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时间:xx年xx月xx日
地点:xx
主持人:xx
参加单位及人员:
xx房地产有限公司:xx
xx监理公司:xx
xx建筑公司:xx
xx质量监督站:xx
xx设计院:xx
会议主持人:xx
会议安排:
首先对验收小组人员进行介绍,然后对工程法律法规执行情况进行介绍,再由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位进行质量汇报和质量评估,然后进行实地质量检查,最后作工程验收总结。
一、建设单位进行工程介绍和验收意见汇报:
1.工程验收之前已经我方会同监理、施工方进行了预验收,目前发现的楼梯、钢门窗的问题已经进行了整改和落实。
2.对工程的概况进行介绍:
本工程为xx项目,6层,车库层一层,砖混结构,总建筑面积2122O,建筑长27.6m,宽8.7m,层高2.8m,房屋总建筑高度19.3m。基础采用加固方法使新老基础共同使用,基础加固混凝土强度等级为C25,上部结构混凝土强度等级为C25,砌体采用MU10标准粉煤灰砖,砖基采用M10水泥砂浆,主体砌筑砂浆等级为M7.5混合砂浆。外墙装饰为沙壁壮合成树脂涂料,楼地面水泥砂浆面层;车库层门窗为钢门窗;主体门窗为PVC塑钢门窗;屋面为水泥砂浆面层,SBS防水卷材,架空隔热板。
3.法律法规执行情况,包括规划许可证、招标、监理合同、施工合同的签定情况、施工许可证等。
4.本工程未发生质量、安全事故。
5.工程归档资料资料已经在竣工验收前进行了验收,验收合格。
6.环保、消防等各部门,竣工验收前已经进行了验收,验收合格。
二、设计单位验收意见:
1、由于本工程为老基础,原定计划沉降量定为10CM,根据反映的资料,目前比较理想。
2、本工程图纸根据xx结构设计,与现行规范存在着一定问题。
三、施工单位竣工质量验收进行汇报:
详见竣工质量验收报告。
四、监理单位对监理工作进行工作总结并对竣工质量进行评估:
详见监理工作工作总结和竣工质量监理评估报告。
五、实地质量检查情况:
1、设计单位意见:由于本工程根据原房结构,车棚层走廊净高不足,并比较狭小,需要下部其他工程吸取教训。
2、建设单位:
1)质量基本达到要求,但是细部需要处理。
2)个别粉刷面需要处理。
3)水电观感质量比较理想。
4)施工单位对预验收的问题整改的比较理想。
5)评估报告砌体子分部介绍的不够全面,混凝土试块报告无最低强度,且数据不全。
6)塑钢门窗窗台玻璃胶需要进行处理。
7)栏杆油漆粗糙,需要进行处理。
8)钢窗玻璃油膏质量不好,重新要求换掉。
3、施工方、监理方评定该工程为合格,并虚心接受各方专家的验收意见。
4、质量监督站:
1)安装工程根据现场验收的情况比较理想。
2)屋面上人孔风钩的设置位置不好,踢脚线观感不是很理想。
3)出入口雨棚波纹瓦设计不好,容易掉落伤人。
4)局部楼地面有起砂现象,要检查处理。
5)金属门窗油漆较差,透底等现象存在,需要处理。
6)建议卫生间大便管进行封口,防止垃圾掉落和异味出来。
最后由业主进行竣工验收总结,本工程施工质量比较好,基本未发现45。裂缝现象,工程评定为合格。针对质量监督站专家提出的问题要求施工方落实处理。
公路工程交工验收指南及程序
项目交工验收是工程建设中比较重要的环节,是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位进行初步评价。公路工程交工验收工作由项目业主组织,为更好完成交工验收工作,把相关事项和有关办事程序告知如下:
一、公路工程项目进入交工验收需要具备的条件
(一)工程交工检测单位的确定与报备
1.在路基施工1年左右,通过招投标确定路基路面桥梁隧道房建交工检测单位,否则许多交工检测项目无法开展,事后也无法弥补,特别要重视桥梁荷载试验,提前做好房建尤其是加油站房建交工验收;提前1年招投标确定机电交工检测单位。
2.在交工检测合同中明确检测结果必须先报给业主,业主确认后方可报给质量监督站,所以业主应该固定专人负责交工检测事宜。与区质量监督站沟通确定检测单位,都需要报区质量监督站备案。以便尽早启动交工检测工作。
(二)工程外业工作完善
1.完成工程主体(路基、路面、桥隧、交安、机电、房建、绿化等)工作,外业要尽量完善,尤其是区质量监督站历次检查检测过程提出存在的问题务必要整改好,都要求有书面反馈材料。
2.要重视路容路貌,如路基边坡绿化、边坡防护外观、塌方清除、硬路肩修整及绿化、边沟及排水沟的清理、路基路面缺陷的修复、标线标牌等,做
到整洁、美观。
3.施工单位、监理单位、试验检测机构完成对工程项目的质量自检、监理检测、交工检测等外业检测工作,频率满足要求,整改好存在问题及处理反馈情况。
(三)内业资料的完备
1.施工单位提供合同工程完成情况表,竣工资料、工程质量自检评定资料,施工总结报告和交工验收申请。
2.监理单位对各合同段工程质量评定、对施工单位提出的交工验收申请审查意见和监理工作报告。
3.设计单位提交设计工作报告。
4.质量监督机构或业主委托的质量检测机构完成的质量检测资料,检测评定意见及整改复测结果及意见,并形成检测报告。
5.项目业主汇总基本建设程序,出版项目管理执行报告,对设计、施工、监理等单位的初步评价。
6.区质量监督站检测意见(要提前与质监站的相关人员做好沟通,争取得到较好的结论),联系主管监督工程师先拿到初稿。由自治区交通质量监督管理站出具《质量检测报告》。
7.汇总装订好各单位的总结报告、业主对参建单位的评价、业主对工程项目质量的初评等资料(公路工程交工验收合同段工程质量评分一览表)。
8.以上资料要求在交工验收会前10天提交给业主,业主方安排专人细看,若需要修改调整的及时完善。
二、公路工程交工验收大会的准备
(一)初拟交工验收方案
1.交工验收时间(一般定在通车前7天内)、地点、参加交工验收人员.2.交工验收议程安排,包括预备会、现场分组检查验收、交工验收大会议程。
(二)交工验收会议报审及邀请相关单位
1.项目公司将会议安排报高投公司、交投集团审定,由集团公司邀请交通运输厅(含其各相关部门、单位)参加交工验收。
2.项目公司发邀请函邀请地方交通局、公路局、交警、路政、运营及上级部门参加交工验收。
3.发函告知中标单位,要求中标单位准备交工验收,高度重视该合同段的内外业工作,包括竣工资料整理和遗留缺陷工程处理,否则严重影响交工结果和信用评分以及整个项目的形象。
(三)会议事项的预先安排
主要是食宿、交通、会议程序、劳务费用等的安排。
三、会议流程
(一)会议资料准备
准备好各单位(人员)发言资料、检测评定评分表格、交工验收会议纪要初稿。
(二)初步拟定交工验收评定委员会名单及各检查验收组人员名单 建议验收委员会副主任及各检查组长由上级交通主管部门、运营单位、质量监督单位相关人员担任,副组长及小组检查汇报材料编写由业主方担任。
(三)召开交工验收预备会,通过召开交工验收预备会,确定交工验收评定委员会。
(四)分组进行检查验收
项目公司要提前拟定各小组检查的路段、站点和资料,时间一般控制在2~3天完成内外业验收,然后各验收小组分别形成汇报。
(五)交工验收总结会
1.由参建单位代表做汇报(一般路基、路面、监理、设计各选1家单位为代表)、各验收小组(最好由业主方)汇报检查情况。
2.交工验收评定委员会对《交工验收会议纪要》的讨论和定稿,顺利通过交工验收会议纪要,记得留下会议签到或当天在会议纪要上签字画押。
3.业主及各应邀单位的代表总结发言。
四、交工验收报交通主管部门备案
根据《公路工程竣(交)工验收办法》(交通部令2004年第3号)和《关于印发公路工程竣交工验收办法实施细则的通知》(公路发[2010]65号)文的要求,召开完交工验收总结会后,项目公司需及时(越早越好)向自治区交通主管部门备案交工验收工作(如:**公司已完成**至**高速公路交工验收工作,现将**至**高速公路交工验收报告进行报备。附件1、2、3、4。),到此,整个交工验收工作方可宣告完满结束。
五、交工验收的注意事项
(一)要重视各分项工程质量的检测指标是否合格
涉及到结构安全和行车舒适性的检测指标如:桩检测、梁板混凝土回弹强度、隧道的质量、路面平整度、路面厚度,都要与检测单位在其提交检测结果前充分沟通协商,并加强一下几方面的检查和整改:
1.沥青砼路面的抗滑构造深度检测不合格或合格率偏低。
2.隧道工程的水泥砼路面的强度不合格或合格率偏低,抗滑构造深度检测不合格。
3.隧道工程初支、二衬厚度不足及其填充不密实存在空洞现象,及隧道渗水等。
4.通道涵洞及支挡工程的回弹强度不合格或合格率偏低,厚度严重不足。
5.交安设施关系行车安全,如钢护栏、标线、标牌等质量也是业主和监理工程师监管薄弱之处,务必高度重视。
(二)委托试验的试验频率
工地试验室无法完成的试验,需要委托外单位进行,其频率往往不足,要在交工验收前完善。
(三)完善工程检测资料并做好评定
必须要工程检测资料,业主要根据监理意见及质监站的检测意见对工程质量做出初步评定。
(四)加强与运营公司的沟通
在建设过程应与运营公司多对接,尤其在工程初步交工验收阶段,要邀请运营公司参与,对其提出的问题要及时整改、完善,一些因时间或客观因素一时无法完成的,要向其做好解析工作。
(五)要重视区质监站出具的《工程质量检测报告》
区质监站出具的《工程质量检测报告》是提交交通厅的,所以必须有专人关注报告内容。其中指出工程项目存在的质量问题及整改意见,有些问题是比较突出和严重的,需要我们在今后要关注并做好防范的。
(六)尊重交通主管部门
同时,需要指出的是,虽然交工验收按规定是由业主组织,但作为业主不能过于强调这方面,应让交通运输厅(如区质监站)等交通主管部门多主
导一些,也为今后的工程竣工验收做好铺垫。还有就是交工验收总结会后要尽快完善报备手续,对遗留工程要加快完成。
公路工程交工验收的程序及主要工作?
交工验收程序:
(一)施工单位完成合同约定的全部工程内容,且经施工自检和监理检验评定均合格后,提出合同段交工验收申请报监理单位审查。交工验收申请应附自检评定资料和施工总结报告。
(二)监理单位根据工程实际情况、抽检资料以及对合同段工程质量评定结果,对施工单位交工验收申请及其所附资料进行审查并签署意见。监理单位审查同意后,应同时向项目法人提交独立抽检资料、....
交工验收
(一)交工验收具备条件
1、合同约定的各项内容已全部完成。各方就合同变更的内容达成书面一致意见。
2、施工单位按《公路工程质量检验评定标准》及相关规定对工程质量自检合格。
3、监理单位对工程质量评定合格。
4、质量监督机构按“公路工程质量鉴定办法”(见附件1)对工程质量进行检测,并出具检测意见。检测意见中需整改的问题已经处理完毕。
5、竣工文件按公路工程档案管理的有关要求,完成“公路工程项目文件归档范围” 第3、4、5部分(不含缺陷责任期资料)内容的收集、整理及归档工作。
6、施工单位、监理单位完成本合同段的工作总结报告。
(二)、交工验收程序及等级
1、施工单位完成合同约定的全部工程内容,且经施工自检和监理检验评定均合格后,提出合同段交工验收申请报监理单位审查。交工验收申请应附自检评定资料和施工总结报告。
2、监理单位根据工程实际情况、抽检资料以及对合同段工程质量评定结果,对施工单位交工验收申请及其所附资料进行审查并签署意见。监理单位审查同意后,应同时向项目法人提交独立抽检资料、质量评定资料和监理工作报告。
3、项目法人对施工单位的交工验收申请、监理单位的质量评定资料进行核查,必要时可委托有相应资质的检测机构进行重点抽查检测,认为合同段满足交工验收条件时应及时组织交工验收。
4、对若干合同段完工时间相近的,项目法人可合并组织交工验收。对分段通车的项目,项目法人可按合同约定分段组织交工验收。
5、通过交工验收的合同段,项目法人应及时颁发“公路工程交工验收证书”(见附件3)。
6、各合同段全部验收合格后,项目法人应及时完成“公路工程交工验收报告”
7、交工验收工程质量等级评定分为合格和不合格,工程质量评分值大于等于75分的为合格,小于75分的为不合格。
8、交工验收不合格的工程应返工整改,直至合格。
交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题,由项目法人责成施工单位限期完成整改。
工程名称:xx
地点:xx
参加单位:xx
设计单位:xx
市人防办:xx
区人防办:xx
建设单位:xx
监理单位:xx
施工单位:xx
记录员:xx
内容:
施工单位:我方在监理单位、建设单位的严格监督下对钢筋、混凝土基础工程、地下室防水分部质量进行了严格控制。技术资料严格按照规范质量评定验收标准对各分项、分部进行实测,均符合设计及有关国家建设工程验收规范要求。根据实测评定结果,地下室人防结构分部工程质量自评为优良。
监理单位:由于各单位对工程的大力配合及支持,项目监理部实行三控制、二管、一协调工作,本着“公正、独立、自主”原则,严格按照监理程序开展监理工作,及时协调施工过程中的难题。以事前、事中控制为主,以事后控制为辅,对工程质量、进度、投资和安全进行监控,要求施工单位严格按实际图纸施工。进入现场材料、配件均进行现场见证取样检验,合格后方可使用。人防地下室结构工程的技术资料均齐全且验收合格,质量控制资料齐全,观感质量完好,因此本分部工程评定为优良等级。
人防设计院:经过现场验收,符合实际要求,同意通过地下室人民防空工程验收。
设计单位:经过现场验收,符合设计要求,同意通过地下室人民防空工程验收。
人防办:从现场施工质量和资料反映施工、监理等相关单位日常质量控制上相当严格,经过现场验收,评定人民防空地下室为优良。同意验收。
建设单位:由设计院、监理单位、施工单位共同对人民防空地下室进行了防空验收工作,先对防空地下室结构实体等进行实体核查,确认人防工程符合要求及规范,并审查了工程资料,资料齐全、合格。均达到验收标准,同意验收。
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