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第一篇：正规房屋买卖合同范本
卖方：(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________
买方：(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3、______________________________________________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的
房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)
(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万
______千______百______拾______元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。
1、终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2、买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3、______________________________________________________________。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按_______利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第______种约定，追究出卖方的违约责任。
1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3、______________________________________________________________。
第九条关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增zhí shuì由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
卖方(签章)：
卖方代理人(签章)：
______年______月______日
买方(签章)：
买方代理人(签章)：
______年______月______日
第二篇：房屋担保合同
抵押人：（甲方）
抵押权人：（乙方）
甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。
第一条：为确保借款合同（__________年__________字第__________号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。
第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写）___元，债务人履行债务的期限自__________年__________月__________日至_____年__________月__________日。
第三条：设定抵押物状况：
房屋座落：
项目名称：
用地证号：
规划证号：
预售许可证：
备注：
本合同抵押房屋建筑面积共__________平方米，土地占用或分摊面积共__________平方米，抵押房屋共作价（大写）__________元。
第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。
第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。
第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。
甲方在债务履行期内连续__________月或累计__________月未能按约归还借款的。
第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。
第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。
第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。
第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。
本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。
第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿。
第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。
第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。
第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。
第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。
第十六条：双方商定的其他事项：_______________
第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。
第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。
抵押人：（签章）
法人或委托代理人：（签章）
合同签订时间：___年___月___日
抵押权人：（签章）
法人或委托代理人：（签章）
合同签订时间：
第三篇：房屋担保合同
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：
1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积_____m2，产权证号_____，土地证号_____，附属房m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。
2、该房地产成交价格为人民币_____元整，_____元整。乙方于_____年_____日前，总共分次交付给甲方。
3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。
4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。
7、本合同一式二份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)：电话：
乙方(盖章)：电话：
_____年_____月_____日
第四篇：抵押车买卖合同
抵押车买卖合同
出卖人(以下简称*方): (盖章签字)
抵押人(原车辆所有人乙方): (盖章签字)
买受人(以下简称*方): (盖章签字)
第一条 目的
依据有关法律、法规，*、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就*方拥有(抵押车，京n6cv69，车主:陈伦如)。的二手车过户给*方的相关事宜，签订本合同。 *方与乙方确认该车辆属*方所有，乙方名称仅作为登记使用。
第二条 当事人及过户车辆情况
(一)*方基本情况:(陈伦如抵押协议附件1)
抵押公司:
代 理 人:
*号码____________________
现居住地址____________________
联系电话____________________
(二)乙方基本情况:车辆情况
*号码____________________
现居住地址____________________
联系电话____________________
(三)*方基本情况:
*号码____________________
现居住地址____________________
联系电话____________________
(四)要过户的二手车的基本情况:
车辆牌号:京n6cv69、车辆类型:小型普通客车。
厂牌、型号:别克牌sgm6521ata。 颜 *:金*。
初次登记日期:2011-11-16车辆识别代码:lsgua84be056032。 发动机号码:111750310。车架号码_____________
行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日 车辆年检签*有效期至______年______月______排放标准
车辆购置税完税**号______(征税、免税)。
车船使用税纳税记录卡缴付截止期 ______
车辆养路费交讫截止期______年______月(*号______)
车辆保险险种______
保险有效期截止日期 ______年______月______日
第三条 车辆价款、过户手续费(车辆为抵押车辆见附件1)
1本车价款为** ______元(大写______元)，其中包含车辆、备胎以及______等款项。
2过户手续费三方商议定(*方在乙方需要车辆牌照指标)时费用乙*双方商议。
第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付
(一)*方应于本合同签订时，按车价款______%(≤20%)**______元(大写 元)作为定金支付给*方(抵押公司)。
(二)车辆在*方付完所有款项后，由*方取车使用保管管理，车辆属于*方所有。
(三)三方应于本合同签订后 日内，将本车办理过户□/转籍□/转让□。所需的有关*件原件及复印件交付给*方(做好签收手续)，
(四)自转让、过户、转籍手续完成之日起______日内，乙方应向*方支付车价款*______元(大写______元)，同时______方付清过户手续费。支付方式:(现金□/转帐□)。
(五)如由*乙方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起______日内将有关*件交给乙方；如车辆由*方使用和保管的应于收到全部车价款之日起______日内将车辆交给*方(交付地点 ______)。
第五条 三方的权利义务
(一)*方抵押公司 ，在收到*方所有款项时应当与原车主陈伦如(所有人)协商一致，并同时此
车辆在**方买卖之间没有异议(日后再*方和乙方(原所有人)发生任何关于本车辆的纠纷与*方无关)。
(二)*方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。
(三)*方属 企业的，还应向*方提供抵押合同，原所有人同意出售书面文字。
(1)此车辆在此次签订合同之前所有与车辆有关责任概不负责。
(2)此车辆在*方没过户使用期间出现的车辆违法*方负责。
(四)此车辆是带着车牌卖给*方，(未过户 原户因*政策原因)车牌属于原车辆所有人所有，车辆属于*方所有人所有。原所有人在需要(车牌)时*方再将车辆过户到*方自己名下。
(五)三方应在约定的时间内提供各类*、*件并确保真实有效。
(六) 其他约定:______________________________
。
第六条 违约责任
(一)违反本合同第四条第二款，*乙双方未按合同约定*方有权利要求*方退回全部车辆款项。
(二)违反本合第五条第四款约定，致使车辆在后期*方不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。*乙双方违约的，*乙双方向*方双倍返还定金并赔偿乙方所付车款损失；*方违约的，则*方无权要求返回定金并赔偿*乙双方相应损失。 (三)
第七条 争议解决方式
因本合同发生的争议，由三双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。
当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第______种方式解决:
(一)向*仲裁委员会申请仲裁；
(二)向*法院起诉。
第八条 其它
(一)本合同未约定的事项，按照、以及有关的法律、法规和规章执行。
(二)三方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
(三)本合同经三方当事人签字或盖章后生效。本合同一式四份，由*方、乙方、*方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。
(四)附件
附件一:陈伦如(原所有人)抵押协议 或抵押公司抵押文件。 附件二:车辆相关凭*
1、
2、
3、有效的机动车安全技术检验合格标志
4、车辆购置税完税*
5、车船使用税缴付凭*
6、车辆养路费缴付凭*
7、车辆保险单
8、购车*
*方(签章):
签约时间: ___年__月__日
乙方(签章):
签约时间: ___年__月__日
*方(签章):
签约时间: ___年__月__日
第五篇：房屋抵押买卖合同范本
房屋抵押买卖合
__________________________________________________________________________________________
房屋抵押买卖合同范本房屋抵押买卖合同范文一*方(
*号码:
联系电话:
乙方(买方)*号码:
联系电话:
根据、及其他有关法律、法规之规定，*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向*购买房产，签合同，以
一、房屋基本情况乙方同意购*方拥有座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面为平方米。房屋权*号、地使
二、买卖条
1、房屋价格:中华*共国经济合同法>、及其他有关法律、法规之规定，*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向*方购买房产，签本同，以资
一、房屋基本情况乙方同意购方拥有的落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋权*号、地使
二、买卖条件
1、房屋价格>(以下称主合同，编
)的履行，*方愿意以其有权处房地产作抵。乙方经审查，同意受*方的房地产抵押。*方、乙方协商一致，订立本合同，以兹双方遵照执
*方保*抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房
佛山市禅区路街(巷、里)座号房;建
平方米;用地面积:
平方米;房地产权*
。*方将房地产押给方时，该房产所占用范围的土地使用权一并押给方第
*乙双方设定抵押的房地产共作价
**元(大写)，*方抵担保的主债标的金额为**元(大写)，履行债务期限自月日起至年日止，
本合同抵押担保的围包主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵权的费。第
当事人保*:
1、*方保*对其抵押地产法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押无重复
2、在抵押期间*方应妥善保管押房地产，并负责维修保养，保*抵押房地产的完好无损。乙如需对抵押房地产的况进行解，*方
3、抵押人保*理本次抵押事宜已征得抵押物共有人意。
抵押期间内，*方占用与管理的地产发生损毁、灭失的，人当及时将情况告抵押权人，并应当采取措施防止损的扩大。抵押的房地产因方的行为造成损失使抵押房地产价值不足以为履行债务的担保时，乙方有权要求*方新供或增加以
抵押期间，未经乙方的书面同，*方擅自以出售、出、交换、赠与或者以他方式处分抵押房地产的，其行无效;造成第三人损失的，由*方予与赔偿。经乙方面同意，*方让、出租抵押物所的款项应优先用于向方清偿所担保
*方隐瞒抵押的房地产存在共、产权争议者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成失的，应当依法承担此产生法
有下列况之一的，乙方有权要求处分抵
(一)债履行期限届满，债务人未能清偿债
(二)*方死亡或被宣告亡而无代为履行到期债务的;或者*方的合法继承人、受赠拒绝履到期
(三)*方被依法宣告解散或者破
(四)*方违反本合同的约定，擅自处抵押物的;理抵押财产所得款，足以清偿债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款偿还债务余的，乙方
其他约定事项:
第十条:
*乙双方在履行本合同过程生争议时，可以通过协商解决;协商解决不成的，可以向人法院起诉，或向裁机关申请裁。
本合同自*乙双方理抵登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权*之起生效。第十
本合同一式，*乙双方各执份，交抵押登记主管机关案一。
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
(或授代理人)(或授权代理人)合同签订
合同签订时间:
房屋抵押买卖合同范文三抵押权人(*方):
抵押人(乙方):
借款人:
第一条:
乙方自愿以本人有权处的财产作为抵押物借人提供担保。*方经审查;同意接受乙的财产抵押。双方为明确各自的权力、义，根据有关法律、法规和规制度，经协商
抵押担保保险金额为人民*(大写)，:
整(小写)，:
元整，抵押地址沈阳区(路)号幢号值。抵押期限为，年月日至月止。
*乙双方同意签字共同到产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理项权利。第
办理房地产抵押登记
在房地产抵押借款之前，乙方应当向提供房地产状的*(如有无诉、查封、出租、抵押等)。并保*该抵押房地产产权明确，属清晰，没任权属纠
抵押房地产在*方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负抵押房地产的维修、理，并不得转、与、出售、复抵押、拆动或损坏、保抵押房产的完好无损。如发现乙上述损害*方利益的为，*方权提前收回全部借款本金及利息，此引起*方的任何损失，由乙方承担全部责任。第七条:抵押房地的保险，在抵押期内由乙方到保险公办理投保手续，保险费用由借款承担。*方有从保险赔偿中
如未办理保险，发生抵物的损毁、灭失，致抵押房地价值减少，乙方应当及通知*方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则*方有权提前终止同并享有对乙方务的最终
如乙方因为重大疾病，亡或被宣告死亡、宣失踪等可能致无法按时履行还款义的情况，*方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地更名、变卖、拍，实现抵
本合同经房产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
本合同一式三，双方各执一份，房地产行政管理部门备案份。十
履行本合同中发生的争，由双协商解决。协商不成应在*方所在人民法院起诉。
抵押人(乙方)签字:
年月日
第六篇：房屋担保合同
抵押权人名称(以下称甲方)：身份证号：
抵押人名称(以下称乙方)：身份证号：
身份证号：
为确保与借款合同(以下称主合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条、乙方自愿将其享有处分权的位于沈阳市建筑面积平方米的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。
第二条、本合同项下抵押房屋共作价人民币(大写)_____万元整，抵押率为百分之百，实际抵押额为人民币(大写)_____万元整，(小写)_____元整。
第三条、抵押担保范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。
第四条、抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。
第五条、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。
第六条、抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，应由乙方承担责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。
第七条、抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方;乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承担责任。
第八条、出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋：
1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的：
2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的：
3.处理抵押房屋所得价款，不足以偿还借款本息、违约金和费用的：
第九条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条、违约责任
1.乙方违反本合同约定的，甲方可以视情况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。
2.乙方违反第七条约定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。甲方可视请况要求乙方恢复抵押房屋原状，或提前收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额的20%的违约金。
3.乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。
4.应履行本合同发生纠纷的双方应协商解决，协商不成的可诉至沈阳市皇姑区人民法院。
第十一条、本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担。
第十二条、本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。
第十三条、本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。
抵押权人名称(甲方)：
抵押人名称(乙方)：
担保人名称：
___年____月____日___年____月____日
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