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房屋租赁续租合同

2022-12-20 22:44:19

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第一篇:房屋租赁续约合同

一、出租方(下称甲方):

甲方(出租人):________________________

身份证号:________________________

电话:________________________

二、承租方(下称乙方):

乙方(承租人):________________________

身份证号:________________________

电话:________________________

三、租赁标的:

甲方同意将座落于________________________________________________的房屋及其设备,建筑面积________________________O,继续出租给乙方使用,乙方也愿意继续承租该房屋。

四、租赁期:

1、乙方承租甲方房屋作居住使用,续租期为___年___月___日起至___年___月___日止。

2、租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还,如甲方该物业继续出租或出售,乙方享有优先权(乙方有续租要求,应提前一个月提出,租金另议)。

五、租金

1、租金:为每月____________________________人民币),每月租金须于之前交付甲方。

2、押金:在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后若甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方。

3、租赁期间,乙方若将该物业分租必须事先得到甲方的许可,每月的管理费、电话费(含网费)、有线电视费、煤气费、水电费、室内设施的维修等杂费,均有乙方支付。

六、押金

1、合同期满,乙方如不再续租,在乙方结清该物业一切管理费、煤气费、水电费、有线电视费等费用后,甲方应将押金退还乙方(不计利息)。

2、乙方若于租期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

3、甲方若于合同期未满前要收回物业,须支付乙方与押金相同的违约金,并另退还乙方押金。

4、乙方若于合同期未满前退租,甲方有权吧退押金,乙方须交清一切费用。

七、双方责任

1、甲方应保证出租房的用途符合有关法律、法规、规章的规定,并保证物业能够作上述用途使用,符合国家有关消防安全规定。

2、乙方使用该物业时,不得擅自改变结构好用途,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品,同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定,遵守社会主义道德。

3、乙方在居住期间切勿往楼下抛掷杂物,若因有意或无意发生物体才本房坠落造成伤人、损物事故产生纠纷。其经济责任好法律责任均有乙方负责。

4、乙方在租期内须重视防火、防盗等安全防范工作,若造成火灾、失窃等事故,全部责任由乙方负责,并向甲方赔偿相关损失。

5、租赁期间,乙方如对该物业设施故意或过失损毁,应负责修善好恢复原状,或向甲方赔偿经济损失。

6、租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发出催租通知,乙方如拖欠租金达十天或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约,合约因违约而终止。乙方须全部承担因违约造成的责任。甲方有权不退给乙方押金,乙方须无条件立即退出该物业。

八、其他:

1、本合约如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即可向_仲裁委员会提出仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

2、本合约一式两份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。

甲方(出租人):________________________

乙方(承租人):________________________

签订日期:_____年___月___日

第二篇:房屋租赁续租合同

出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________

承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三条:租金

本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条:交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

年 月 日

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