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在繁忙的工作中送走了20xx年,迎来充满希望的20xx年。在这年初收尾之时,回忆过去,展望未来,在过去一年的工作、学习中撑握了一些工程资料管理办法和经验,对过去一年来的工作做一小结。
一、工程部主要分工
1、整理项目竣工资料,对照存档要求编制三套(存档一套、甲方一套、监理自备一套),审查竣工上交资料不全的`,要求项目部补齐,不能独立完成的提供他们模板,协助完成直至存档通过。
2、办公室、项目部物品领用及物品维修上报。及时查看物品存量,审核用量,不足备份,以防所需要。重要物品每月登记到月汇总表上。
3、经营部需要帮忙时,参加买标书、交保证金等。
4、每月及时向项目部催要监理月报,监理通知单、会议纪要、现场进度及现场有关照片。汇总在建项目进度、人员情况。做好月报汇总,上交给领导,使领导及时掌握项目施工进度、人员情况。
5、项目竣工时及时总监销号。
6、协助完成xx经理、xx总交代的其它任务。
二、工作体会
1、施工组织设计、专项方案审批太简单,我们有些总监太不认真履行自己的责职,有些根本是监理员写的。
2、平时上报的月报、会议纪要,文字、标点符号有问题,希望总监或项目负责人能审查一遍,每月只一次,化不了多少时间的。还有一条准时上报,每月xx日至下月xx日。有xx天时间,可有些就是准时不了。
3、物品保管方面:每次竣工拿回来的电脑、打印机都积满厚厚的灰尘,希望平时灰尘都清理,照相机要保管好。项目部负责人应该象保管自己家的一样负起责任。
4、对于存档资料,我们工程部用xx群上发的项目部必需准备的资料,按平时一步步都做到位,都能顺利存档。
三、来了xx公司今年是第xx次过年
我自评对本职工作还算负责,像刘文路资料上没一份月报甲方急要审计用,我双休在家编制了xx份应付交差。年底工程部来敲章特别多,静不下心。资料通过话工程部也算完成了一项任务。我以前做施工资料自由惯了,从20xx年xx月到xx公司,既然从事这行,我认为还算能认真履行自己岗位职责,协助xx总、xx经理处理日常发生的事项。
充实而忙碌的20xx年即将过去了,回首过去的一年虽然没有轰轰烈烈的战果,但也经历了一段不平凡的考验和磨砺。十分感谢各位领导给我这个成长的平台,令我在工作中不断学习、进步,慢慢的提升自身的素质与才能,同时也十分感谢同事们这一年来对我的支持与关爱,正是有你们的协助才使我在工作中更加得心应手,较好的完成各项工作任务。在此我向大家表示衷心的感谢!在这岁末之际,我对这一年来的工作做简要汇报:
一、工程建设方面
20xx年x月,会所新增空调冷却塔两台是,并以正常投入使用。硬件设施的到位,为会所对客服务带给了有力的保障。其次,球道、木桥、水篦子等一批设施得到了改造。
二、能源、材料控制方面
会所大宗开销在水、电、气得使用控制过程中,力争保使用,不浪费的原则,既要确保会所正常运行,决不造成铺张浪费;所有维修更换的原材料尽量做到能维修则维修,为公司尽可能节约。从而降低运行成本。
三、团队建设方面
我们是一个具有凝聚力的团队,虽年龄参差不齐,个个充满活力,干劲十足,在工作经验方面也具有必须差别,不可避免的出现临机处理问题潜力不足,现场动态管理不到位等问题。对此,我在工作上严格要求自己的同时,学习上时时督促,利用自己的经验和技能进行“传、帮、带”;并且敢于给他们压担子,鼓励他们放手工作的同时,倡导公司管理格言的激励理念,激发员工的工作激情,做到工作着眼于细、事事求精细。加上公司对人力资源的重视的先进的用人理念,我们将尽快在工作中成熟起来,共同打造一支朝气蓬勃、坚强有力的团队。
四、现场管理、沟通协调方面
工程管理是一个系统工程,现场施工维护作业中,要求精干、细干、不蛮干、搞好安全,维护现场良好秩序。仅搞好工程部自身建设是远远不够的.。还要想充分发挥承上启下的同时,务必用心协调公司内外各部门各单位的工作。
现场管理人员对外包施工单位,在安全、质量、工程量核算等原则问题上严格把关、决不含糊,现场用心沟通、动态管理,利用我们的专业技能、工作经验灵活解决。这样才能树立我们的威信,保证工程顺利高效地进行,最终到达公司利益的化、公司形象标准化。
在即将到来的20xx年,我及工程部全体员工会更加充满热情,迎接挑战!在公司领导的正确指导和充分信任下切实履行岗位职责,采取归纳、比较、决定和分析,积累和总结经验,使自己的业务水平不断提高,同时于各同事做好协调配合。让大家紧密团结在公司领导的核心周围,再接再厉,为公司创造更多财富。
敬请公司各级领导、以及全体同事给予更大的支持,鞭策,以此共勉!
转眼间20xx年即将过去,我们又迎来了崭新的一年。20xx年我从事技术工作,并参与到项目的管理工作中。先后在xxx项目、xx项目等工作。总结一年来的工作,站在个人角度谈谈对技术工作及各个项目管理的认识。
今年第一季度我的主要工作包括对部分项目的整理,核对图纸、进行项目的技术交底及时提出材料计划,制作项目施工方案、并进行材料计划核对,及时按照规定时间进行发货准备、准备施工前资料。第二、三、四季度主要是针对xx、xx及沙桐地面火炬的指导安装其余就是对一些遗留项目的完善。在前期工作中主要的问题主要在于不能及时适应新的工作流程,并对一些项目还是理解不够透彻,经过后来对晋煤、庆华等项目的施工过程逐渐熟悉,并能够逐渐掌握各个施工项目这是今年最大的收获,今后在从事项目管理及工程施工中要保持善于学习和钻研的态度。从事公司各个火炬及其他设备的安装过程中,要认真研究各个项目施工方案,不仅要借鉴老项目的施工经验,还需要提前对图纸进行详细的学习,在编制施工方案及准备施工材料等方面时尽量贴近实际,在脑海中应该对施工的全过程及各种注意事项都有所了解。
作为一名工程技术人员,应在每个负责的项目中要做好材料计划及编制施工方案,合理安排各个施工环节。提前准备后续工程所需要的人力、材料设备、技术准备、外围关系等等。确保在后续工作实施时,不手忙脚乱,不缺东少西,不影响工期。在工作中,个人的工作态度也很重要,领导交代的任务必须按要求完成,不能拖拉敷衍。如果遇到特殊情况不能按时完成的要及时汇报。便于尽快解决问题。技术人员应该白天在现场指导施工,晚上要对当天的内页资料进行整理并对第二天的'工作进行安排,当天的工作当天完成,绝不拖到第二天。技术人员是工作在施工一线的,对施工过程中的质量、安全、进度等要负起责任。及时汇报施工中需要解决和改进的问题,并向领导提出解决方案。在工作中要处理好与施工人员和监理业主的关系,一切以保证进度和质量安全为前提。在施工过程中形成的各种内页资料及数量确认资料要及时找监理工程师签认,以免影响到后期计量。
企业的最终目的是盈利,所以在提供合格产品的前提下,应当追求利益最大化。这就要求在施工中要注意合理安排施工工艺、工序、人力、机械设备与材料计划,在保证进度与质量的前提下尽量降低工程成本。同时在施工过程中注意节约人力和材料。对于能增加的变更要及时向监理和业主争取。
在新的一年里,我将一如既往地做好自己的本职工作,积极参与各个项目的管理工作,使自己的专业技能和管理能力都能够得到提高,为公司尽自己的微薄之力。
20xx年物业工程科在公司经理的大力支持及公司各科室的协作配合下,本着先服务,后管理的原则,一方面为业主提供各种常规维修服务;另一方面,利用与业主接触方便的`机会,向业主宣传物业管理政策法规,为业主和物业公司之间的沟通奠定了良好的基础。为了总结经验,吸取教训,现将本科室一年来的工作情况做一个简要的总结:
一、房屋公共部位、共用设施设备的维修管理
我们主要完成了以下工作:
1、对东西区停车场马路砖破损部分补换并加固车位锁18个;
2、征对东区1#至5#楼六楼渗漏情况,对屋面天沟重新做釉;
3、在秋季多雨季节之前,更换东西区屋面破损机瓦共480块;
4、处理花园小区及金桂苑小区卫生间渗漏等遗留问题18户;
5、不定期对东西区化粪池进行清理和疏通;
6、今冬供暖之前,完成了东西区加压站供暖管网的安装和调试。在供暖期间,完善加压站设备运行记录;
7、参与环境整治,更换东西区路灯灯罩24个、楼道灯48个、拆除西区所有废旧广告牌、用pvc管套装整理西区公共电原线;
8、对金桂苑装修工程进行监督检查和验收。
二、人员配置和培训
今年公司对本科室新增维修人员3人,征对新增维修人员采取学、帮、带的方式,新老员工互相配合,利用工余时间共同学习业务知识。
三、合理化建议
主要征对西区11#―14#楼、12#―13#楼化粪池堵塞,向公司领导提出合理化建议。
一年来,我们的工作虽然取得了一定的成绩,受到了公司领导的好评,但也存在不足之处。回顾过去,展望未来,20xx年我们将在总结经验、吸取教训的同时,把维修管理工作重点放在检查巡查上,善于发现设备隐患并及时处理,真正做到防患于未然,为公司节约维修费用,减少成本。
7月份受公司调动来到监理部担任试验主管工作,在这半年的工作中我根据工程实际情况和性质,运用国家和地方颁布的行业最新技术标准,操作规程和技术规范“严格监理,热情服务,秉公办事,一丝不苟”的工作态度为工程质量服务;现将20xx年度工作汇报如下:
一:多角度细化本职工作
㈠在对各施工单位试验室的管理制度上,严格要求施工单位建立岗位责任制。各尽其责。做到事事有人管。严格按照检测规范,检测大纲,监理实施细则进行监理工作。确保检测数据准确,可靠。督促施工单位对仪器设备进行标定维修,杜绝使用不合格的仪器或超过标定周期的仪器。
㈡细化增补试验检测监理实施细则,试验检测工作制度,检测仪器管理制度,仪器设备管理制度。见证取样管理制度,夏季混凝土高温施工控制措施,冬季混凝土低温施工控制措施,完成内业资料,掌握试验检测标准和规程;㈢对力高管片厂管片配合比全程旁站和见证管片用原材料送检并验算核发了配合比报告,在大地和力高两厂管片制作过程中进行了数次巡检,见证了管片的质量检验试验工作,
㈣督促施工单位试验室按频率及时对进场材料取样送检,在最短的时间内对施工提供准确可靠的数据,指导现场施工。严禁不合格的材料用于工程实体。
㈤随时深入现场,对成品或半成品、原材或构件跟踪检查。混凝土开盘、试件的制作以及混凝土施工中及时发现存在问题,反馈问题,解决问题。全方位、全过程旁站,起到了对工程质量负责和监督的作用。按照频率见证抽检杜绝了不合格材料用于工程。对不合格的构件、结构物或工程提出返工或拒收。形成了完整的质量保证体系。
二:合理优化突出工作重心
试验检测是项非常重要的工作;试验监理工程师尤其在监理工作中发挥着非常重要的作用;承担工程施工质量控制、施工验收评定,及各种技术规范和规程在工程建设中具体实施和执行工作;对此,我坚持原则,忠于职守,遵守规定和制度。不利用职权和工作条件接受受检单位或企业的礼品。认真学习贯彻国家、有关部门和地方的有关质量方面的文件、政策法令、法规。严格按照产品技术标准、试验检测规程进行试验监理工作,具体做到:
㈠注重工作方法,搞好关系协调。一是业务水平要高,一心一意靠在工程上。二是要搞好关系协调,做好监理服务行为通过自己的专业劳动得到建设单位认可施工单位的尊重,善于说明情况让施工单位明白这样做的好处。把查出的问题说清楚,说清楚后再加强检查验收。
㈡严把质量关,对材料、验收批、分项、分部工程的验收必须做到亲自检查,结论和实物必须相符;
㈢依据图纸设计要求,按业主和相关试验检测方面的技术要求,结合管段内TA08标/TA09标二站五区间的实际施工情况,制定相应的试验检测监理质量控制措施。
㈣认真核查检测报告,发现指出并纠正检测单位出具报告中标准规范的引用错误,杜绝了因报告错误而误将合格材料清场的错误决定,从而取得了检测单位和施工单位的尊重,给试验监理工作开拓了较好的局面。
三;通过全方位控制确保工程质量
㈠验算批复配合比做好质量控制
根据图纸设计要求对围护桩基、结构部位的施工混凝土配合比的试配见证数据进行精细验算核对相关报告数据和试验记录及时审核批复配合比报告。积极主动与中联商品混凝土公司联系,对混凝土所需的原材料会同施工单位、检测中心人员进行见证取样送检,并根据我施工标段实际运距(混凝土运输时间大约45分钟至60分之间)考虑到坍落度损失可适当增大20―30mm,以满足现场施工要求,
㈡做好见证取样工作
材料是工程质量的保证,对施工所需要的各种材料都严格尊照规范要求按批次进行见证取样送检,材料进场后,各标段试验室根据物资部门提供的材料名称、规格、型号、数量、产品质量合格证进行验收,报验,我在第一时间进行见证取样工作,对经检测不合格品材料,即时作清场处理,留取影像资料存档;加强对钢筋焊接件的检查监督,对钢筋焊接件不合格的加倍见证取样,合格后方可使用,对加倍取样仍不合格时应将接头作切掉处理并查找原因:对焊接机具进行检查,搭接焊焊条是否是图纸规定的型号焊条,操作人员是否持证上岗操作。下雨期间应加强现场材料的质量检查,重点检查现场存放的水泥是否受潮结块,钢筋原材料、焊接件及钢筋笼、格栅钢架等是否覆盖、锈蚀,以确保进场原材料及加工构件质量,对已送检合格后的原材料要挂牌标识。
㈢混凝土施工过程控制:
在混凝土浇注时,要求试验人员必须到场,对进场混凝土进行现场旁站和坍落度检测。达到规定设计坍落度要求的方可进行浇注,否则予以退回。并根据围护桩基灌注施工属干孔灌注的实际情况,对塌落度进行了调整,要求控制在16020mm之间。加强对混凝土试件的管理;对现场每次浇注混凝土均按规定留取混凝土试件,待终凝拆模后应及时送标养室进行养护,试件拆模后未出现边角破损,没有因成型试件不规范影响混凝土强度。不定期到商品混凝土公司搅拌站进行检查督导。对外露结构部位要求留取同条件养护混凝土试件。
冬季施工时,随着温度的降低,督促施工单位合理安排施工计划,合理选择混凝土的浇注时间,合理选择满足施工工艺的坍落度(低温下大塌落度的混
凝土凝结时间较长,既影响施工进度,也增大混凝土受到低温破坏的机率,故塌落度选择为满足施工的最低要求);督促施工队伍及时进行覆盖保温养护;严格控制延长混凝土结构的拆模时间;增加混凝土的蓄热保温养护时间。
㈣试验资料管理
试验检测内业资料是验工、竣工必须的文件资料。做到认真、细致严格按照地铁公司有关文件管理规定,建立建全试验台帐,对材料台帐进行,名称、规格、型号的分类建立,对混凝土试件到期检测后的`报告建立台账进行核对汇总、评定。及时签认原材料报验资料,将报验资料及时归档。
㈣在新的一年,我的工作计划如下:
20xx年是土建工程施工最关健的收官之年,管段内二站五区间各项工程的主体施工都集中在这一年,个项目部施工计划完成产值约5。5亿元施工任务重,工期紧,技术要求高,对试验监理工作也提出更高的要求,力争做到严格按规范执行,确保原材料进场不漏检,杜绝不合格品原材料进入施工现场。针对20xx年实际生产任务制定相应的试验检测监理措施:
①加强本人工作精细化程度。
②熟悉实验检测的规范要求及地方法律法规,学习新工艺,新方法,熟悉南京地铁施工试验检测的见证取样送检流程。
③积极主动与检测中心工作人员联系、协调作好现场见证检测工作。
④加强商砼厂地铁专用原材料检查,控制好混凝土塌落度,作好混凝土试件的成型及保护、养护工作。
⑤深入施工现场了解施工进度,对进场的施工材料及时配合施工单位试验室见证取样送检。
⑥重点加强主体结构浇注混凝土施工及区间矿山法隧道喷混作业和盾构法隧道施工质量控制。
⑦作好试验检测原始资料的搜集整理,建立建全原材料及混凝土试件检测见证台账。
⑧主动作好沟通、协调工作。
本人入职至今基本完成试验监理工作,并取得了一定的成绩。但也存在不足之处,对施工现场影响施工质量的少许现象督促不够,今后工作中会重点改进,应积极主动地领导和业主对试验监理工作的指导和监督,保证不因工作滞后影响施工进度及工程质量。
总结人:赵海林
20xx年12月25日星期三
作为一名物业工程人员,我一直致力于为业主提供最优质的服务。在过去的一年里,我的工作经验让我对自己的能力和责任有了更深入的.认识,也让我意识到自己在工作中存在的不足和需要改进的地方。
在过去的一年中,我主要负责物业维修、保养和设备管理等工作。在这些工作中,我始终坚持以业主需求为出发点,不断优化工作流程,提高工作效率,为业主提供更好的服务。
在物业维修方面,我注重细节,积极主动地与业主沟通,了解业主的需求和反馈,并及时采取措施解决问题。我认为,维修工作不仅仅是为了修理设备,更是为了让业主满意,让他们在舒适的环境中生活和工作。
在设备管理方面,我不断学习和更新设备知识,了解最新的技术和设备信息,为业主提供更好的服务。同时,我也注重维护设备的安全性和稳定性,定期进行维护和保养,确保设备正常运转。
总的来说,我的工作成果得到了业主和公司的认可,也让我更加深入地了解了物业工程的重要性和挑战。在未来的工作中,我将继续努力提高自己的专业能力和服务水平,为业主提供更好的服务,让他们在物业环境中感受到更多的便利和舒适。