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出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)
依照《合同法》及其他相关法律、法规的要求,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经甲乙双方充分协商一致,现就温室大棚租赁事宜达成如下共识:
一、甲方自愿将坐落于飞龙镇梅托村的温室大棚( )一个租赁给乙方使用,占地面积为 亩。
二、租赁期限自 年 月日起至 年 月日止,租期为年。
三、承租租金为 元(大写: )人民币,租金自本合同签订后3日内一次性付清。
四、甲方提供本合同所定的玻璃温室大棚及其相关配套设施设备,包括遮阳网设置、湿帘风机系统、加温管网设备、喷灌系统、补光系统等。
五、甲方的责任及义务
1、甲方确保承租期间乙方的正常使用权,若因大棚产权等相关问题所产生的风险及一切损失均由甲方承担。
2、在租用期内,符合甲方总体规划和检查指导情况下,甲方确保乙方进行全权独立生产经营活动。
3、若遇纠纷或偷盗情况,甲方应协助乙方做好相应工作。
六、乙方的责任及义务
1、乙方需按甲乙双方约定时间,按时足额交付租赁费。
2、未经甲方同意乙方不得擅自将租用的大棚及设施转租第三方。
3、乙方在租赁期要做到爱护大棚设施,注意生产安全、防盗工作。
七、其他事项
1、在租赁前,甲乙双方需确认温室大棚及配套设施现状,交付乙方使用时,由乙方负责对温室大棚及相关设备的维修和维护工作,但在租期满时,乙方有优先租用权。
2、在租赁期内,如遇政府政策性变更或发展规划建设需要进行拆迁或收回,甲方不承担违约责任,但甲方要协助乙方按其实际产量进行补偿。
3、若有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,所商定内容可作为本合同的附件,具有同等法律效力。
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:
甲方代表(签字盖章):
乙方:
乙方代表(签字盖章):
年 月 日
甲方:__________________
乙方:__________________
为了共同发展致富,搞活经济,本着双方互惠互利的原则,经双方协商同意,甲方愿将______的猪场及养殖的猪转让给乙方养殖发展。
一、转让方式及价格
1、猪总价为:______万元整(______元)。
2、猪场每年出租费为______万元整(______元),注:现有场地、猪圈、猪栏等养殖设备。
3、猪的数量:公猪______头、母猪______头、大猪______头、中猪______头、小猪仔______头,总计______头。
4、租期为:______年整,即从______年______月______日至______年______月______日止。
二、付款方式
1、开始进场,(______年______月______日)应付人民币______万元整,其中第一年租金______万元、猪款______万元。以后每年______月______日付给甲方租金______万元。
2、到______年______月______日应付款给甲方猪款______万元整。
3、到______年______月______日付款给甲方猪款______万元整。
4、其余猪款在______年年底一次性付给甲方,但乙方在养殖各方面出现任何问题与甲方无关。
三、租赁到期,如乙方继续经营,甲方应优先考虑。如乙方不干,应完好无损的交回猪场及养殖设施,更新或新增的设施不再作价,存栏猪双方协商处理。如乙方中途退租,则应赔偿甲方损失,承担违约责任。
四、以上协议双方各执一份,受法律保护,双方签字生效。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
日期:______年______月______日
甲方(转让方):地址:
乙方(转让方):地址:
甲乙双方协商一致,甲方将红寺堡开发区红寺堡镇大墩养殖场自已所属的`养殖厂有偿转让给乙方,具体协定如下:
一、地理位置:东靠________ ,南靠________,北靠________ 。转让总价格为________ 。大写:________ 元整。
二、付款方式:一次性付清。
三、如有个人干涉,由甲方负责。
四、此合同签字加印之日生效,与法律具有同等效力。双方不得反悔。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
________年________月________日 ________年________月________日
xx养殖场地租赁合同
*方:xx村委会
乙方:xxx或xx公司
一、合同目的: 为了明确*、乙双方在化庄村养驴驴场租赁过程中的权利、义务,根据及相关法律规定,经双方平等协商,保**、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到*、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。
二、合同条款:
(一)*方:
1、*方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、及养殖场必备的生活、生产、 管理设备,合同有效期内使用权、所有权归属乙方。
2、*方承认并认可养殖场房屋及各种设施随着时间推移自然老化引起的损失。
3、*方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员。
(二)乙方:
1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。
2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。
3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用,所有权归属乙方。
4、乙方承担种羊、饲料、*品、水、电、人员及生活等费用,
所有权归属乙方。
5、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给*方租金。
6、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等),所有权归属乙方
三、补充条款:
1、*、乙双方按照合同条款履行职责,如一方在合同履行未结束时停止租赁,须赔偿给另一方违约金200万元整,并承担由此给对方造成的所有损失,如双方租赁到期后不再租赁,须提前半年通知对方准备。
2、*、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。
3、合同到期后,乙方拥有优先租赁权,如乙方不在承租,乙方在建
设期间所投入的所有费用(附明细),由村委会在一个月内给予补偿,补偿完毕后,乙方离场并交付给*方,如*方补偿款没有到位,乙方有权继续拥有该养殖场的使用权及所有权。
附:乙方建设期间所投入费用明细:
迁坟所需费用150000、
房屋增加面积费用20000、
房屋门窗增加费用16800、
墙体加长费用21000、
路面增加费用32000、
征地补偿款40000、
地上物(树木,苗木、庄稼)补偿款69000、
架线费用16000、
通水费用6900、
及其他建设费用130000
共计:501700元(大写:伍拾万零壹仟柒佰元整)
四、其他条款
其他未尽事宜由*、乙双方友好沟通、协定。
五、租金付款约定:
1、养驴场租金按照 20000元/年付款给租赁方,即为每年乙
方须支付给*方**合计 20000元,大写:(贰万元整)。
2 租赁时间为三十年,前十年在(自合同签订之日起算)五方协
议有效期内,按照五方协议的一切规定执行、五方协议终止后,*方无偿提供十年的免费使用权,后十年按照*乙双方签订的租金约定方式每年付款给*方。
3、本租金为乙方应该付给*方的所有金额,没有其他任何附加
费用。
4、乙方于每年12月1日将本年度租金以现金的形式一次*支付给*方。
5、*方保*不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。
6、双方友好协商五方协议合同解除后*方免费给乙方使用十年,
以后每年养殖场笼位和土地租金合计20000元(大写:贰万元整)。
六、合同有效日期:
本合同有效日期为三十年。从 2016年 10月 1日开始至
2046 年10月1 日终止,本合同一式两份,*、乙双方各执一份且具有同等效力,签字生效。
七、签订合同双方:
*方法人代表: 乙方代表:
签订日期: 年 月 日
建设方(以下简称甲方):
承建方(以下简称乙方):
签订地点:
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,甲方委托乙方建设智能温室工程,由甲方出资,乙方负责建造用工和建造材料,签订以下合同条款
温室大棚的建设地点:
温室的数量、造价:建设智能温室,建设长度60米×60米智能温室壹座,单位造价380元/平方米,总造价1368000.00元(大写人民币壹佰叁拾陆万捌仟元整。具体按照温室实际建造量执行,总工程量最终以实际完工测量为准,每增加1平方米加380元,每减少l平方米减380元。
一、质量标准
按国家相关的技术标准备材、制作,照施工方案施工,安装调试,达到国家质量标准。 温室顶部及四周立面采用5mm钢化玻璃覆盖,主体采用尖顶结构,采光好,外型美观;温室配有天窗自然通风系统、外遮阳系统、内遮荫系统、风机湿帘降温系统、配电温控系统等,这些系统能很好地调节温室内部小的气候环境,使之满足植物的生长要求。性能指标:雪载:0.45KN/m
风载:0.55KN/m植物吊载:15KG/ m
140mm/h
电源参数:220V/380V,50Hz
具体要求(设计方案)
四、付款方式 2 2 最大排雨量:
1、合同签订之日后,5日内甲方将工程款预付款50万元打入乙方指定账户,乙方施工队及工程材料进驻场地,并开始施工。
2、后续款项根据温室四周基础、钢架、安装等施工进度,甲方分三次,付给乙方工程总款的95%。
3、工程完工,甲方3日内完成验收,工程质量双方无异议,甲方将剩余工程款3日内一次付清,乙方施工队退出施工现场。
4、甲方未按照双方商定的工程款支付方式进行支付,乙方在催促过后,甲方仍未履行支付工程款,乙方有权在二日内停工,如果开工,甲方必须承担所有施工人员每人每天误工费200元(按实际人数计算),超过七天(不可抗力除外),合同解除。
五、工期要求:
1、乙方将根据甲方要求,在天气良好可施工的情况下,于2015年8月20日前施工,2015年12月20日前完工,超过一天按合同千分之一缴纳罚金,以此类推。如因天气等不可抗拒因素造成不能正常施工,乙方将工期顺延。
六、项目施工双方约定事项
1、甲方必须保证施工现场地面、线杆、坟墓等阻碍物,标注清楚,由此产生的纠纷,由甲方承担。
2、甲方负责工程场地的地下电缆、管网等,应明确向乙方说明,工程中途变更、停工,因外界原因给乙方造成不必要的损失,甲方赔偿乙方损失;甲方须提供水源,能满足乙方正常的生活及施工用水;提供能满足乙方正常施工的电源;甲方为乙方工程技术及施工人员安排场地,安排有一定仓储能力的场地(住宿及仓储场地尽量离工地距离短),作原料的存放和焊接梁架使用,同时承担安全工作。
3、乙方必须按质按量施工,不得偷工减料。
4、乙方的施工人员要做到安全生产、文明施工,因施工造成的人身事故,由乙方承担。
5、施工人员不得在工地酗酒、打架斗殴、聚众赌博,因以上问题造成停工每天罚款2000元。
6、甲方可派专人为工程监督员,与乙方工地负责人相互配合,共同履行合同。对工程质量、进度进行全程的监督、检查和其他处理相关事宜,当对工程质量和施工进度存有异议可参照甲乙双方商定的合同协议为标准,与乙方工地负责人共同协商解决。
7、乙方竣工后,甲方应在3日内进行验收,如果甲方未能及时验收,在接到乙方书面通知后五日内仍未进行验收,视为乙方工程合格,并按合同约定向乙方付清工程款,逾期一天按合同百分之一缴纳罚金,以此类推。
七、温室的材料、规格型号及施工技术要求,请见施工方案。
八、违约责任:合同签订后,任何一方不得违约,如任何一方违约,守约方可向人民法院起诉。
九、合同生效及其他:
本合同自签字盖章之日起生效。其他未尽事宜由双方协商解决,协商不成或纠纷,可向人民法院申请裁决。合同一式两份,双方各执―份,具有同等法律效益。
甲方:( 盖章 签字) 乙方:(盖章 签字) 法人 法人
开户行 开户行 账户 账户
电话 电话
传真 传真
年 月 日 年 月 日