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甲方(贷款方):
乙方(借款方):
丙方(担保人):
根据《合同法》、《担保法》及相关法律法规,甲乙丙各方本着自愿、平等、公平和诚信原则,就乙方向甲方借款并由丙方担保事宜签订如下合同,严格遵守。
第一条:乙方向甲方借款人民币大写:元整,用于。
第二条:借款期限个月,自年月日至年月日。
第三条:借款利息为月息%,自乙方借款之日起计息,逾期还款或乙方违约的乙方应按逾期款的日千分之二向甲方交纳滞纳金。乙方所还款项优先扣除利息及滞纳金部分。
第四条:各方约定,乙方采用下述第种还款方式:
1、一次性还款方式,还款期限为年月日;
2、按月等额分期还款方式,分为期,自借款发放的次月开始还款,还款日为每月日,每月还款额为大写元整。
3、按月分期递减还款方式,分为期,还款时间额度见附件。
第五条:保证条款
1、乙方以自有财产做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押物。(产权证书见附件)
2、乙方必须严格按约定用途使用借款,不得挪作他用或进行违法活动。甲方有监督检查权,有权随时了解乙方经营及财务状况及资金使用情况,乙方必须及时如实向甲方报告借款使用情况、进度及经营、财务资金情况。
3、丙方自愿为乙方的担保人自愿与乙方负连带返还借款本息的责任,另提供自有财产作为抵押物(产权证书见附件)。
第六条:其他约定
1、乙方如出现任何一期未及时或足额偿还款项或出现预期违约(如出现财务、经营风险)时,甲方有权单方决定提前收回所有欠款。
2、乙方未按约定用途使用借款或未向甲方报告使用情况及进展时,甲方有权单方决定提前收回所有欠款。
3、乙方保证不存在重大诉讼、仲裁或其他任何经济纠纷,在还款期内如发生以上情况,甲方有权单方决定提前收回所有欠款。
4、因本借款合同及相关事宜所发生的费用均有乙方承担。
5、提前收回贷款的按实际使用时间计算利息,并自提前收回日第2二日起计算剩余款项的滞纳金至全部借款清偿之日止。
6、各方确认:本合同签订后就合同及相关协议,由公证处办理具有强制执行力的公证,各方承诺严格遵守合同全部条款,如违约自意接受法院强制执行。
第七条:因合同及附件争议产生争议,由双方友好协商解决,解决不成,由甲方所在地法院管辖。
第八条:本合同自甲乙丙各方签字盖章之日起生效。本合同一式五份份,甲乙丙方各执一份,公证处一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
丙方:
年月日
借款单位:________________________
法定代表人:________ 职务:____
地 址:________ 邮码:____ 电话:________
贷款单位:________________________
法定代表人:________ 职务:____
地 址:________ 邮码:____ 电话:________
保证单位:________________________
法定代表人:________ 职务:____
地 址:________ 邮码:____ 电话:________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,借款方为保证施工生产正常进行,向贷款方申请建筑企业流动资金贷款,经贷款方审查同意发放,为明确各方权责,特签订本合同共同遵守。
第一条 本合同规定____ 年贷款额为人民币(大写)____ 万元,用于____ 。
第二条 借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法,有关贷款事项按办法规定办理。
第三条 贷款自支用之日起,按实际支用数计收利息,利率为月息____ ‰,超计划贷款的超过部分利率为月息____ ‰,逾期贷款加计利息20%,挪用贷款挪用部分加罚利息50%。
第四条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金,贷款方如因工作差错贻误用款,以致借款方遭受损失时,应按直接经济损失,由贷款方负责赔偿。
第五条 贷款方有权检查贷款使用情况。检查时,借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表,查核物资库存和施工生产情况等,必须给予方便。
第六条 借款方如违反合同和贷款办法的规定,贷款方有权停止贷款,提前收回部分或全部贷款。
第七条 担保方对借款方归还贷款本息承担责任,如果借款方未按期清偿贷款本息时,担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。
第八条 本合同有效期:自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日为止。
本合同正本一式三份,签章各方各执一份。
借款方:____________(盖章)________ 代表人____________
贷款方:____________(盖章)________ 代表人____________
担保方:____________(盖章)________ 代表人____________
________年____月____日
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申请借款单位:__________________(以下简称甲方),由______________单位担保,并经_____________批准,向______________信托投资公司(以下简称乙方)申请借款,双方议定以下条款,共同遵守:
第一条 甲方申请借款总额为人民币______________。借款用于 ____________________________,保证专款专用。
第二条 乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据及时审查发放贷款,以保证甲方工程需要。甲方违反政策、擅自改变计划,挪用贷款或物资,乙方有权停止发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。
第三条 借款期限定为_______年_______月(指从第一笔贷款之日起到最后还清全部本息)。借款利率,月息为_______‰;年息为_______%(如国家利率调整:1.利率不变;2.相应调整),按_______计收利息。贷款逾期不还,按国家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。
第四条 甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款,担保单位必须承担连带还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款账户中扣回。
第五条 甲方同意按时向乙方报送工程进度、贷款使用情况的统计报表和资料,为乙方工作提供方便。
第六条 签定本合同后,贷款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款,都应视违约,并视违约天数、额度,每天按_______付违约金。
第七条 本合同一式叁份,由甲乙双方和担保单位各执一份,具有同等法律效力。
借款单位:(盖章)_________________
贷款单位:(盖章)_________________
负责人:___________________________
财务部门:(盖章)_________________
财务负责人:_______________________
开户银行:_________________________
账号:_____________________________
电话:_____________________________
地址:_____________________________
担保单位:(盖章)_________________
贷款单位:(盖章)_________________
负责人:___________________________
财务部门:(盖章)_________________
财务负责人:_______________________
开户银行:_________________________
账号:_____________________________
电话:_____________________________
地址:_____________________________
贷款单位:(盖章)_________________
负责人:___________________________
业务负责人:_______________________
财务负责人:_______________________
开户银行:_________________________
账号:_____________________________
电话:_____________________________
地址:_____________________________
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款肆佰万元还款一事,经过四方共同协商,达成如下还款协议:
一、三方共同确认:乙方于__年__月__日向甲方借款肆佰万元,丙方以两套房屋进行抵押担保,原乙方股东丁芳以一套房屋进行抵押担保。
二、现甲方同意该肆佰万元借款本金归丙方和原乙方股东丁芳归还,乙方还款责任同时予以免除。
三、鉴于丙方、原乙方股东丁芳的经济状况不佳,甲方同意免除该肆佰万元借款的全部利息,丙方和原乙方股东丁芳只归还借款本金。
四、甲方同意该肆佰万元借款本金由丙方归还叁佰贰拾捌万元,乙方股东丁芳归还柒拾贰万元,丙方在向甲方归还上述叁佰贰拾捌万金额后,与甲方的借款权利义务关系全部了结。
五、原乙方股东丁芳所欠甲方的柒拾贰万元,由甲方自行向乙方股东丁芳追偿,与丙方无关。
六、丙方的具体还款时间和操作:甲方在本协议签订之日起一个月内找人买受原抵押担保的房屋,甲方在丙方房屋交易当日解除丙方两套房屋的抵押担保(他项权),由甲方将两套房屋出售给第三人,丙方在解除他项权的当天归还甲方借款壹佰捌拾万元,剩余借款壹佰肆拾捌万元丙方在20xx年1月30日前一次性归还给甲方。
七、本协议一式三份,三方各持一份,三方签字或盖章生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
甲方(出借人、质权人):
乙方(借款人、出质人):
甲乙双方经协商一致,就乙方向甲方借款并以车辆质押一事,达成以下协议:
一、借款:
1、借款金额:乙方行甲方借款人民币 元(大写 元);
2、借款期限:自 年 月 日至 年 月 日;
3、违约责任:有下列情形之一的,甲方有权提起收回借款;
乙方质押车辆存在瑕疵的;
乙方无法联络或涉及较大债务纠纷等可能影响甲方债权安全的;
二、质押车辆:
1、乙方以其自有车辆为上述借款提供质押担保,质押车辆基本情况为:
车牌号: 型号品类: 价值: 元
2、质押担保范围为上述借款款项、违约金及甲方实现债权的费用(含追讨差旅费、诉讼、代理费)
3、乙方保证所质押车辆为其合法自有车辆,无抵押等任何权利限制,否则由乙方承担一切法律责任,质押车辆乙方应出资为车辆持续投保各项保险及保养费用。
4、借款期满或甲方依据本协议通知提前收回借款后乙方未还款的,甲方有权直接处置(出卖)质押车辆,处置所得用于清偿上述借款(不足部分甲方有权继续追索)。
三、其他
1、与本协议有关的纠纷,双方应尽力协商解决,协商不成,提交甲方住所地司法机关处理,
2、本协议自双方签字成立,乙方提交质押车辆生效。
甲方: 乙方:
签订日期:
甲方:
乙方:
乙方于20xx年xx月xx日向甲方借款人民币x仟万元,该笔借款于20xx年xx月xx日到期。乙方未能于该日期归还上述款项,因而对甲方形成债务。
现就乙方偿还甲方x仟万元债务有关事宜,甲、乙双方经协商达成如下协议:
一、乙方应于20xx年xx月xx日前以现金形式偿还甲方欠款x仟万元。
二、如乙方未按本协议第一条约定如期如数向甲方履行还款义务,乙方应就未还款部分,每日按未还款金额的0.03%向甲方支付迟延付款违约金。
甲方:
乙方:
日期:
借款人即抵押人(以下简称甲方):
贷款人即抵押权人(以下简称乙方):
保证人即售房单位(以下简称丙方):
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条 借款用途
甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条 借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条 贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条 贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条 贷款偿还
贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)――万――仟――百――拾――元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的――――月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡,信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。
第九条 合同公证
甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条 甲,乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;
甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方:
乙方:
丙方:
日期: