千文网小编为你整理了多篇相关的《房地产认筹及开盘活动办法》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《房地产认筹及开盘活动办法》。
第一篇：开盘前VIP认筹协议
***星城VIP客户申请书
申请人姓名：联系电话：身份证号码：地址：
一、 申请人自愿交1000元人民币作为诚意金，申请成为*****房地产开发有限
公司开发项目一期住宅开盘当日选房VIP客户。
二、 执本卡客户仅限在开盘当日（2014年7月2日）选购一期住宅，并
凭此申请书享有此优惠：购买房屋每套优惠16888元。
三、 每份VIP客户申请书仅限于认购一套房产，且本VIP客户申请书与其他VIP
优惠活动不重复计算优惠，VIP资格实行实名制不得转让。
四、 VIP客户须在开盘当日2014年7月2日上午十点钟按规定参与选房，逾期
不候。请确保你提供的联系电话能准时接获通知。
五、 如遗失本VIP认购协议，可携带办卡人身份证、诚意金收据，由办理人本人
到****营销中心书面申请补办。
六、成为VIP客户后，开盘当日未参加选房活动的，诚意金不予退还；开盘单日
参加选房活动的未选中适合的户型，开盘次日无息退还诚意金。
七、VIP客户在开盘当日选房成功后，当场补齐定金五万元整和签订《商品房认
购协议》，并在一个星期内交齐开发商规定的应交房款与税费和签订《商品房买卖合同》。
八、本协议壹式贰份，VIP客户一份、开发商一份，双方签字盖章后生效，且在
VIP客户选房成功签订《商品房认购协议》后失去法律效力。
九、本协议最终解释权归***房地产开发有限责任公司所有。
十、若对本卡有任何疑问，欢迎致电*****8888或向置业顾问咨询。
开发商： *****房地产开发有限公司
申请人：（签字）
日期：年月日
置业顾问：联系方式：
VIP编号：
第二篇：篇五认筹协议书
编号：
甲方： 天泽府花园
联系电话： 5559777
乙方姓名：
联系电话：
邮编：
身份证号：
通讯地址:
甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方开发的楼盘“天泽府花园”项目的认筹事宜，达成如下约定：
第一条：乙方自愿提出诚意购房意愿，并交纳认筹金。
认筹金金额：大写 元（￥ ）。
意向房源：1 2 3
第二条：乙方本次认筹仅为表明购房诚意和意向房源。如意向房源不在甲方开盘当日公布的推售范围之内，乙方可另行选择。
第三条：乙方应根据甲方通知的开盘认购时间，携带本认筹书、认筹金收据、乙方身份证原件，参加甲方组织的选房认购活动，具体活动细则由甲方在开盘当日公布，甲方对此活动享有最终的解释权。甲方将在开盘前公布具体的认购方式及细则，本认筹书编号为开盘选房顺序号，开盘当日按从小数到大数顺序号依次进行选房。委托他人的，受托人还需携带经公证的授权委托书、受托人和委托人的身份证原件或其他有效证明，乙方对受托人的购买行为全部认可，并且接受受托人的购买结果。
第四条：若乙方未按上述要求时间来办理选房确认手续．则视作自动放弃认购权利，甲方将不另催告，本申请书即刻终止。
第五条：乙方在开盘当日选中满意的房源后，应当与甲方签订《商品房认购协议》，签订后，认筹金将自动转为所购房屋的定金，若乙方单方违约，定金不可退。
第六条：若乙方未按要求时间来办理选房确认手续或者未能选中满意的房屋单位，放弃认购权利的，可在开盘7日后，持本人身份证原件、本认筹书和诚意金收据到甲方财务部办理退款手续，诚意金将一次性返还（不含利息）。
第七条：双方的通讯联络以本申请书所载明的电话为准。乙方因更换联系电话，需以书面形式及时通知甲方。如因乙方没有及时通知甲方更换联系电话，造成甲方无法通知乙方，则甲方按前述乙方联系电话发送短信通知之日，视为甲方已向乙方送达通知。
甲方也可选择在报纸上发布开盘信息的方式通知乙方。
第八条：乙方需同时持有本认筹书与诚意金收据，方能具有天泽府花园项目开盘当日的认购权。
第九条：本申请书自双方签字盖章后生效。
第十条：本申请书一式叁份乙方持绿联壹份，甲方持白联和粉联贰份，具有同等法律效力。
甲方：
置业顾问（签字）：
乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
第三篇：房地产认筹方案
宁国凤凰城2016年下半年认筹方案
一. 2016年下半年宁国市场预期情况：
【利好政策】
根据《宁国市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下统称意见）中的规定，2016年7月1日至12月30日，宁国市政府为了促进本事房地产行业稳步发展，支持居民合理的居住消费，将实施一系列促进措施。 其中购房补贴有：
城镇户籍居民购房补贴30元/㎡；农村户籍居民购房补贴80元/㎡。 购买住房的居民，契税补贴100%；购买非住房的居民，契税补贴80%。
被征（迁）收房屋的客户购置指定安置房的，减免800元/㎡；购置新建商品房的，减免500元/㎡。
此外，意见还规定了在实施期间，各在售项目的销售价格不得高于1-5月项目的平均售价。
【政策影响】
根据上述利好政策，可以预期，在下半年，买房的客户能够享受到非常大的补贴措施以及一系列的信贷优惠措施，必然能带动许多观望市场的客户购房，下半年将会是宁国房地产市场飞速发展的时机，也是各开发商必须要抓住的机遇。
二． 凤凰城项目现状：
【自身概况】
项目在下半将面临无房可卖的局面
【具体情况】
项目将推出
1、
2、
3、5#四栋楼的116-141㎡四种户型的房屋，但是除了少部分积压房源外，这四栋楼的房源没有明确的预售期，项目在下半可能会处于停滞的状况。
【不良影响】
无房可卖的局面，将导致项目将会错失下半年宁国房市的热销期。如果这四栋楼等到明年再推，有购房需求的客户已经在今年下半年趁着优惠政策的利好购置了房屋；项目预售时的潜在客户数量会有很大幅度的下降。
【外部冲击】
碧桂园带来的冲击
碧桂园宁国首府在6月18日开盘预售。作为知名房企，碧桂园进入宁国市场具有以下几点优势：
①、作为进入宁国的第一家知名品牌房企，碧桂园有比较强的品牌影响力；
②、根据碧桂园一贯重视营销推广和重金营销推广的习惯，宁国首府的推广一定是铺的很宽，在推广方面，宁国首府会推进的比较顺利；
③、在产品竞争力上，宁国首府沿河而建，地理位置较好，房型面积大，层高高，精装房销售，项目内规划绿化景观优美。对于有经济实力的客户，有比较大的吸引力。
【碧桂园项目对我项目的威胁】
本项目一直以来都是宁国房市的销冠，项目品质也是宁国首屈一指的，是宁国购房人群的首选。现阶段由于碧桂园带来的冲击，而本项目没有相应的房源推出，毫无还手之力，项目销售将会在下半年处于办停滞的状态。
三． 把握下半年的热销期，必须保障的基础：
为了把握下半年的热销期以及应对竞争对手的冲击，我们认为本项目必须保障以下两点基础：
尽快确定四栋楼的具体推市时间，加快工程进度。
【我们的建议】
能否在四栋楼桩基部分结束，工程出正负零后，集中力量施工其中的两栋楼，在11月底的时候能够拿到预售证，进行正式的认筹工作。
由于项目具体签约时间不能确定，那么我们在下半年推出认筹活动后，所面临最大的问题就是怎样能让认筹客户愿意去接受这么一个未知时长的等待期。
【认筹活动的关键点】
所以我们认为下半年的认筹活动的关键是一定要有力度有吸引力，让客户因为认筹活动的吸引力很强，去接受从认筹到实际签约的等待期。
四． 针对下半年热销期的认筹方案：
【实施方案目的】
通过实施奖励力度巨大且有吸引力的认筹方案，促进四栋楼在不能正式签约的这段期
间的认筹蓄水活动，减小内外部的不利影响。
方案一：
【方案主题】
幸福起航，凤凰城送您一个家
【方案内容】
在12月30日之前认筹的客户，待签约按揭工作完成的15日后，将可参与抽奖活动。
【建议奖项设置】
特等奖1名：奖所购房屋20%的房款（即若中奖客户所购房屋房款为80万，则奖励金额为16万元）；
一等奖3名：奖品为大家电三件套（电视机冰箱洗衣机），金额控制在1万元之内； 二等奖5名：奖品为柜式空调一台，金额控制在5000元之内；
三等奖为剩余所有认筹客户，奖品为微波炉或全自动电饭煲，金额控制在500元之内。
【此方案优势分析】
此方案奖励力度巨大，特别是特等奖的吸引力对于客户非常之大，相当于客户不用付房款即可拥有一套房。
方案二：
【方案主题】
认筹享钜惠，五万抵七万
【方案内容】
在12月30日之前认筹的客户，按规定时间进 行完签约按揭工作的，所缴纳的五万元认筹款，抵充七万元房款。
【此方案优势分析】
此方案针对所有认筹客户的优惠措施，对于所有认筹客户起兜底优惠，保证每一位认筹客户都能享受到一定的优惠。
方案三：
【方案主题】
认筹同众筹，每天都增值
【方案内容】
在12月30日之前认筹的客户，所缴纳的认筹金，每天都可以一定的幅度（譬如每日认筹款的1‰或2‰）反息，反息时间自客户认筹之日起至项目开始正式签约预售之日止，所累积之总息，享受总房款相对应的减免。
【方案优势分析】
该方案的优势在于认筹等待期里客户真真实实能感受到自己等待的每一天都能有收益。使得认筹客户能够欣然的接受认筹后的等待期，甚至可能会希望这个等待期更长。
【我们的建议】
以上三个认筹方案，前两个方案我们认为是可以同时进行的，对于方案三，我们认为，项目若能保证大体的签约时间，且这个时间不会太长（能够预计在开展认筹活动的半年内开始正式签约），那么我们建议这个策略可以考虑实施。但是如果无法保证等待期的长度或开发商判断等待期会过于长，那么此策略应当取消，避免反息数额过大。
南京和普置业顾问有限公司
2016年7月1日
第四篇：篇一认筹协议书
编号:字第 号
“金辉・金域蓝湾”认筹协议书
甲方:
乙方:
身份证号码:
通讯地址：
甲、乙双方在平等自愿的原则下，就甲方所开发楼盘“金辉・金域蓝湾”项目的认筹事宜，达成以下
约定：
一、 乙方在签订本协议之前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。
二、 基于乙方对“金辉・金域蓝湾”项目的购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方先支付人民币伍仟元整（￥5000元）作为购买认筹号的诚意金。乙方的认筹号码为 号，让利金额为 元。
三、 乙方须在开盘当日凭本人身份证和本“认筹协议”及诚意金收据至本项目售楼部进行排队选房事宜，同时享有选房让利优惠；开盘时间以甲方通信函通知选房日为准，乙方在本协议中的通信地址为有效地址，若因乙方通信地址原因无法联系，后果与甲方无关。
四、 乙方须在开盘当天凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部签订《选房协议书》， 同时认筹诚意金自动转为选房定金；若乙方未能在约定的时间内到场办理选房手续，则视为乙方自动放弃认筹，认筹号自动作废，甲方有权取消乙方所认筹的筹号享有的优惠。
五、 若乙方自动放弃认筹或因乙方违约被取消认筹的，乙方可以在开盘后一周内凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部或本公司退还认筹诚意金人民币伍仟元整（￥5000元），不计利息。
六、 本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
销 售 代 表： 授 权 代 表：
电 话： 83050111 83050333 电 话：
地 址：福州市华林路金辉大厦14层 地 址：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
认筹须知
一、 认筹时间：2005年4月30日开始截止至开盘前一天
二、 认筹单位范围：甲方规定单位
三、 认筹号优惠让利分为五档，前三档每50号一档（详见认筹让利表）；
四、 认筹期间，每人限购一个认筹号，每个认筹号限选一套住宅及店面一间或车位；
五、 认筹期间每个认筹号诚意金为人民币5000元，并同时签定“认筹协议书”
六、 认筹后若放弃认筹的，无条件退还认筹诚意金，不计利息。
七、 认筹后同样可享受第二重优惠让利，即开盘当天排队选房优惠让利；
八、 若无法享受认筹让利者，可直接参与开盘当天排队选房让利活动（具体优惠措施待公布）；
九、 认筹优惠的方式：
1、筹号优惠让利表：
2、认筹当日第151号始可享受让利金额2000元；
3、认筹次日起至开盘前日认筹者可享受让利金额1000元。
十、 注意事项
1、认筹者需持有效身份证证件原件和复印件一份及提供有效通迅地址；
2、认筹让利兑现前提：认筹者需参加开盘排队选房活动；
3、认筹号优惠兑现时间为项目开盘当天（开盘当天抵扣购房款）；
4、“认筹协议书”一式两份，甲、乙双方各持一份；
5、本活动最终解释权归福建金辉集团所有；
第五篇：篇二认筹协议书
认筹编号：
甲方：
客户（乙方）姓名：
联系方式：
身份证号码：
联系地址：
客户（乙方）自愿交纳房屋认购金， 甲乙双方公平自愿的达成如下约定：
一、乙方在签订本《认筹协议书》之前已认真阅读其中内容，愿意在享受购房优惠的情况下，受《认筹协议书》条款的制约；
二、乙方自愿交纳人民币 10000 元，作为购买xxx房子的意向金，开盘选房当天可享受 15000 元购房优惠；
三、乙方自签订《认筹协议》之日起，即成为xxx楼盘的购房意向客户，享受交纳 10000元购房意向金，开盘选房当天可享受 15000 元购房优惠；如开盘当天选房成功，购房意向自动转为购房款；如开盘当天未选中房源，则参考本《认筹协议书》第七条条款。
四、本《认筹协议书》会员编号，即为“xxx”开盘选房的顺序编号；
五、乙方在“xxxx”开盘当天成功选房的，还优先享受如下购房优惠：一次性付款购房，7天内交齐总房款，另享受98折优惠；分期付款购房，7天内交齐总房款的50%，内外墙抹灰交时交总房款30%，交房时交总房款20%；
六、“xxx”项目开盘当天，乙方须凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹金收费收据至xxx售楼部进行选房，同时认筹金自动转为选房定金；开盘时间以甲方通知选房日为准，乙方在本《认筹协议书》中的联系地址为有效地址，若因乙方联系地址原因无法联系，后果与甲方无关，作为会员享受的优先购房权利及优惠全部作废。
七、如若乙方在xxx开盘选房当天未选中房源，乙方可申请认筹金退款，须在开盘后10个工作日后，凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹收费收据至xxx售楼部全额退还已交认筹金。
八、本《认筹协议书》一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。如有异议，请致电营销中心客服热线：xxxx。
客户(乙方）签字：
置业顾问签字：
销售经理签字：
甲方(签章):
日期： 年 月 日
篇三：房地产项目认筹协议书
编号：000001
甲方签署：Xxxxx开发有限公司
乙方签署：
签署日期： 年 月 日
签署日期： 年 月 日
置业顾问：
销售公司：
篇四：住宅认筹协议书
编号：字第 号
《新巢国际》住宅认筹协议书
甲方： 巢湖聚龙房地产开发有限公司 乙方：
地址：世纪大道与太湖山路交叉口
身份证号：
联系方式： 0565-2680777/2680888
地址：
联系方式： 甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方开发的'楼盘“新巢国际”项目（以下称本项目）的认筹事宜，达成如下约定：
一、乙方在签订本协议前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。
二、基于乙方对本项目购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方缴纳人民币壹万元（￥：10000）银行定活两便存单一张。
三、认筹优惠方式：
1、认筹者享有优先选房权利；
2、自协议签订之日起至开盘前一天，认筹者享有所选够房源总价100元/天的累加优惠；
3、同时享受开盘当天的优惠活动（具体以甲方开盘公布优惠为准）。
四、乙方认筹之意向购买房源：
五、乙方须在开盘当日携带本人身份证及本协议书至本项目售楼处按本协议之编号顺序依次选房。同时享有选房让利优惠，开盘时间以甲方书面通知或电话通知为准，若乙方提供通讯地址或联系方式不实，产生一切后果与甲方无关。
六、乙方须在开盘当天凭本人身份证及本协议书至本项目售楼处与甲方签订《认购协议书》，若乙方未能在指定时间办理选房认购手续，则视为乙方自动放弃购买，认筹号自动作废，甲方有权取消认筹号的所有优惠。
七、本协议书不得转让，如遇特殊原因，需与甲方联系进行变更。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双反签字后生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
销售代表：
授权代表：
签订日期： 年 月 日
认筹须知
一、认筹时间：2011年4月20日开始截止开盘前一天
二、认筹单位范围：甲方确定认筹房源单位
三、认筹优惠：从认筹协议签订之日起至开盘前一天，每天每套总价优惠100元，按天数累加计算，具体以开盘认购套数为准。
四、认筹协议编号为本项目开盘选房认购之顺序号。
五、客户一张甲方指定金额的银行定活两便存单对应一个姓名、一个身份证号码和一张认筹协议书。
六、每份认筹协议可选购第一意向、第二意向、第三意向共计3套房源。
七、客户在开盘后未选中认筹协议之约定房源，可选择其它未售房源或放弃购买。
八、注意事项：
1、 认筹者需持本人身份证原件和复印件一份及有效的通讯地址；
2、 认筹优惠有效期：认筹者需参加开盘当天选房认购活动，否则视为自动放弃优惠权利，认筹协议书自行作废；
3、 “认筹协议书”一式两份，甲乙双方各执一份；
4、 本活动最终解释权归巢湖聚龙房地产开发有限公司所有。
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