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第一篇：车辆维护与保养
车辆维护与保养
一、什么是车辆保养？
车辆保养是指对使用中的车辆进行的维护作业，以维持车辆正常的技术状况和延长车辆使用期限。车辆使用一段时间后，各个部位会产生磨损，润滑油、润滑脂会变质失效和滴漏，零件表面会积污垢，连接件会松动，金属零件会生锈、疲劳或变形至损坏，橡胶和塑料等非金属机件会老化和损伤等。这些情况都会使车辆技术状况发生变坏，使用性能降低，因此，必须适时的对车辆进行相应的保养，也叫作业，是对车辆总成和零件性能变坏之前的保养，所以说车辆保养是清除隐患和防止技术状况恶化的预防措施。
按照计划保养的要求，车辆保养必须按一定的时间分期进行，车辆保养分定期与非定期两大类。定期保养中，除日常保养外，在日常保养的基础上分为一级保养、二级保养、三级保养的保养制度。
车辆保养是一种预防性保养,其主要内容是清洁、检查、坚固、调整以及润滑，这些作业的范围、深度和周期应根据车型、运行条件的差异以及大修间隔、里程长短进行保养。
一、日常保养
日常保养是各级保养的基础，属于预防性的日常保养，以清洁、检查为中心，其要求是：车容整洁、机油、空气滤清器、燃油滤清器清洁，蓄电池清洁，油、水、电、气不泄漏；附件齐全、螺栓、螺母不松不缺，保持轮胎气压正常，制动可靠，转向灵活，润滑良好，灯光、喇叭正常等。
在日常保养的范围内为了使驾车人员对车辆加以爱护，根据车辆使用要求必须坚持日行三查，这项检查在驾驶车辆中必须坚持做到的。日行三查包括三种：出车前检查、途中检查、场后检查。
一、出车前检查
1、清洁车辆外表；
2、检查门窗玻璃、雨刮器、室内镜、后视镜、门锁与升降摇手柄是否齐全有效；
3、检查水箱水量，曲轴箱内机油量、制动液量离合、燃油箱内储油量，蓄电池内电解液量是否合乎要求，水箱盖、燃油箱盖、加机油盖、蓄电池加液孔盖是否齐全；
4、检查行车执照、牌照、喇叭灯光是否齐全有效；
5、检查转向机构等各部连结部位是否牢固可靠；
6、检查轮胎气压是否合乎规定，并清除轮胎所夹的杂物；
7、检查轮毂轴承、转向横直拉杆球头松旷情况；
8、检查方向自由行程是否合乎规定；
9、检查钢板弹簧及骑马螺栓是否坚固可靠；
10、起动机有无异响及各仪表工作是否正常；、11、检查是否漏油、漏气、漏水；
12、检查车箱所装货物装载状况是否可靠；
13、检查随车工具是否齐全；
14、检查电路是否有故障；
15、起动发动机后，检查发动机运转是否正常，有无异响，各仪表工作是否正常。
二、途中检查
1、检查发动机和底盘有无异响和异常气味；
2、检查离合器工作情况；
3、检查手制动、脚制动工作情况；
4、检查转向机构工作情况；
5、检查各仪表工作情况；
6、检查有无漏水、漏油、漏气现象；
7、检查制动器有无发咬、发热情况；
8、检查转向机构、操纵机构等部位是否可靠；
9、检查货物装载情况是否可靠。
三、场后检查
1、清洁全车外表及驾驶室内部；
2、检查有无漏油、漏水、漏气现象并补充燃油、润滑油、制动液；
3、检查冷却等情况，夏季应定期换水，以免堵塞，冬季气温低于3℃时，未加防冻液的，水应排放干净；
4、检查机油滤清器使用期限；
5、检查钢板弹簧情况；
6、检查轮胎气压状况、清除轮胎间杂物；
7、将气制动储气筒内的水分放净并关好开关。
以上是日常保养中的日行三查，也叫日行三查保养制度，那么我们在做好日行三查的制度上，驾驶员还应该增加以下事项，那就是我们所讲的一级保养。
什么是一级保养？一级保养是以润滑坚固为中心，除按照日常保养项目外，所增加的事项叫一级保养。
一级保养检查项目为：
1、检查和调整风扇皮带，空气压缩机、发电机的皮带松紧度；
2、检查蓄电池液面，若不足时应加蒸馏水，禁止加入电解液，若在冬季加水后必须充电，以防冻结；
3、检查喷油泵供油情况，供油不及时应及时效正；
4、检查喇叭、指示灯、制动灯、大灯等照明和信号设备以及电器设备仪表工作情况；
5、清除发电机及起动机所粘的油污和灰尘；
6、清除空气滤网上的灰尘。定期更换机油滤网或放出滤清器的沉积物，检查排除贮气筒内的油水及污物；
7、检查并增添曲轴箱、变速器、后桥、转向器的润滑油；
8、检查润滑水泵、传动轴、转向拉杆球头销、离合器踏板轴和车门等各活动的润滑部位；
9、检查起动机，倾听发动机在怠速、中速、和高速运转时有无杂音异响；
10、检查散热器、水泵、及水管是否松动和渗漏；
11、检查坚固发动机固定螺栓，检查车架，车身内外各连接螺栓各铆钉的坚固情况；
12、检查离合器踏板和制动踏板自由行程及转向盘自由行程是否合乎要求；
13、检查轮胎外表以及气压情况；
14、油压制动应检查制动总泵液面，加注制动液应放出空气，气压制动应检查管道及贮气筒、制动阀、气室的工作情况；
15、进行全车润滑。二、二级保养检查项目为：
1、检查测试气缸压力，必要时清除燃烧室积炭及研磨气门和调整气门间隙；
2、清洗机油滤清器，检查机油泵工作状况，拆洗油底壳，擦拭缸壁，装上油底壳后再加上适量薄锭子油，用怠速运转数分钟后，再拆洗油底壳，检查轴瓦，机油泵和机油集滤器的滤网，更换机油细滤器上的滤芯（一般直接更换新的）
3、效正喷油嘴、符合供油标准；
4、紧固气缸盖和进排气管及消声器螺栓；
5、检查发电机调节器（调正电压值）；
6、检查蓄电池电解液比重，加注蒸馏水或拆下进行充电；
7、检查清洁发电机、起动机，试验其工作性能，特别注意电刷架与整流子工作情况，硅整流发电机还应检查二级管性能；
8、检查喇叭，必要时予以调整；
9、检查离合器，调整踏板自由行程；
10、检查变速箱各部的坚固，换挡机构和齿轮的磨损状况，添加或更换润滑油；
11、检查传动轴中间支撑轴承，视需要调换万向节十字轴的方向；
12、检查后桥各部坚固情况及有无漏油现象；疏通气孔，拆检差速器；调整轴承松紧度；添加或更换润滑油；
13、检查车架有无裂纹，铆钉有无松动；
14、检查减震器的固定情况，视需要添加减震液；
15、拆检并润滑钢板弹簧；
16、检查转向节有无损伤和裂纹，前轴、主销与转向的配合情况，拆检横直拉杆和转向臂接头的磨损情况，调整前束；
17、检查转向机的固定情况，检查自由转动量；
18、拆卸轮胎，清除轮毂上的污物，检查轮胎气压，按规定充气和换位；
19、拆检、调整并润滑前后轮毂和制动器，进行半轴换位；
20、检查手制动器机件连结固定情况，调整手制动杆和脚制动踏板的工作行程，视需要检查制动系统各部分；
21、进行路试，在各种不同速度下试验制动器的制动性能，应无跑偏，颤抖现象和不正常的声响，汽车停在陡坡上应将制动拉紧，然后别挡。
22、进行路试，倾听发动机在加速、减速、重载和空载等情况下运转有无不正常声响，底盘部分有无不正常的声响，路试一段里程后，检查各制动轱、变速器、后桥壳等处是否过热等；
23、进行全车润滑。三、三级保养
三级保养，以总成解体清洗、检查、调整为中心，除按照一、二级保养项目重复进行外，增加下列各项：
1、拆洗发动机，清除积炭，油污和结胶；检查各机件的技术状况；研磨气门，按需要更换活塞环，清理主油道；
2、清洗散热器、水泵、检查节温器，以及分水管的工作情况；
3、清洗油箱及滤清器管道，拆检效正喷油泵；
4、检查发动机及调节器、起动机的工作情况；
5、检查蓄电池；
6、检查各仪表工作情况及保险器和各开关、线路；检查灯光、喇叭、转向开关及闪光器，必要时进行调整；
7、分解检查和调整离合器、变速器、传动轴及十字轴、前轴、后桥及转向机构，并调整前轮定位；
8、检查车架有无变形，各附件固定是否牢固；
9、检查起顶油缸起落情况，必要时进行调整或更换；
10、检查起顶连接销固定情况；
11、拆卸轮胎，清除淤泥，轮胎换位；
12、检查驾驶室、车箱的油漆情况，必要时补添；
13、拆检手、脚制动器及其管路，检查油压制动总泵及分泵，排除空气，气压制动视需要拆检空气压缩机，制动阀及空气室、凸轮等；
14、检查制动蹄片，调整与制动毂的间隙；
15、按规定进行全车润滑。
以上是日常保养中的一、二、三级保养。
四、走合保养 走合保养是指新车、大修车、以及装用大修后的发动机，必须按照走合使用规定进行走合。
走合期内（一般为1000-1500公里）由于新加工的机件表面较粗糙，需要在较短的时间里磨合，磨损速度较快，被磨损的金属屑较多，各部连接件经过初期使用后，也容易松动，车辆技术状况变化比较大等原因，所以走合期里应特别注意做好，维护保养工作，经检查，紧固各部机件螺栓、螺母，注意各总成在运动中的声响和温度变化，及时进行适当的调整或修理。走合期满后，应做一次走合保养，使车辆达到正常的技术状态。
走合保养项目，参照二级保养项目进行，并特别注意下列事项：
1、清洗发动机曲轴箱、变速箱、差速器，更换各部件润滑油（脂）；
2、检查连杆和曲轴瓦的松紧配合情况，以及缸壁的磨损情况。
五、换季保养
换季保养是进入冬、夏之前，应结合二级或三级保养进行一次季节性保养，换用冬、夏季润滑油（脂）。
1、夏季保养
1）清洗发动机水套，清除水箱油污； 2）按规定和标准加注夏季使用的润滑油； 3）调整蓄电池电解液比重；
4）清洗变速器、差速器、轮毂轴承，并换用夏季润滑油； 5）采取防暑降温措施。
2、冬季保养
1）清洗发动机润滑系和底盘各总成，并换用冬季使用的润滑油； 2）调整蓄电池电解液比重； 3）采取防寒、防冻、防滑措施。
六、驾驶员在操作使用车辆过程中维护保养应注意的六大系统
1、发动机系统
1）在操作使用过程中应掌握发动机动力性能良好，运转平稳，不得有异响，怠速稳定，机油压力正常，发动机功率不得低于原额定功率的75%； 2）发动车辆时应有良好的起动性能； 3）柴油机停机装置必须灵活有效；
4）发动机电路装置、供油系、润滑系、冷却系的机件应齐全，性能良好。
2、转向系
1）方向盘应转动灵活，操纵轻便，无阻碍现象，车轮转到极限位时，不得与其他部件有干涉现象；
2）打方向盘时要有回正能力，方向回转自如；
3）方向盘最大自由转向量从中间位置向左、右不得超过15度； 4）在平坦、硬实、干燥和清洁的道路上行驶，其方向盘不得有振摆、跑偏或其他异常现象；
5）汽车前轮定位装置应符合该车的定位规定；
6）转向节及臂，转向横、直拉杆及球销应无裂纹和损伤，球销不得松旷。
3、制动系
1）制动系的制动踏板自由行程应符合该车的规定数据；
2）气压装置保持贮气筒内气压表不超过最高气压，定时放放水阀； 3）在行车过程中，不应有自动制动情况，察看轮毂与制动是否咬合，必要时进行调整，维修；
4）在平坦、硬实、沥青路面上行驶，制动刹车距离应符合规定，刹车距离较长和发偏应调整；
5）检查制动系是否漏气，以气压达到正常状态后脚踩制动踏板进行检查，发现有漏气部位进行紧固或更换机件；
4、照明信号装置和其他电气设备
1）车辆的灯具安装可靠，不得因震动而松脱、损坏失去作用和改变光照方向，所有灯光安装牢固，开关自如； 2）照明灯光照射位置要合乎规定； 3）机动车辆要装有远、近灯变换装置；
4）驾驶仪表板上，仪表灯要照明清楚，指示有效； 5）转向指示信号灯要闪烁有效； 6）电器设备和仪表工作正常； 7）喇叭调整正常，声音悦耳；
8）发电机发电正常良好，蓄电池保持常态电压，所有电器导线包扎可靠，固定合理，不得有压挤线路，固定卡紧；
9）照明装置和信号装置任何一个线路发生故障，不得有干扰其他线路的正常工作；
10）水温表、电流表、燃油表、车速里程表、气压表、机油表、压力表等各仪表情况，要保持灵敏有效； 11）柴油机车应设置电源总开关。
5、行驶系 1）轮胎要求
A、轮胎磨损不得暴露出轮胎帘布层；
B、轮胎面和胎壁上不得暴露出轮胎帘布层的破裂和割伤；
C、钢板弹簧不得有裂纹、断片、和缺片现象，其中钢板主孔螺杆和骑马螺栓须紧固。
2）减震器应工作正常；
3）车架不得有变形、锈蚀、弯曲、螺栓、帽钉不得缺少和松动； 4）前后桥不得变形、裂纹。
5、传动系
1）离合器应接合平稳，分离彻底，不得有异响，抖动和打滑现象； 2）踏板自由行程应符合有关规定；
3）挂挡时齿轮啮合灵便，不乱挡，自行跳挡现象，运行中无异响，换挡时变速器不得与其他部位相干涉；
4）传动轴在运转时不得发生震抖动和异响，中间轴承，万向节不得有裂纹和松动现象；
5）驱动桥主传动器、差速器工作正常，并无异响。
七、车辆驾驶员维护、保养常用基本知识
1、什么是日行三查？包括哪些范围？
答：日行三查是指出车前检查，途中检查，场后保养。出车前应检查方向、制动、轮胎、喇叭、灯光、雨刮器等。途中检查应检查各仪表工作情况及各部机件有无松动及底盘情况。场后保养是指收车后对车辆所存在的问题进行检查、保养、排除所存在的故障，同时向润滑部位加注油脂等。
2、为什么发动机温度不宜过高，应如何处理？
答：发动机温度过高易造成机件膨胀，机油失去润滑效能，加速机件磨损，温度过高对发动机使用寿命危害极大。因此在生产作业中，一旦发现温度过高，不能强行操作生产，应停车查明原因，并用冷却方式进行降温，达到正常温度再进行作业。
3、粉尘油污混合沾满堵塞水箱，造成温度过高如何处理？
答：灰尘油污混合沾满堵塞水箱应及时进行清除，在现行条件下应用高压水枪进行清除，达到解决的目的。
4、不清除空气滤网上的灰尘，对发动机使用寿命带来哪些危害？ 答：在粉尘环境作业区作业，空气滤网容易沾满灰尘吸入气缸，吸入气缸内灰尘在活塞连续作功的情况下，易磨损拉伤缸壁，形成气缸与活塞产生 间隙，造成活塞环关闭不严，导致上窜机油和漏气，因雾化不良，排气管冒蓝烟，发动机动力不足。所以不清除空气滤网灰尘对发动机使用寿命危害极大。
5、定期更换机油、机油滤芯有什么好处？
答：更换机油、机油滤芯应按里程进行更换，机油使用过长容易变质，沉淀物较多，会堵塞滤网，供油不畅，烧坏轴瓦。定期更换机油和机油滤芯不但避免机件磨损，而且将延长发动机的使用寿命。
6、作业中机件发出异常声音为什么要及时检查和停止作业？
答：驾驶员在作业中要及时察看各仪表工作情况，发现问题判断准确，避免操作失误，在各仪表显示正常情况下，听到差速器、变速器发出异常声音和发出齿轮打击声音可以证明齿轮有被打坏问题出现，应及时停止作业，严禁出现判断失误和再继续生产作业。齿轮打坏有几种原因造成：齿轮使用过度疲劳，加注齿轮油未达到标准，润滑不及时或出现漏油，长期不换齿轮油，润滑油变质失效。
7、造成经常性的各部机件螺丝断裂和轴承、套、杆磨损损坏是哪些原因造成的？
答：各部机件螺丝断裂和轴承、套、杆损坏是检查不及时，不紧固，不注油造成的。造成机件损坏的原因是工作态度与责任心不到位和懒惰所致。车辆常发生的损坏，构成了车辆作业率降低，影响生产任务的完成。
8、为什么定期检查和更换十字轴？
答：十字轴在传动部位，不易发现表面损坏和松旷，作业人员在作业中应用手经常不断的测试检查十字轴，发现松旷或有较大间隙应及时更换，防止脱落后造成不良后果。
9、定时向各部位机件注油进行润滑对机件产生哪些好处？
答：定时向各部位机件注黄油进行润滑是保证机件不早期损坏，是延长 机件寿命的主要条件，按期进行注油能保持机件润滑的连续性，不易造成机件油孔堵塞，否则延误注油日期，造成注油困难，加快机件磨损，造成费用成本浪费。
10、驾驶员三级保养范围（含二级保养个别项目）有哪些？
答：检查方向、制动、灯光、喇叭、雨刮与调整、横直拉杆球头更换、轮胎更换、轮毂刹车调整，传动轴万向节更换，钢板衬套更换，钢板销黄油嘴注油，变速器、差速器等各部位定期换油与日常保养等。
11、每天如何检查方向、制动？
答：检查方向、制动是保证行车安全的主要因素，作为驾驶员每天按日行三查制度检查方向、制动，在检查方向制动部件性能良好的情况下，应对横直拉杆球头及立轴及时注油，对制动系统及时注油，保持润滑正常，达到方向转动自如，制动刹车回转灵敏的良性状态。
12、驾驶员如何检查车辆？
答：驾驶员上岗后，应及时对车辆各部位进行全面检查，首先按照日常保养制度对发动系统、冷却系、燃料系、传动系、驱动系、行驶系逐项检查并紧固螺母、螺栓，调整不合理部位，发现有漏油和渗油部位，应加注润滑油（脂）。
13、加注机油为什么不宜加满？机油过低带来什么危害？
答：加注机油超过机油标尺标准线，容易造成机油泵压力过大，曲轴前后油封和油底壳胶垫因使用长久会被击破产生漏油和渗油。加注机油未达到标准线或机油处在最低标准线，容易造成机油泵供油不足，烧坏轴瓦，因此加注机油按标准执行。
第二篇：厂房设施维护保养程序解析
Quality and environmental Management Manual Part 2 质量和环境管理手册 第2部分
Section 章节: PI Ver.No.版本号: Page 页码: 1 of 7 Prepared by 制订:Guo, Lianwei Building&Facility maintenance operation procedure 厂房设施维护作业程序 1 Purpose and Scope 目的和适用范围
To establish a set of procedures to ensure a standard work instruction on building maintaining and repairing facility related equipment.To ensure reliable procedure on maintaining and repairing facility related equipment.It is just for all Vosslon ’s building and facilities in Kunshuan factory.为确保建筑物及公用设备实施得以可靠性维护及维修,建立一套程序来规范设施
维护的作业过程,仅适用于福斯罗昆山工厂的所有建物及各类设施。2 Responsible processes 过程负责人
2.1 The Facility Maintenance section head 设施维护部门主管职责 2.1.1 Set up a preventive maintenance plan for all buildings and facilities.建立针对所有建物及设施的预防性维护计划
2.1.2 Arrange annual maintenance of major facility equipment.安排针对主要厂务设施的维护作业 2.1.3 Supervise all facility related activities.督导所有的厂务相关活动
2.1.4 Provide technical support to facility equipment repairs and maintenance.提供对厂务设备维修及维护的技术支持
2.1.5 Ensure all facility related activities follow safety and enviroment requements.确保全部相关厂务作业活动符合安全及环保要求。2.2 Facility Maintenance Personnel 设施维护人员职责
Carry out factory buildings and facilities equipment preventive maintenance and repair activites.Inspection of facility related equipment 实施工厂建筑及厂务设施的维护及维修活动,执行相关设施的日常检查。3 Procedure 工作程序
3.1 Buildings and infrastructures 建筑物及基础设施 定期性维护 Regular inspection and maintenance :
质量和环境管理手册第2部分
3.1.1 每个季度查检建筑物的墙面,地板,屋顶,顶板,门窗,建物设施,若 有明显损坏需及时修复;Quarterly inspection for building’s walls, floors, ceilings,rooves, doors&windows etc.Restore it on time if any evident damage.3.1.2 每个季度检查及清理屋面垃圾,保持屋面排水顺畅。对外露金属构件进 行必要的除锈并防腐处理;Quarterly inspection for cleaning garbages on roof, keeping the smooth drainage.necessary treatment of cutting rust and anticorrosion to exposed metal structure.3.1.3 定期检查钢构厂房屋面,气楼及酸洗车间被腐蚀的情形,根据实际情况 采取必要的维护措施;To check the status of the roof,cleanstory,pickling shop of steel structure building.Take necessary measures to it based on actural situation.经常性维护Daily maintenance :
3.1.4 办公区域公共走道,会议室等公共场所,保持墙面整洁及设施完好;各 类门窗在使用过程中发现的不良问题需要及时处理;To keep the public walls such as walkway,meeting room be clean and in good situation.To deal with the unhealthy facility problem while the doors and windows are being used.3.1.5 厂区路面及车间环氧树脂地板,及时修复各种原因造成的初期损坏,避 免更大的损坏发生;To inspect all epoxy floors in factory area and workshop frequently, recover all original damage caused by any reason timely.3.1.6 经常性检查单体建物的功能性及结构安全性检查,及时解决及消除建物 的安全隐患
routine check of function and structure for each singular building, settle and remove all potential safety problem.3.2 Lighting 照明
周期性维护Regular maintenance: 3.2.1 每个季度全面检查厂区照明,车间照明及各类公共区域照明,对于损坏 的灯具及不良电气配件整体性更换及维护;Quarterly overall inspection for whole plant lighting and public lighting, repair and change all damaged lamps and defective parts timely.3.2.2 每年全面检查一次照明供电线路的状况,对各类照明电气节点进行检查 及紧固;Once anual inspection for the power supply cable of lighting, Confirm and fasten all the electric connecters and joints.3.2.3 更换性能老化且已严重影响供电安全的照明线路,确保用电安全;Replace the lighting wires which is aged and affecting the power safety.Ensure safety of using.经常性维护Daily maintenance:
质量和环境管理手册第2部分
3.2.4 对于办公区域的照明需保持良好的工作状态,发现损坏的灯管或灯泡, 立即更换;Keeping the good satus for lighting in office area, chage the damaged lamps or bulbs immediately.3.2.5 对于公共区域照明要兼并考虑节能及保障照度的要求,尽可能使用光控 开关管理公共部分照明。
Energy saving and brightness of public lighting should be considered.It
is better to try to manage public lighting by the twilight sensor.3.3 Air conditioning and ventilating system 空调及通风系统
3.3.1 中央空调每年根据保养手册的要求,更换冷却润滑油及过滤器等;Yearly change the cutting oil and filters for central air conditioner based on operation and maintenance anual.3.3.2 每两年对中央空调水系统进行一次清洗及水处理;检查所有管道设施齐 全有效;Once pipe’s cleanliness and water treatment for central air conditioner system every two year, making sure all pipes and accessaries are complete and effective.3.3.3 在空调季节,每季度清洗一次室内所有风机盘管的回风滤网;Quarterly once cleanliness for filter screens of all inside fan coil units in the seasons which need air conditioning.3.3.4 对于分体式空调在空调季节每月清洗一次内机滤网;Monthly once cleanliness for filter screens of all independent air conditioners.3.3.5 每个季度例行检查并维护建筑通风系统,保持室内健康的空气环境。Quarterly regular inspection and maintenance for building’s ventilator system.Keep health enviroment inside.3.4 Water supply and drainage system 给排水系统
3.4.1 每个季度检查屋面排水口有无堵塞,管道检查口有无松脱;Quarterly inspection whether all drainage outlets on roof are blocked and pipeline check mouthes are loose.3.4.2 如有发现管路跑冒滴漏的情形及时处理,避免对他物造成破坏;Deal with all situation about water leakage immediately anywhere, Try to avoid damage for others.3.4.3 及时通知环卫部门每个季度清理一次厂区化粪池;Inform enviroment and health station in time to clean all the digestion tanks every quarter.3.4.5 保持雨污水分流。禁止任何地下管路改造导致雨污水混排。Remain rain pipes system and waste water system separately.It is forbidden to mixed rain water and sewage water because of any pipes reconstruction.质量和环境管理手册第2部分 3.5 Fire fighting system 消防系统
3.5.1 每年与消防维保单位签订维保协议,维保单位须根据国家规范及合 约约定执行各项维保工作;To sign up agreement with fire-fighting service company every year.And supplier must carry out all maintenance contents based on China’s criteria and agreement signed.3.5.2 每月检查所有消防栓及灭火器,保持现场灭火设施处于良好的状态;Yearly inspection for all hydrants and extinguishers in the factory.Make sure good status of all fire-fighting equipments anytime.3.5.3 发现消防报警系统或消防栓灭火系统的故障须及时处理,消除安全隐 患;Deal with all failures and faults of fire alarm system and hydrant system sooner.Clear up all potential safety problem.3.5.4 重点场所的报警装置例如锅炉房,液化气站的燃气报警系统若有必要的 需要委外检测及校验;Some alarm devices at key location like the gas alarm system of boiler room, LPG station should be tested and calibrated by outside company.3.6 Cranes 起重机
3.6.1 与专业公司签订行车维保协议,确保维保公司按照检测规程及合约规定
执行定期性维保工作;Sign up the maintenance agreement with professional supplier to ensure supplier provide regular maintenance service for all cranes according to inspection standard.3.6.2 备有适当的替换备件,避免生产过程中因配件损坏导致停产事故 To prepare necessary spare parts to prevent production shut down because of damaged components.3.7 Kitchen’s epuipment 厨房设备
3.7.1 厨房主管经常性检查厨房设备的完好状况,发现设备故障及时通知维修 人员处理;Kitchen’s supervisor shoud often inspect all equipments.If any faults happens, inform the related person.3.7.2 燃气具使用完毕后需要及时关闭燃气,发生设备漏气及时停用设备,待 修复后方能再投入使用;Gas cooker should be turned off after work.Failed equipment leaking gas shoud be out of service right away.Then use it again until it’s well repaired.3.7.3 厨房下水道的厨余垃圾需要及时清理,防止排水管道堵塞;To dispose the garbage in the sewage ditch of kitchen.Prevent from
the sewage pipes not to block.质量和环境管理手册第2部分
3.7.4 室外隔油池需要经常性清理以防止油逅沉积粘附于管道。It is necessary to often clean the outside oil separation tank to prevent from the grease catch the pipes inwall.3.8 Boiler room 锅炉房
3.7.1 锅炉操作工需严格按照操作手册管理锅炉设备,值班期间每两个小时巡 查一次锅炉运行状况并填写值班记录;Boiler workers should operate boilers in strict accordfance with operation annual, Go to patrol once every two hours for mornitoring boiler running and write down the record on duty book.3.7.2 检查人员需特别注意软化水的存量,避免锅炉发生干烧;The duty person should particularly pay attention to the stock of water in the supplementary tank.Avoid the boilers to be heated with out.3.7.3 锅炉的温度表,压力计及安全阀等安全阀件至少每年委外校验一次;The thermometers, pressure meters of boiler at least are must be
calibrated every year.3.7.4 每天巡回检查天然气供应管道有无漏气等异常情况发生;Patrol inspection for natural gas leakage everyday is required.3.7.5 经常性检查管道有无泄漏水,蒸汽等,目视管道是否严重腐蚀,发生任 何异常及时报告设备主管;Frequently inspect the water and steam leakage, observe the rusty posobility of pipes with visual way.If any abnormal matter happens, report the facility management early.3.7.6 与专业维保单位签订天然气管道维保协议,每月进行一次全面检查,若 有紧急状况发生,立即通知维保单位到场处理。
To sigh up the maintenance agreement with professional supplier,once overall inspection by service supplier.If any serious accident happens, call service supplier immediately.3.9 Air compressor room 空压机房
3.9.1 值班人员每班须至少巡查一次空压设备的运行状况,保证供气压力及空 气干燥质量;及时排放储气罐内积水并填写点检记录;Duty person must at least go to patrol for compressors’ running state and fill datas on the inspection table.Drain out the warter in the air storage tank.On its purpose is to insure the air pressure and quality of
dry.3.9.2 根据末端用气需求适当调节投入运行的设备数量,在保证供气量的前提 下,节省电能;Properly adjust the quantity of compressors which are keeping running according to the requirement of terminals.Try to save electricity by providing enough air capacity.Section章节： PI 02-01 Ver.No.版本号：3/18.11.09 Quality and Environmental Management Manual Part 2 Page页码： 6 of 7 质量和环境管理手册 第2部分 3.9.3 根据空压机运行时间及时更换耗材，保持空压机的运行效率； Replace the consumable parts in accordance with compressor’s runtime.Remain the satisfied efficiency for compressors.3.9.4 经常性检查内部管道是否有漏气或漏油现象，发现异常及时通知服务商 处理，供电问题通知生产电工处理； Regular inspection for gas and oil leakage of air pipes.Call service company for dealing with any abnormal expect the electrical problem which is in charged by production electrician.3.9.5 保持空压机房内的理想环境，较好的清洁度及符合设备运行条件的温 度，妥善处理替换下的废弃冷却油及耗材零件。Remain the fitting surrounding in compressor’s room like well cleanliness and tempareture.To dopose the waste oil and consumable parts in a correct way.3.9.6 各类安全阀及压力表必须不超过1年委外检测一次，确定所有安全装置 工作在有效期内。All safety valves and pressure meters must be calibrated by outside qualified organization every year.To idnetify all safty divices are all in period of validity.3.10 LPG station 液化气站 3.10.1 值班人员除了巡检锅炉房及空压机房外，需要坚守液化气站值班岗 位，监控供气系统安全运行，严格按照各类设备操作手册操作设备； Duty person must stay the duty room at LPG station expect inspection in boiler room and compressor’s room.Constantly monitoring the running of LPG supply system.Operating all equipments in strict coordance with instructions or operation anuals.3.10.2 值班人员至少每两个小时需巡查一遍所有气站工作设备，听声嗅味辨 别设备运行状态是否正常，并填入值班记录;Duty person must at least go to patrol for inspection of all equipments which are in running every two hours.Identify the running state with listening and smelling.At last fill the duty book.3.10.3 与专业维保单位签订液化气管道维保协议，每月进行一次全面检查，若有紧急状况发生，立即通知维保单位到场处理； To sigh up the maintenance agreement with professional supplier,once overall inspection by service supplier.If any serious accident happens, call service supplier immediately.3.10.4 各类安全阀及压力表必须不超过1年委外检测一次，确定所有安全装置 工作在有效期内； All safety valves and pressure meters must be calibrated by outside qualified organization every year.To idnetify all safty divices are all in period of validity.3.10.5 经常性检查管道有无燃气泄漏，管道及阀门外层是否严重腐蚀，消防 器材是否合格有效，每年对站内室外所有管道刷漆防腐一次。Photocopying and distribution to third parties is not allowed!禁止复印和转交第三方！
Section章节： PI 02-01 Ver.No.版本号：3/18.11.09 Quality and Environmental Management Manual Part 2 Page页码： 7 of 7 质量和环境管理手册 第2部分 Regularly inspection for gas leakage, rusty surface of all pipes, firefightring equipments anywhere.To paint all outdoor pipes at LPG station every year.4 Annex 附录 【厂务设施维护检查表Facility maintenance and inspection schedule】 Photocopying and distribution to third parties is not allowed!禁止复印和转交第三方！
第三篇：厂房的维护与保养措施
厂房的维护与保养措施 目的
厂房和设备的位置、设计、建造、使用和维护必须适合所进行的工作。为确保厂房设施的正常使用，延长厂房、设施的使用寿命，使之充分发挥其性能和作用。特制定此措施。2 范围
本制度适用于厂区、厂房建筑及相关设施的维修管理工作。3 责任
行政部 4 内容 4.1 定期检查
(1)每年至少对厂房和所有设施进行一次全面检查。检查工作由工程部负责组织。通过检查了解厂房和主要设施的实际状况，并对发现的问题及时进行整改。(2)每三个月工程部设备维修人员应对厂房和主要设施进行一次检查，并认真填写《厂房设施检查记录》 4.2 日常巡检与维护
厂房和设施会随使用时间的延长而发生变化。发生变化可能对生产产生不良影响。重要的检查、保养项目应列入计划，并定期实施，以保证厂房达到设定的指标、标准，日常巡检与维护由工程部有关维修人员组织实施。4.2.1 楼体的维护
(1)每年工程部对全公司每栋楼体进行检查、防止楼体变形、结构异化。(2)如发现严重情况，应请专业部门来鉴定、指导，必要时应采取补救措施。4.2.2 墙体的维护
(1)对墙体进行检查、发现墙体破裂、渗水及时修补，清除渗水源。
(2)保持厂房外墙清洁，原则上墙体每一年清洗一次；玻璃窗每年清洗一次。(3)不定期清理厂区外墙，及时发现和清除不洁物及非法粘贴广告纸。4.2.3 厂房顶的保养
(1)所有建筑物屋顶雨水管口、内天沟、外天沟每季度清理一次。
(2)防止楼顶裂缝、漏水、隔热层损坏，一旦发现情况、应及时修补和更换。(3)楼顶不准堆放杂物，任何在屋顶摆放设施、设备、打孔等工作必须提前上报工程部核验后方可实施，并指定专人管理清洁。4.2.4 地面保养
确保地面无塌陷、无凹凸变形、无破损、无渗漏、无废旧物品堆积。4.2.5 确保天花板、门窗无变形、无残缺破损、无漏水等。4.2.6 排水设施
每年定期检查，必要时进行清理疏通楼顶排雨水装置，保障雨水泄水道的畅通无阻。由指定清洁工执行。4.2.7 外悬挂物
(1)所有重型悬挂物，必须由工程部同意后方可进行安装。(2)对厂外墙悬挂物，必须每半年由工程部检查一次。(3)对有碍美观或已过期的各种悬挂物应及时清理，消除隐患。4.2.8 水塔、水池的维护
每年冲洗一次，用扫把冲刷池面,同时对水塔、水池内构筑体内外观结构情况做出评定,如出现问题,由工程部拿出方案负责解决。4.2.9 厂区维护
(1)厂区绿化区应定期修剪，不得有杂草，对枯死的植物定期更植，(2)厂区公共卫生由专人每天清扫，保持厂区清洁卫生。(3)4.2.10 消防、用电安全措施
(1)定期检查厂区安全设施，是否有埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡消防设施和器材，及时更换失效或损坏的安全、消防设施。
(2)定期检查防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、等设施是否处于正常工作状态
(3)保证消防通道的畅通无阻。
(4)经常检查现场电器设备的接零、接地保护措施是否牢靠，漏电装置是否灵敏，电线接头绝缘是否良好，电线线身有否破损，如出现故障应及时修理，保证供电线路安全可靠，并每年全面检修一次。
(5)严禁乱拉、乱接电线，严禁使用电炉和大功率灯泡取暖。
(6)雨季到来之前应该对对避雷装置进行一次全面的检查，保证避雷装置安全可靠。
4.3 设施使用过程中的维修
可在设施使用过程中进行的维修，应认真填写《厂房设施检查记录》。4.4 纠正性维修
设施出现问题时或在检查中发现问题时，如认为必须进行的维修活动称为“纠正性维修”，视情况可由本单位，也可由外单位完成纠正性维修，但均需在工程部监督指导下进行。4.5 维修规则 4.6.1 准备工作
应与有关部门负责人讨论并明确以下各点：
(1)维修工作是否对生产造成不利影响；(2)如影响生产，应怎样与工程部沟通；
(3)维修工作是否影响邻近部门，如引起损坏、工作中断等；(4)应采取什么样的预防措施；(5)车间运行是否妨碍维修；
(6)车间班长负责做好本工序维修前的清洁工作；
(7)如维修涉及防火安全问题，则必须办理相关手续并得到书面批准。4.6.2 维修前检查确认(1)有防护设备；
(2)维修区已清洁，没有废料；
(3)易燃物品已存放在规定的地点，如需动火时，已得到批准；(4)地上的排水沟畅通。4.6.3 监督、协助
进行维修：始终有工程部人员监督、协助。4.6.4 事后工作
完成维修后：
(1)拆除临时性的防护装置；
(2)做好该区卫生工作，清除废物，清理并搬走多余物料；(3)归还借用设备。
4.6.5检修后，工程部组织有关部门进行验收，验收合格才能继续进行正产生产
第四篇：中央空调维护保养措施方案
二、本项目工作安排计划说明 1.本次中央空调维保项目管理措施：
1.1.组织保证措施
我公司将挑选有工作经验，责任心强的技术人员和管理人员针对本项目组成分工细致，责任明确的管理班子组成中央空调维修部。
中央空调维修部设：
巡视组：负责对设备、管路的巡查、记录，遇有问题及时解决。
抢修组：对系统中临时出现的故障，用最短的时间解决问题，确保安全运行。
服务热线：中央空调维修部设设有专人职守的24小时服务热线，保证专业技术人员、抢修人员及时到达抢修地点。1.2.技术保障措施
对参加维保工作的人员进行岗前培训。培训内容包括：
1).岗位职责教育：明确各工种职责及各项规章制度，树立达到业主满意为第一的指导思想。
2).理论培训：讲解各种设备的构造、性能、工作原理，系统各设备间的关系；系统运行、操作、保养维护和维修，故障、事故的应急处理和解决方法等内容，使运行人员了解、熟悉系统及设备。
3).原理与实践培训：对操作人员在现场进行系统原理与实践的培训。直至能达到完全了解系统设备，能够独立负担操作、运行维护工作。
2.服务措施
2.1.目的
规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。2.2.职责
1).主管经理负责审核《中央空调维修保养计划》并检查该计划的执行情况。
2).设备部主管负责组织制定《中央空调维修保养计划》并组织、监督该计划的实施。3).设备部制冷技工具体负责中央空调的维修保养。4).公共事务部负责向有关用户通知停用中央空调的情况。2.3.保养计划
1).《中央空调维修保养计划》的制定。
2).每年的12月15日之前，由设备部主管组织制冷技工一起研究、制定《中央空调维修保养计划》并上报公司审批。
3).制定《中央空调维修保养计划》的原则： a.中央空调使用的频繁度； b.中央空调运行状况(故障隐患)；
c.合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。4).《中央空调维修保养计划》应包括如下内容： a.维修保养项目及内容； b.具体实施维修保养的时间； c.预计费用； d.备品、备件计划。
5).对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养计划》进行。6).制冷技工负责中央空调的日常维修保养，中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由我公司完成。2.4.末端维修保养：
1).制冷技工每隔一年对风机盘进行一次清洁、保养。2).每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。
3).检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。
4).用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。
5).清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。6).用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。7).拧紧所有紧固件。8).清洁风机盘管外壳。2.5.冷凝器、蒸发器维修保养：
1).制冷技工每半一年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。2).柜式蒸发器维修保养： a.每周清洗一次空气过滤网； b.清洁蒸发器散热片； c.清洁接水盘。
3).水冷式冷凝器、蒸发器维修保养(清除污垢)：
a.配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；
b.拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间为12小时；
c.酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；
d.全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰的密封胶垫已老化则应更换)。2.6.冷冻水泵机组维修保养：
1).制冷技工每一年对冷冻水泵机组进行一次清洁、保养。2).电动机维修保养：
a.用500Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复；
b.检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；
c.检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。3).水泵维修保养：
转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；
4).检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。5).清洗水泵过滤网。
6).拧紧水泵机组所有紧固螺栓。
7).清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。
2.7.制冷技工每一年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路进行一次保养，检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应重做保温层。
2.8.阀类维修保养：制冷技工每半年对阀类进行一次保养。
1).风系统调节阀的维修保养： a.检查是否泄漏，如是则应加压填料；
b.检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油； c.如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门； d.检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。2).电磁调节阀、压差调节阀维修保养：
a.干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；
b.电磁调节阀、压差调节阀： ——通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；
——对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。
3).水系统阀门、过滤器维护保养：
a.制冷技工每一年对冷冻水管路、风机盘管管路阀门进行一次保养。b.检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油； c.检查阀门法兰连结处是否渗水，如是则应拆换密封胶垫。
d.检查电动阀、压差旁通控制阀、数字锁定平衡阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格、同品牌、同材质的阀门；
2.9.检测、控制部分维修保养：制冷技工每一年对检测、控制部分进行一次保养。
1).检测器件(温度计、压力表、传感器)维修保养： a.对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换； b.送检温度计、压力表合格后方可再使用；
c.检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换； d.检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。2).控制部分维修保养：
a.清洁控制柜内外的灰尘、脏物；
b.检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换； c.交流接触器维修保养：
——清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
—清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；
——清洁铁芯上的灰尘及脏物； ——拧紧所有紧固螺栓。
d.热继电器维修保养：
——检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；
——检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。
e.自动空气开头维修保养：
——用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理； ——清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换； ——清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。
f.信号灯、指示仪表维修保养：
——检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；
——检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。
g.中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；
h.PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。2.10.主机压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养。
1).检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。
2).检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。3).具体检查压缩机如下参数：
a.压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)； b.压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)； c.压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)； d.压缩机外壳温度(正常85℃以下)； e.吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)； f.排气压力(正常值12.5kgf/cm2)； g.检查压缩机是否有异常的噪音或振动； h.检查压缩机是否有异常的气味。
通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机。4).拧紧所有紧固件并清洁压缩机。
2.11.中央空调维修保养的时间计划不允许超过8小时，如必须超过8小时，则应由主管填写《申请延时维修保养表》经主管经理批准并征得营业部门的同意后方可延时。
2.12.对于计划中未列出的维修保养工作，应由设备部主管尽快补充至计划中；对于突发性的设备设施故障，先经设备部主管口头批准后，可以先组织解决而后写出《事故报告》并上报公司。
2.13.中央空调因维修保养等原因需停用时，应由设备部主管填写《空调停用申请表》，经主管经理批准后通知公共事务部，由公共事务部提前一周通知各部门。
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