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第一篇：土地招拍挂流程
土地招拍挂流程
1.土地供应环节目标
根据《土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，我国按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。各地级市实行土地集中统一管理，垄断建设用地供应一级市场，建立和完善土地收购、储备、供应、开发的运营机制，加强土地资产监管。实行国有土地使用权招标、拍卖制度。凡商业、服务业、旅游业、金融业、房地产业等经营性用地，以及同一块土地有两个以上意向用地者的其它建设用地，都必须依法采取公开招标、拍卖方式出让土地使用权。国有土地使用权的协议出让、招标出让、拍卖出让，由市国土资源行政主管部门依法组织实施。
4.2土地供应环节依据
《土地管理法》第四十三条“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”
第五十四条“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得”。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十条“土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。”
第十一条“土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。
第十二条“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。”
第十三条“土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。”
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
前款规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。”
第六条“市、县人民政府土地行政主管部门应当按照出让计划，会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等方案，报经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”
第七条“出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本。”
第八条“出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前 20 日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。”
第九条“招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容：
（一）出让人的名称和地址；
（二）出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求；
（三）投标人、竞买人的资格要求及申请取得投标、竞买资格的办法；
（四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点及方式；
（五）招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等；
（六）确定中标人、竞得人的标准和方法；
（七）投标、竞买保证金；
（八）其他需要公告的事项。” 第十条“市、县人民政府土地行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。
确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。
招标标底和拍卖挂牌的底价，在招标拍卖挂牌出让活动结束之前应当保密。”
第四十三条“国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价出资或入股等，必须经有土地评估资格的机构进行土地资产评估，报有关国土资源行政主管部门备案。”
4.3土地供应环节流程
4.4土地供应环节说明
土地形成供应，是土地储备的结点。此环节是根据土地报批、用地意向、供地情况，依托国土资源局将地块交由市土地交易中心出让。具体步骤如下： a.提交红线图、设计要点、勘测定界图及技术报告至土地中介单位出具地灾报告、压矿报告、土地评估报告，红线图面积应小于14公顷；
b.拟定土地出让申请至城投盖章；
c.提供红线图、设计要点、勘测定界图、地灾报告、压矿报告、土地评估报告、征地协议至市国土局征地事务所办理土地出让申请的函发至用地科；
d.用地科将绿线图、设计要点、勘测定界图、地灾报告、压矿报告、土地评估报告、区政府征地补偿说明、城投出具的土地出让申请、拆迁协议、宗地权属说明组卷，出具会签单至行政审批科审查并流转会签至各科室及主管局长、市长签字，回转到用地科，并委托土地交易中心进行土地市场交易；
e.土地交易中心根据土地资料，完成土地出让文件编制，进行出让。
第二篇：土地招拍挂
土地招拍挂、项目报建流程及所需资料汇总 土地招拍挂办理流程
一、项目评估：街道评估、经委评估
二、储备中心（招拍挂办）资料准备：确定地块、地块编号、通知相关部及地形图制作（5个工作日），如遇河道，需划河道蓝线（5个工作日）——计5个工作日
三、区发改委（10个工作日)、经委（7个工作日）、规划局（选址40个工作日、设计要求20个工作日）意见征询——计15个工作日
四、土地测绘勘测：数据下载、野外测绘、测绘报告、数据上传（25个工作日）——计15个工作日
五、征地预公告：启动工作、张贴公告（15个工作日）——计15个工作日
六、区局农转用征收审核（一书四方案：建设用地项目说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案）（20个工作日）——计10个工作日
七、市局农转用征收审核：审批、缴费（开垦费、耕地专用税）（20个工作日）——计20个工作日
八、征地包干（征收方案、张贴公告、补偿方案、张贴公告、签署协议、签证结案、缴费）（70个工作日）——计70个工作日
九、土地储备（20个工作日）——计15个工作日
十、土地预审（15个工作日）——计10个工作日
十一、意见征询（环保、市容、卫生、绿化、配套、经委）（7个工作日）——计5个工作日
十二、招拍挂审批：供地批文（20个工作日）、出让方案、市局评估、市局审核、出让公告）
十三、招拍挂（办理招拍挂文件、缴纳竞买保证金、提交申请、资格审查及竞买人资格确认、报价竞买、现场竞买及签订成交确认书）
十四、签订出让合同（20个工作日）——计20个工作日
注：合计共需220个工作日，其中项目评估、招拍挂审批程序无固定时限，未统计在内。
项目报建办理流程&指南
一、发改委立项备案，规划局测量队封闭图测绘
立项备案：（10个工作日）
1) 营业执照
2) 组织机构代码证
3) 土地权属证明
4) 备案申请表（纸质）及电子文档
封闭图测绘：（5个工作日）
1) 封闭图申请表
2) 地形图（道路红线图）
3) 测绘报告
二、规划局规划设计要求（针对自有土地扩建）
设计要求：（10个工作日）
1) 规划设计要求申请表
2) 地形图（2份），电子地形图光盘
3) 土地权属证明
4) 发改委备案文件（原、复印件各1份）
三、设计院方案图设计
四、三同时——民防、卫生（方案阶段）、环境，街道城建科意见征询（方案阶段）
民防（方案阶段）：（10个工作日）
1) 民防（方案阶段）申请表及缴费申请表
2) 规划方案申请表
3) 委托书
4) 发改委备案文件
5) 总图、平立剖及分层面积表（均需盖建设和设计单位章）
6) 征询函
卫生（方案阶段）：（10个工作日）
1) 卫生审核申请表
2) 土地权属证明
3) 发改委备案文件
4) 地形图
5) 总图及平立剖
6) 职业病危害预评报告（如有涉及到）
7) 征询函
环保：（10个工作日）
1) 环境申请表
2) 地形图
3) 环评报告（3份，均需街道环保部门盖章）
4) 成交确认书（针对招拍挂土地）
5) 总图（针对自有土地）
6) 选址意见的通知（针对自有土地）
7) 发改委备案文件（针对自有土地）
8) 排水证明（针对自有土地）
街道城建科意见征询（方案阶段）：（1-2个工作日）
1) 征询函（需街道领导审核意见）
2) 总图及平立剖（陈总签字、公司盖章）
3) 发改委备案文件
4) 土地出让合同
5) 土地权属证明或成交确认书
五、规划局方案审核（20个工作日）
1) 规划方案审核申请表及电子文档
2) 地形图
3) 总图及平立剖（各2套）
4) 设计要求
5) 封闭图报告（原件）
6) 发改委备案文件
7) 三同时及街道审核意见（原件、复印件各1份）
8) 选址意见书的通知（针对招拍挂土地项目）
9) 土地出让合同（针对招拍挂土地项目）
六、建设用地规划许可证，设计院施工图设计
建设用地许可证（适用于招拍挂土地）：（20个工作日）
1) 用地许可证申请表（纸质）及电子文档
2) 土地出让合同
3) 发改委备案文件
4) 规划方案批复
设计院施工图设计、审图
七、建交委审图意见备案，民防（扩初及规划阶段）、卫生（规划阶段）审核
建交委审图意见备案：（10个工作日）
1) 建设项目设计文本审核意见申请表
2) 设计文本及工程概算
3) 发改委备案文件
民防（扩初阶段）：（10个工作日）
1) 民防（扩初阶段）申请表
2) 规划方案批复
3) 扩初总图及平立剖蓝图、分层面积表（均盖建设及设计单位章）
4) 民防（方案阶段）核定单
卫生（规划阶段）：（10个工作日）
1) 卫生审核申请书
2) 用地许可证的通知
3) 发改委备案文件
4) 地形图
5) 总图及平立剖
6) 规划方案批复
7) 土地出让合同或土地权属证明
民防（规划阶段）：（10个工作日）
1) 民防（规划阶段）申请表及缴费申请表
2) 建设工程规划许可证申请表
3) 建交委审图意见备案文件
4) 总图及平立剖蓝图、2份分层面积表（均需盖建设及设计单位章）
5) 审图证
八、建设工程规划许可证（20个工作日）
1) 建设工程规划许可证申请表及电子文档
2) 地形图（4份）
3) 总图（4份）及建施、结构施工图（2套）（均盖审图章）
4) 土地权属证明
5) 建交委审图意见备案文件（原件、复印件各1份）
6) 环评批复（原件、复印件各1份）
7) 规划方案批复
8) 建设用地规划许可证（土地招拍挂项目需加送资料）
注：合计共需110个工作日，未列明所需资料份数的均指原件或复印件1份
第三篇：土地招拍挂
土地招拍挂、项目报建流程及所需资料汇总 土地招拍挂办理流程
一、项目评估：街道评估、经委评估
二、储备中心（招拍挂办）资料准备：确定地块、地块编号、通知相关部及地形图制作（5个工作日），如遇河道，需划河道蓝线（5个工作日）——计5个工作日
三、区发改委（10个工作日)、经委（7个工作日）、规划局（选址40个工作日、设计要求20个工作日）意见征询——计15个工作日
四、土地测绘勘测：数据下载、野外测绘、测绘报告、数据上传（25个工作日）——计15个工作日
五、征地预公告：启动工作、张贴公告（15个工作日）——计15个工作日
六、区局农转用征收审核（一书四方案：建设用地项目说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案）（20个工作日）——计10个工作日
七、市局农转用征收审核：审批、缴费（开垦费、耕地专用税）（20个工作日）——计20个工作日
八、征地包干（征收方案、张贴公告、补偿方案、张贴公告、签署协议、签证结案、缴费）（70个工作日）——计70个工作日
九、土地储备（20个工作日）——计15个工作日
十、土地预审（15个工作日）——计10个工作日
十一、意见征询（环保、市容、卫生、绿化、配套、经委）（7个工作日）——计5个工作日
十二、招拍挂审批：供地批文（20个工作日）、出让方案、市局评估、市局审核、出让公告）
十三、招拍挂（办理招拍挂文件、缴纳竞买保证金、提交申请、资格审查及竞买人资格确认、报价竞买、现场竞买及签订成交确认书）
十四、签订出让合同（20个工作日）——计20个工作日
注：合计共需220个工作日，其中项目评估、招拍挂审批程序无固定时限，未统计在内。
项目报建办理流程&指南
一、发改委立项备案，规划局测量队封闭图测绘
立项备案：（10个工作日）
1) 营业执照
2) 组织机构代码证
3) 土地权属证明
4) 备案申请表（纸质）及电子文档
封闭图测绘：（5个工作日）
1) 封闭图申请表
2) 地形图（道路红线图）
3) 测绘报告
二、规划局规划设计要求（针对自有土地扩建）
设计要求：（10个工作日）
1) 规划设计要求申请表
2) 地形图（2份），电子地形图光盘
3) 土地权属证明
4) 发改委备案文件（原、复印件各1份）
三、设计院方案图设计
四、三同时——民防、卫生（方案阶段）、环境，街道城建科意见征询（方案阶段）
民防（方案阶段）：（10个工作日）
1) 民防（方案阶段）申请表及缴费申请表
2) 规划方案申请表
3) 委托书
4) 发改委备案文件
5) 总图、平立剖及分层面积表（均需盖建设和设计单位章）
6) 征询函
卫生（方案阶段）：（10个工作日）
1) 卫生审核申请表
2) 土地权属证明
3) 发改委备案文件
4) 地形图
5) 总图及平立剖
6) 职业病危害预评报告（如有涉及到）
7) 征询函
环保：（10个工作日）
1) 环境申请表
2) 地形图
3) 环评报告（3份，均需街道环保部门盖章）
4) 成交确认书（针对招拍挂土地）
5) 总图（针对自有土地）
6) 选址意见的通知（针对自有土地）
7) 发改委备案文件（针对自有土地）
8) 排水证明（针对自有土地）
街道城建科意见征询（方案阶段）：（1-2个工作日）
1) 征询函（需街道领导审核意见）
2) 总图及平立剖（陈总签字、公司盖章）
3) 发改委备案文件
4) 土地出让合同
5) 土地权属证明或成交确认书
五、规划局方案审核（20个工作日）
1) 规划方案审核申请表及电子文档
2) 地形图
3) 总图及平立剖（各2套）
4) 设计要求
5) 封闭图报告（原件）
6) 发改委备案文件
7) 三同时及街道审核意见（原件、复印件各1份）
8) 选址意见书的通知（针对招拍挂土地项目）
9) 土地出让合同（针对招拍挂土地项目）
六、建设用地规划许可证，设计院施工图设计
建设用地许可证（适用于招拍挂土地）：（20个工作日）
1) 用地许可证申请表（纸质）及电子文档
2) 土地出让合同
3) 发改委备案文件
4) 规划方案批复
设计院施工图设计、审图
七、建交委审图意见备案，民防（扩初及规划阶段）、卫生（规划阶段）审核
建交委审图意见备案：（10个工作日）
1) 建设项目设计文本审核意见申请表
2) 设计文本及工程概算
3) 发改委备案文件
民防（扩初阶段）：（10个工作日）
1) 民防（扩初阶段）申请表
2) 规划方案批复
3) 扩初总图及平立剖蓝图、分层面积表（均盖建设及设计单位章）
4) 民防（方案阶段）核定单
卫生（规划阶段）：（10个工作日）
1) 卫生审核申请书
2) 用地许可证的通知
3) 发改委备案文件
4) 地形图
5) 总图及平立剖
6) 规划方案批复
7) 土地出让合同或土地权属证明
民防（规划阶段）：（10个工作日）
1) 民防（规划阶段）申请表及缴费申请表
2) 建设工程规划许可证申请表
3) 建交委审图意见备案文件
4) 总图及平立剖蓝图、2份分层面积表（均需盖建设及设计单位章）
5) 审图证
八、建设工程规划许可证（20个工作日）
1) 建设工程规划许可证申请表及电子文档
2) 地形图（4份）
3) 总图（4份）及建施、结构施工图（2套）（均盖审图章）
4) 土地权属证明
5) 建交委审图意见备案文件（原件、复印件各1份）
6) 环评批复（原件、复印件各1份）
7) 规划方案批复
8) 建设用地规划许可证（土地招拍挂项目需加送资料）
注：合计共需110个工作日，未列明所需资料份数的均指原件或复印件1份
第四篇：天津土地招拍挂获得土地及土地证流程
一、 土地获得
1、 购买挂牌文件（其中挂牌公告在办土地证时上交）500元/本
2、 公司财务交竞买保证金（凭电汇回单去土地交易中心领取保证金发票）
3、 土地交易中心摘牌及所需要件
A. 营业执照复印件（验原件）
B. 法人设立公司章程（工商局盖查询章2份，签出让合同也用）
C. 董事会关于参加竞买的决议（成员根据法人章程规定提供）
D. 法人身份证明书及身份证复印件
E. 法人代表签署的授权委托书（挂牌文件中）及受托人身份证复印件 F. 董事会成员名单（工商局盖查询章）
G. 银行资信证明（各银行格式不一）
H. 挂牌地块竞买申请书（挂牌文件中，签出让合同时用） I. 填写出让竞买报价单（摘牌当天中心填写）
J. 保证金发票复印件（验原件）
获得竞买申请书（盖章后的）及挂牌地块成交确认书（办理土地证时上交）。
4、签土地出让合同所需要件（地方的土地交易中心）
A、竞买申请书复印件
B、营业执照复印件（加盖公章）
C、法定代表人证明书（加盖公章）
D、委托书（加盖公章）
E、法定代表人及委托代理人身份证复印件（加盖公章）F、出让宗地图5份，用地单位改成公司名称（盖监管章）G、开户许可证复印件（加盖公章）
H、法人设立公司章程（工商局盖查询章，摘牌时最好提前多准备1份）I、挂牌资料中《出让合同》受让人信息填写完整
J、组织机构代码证（加盖公章）
K、税务登记证复印件（加盖公章）
待市土地交易中心扣除交易手续费和代理代办费后将其余保证金转到地方的土地交易中心后，去中心财务查询出让金余款数目，准备以下资料去地方交易中心财务：
A、公章
B、财政局收据（相应公司购买的4元/本）
C、保证金余款支票
地方交易中心财务开具相应缴费单后，去指定银行入支票（缴费单盖章）后，凭盖章缴费单去土地局财政科（带收据），领取土地出让金发票和市中心交易手续费和代理代办费发票。然后去地税局交契税（出让金加配套费作为计价依据）和印花税（出让金为计价依据去税务登记地的地税局缴纳），
所需要件包括：
A、宗地批次图（土地局资源科或地方管委会）B、涉及农业用地的需提交完税证明原件C、该宗地的地质勘查报告2份（测绘）D、出让合同复印件
E、营业执照复印件
F、税务登记证复印件
G、公章和法人章
交完材料后，等通知去税务局缴费领取通知单后，去土地局财政科领取契税发票，再去交易中心领取交付土地通知书（1份）及出让合同（2份），所需要件包括：
A、出让金发票复印件（验原件）
B、契税发票复印件（验原件）
5、办理获得土地证所需要件
A、供前证（收储证，地方土地局或管委会拿）
B、出让合同原件（上交1份）
C、出让金发票复印件（验原件）
D、契税完税证绿联原件
E、交付土地确认书原件上交
F、挂牌成交确认书原件上交
G、挂牌公告（挂牌文件中前3页）
H、营业执照副本复印件（加盖公章、验原件）
I、法定代表人及委托代理人身份证复印件（加盖公章、验原件）J、宗地图3份、界址表、地籍资料2份、光盘（测绘大队）K、公章、法人章
等待，土地局领导审批后，行政许可大厅窗口打证，再去局里盖章，回大厅领取房地产权证。
第五篇：土地招拍挂流程
土地招拍挂流程
1.土地供应环节目标
根据《土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，我国按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。各地级市实行土地集中统一管理，垄断建设用地供应一级市场，建立和完善土地收购、储备、供应、开发的运营机制，加强土地资产监管。实行国有土地使用权招标、拍卖制度。凡商业、服务业、旅游业、金融业、房地产业等经营性用地，以及同一块土地有两个以上意向用地者的其它建设用地，都必须依法采取公开招标、拍卖方式出让土地使用权。国有土地使用权的协议出让、招标出让、拍卖出让，由市国土资源行政主管部门依法组织实施。
4.2土地供应环节依据
《土地管理法》第四十三条“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”
第五十四条“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得”。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十条“土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。”
第十一条“土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。
第十二条“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。”
第十三条“土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。”
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
前款规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。”
第六条“市、县人民政府土地行政主管部门应当按照出让计划，会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等方案，报经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”
第七条“出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本。”
第八条“出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前 20 日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。”
第九条“招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容：
（一）出让人的名称和地址；
（二）出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求；
（三）投标人、竞买人的资格要求及申请取得投标、竞买资格的办法；
（四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点及方式；
（五）招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等；
（六）确定中标人、竞得人的标准和方法；
（七）投标、竞买保证金；
（八）其他需要公告的事项。” 第十条“市、县人民政府土地行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。
确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。
招标标底和拍卖挂牌的底价，在招标拍卖挂牌出让活动结束之前应当保密。”
第四十三条“国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价出资或入股等，必须经有土地评估资格的机构进行土地资产评估，报有关国土资源行政主管部门备案。”
4.3土地供应环节流程
4.4土地供应环节说明
土地形成供应，是土地储备的结点。此环节是根据土地报批、用地意向、供地情况，依托国土资源局将地块交由市土地交易中心出让。具体步骤如下： a.提交红线图、设计要点、勘测定界图及技术报告至土地中介单位出具地灾报告、压矿报告、土地评估报告，红线图面积应小于14公顷；
b.拟定土地出让申请至城投盖章；
c.提供红线图、设计要点、勘测定界图、地灾报告、压矿报告、土地评估报告、征地协议至市国土局征地事务所办理土地出让申请的函发至用地科；
d.用地科将绿线图、设计要点、勘测定界图、地灾报告、压矿报告、土地评估报告、区政府征地补偿说明、城投出具的土地出让申请、拆迁协议、宗地权属说明组卷，出具会签单至行政审批科审查并流转会签至各科室及主管局长、市长签字，回转到用地科，并委托土地交易中心进行土地市场交易；
e.土地交易中心根据土地资料，完成土地出让文件编制，进行出让。
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