千文网小编为你整理了多篇相关的《房屋租赁合同协议书范本(范文3篇)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《房屋租赁合同协议书范本(范文3篇)》。
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋情况
甲方房屋坐落于小区,单元,户,房间。
第二条房屋用途
该房屋为居民住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
自______年______月______日至______年______月______日。
第四条租金
月租金为(RMB)¥元,大写元整。租赁期间,出租方不得调整租金。
第五条付款方式
乙方按押付方式,合同签订日期起,按每个月支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方承诺
甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权,否则由此给乙方造成经济损失的,由甲方承担。
第八条维修养护责任
1)乙方正常使用即非人为破坏产生的房屋修理费用由甲方承担。
2)因乙方管理使用不善造成房屋及其配套设备的损失和维修费用,由乙方承担。租住期间,未经甲方书面同意,乙方不得装修、改建、或者改变甲方房屋结构等。
3)租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定,并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,收费标准:
1) 水费:
2) 电费:
3) 气费:
4) 供暖:
5) 物业:
6) 其他:
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(RMB)¥元,大写整,作为房屋押金。
第十一条租赁期满
1)租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。
2)租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租。第十二条违约责任
1)租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方提前一个月告知,并赔付对方付1个月租金作为违约金。若甲方违反合同,房屋押金全额退给乙方。乙方过期未缴纳租金的,甲方有权收回房屋使用权,押金不退。
2)乙方确实因不可抗拒原因,无法继续租赁房屋,在乙方租赁期限内,可以对房屋进行转租,但须通知甲方,并和续租者协商好所有费用。
第十三条补充条款
1) 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
2) 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商决定。本合同中未规定的事项,
均遵照相关法律、法规和政策执行。
3) 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、
乙双方可向人民法院起诉。
4) 本合同自甲乙双方签字起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
第十四条其他约定
(一)出租方提供物品:
1)
2)
3)
4)
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表:方
(2)电表:度
(3)气表为:方
甲方(签章):______乙方(签章):______
电话:____________电话:____________
身份证号:____________身份证号:____________
______年______月______日
甲方(出租方)__________身份证号码_____________
乙方(承租方)__________身份证号码_____________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的'坐落、面积、装修及设施、设备:_______
二、租赁期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每___月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_____元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________
联系电话:________
签约日期:________年_______月______日
乙方:(签字):________
联系电话:________
签约日期:________年_______月______日
出租方(简称甲方):________________身份证号码:_____________________________________
承租方(简称乙方):________________身份证号码:_____________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议:
一、甲方将拥有产权或处置权__________________________________________的房屋(建筑面积____________平方米),出租给乙作使用。
二、租期从_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即_____个月)。
三、该房屋每月租金为人民币________________________元整,乙方每______个月向甲方缴纳租金________________________元整,并于每______个月的______日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁协议时,乙方应向甲方交纳_____个月的房屋租金作为履约保证金和____________元整的室内财物押金,上述保证金和押金协议期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_____方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的______%加收滞约金拖欠租金达_____天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除协议时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本协议如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本协议经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人(签章):_______________承租人(签章):________________
联系电话:______________________联系电话:_______________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
推荐专题: 房屋租赁合同范本 房屋租赁合同简单范本 房屋租赁合同协议书范本