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第一篇：房屋租赁合同范本
出租人和出租人：
出租方(以下简称甲方):-身份证号码：-联系方式：-。
承租人(以下简称乙方):-身份证号码：-联系方式：-
甲方将位于城市道路小区#号楼的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限：
从_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。
二、租金和押金的方法
该房屋月租金为(人民币)-壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周内付清。押金是人民币元整。租赁期满，乙方不续租时，甲方认定房屋内家电、家具设施无损坏，乙方在试用期内已支付各项费用。甲方应向乙方退还租金.
三.双方的权利
1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
5. 租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金
6. 如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。
8. 租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。
四.其他协议
（一）屋内家具家电及其他设施（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）电脑桌一个。（5）空调一台（6）热水器一台（7）电视一台（8）房间钥匙两把（9）燃气IC卡一张、（10）橱柜、抽油烟机（10）座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等
(2)当前水、电、气等地表条件：(1)水以度表示；(2)电气性能为：-度；(3)燃料气体现为-。
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字之日起生效。
乙方入住日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲、乙双方各执一份
甲方(签名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(签名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二篇：房屋租赁合同范本
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，在乙方对租赁物充分了解并且仔细阅读并完全理解本合同的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，现就有关事项达成如下协议：
一、租赁房屋地址：甲方将位于 出租给乙方，经营“ ”。
房屋面积大约： 平方米，用途为： 。
二、租赁期限：房屋租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式：甲、乙双方约定租金 元/月（大写： ），从第二年开始，每年租金在上年基础上递增 %。租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末缴纳下季度租金。若未先交房租，则已交房租到期之日即为本合同自动解除之日。
四、租赁保证金约定：在签订本合同时乙方必须向甲方缴纳相当于其三个月租金额的租赁保证金 元（大写： ）。双方解除合同时乙方无违约行为，甲方全额退还。如因乙方违约等原因出现，该保证金作为违约金处理，不再返还给乙方。
五、合同的变更、解除与终止：
（一）租赁期满合同自然解除。因不可抗因素和甲方主管部门需要使用房屋导致合同无法履行时本合同无条件终止且不给乙方任何补偿，但因甲方主管部门需要使用租赁房屋的甲方应该提前30日通知乙方。
如乙方因经营确实困难或其它特殊原因无法继续租赁，必须向甲方书面申请终止本合同，经甲方同意后方可终止本合同并向甲方缴纳相当于3个月租金的违约金。
（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。
1、 转租、转借承租房屋或私自利用该房屋承包、合伙经营；
2、 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；
3、 损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复；
4、 利用承租房屋进行违法经营活动；
5、 逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项税费的。
6、不服从物业管理，逾期未交纳水（含二次加压供水费）电气费、收视费、物业管理费等相关费用。
7、与他人合资、合伙、合作自己不参与具体经营，不承担经营风险，变相转租房屋的。
甲方以上原因解除合同的，向乙方发出书面通知即解除，乙方如果有异议的，在接到甲方书面通知3日内向人民法院起诉，否则甲方有权单方强制腾空房屋，一切后果由乙方自己承担。
（四）无论本合同以什么方式终止履行，对乙方租赁房屋的装修在合同终止的时候不能损坏，在合同终止时该装修无偿归甲方所有。对乙方自己增添的机器设备可以在不影响房屋结构和装修的前提下可以拆除。
六、甲乙双方的权利及义务
（一） 甲方的权利及义务
1、 按时足额向乙方收取房屋租金。
2、 签订合同时按约定收取租赁保证金。
3、 租赁期间甲方有权出售租赁房屋，但租赁合同继续执行至期满。
4、 合同期满收回租赁房屋。
5、 追偿因乙方违约造成的损失。
（二） 乙方的权利及义务
1、 签订合同时按约定缴纳租赁保证金。
2、 及时足额缴纳房屋租金。
3、 该资产现状租赁，对乙方使用该房屋还需要的其他条件由乙方自理，与甲方无关。
4、 租赁期间及时足额缴纳应由乙方承担的各项税费（如经营税费、水电气费、收视费、物管费等）。
5、 租赁期间的房屋装修费用由乙方自行负责，租赁期满归甲方所有，不得拆除。
6、 租赁期间除租赁房屋主体维修（非乙方损坏）之外一切维修费用由乙方负责。
7、 乙方在租赁期间不得利用租赁房屋进行违法经营活动，进行违法经营活动的一切责任由乙方自行负责。
8、 在该房屋租赁期间，对房屋的维修和管理责任在乙方。在这期间因该房屋使用造成自己或第三人损害的，由乙方承担相关责任。
9、 租赁期满后甲方继续出租该房屋时乙方在同等条件下有优先承租权。
10、 租赁期间甲方出售租赁房屋乙方在同等条件下有优先购买权。
11、 乙方签订安全责任承诺书（另行文本）。
七、违约责任
（一）甲方因不能及时提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金额10% 的违约金。
（二）乙方的违约责任
1、租赁期间乙方不履行本合同第六条规定的义务之一的甲方有权终止合同，收回该房屋，并按照合同年租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为准。
2、乙方在租赁期间未及时足额缴纳租金的除按乙方违约责任第1条承担责任外，必须追缴所欠租金并可按日加收所欠租金额万分之五的滞纳金。
3、租赁期间乙方违反本合同第五条
1、转租、转借承租房屋，除转租所得租金归甲方所有外，并按转租租金额的10%向甲方支付违约金。
2、租赁合同解除后，乙方强行占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取违约金外，甲方还向乙方收取房屋占用费。房屋占用费的标准是原双方原租金的三倍。
八、免责条件
因国家政策需要拆除、改造租赁房屋等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算由乙方支付甲方，不足整月的按照实际天数计算。
九、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十、争议的解决
本合同的争议由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，双方签字（盖章）后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
第三篇：房屋租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：_______，身份证号码/营业执照编号：_______，_______联系电话：_______，住址：
承租方（以下简称乙方）：_______，身份证号码/营业执照编号：_______，_______联系电话：_______，住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。
第一条 租赁房屋概括
1、甲方出租给乙方的房屋坐落于_______市（县、区）_______街（路）_______（巷/小区）_______栋_______单元_______楼_______（号/套/室）。该房屋设计户型为：_______，建筑面积_______平方米，使用用途为：_______（住宅/商用/办公）。
2、该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 交付日期和租赁期限
1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合计_______个月。
2、双方同意，甲方于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付100元违约金。
第三条 租金及支付方式
1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为_______元（大写：_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金总额为：_______元（大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。
2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3、房屋租金支付方式如下：
①乙方按每_______（年/月）结算一次的方式，支付甲方租金合计_______元：第一次付款时间为：_______年_______月_______日，每期租金先付后用；
②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方承担。
第四条_______保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______元（大写：_______仟_______佰_______拾_______元整）。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。
2、本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。
3、租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方承担。
除上述费用外，其他费用均由甲方承担。（如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，如房产税等）
第五条 房屋使用要求和维修责任
1、甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，保障乙方安全正常使用。租赁期间，乙方发现该房屋存在上述基础设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属
设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可使用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。
3、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。
第六条 房屋返还
1、除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。
2、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第七条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（3）利用承租房屋进行违法活动。
（4）拖欠房租累计3个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不承担赔偿责任。
第八条 违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20__年______月______日至__________年______月______日止。甲方应于__________年______月______日前将房屋按约定条件交给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。
（二）租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前__________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。_______第四条_______租金及押金
（一）每月租金为：大写________________每月（________________元/月），支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：（囗现金/囗银行汇款），押______付______；签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______
（二）押金：人民币大写________________（________________）；押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用后，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方：_______第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，__________________由乙方承担：
（1）水费
（2）电费
（3）电话费
（4）电视收视费
（5）供暖费
（6）燃气费
（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费
（9）卫生费
（10）上网费
（11）停车费
（12）室内设施维修费。
第六条_______房屋维护及维修
㈠甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。
㈡租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；
⒈对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
⒉因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果由乙方全部承担。
第八条 合同解除
㈠经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
㈡甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
⒈迟延交付房屋达______日的；
⒉交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的：
⒊不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。_______
㈢乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同，收回该房屋：
⒈不接照约定支付租金达______日的；
⒉擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的；
⒊保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
⒋擅自将该房屋转租给第三人的；
⒌利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第九条违约责任
租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决；协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
本合同（及附件）共______页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签章）：_______________________________乙方（签章）：_________________________
证件号码：___________________________________证件号码：____________________________
联系电话：___________________________________联系电话：_________________________
通讯地址：___________________________________通讯地址：____________________________
签约日期：_______年______月______日
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