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旧岁已去,新年已经到来。在这辞旧迎新之际,我们在这里召开本公司的年度工作总结大会,主要目的就是总结和思考过去,展望和规划未来。回首一年来公司的发展过程,我们有过挫折,有过艰辛,但更多的是充实与喜悦。今天,我谨代表公司感谢和__公司一路走来的每一位领导和员工,感谢你们的辛勤劳动,是你们的努力和坚持,使__公司不断成长壮大,取得了一定的成绩。
20____年度是__公司蓬勃发展的一年,公司所取得的每一点进步和成功,离不开全体员工的无私奉献。今天将由我代表公司,对20____年工作进行回顾,会议的主要任务就是客观总结__公司20____年工作,认真分析当前形势,对20____年的工作进行展望,动员公司员工进一步认清形势、统一思想、坚定信念、规范管理、求实创新、开拓进取,为全面推进__公司的健康稳定快速发展而努力奋斗。
回顾20____年,公司主要在以下方面开展了工作:
一、施工管理工作:今年竣工项目__个,在建项目__个,预重点竞标项目__个。
1、__项目:此项目为20____年竞标取得,现已施工完毕,进入交付。
①本项目总建筑面积为__平方米,可出售房屋面积为__平方米,商业用房__平方米,另有车库__平方米,阁楼__平方米,储藏室__平方米,会所__平方米,及物业用房__平方米,配电房__平方米,人防工程__平方米。
②本项目施工款按照与甲方签订的施工合同,已按照合同收到__%施工款,剩余__%工程款待____后结清。
③本项目施工中存在的问题:施工图多次修改、套型大幅度调整、绿化面积减少、房屋裂缝、综合验收经过了多次整改等,都反映出施工及管理的不规范,使公司浪费了财力及人力,希望公司员工在以后的项目中能严格要求自己,规范化管理及施工,保证项目的质量。
④本项目的优势:提前完成了施工计划,快速回笼了资金。
2、__项目:此项目为20____年竞标取得,正在施工中,现处于__阶段。
①本项目合同约定总建筑面积为__平方米,可出售房屋面积为__平方米,商业用房__平方米,另有车库__平方米,阁楼__平方米,储藏室__平方米,会所__平方米,及物业用房__平方米,配电房__平方米,人防工程__平方米。
②本项目施工款按照与甲方签订的施工合同,已按照合同收到__%施工款,下阶段施工目标为__,以便收取__%工程款。
③本项目施工中存在的问题:项目疏于管理、施工进度缓慢、材料供应不足、人力缺少等。当然不排除自然天气及资金短缺的原因,但希望公司员工能发挥主观能动性,建议好的管理模式、为公司节省资源,为下一步的施工打好基础。
④本项目的优势:开发商实力雄厚,施工款能及时到位。
3、__项目:此项目为20____年底竞标成功的项目,现正在前期准备及规划中。
4、__项目:此项目为本公司20____年重点竞标项目,望能拿下此项目,为公司创收。
二、基础管理工作。因今年施工点分散、管理人员流动频繁,公司办公室对此进行了整改。
1、强化各项目职能,提高服务意识。
①项目部负责人实行月工作计划(总结)报告、反馈制度,同时,将各项目部的月、季、年度报表的资金制度化,责任到人,以加强管理工作的有序性,增强管理人员的责任心。
②通过落实《承包经营考核办法》,在党建、工会、计生、社会治安综合治理等方面分工协作,齐头并进,以增强企业生存和发展能力。
③通过加强财务部门对项目成本的预测、预控工作,对项目进行综合评价,优化项目的控制及管理,争取更大效益。
④通过更新项目部管理观念,使其管理工作跟上项目管理的需要,防止企业财产不必要的流失。
2、企业的规范离不开制度,办公室一直做着制度的完善和精细的管理等一系列工作。我们公布并实施了《工程处项目队长工作职责》、《基地报到人员管理规定》、《小型工机具及物品管理办法》等_项制度。同时通过与工人骨干谈话、走访困难户等方法,实地了解员工的思想动态,激发工人积极性,增强队伍战斗力。从今年____项目看,初步实现了预期效果。
三、工作中存在的问题及解决办法。
1、建筑行业所处在激烈的市场竞争中,我们深感企业的发展艰难,如不进行变革,如用工、人事、分配制度等,就难以在残酷的市场竞争及施工管理中施展手脚。
2、管理方面的某些失误导致技术、管理人才及施工骨干的外流,严重削弱了队伍的战斗力。员工状态不佳,技术人才流失,导致公司整体素质下降,不但质量事故频出,也导致安全事故一再发生。因此,因以公司多数人的利益为重,尽快拿出切实可行的改革方案,让广大员工看到前途,才能起到凝心聚力之效。
20____年已经成为了过去,过去的成绩或者是失败等已成为了我们的经验,我们要把握的是现在即20____年。20____年,我们需要做以下工作:
一、以20____年在建项目为基础,做好以__、__两个在建工程为主的施工管理工作。
二、以落实任务为龙头,重点跟踪__、__等项目,为公司创收。
三、规范化管理,制定适合实际、具有操作性的规章制度及流程。
20____年已经成为历史,让我们共同展望未来,只要我们公司上下一心,统一思想,劲往一处使,相信20____年,__公司将会更加辉煌及美化。也祝愿大家在新的一年里,身体健康,万事如意,谢谢大家!
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