风机房管理制度(范文6篇)_1号文库

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第一篇：配电管理制度

1、配电房必须设锁，闲人免进。进出配电房应放好防鼠档板。

2、值班期间禁止从事与工作无关的一切事情，不得擅离职守。

3、接班人员未到位，当班人员不得离开工作岗位。

4、每班做好巡查记录，《变配电运行记录表》、《设备故障处理表》。

5、值班人员必须熟悉触电急救方法。

6、对高(低)压操作及检修必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套、验电笔、接地线等，而且在保护人监护下执行操作。

7、需要停电进行线路检修时，首先需要检查电梯是否已停在一楼并确定轿厢内无人员的.情况下，方可进行操作。

8、要执行停、送电操作，必须办好有关手续，坚持工作票制度。凡要执行10kv高压部分及低压母联开关时，未经主管人员批准，不许操作。停电拉闸、检修停电要挂标志牌。

9、禁止用超长金属物在带电低压柜上工作。

10、严格执行岗位职责，遵守交接班制度和安全、防火、清洁卫生制度。

11、配电房室内温度控制在40℃以下。

12、停电时应先断开各分路的空气开关，再断开各回路控制柜的隔离开关，然后再断开多功能断路器，最后再断开总隔离开关。禁止带负荷拉刀闸(隔离开关)。

13、送电时首先检查各分路是否断开，然后合电源总隔离开关，多功能断路器，各分回路控制隔离开关，最后按各分路的空气开关的顺序依次合闸送电。

14、在恶劣的气候环境下，要加强对设备的特巡，当发生事故时，应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，并做好记录。

第二篇：物业管理制度

为了规范保洁人员的管理制度，提高保洁人员的服务质量，使公司整体卫生环境清新、整洁，特作以下规定：

一、工作职责、工作守则及工作时间：

1、保洁主管应尽职尽责、以身作则、严格管理、带领队伍完成各项工作任务的同时，积极配合上级展开各项卫生管理工作和完成交办的其他工作。

2、保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进行打扫、除尘。

3、严格遵守公司规章制度、服从领导指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、认真负责、一丝不苟。

4、保洁员每天工作时间为：上午7：30D11：30下午12：30―――16：30

二、工作制度及标准细则：

1、保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生，维护公司良好形象；不大声喧哗，严禁与公司同事闲聊，工作期间不影响员工正常工作；穿工装上岗，保持工装整洁、干净，工装每周涤一次；不浓妆艳抹及佩带不适宜的饰物；不留长指甲；不穿拖鞋上岗。

2、按要求高质量完成各项工作，所有工作在安排后必须立即行动。

3、工作时间内保证按时上岗，不得擅自离岗、不得私自使用办公用品。

4、爱惜工作用具及公司办公用品。如有工作用具损坏，可以旧换新。

5、按工作职责每日全面清扫责任区。

其中办公室卫生包括：办公桌椅、公共办公柜、电脑、电话、室内玻璃、栏杆、地面、吸尘、门框擦拭、办公室内植物浇灌、擦拭鱼缸、换水等。

前台卫生包括：前台桌椅、饮水机、小柜子、白板等。走廊卫生包括：挂画、公司牌匾等。

卫生间包括：洗手液、空气清新剂（盒）、卫生纸等用品的及时更换。小楼卫生包括：办公室、走廊（地面、地角线）、门窗、玻璃、百叶窗、卫生间（及时更换用品）、饮水间等。

三、奖惩管理制度

1、保洁员薪金分为基本工资和绩效奖金。其中基本工资全额内保2500元；全月无迟到、早退、旷工、及其他违章纪录，并按标准完成工作任务，发放全额工资；

2、绩效奖金（奖金为20―80元），按公司制度中规定的相关工作任务及标准考核。

部门负责人实行每日检查，每周抽查。一次未能按照操作标准达标者，将给与当事人口头警告；三次仍未能达标者，将处以罚款5―20元不等；全月累计未达标次数五次以上者，将予以辞退。

第三篇：配电管理制度

1目的

为加强雨雪天气配电设施的巡检工作，保证我厂配电设备安全度汛，特制定本规定，原相关设备维护检修规程中相关条款仍然有效。

2管理内容

2.1 小雨连续阴雨12小时以上，雨水持续期间及雨停后24小时内，每小时检查一次电缆沟和配电室顶。

2.2 中雨以上、短时强降雨，雨水持续期间及雨停后12小时内，每30分钟检查一次电缆沟和配电室顶，12小时后无异常情况下每小时检查一次电缆沟和配电室顶至雨停后24小时。

2.3 雪天在下雪持续期间及雪停后48小时内，每两小时检查一次配电室顶，雪停48小时后至屋项积雪清理之前，如未发现漏水、塌落等情况，每四小时检查一次。

2.4 如发现配电室顶漏水，危及配电柜时，kyn、jyn、ggd等封闭式配电柜可用防水材料覆盖，gg系列等母线无防护的高压配电柜，只能从上层顶棚覆盖。

2.5 电缆沟进水，水位可以用潜水泵抽到时应使用潜水泵排水，潜水泵最好在电缆沟内无水时事先放入，沟内已有水时应使用绝缘材料将潜水泵抬入。

2.6 发现有接地信号时，应先检查接地选线装置指示的是哪个回路接地，然后由电气维修工切除接地线路后再放入潜水泵，如指示母线接地，可向调度询问是公司电力系统中哪个回路接地，如是本回路接地说明接地点在本系统内部，接地原因不明时不宜在有水的电缆沟内作业。

2.7 潜水泵的线路应使用移动电缆，并不得有破损，接地线要和配电柜接地端子可靠连接。

2.8 配电室顶漏水、电缆沟进水达到沟深三分之一时，要通知炼铁厂调度，通过排水不能阻止水位上升时，要作为紧急情况通知炼铁厂调度。

2.9 电缆沟内进水速度较快时，在排水的同时，要尽量查找进水处进行临时堵塞，减缓进水量。

2.10 配电室要采取阻止洪水进入的措施，但当洪水直接冲入配电室时，室内人员要立即撤离，室内地面已积水时采用单脚或并脚跳离可能发生接地事故点二十米以上，不能撤离时要设法使身体所有部位都离开水面，但不能同时触及两个不连贯金属体。一般配电室内积水超过基础槽钢100mm时可能会引发距地面较低的过电压吸收器、避雷器等发生接地。但绝缘不合格的电缆会更早地发生接地现象。遇上述情况在保护自身安全的'同时，要采取一切手段通知调度和上级领导。

2.11 水进入设备周围，应先将低于地面的设备电源切断，并通知调度，当水位即将达到电机底座时，立即通知调度及与该设备相关联的区域，做停用该设备的准备，当水位超过电机底座时，停用该设备。

2.12 接近、进入积水的配电室及被水浸泡的电气设备时，必须穿经检验合格的绝缘靴。

3 考核

雨雪天气，未按本规定巡视设备，每次处罚责任人50元，或责任单位2分。发现屋顶漏水、电缆沟进水未及时上报车间领导、厂调度、设备科，未积极采取措施(紧急避险除外)防止形成事故或减小事故影响，每次处罚责任人100―500元，或处罚责任车间10-20分。

第四篇：配电管理制度

1、负责全院办公、医疗、生活用电线路、照明设施的维修，小型电器的安装工作，保证正常运转。每年检查一次变压器、电缆绝缘情况。

2、保持线路导线间距，不超过标准，并绝缘良好。

3、配电室设值班电工，负责高压电盘的监视，经常检查配电刀闸、刀开关触点情况，发现不安全隐患，及时采取措施，并积极排除，保证用电安全，对供电中的'问题，及时与供电部门联系。

4、发电机房闲杂人员不得随便进入。

5、使用明火加温柴油机时，必须离开燃油，但工作人员不得离开现场。

6、消防器材放置通风干燥醒目处，设专人管理。

7、实行24小时值班制，有急需维修任务，值班人员应随叫随到，保证用电设备正常运转。

8、电工人员要经常到各科巡视，检查安全用电情况。并主动征求意见，不断改进工作。对违章用电予以制止，没收违章使用电器，上报有关部门处理。

9、严禁非工作人员进入高、低压配电室，重大线路维修必须二人以上，班长要现场监督。

第五篇：配电管理制度

1、工作目标

确保配电房高、低压设备安全运行。

2、适用范围

小区内配电房高、低压设备、变压器等。

3、工作程序

3.1每班必须清洁值班室、配电室环境，每班对高压环网柜巡视两次。

3.2春冬季对变压器每二小时巡视一次，夏秋季每一小时一次，并将检查结果记录于《配电房值班记录表》内。

3.3每小时对低压配电柜巡视一次，记录设备运行数据，同时检查运行情况。

3.4供配电设备发生异常情况时及时报告班长，并在维修人员协同下排除异常。

3.5交接班要求

3.5.1认真听取交班人员的值班和设备运行报告。

3.5.2认真查看上一班的工作记录。

3.5.3检查仪器、工具等物品是否齐全、完好，并在接班记录上签名。

3.6有下列情况的，不准交接班：

3.6.1上一班运行情况未交接清楚，记录不规范，配电室、值班室、操作室不清洁。

3.6.2接班人员未到岗，交班人不准下班。

3.6.3严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。

3.6.4若交接班过程中发生故障，应停止交班，由交班人员负责处理事故，接班人协助。

3.7安全操作工作规程

3.7.1值班人员应严格按操作规程操作供配电设备，保证设备正常运行。

3.7.2配电柜进行检修时，应填写《配电柜检修工作票》，经管理处经理同意后，方可进行。

3.7.3全部停电或部分停电作业时，应在断开的.开关闸把柄上悬挂禁止合闸告示牌。

3.7.4严禁带电作业，紧急情况须带电作业时，应有监护人和足够的照明，并戴绝缘手套、工作帽、工作衣、穿绝缘鞋及确认安全才可进行。

3.7.5自动安全开关跳开或熔断器熔断后时，应先查明原因，再进行恢复，必要十先试送电一次。

3.7.6电流互感器不得断路，电压互感器不得短路。

3.7.7不得带电用兆欧表测量绝缘电阻。

3.7.8操作高压隔离开关必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋及戴工作帽。

3.7.9供电发生突然停电时，应立即联系供电有关部门及时处理。

第六篇：物业的管理制度

一、电梯的运行管理

为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。

二、电梯服务标准

1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。

2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”;

3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守;

4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，认真填写运行记录;

5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录

6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。

7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。

三、安全质量管理

1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。

2、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维修(周)检查表》。

3、维修、保养电梯时应在电梯基站张贴或挂立告示牌，并做好安全防护措施。

4、电梯设备出现停电、故障、火灾、浸水等紧急情况时，启用《电梯故障应急方案》。

四、电梯设备档案管理

1、电梯运行及保养、修理过程的记录表应建档，保存期为两年。

2、建立电梯设备台帐及设备清单，妥善保管电梯安装，调试等原始资料。

五、质量监督检查

1、管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查，填写《电梯运行抽查记录》。

2、每月3号前事务员将上月《电梯运行抽查、考核记录》，交中心主任审核后，上报公司财务部，公司财务按照维保合同中相关约定，按电梯维保工作考核实际得分情况支付维保费用，电梯维保费用计算公式：月承包费×乙方实得分数%.

3、在维保合同到期前一个月，物业管理部根据服务中心每月的《电梯维修保养考核表》，对电梯公司进行评定，以此决定是否续签合同。