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一、目标公司资产的详细陈述
1.资产范围(附清单);
2.资产有无设定抵押、担保情形;
3.如系国有资产,有无有关部门批准文件;
二、目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表(尤其是公司负债情况,对第三人所负的债务,开列详细清单)。
三、保*条款:保*上述条款及文件的真实*,如有错误和不实之处,应承担赔偿责任。
四、过渡期条款
1.双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准;
2.卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产;
3.为维护目标公司的现状,防止卖方利用其尚为目标公司之机,变相从公司获得其他利益,使公司资产价值减少;
4.双方对于收购合同所提供的一切资料,均负有保密义务,以免节外生枝。
五、双方权利义务
1.卖方:a,办理有关产权*照转户手续;
b.资产移交期限;
c.分批移交,移交时间表。
2.买方:a,付款日期;
b.付款方式;
c.机关日期和方法。
六、现有职工安置问题
_________________________________
七、违约责任
________________________________
八、生效条件
_________________________________
收购方:______________________
被收购方:____________________
________年________月________日
*方:_________
乙方:_________
*方:_________
鉴于:乙方和*方于_________年_________月_________日签定《关于共同组建_________相关事宜的协议书》(下简称“组建协议”),约定*方在成立后分两期购买乙方的部分资产。其中第一期资产在*方成立后三个月内接收;第二期资产暂交*方无偿使用,在_________年_________月_________日后分两批由*方接收。*方已依法设立、并完成了对乙方上述第一期资产的收购,*方愿意继续收购乙方的上述第二期资产。各方经过友好协商,订立协议如下:
第一条资产收购
1.1资产收购:*方同意依本协议条款和条件收购上述乙方的第二期资产(详见本协议附件一:资产清单,略)(下简称“转让资产”),乙方同意依本协议条款和条件向*方出售转让该等资产。
1.2资产交接:转让资产按下列方式分两期交付:
(1)_________房产应在本协议生效日交付给*方;
(2)其他资产应在*方根据本协议第二条支付第二期收购价款后_________日内交付给*方。
1.3办理财产过户手续
(1)乙方应在将附件1所列房产按本协议第1.2条交付时协助*方到房屋登记主管机关办理房产过户手续,并缴还其名下的房屋所有权*。
(2)乙方同意在根据本协议第1.2条交付相关资产时,向*方提供相关资产的*、购买合同、资料等文件。
1.4解除抵押合同:由于乙方已经把_________房屋抵押给*方,*方和乙方同意在*方支付第一期付款后三个工作日内终止双方签署的抵押合同,并到房地产管理机关和工商行政管理机关等部门办理注销抵押登记和缴还房屋他项权*手续。*方并应在完成上述手续后当天将有关抵押登记注销*传真给*方。
第二条支付价款
2.1收购价款:作为乙方向*方出售转让资产(包括第一期和第二期资产)的对价,*方将向乙方支付总额为**_________元的价款(下简称“收购价款”)。
2.2收购价款来源:*方同意在_________年_________月_________日前向*方贷款_________元(下简称“承债式贷款”),*方承诺该承债式贷款将全部用于向乙方支付收购价款并同意以未抵押的部分房产及其他未抵押的资产为该贷款提供足额的抵押担保。*方则同意在本协议生效日后五个工作日内与*方签定相关的抵押贷款合同(下简称“抵押贷款合同”)。
2.3支付方式:*方承诺将按下列方式向乙方支付收购价款:
(1)第一期付款:**_________元将在本协议第2.2条抵押贷款合同签署后五个工作日内支付;
(2)第二期付款:**_________元将在*方收到*方_________元承债式贷款后十个工作日内支付;
(3)剩余的收购价款:**_________元将自_________年起从*方税后利润中支付,每半年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付**_________元,在_________年_________月_________日前支付**_________元。如果当期税后利润不足以支付应付收购价款,则该期因此未能支付的价款顺延至下一期支付,但最迟应于_________年_________月_________日前全部付清。
第三条陈述和保*
3.1*方的陈述和保*:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
3.2乙方的陈述和保*
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行为(包括获得所有必要的*批准)授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务;
(4)签署和履行本协议不违反其作为一方当事人的任何合同义务;不存在未了的或可能提起的影响其履行本协议义务的诉讼、仲裁或行政程序;
(5)其对转让资产具有完全的所有权,有权出售转让资产,不存在附件一清单未披露的包括抵押在内的各种担保负担;
(6)从本协议签定之日起至转让资产全部交付之日止,在转让资产上不设置新的包括抵押在内的各种担保负担;不以任何方式处置转让资产;转让资产没有发生重大不利变化;
(7)已经对转让资产投保了必要的财产保险,保单在相关资产交接前一直有效。
第四条前提条件
4.1*方按照本协议规定支付收购价款的前提条件是:*方和*方按本协议签署承债式贷款合同。
第五条违约责任
5.1*方的责任
(1)如果*方未按本协议约定支付到期收购价款,则对迟延支付价款应按日万分之_________支付违约金;但无论如何,违约金金额不超过应付迟延价款金额的_________%;
(2)如果*方迟延支付到期应付收购价款,并在收到乙方书面催付通知后_________日内仍未支付,则乙方有权在书面通知*方_________日后终止本协议;
(3)如果*方违反其在本协议中所作的陈述、保*或其他义务,而使乙方遭受损失,则乙方有权要求*方予以赔偿。
5.2乙方的责任
(1)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保*或未按本协议履行义务,而使*方遭受损失,则*方有权要求乙方予以全面赔偿。*方有权从尚未支付的收购价款中抵扣相应的赔偿金额;
(2)转让资产在按本协议约定交付给*方之前产生的对任何第三方或*的责任、罚款、赔偿或税收负担等由乙方承担。如果*方由此遭受损失,乙方应予以赔偿;
(3)如果乙方未按本协议第一条约定办理房屋产权变更登记手续,则每迟延一天,应向*方支付金额为收购价款万分之三的违约金,但无论如何,不超过收购价款的百分之十。如果乙方在收到*方办理产权转让通知后三十天内仍未办理,则*方有权在书面通知十天后终止本协议。
第六条不可抗力
6.1不可抗力事件:因地震、台风、水灾、火灾、*等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本协议项下的义务,则受不可抗力影响的一方应立即通知另一方,并在其后十五天内提供*文件,说明其延期或不能履行本协议义务的原因。
6.2免除责任:如发生不可抗力事件,任何一方均无需对另一方因本协议因此未能履行或延期履行而遭受的损失负责。声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力事件的影响。
第七条其他约定
7.1书面修改:对本协议的任何修订必须采用书面形式。
7.2组建协议:本协议是《组建协议》的补充协议。如果二者之间有任何冲突,则以本协议为准。
7.3协议生效:本协议在各方合法授权代表签署后生效。
7.4争议解决:如果在履行本协议中发生争议,各方应友好协商予以解决。如果在发生争议后三十天内未能解决,则任何一方有权将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议提交**经济贸易仲裁委员会(*)并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方有约束力。
7.5文本:本协议一式三份,*方、乙方、*方各持一份,具有同等效力。本协议各方已经促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议。
*方(公章):_________ 乙方(公章):_________
授权代表(签字):_________ 授权代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
*方(公章):_________
权代表(签字):_________
_________年____月____日
附件 资产清单(略)
一、目标公司资产的详细陈述
1.资产范围(附清单);
2.资产有无设定抵押、担保情形;
3.如系国有资产,有无有关部门批准文件;
二、目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表(尤其是公司负债情况,对第三人所负的债务,开列详细清单)。
三、保*条款:
保*上述条款及文件的真实*,如有错误和不实之处,应承担赔偿责任。
四、过渡期条款
1.双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准;
2.卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产;
3.为维护目标公司的现状,防止卖方利用其尚为目标公司之机,变相从公司获得其他利益,使公司资产价值减少;
4.双方对于收购协议所提供的一切资料,均负有保密义务,以免节外生枝。
五、双方权利义务
1.卖方:
a.办理有关产权*照转户手续;
b.资产移交期限;
c.分批移交,移交时间表。
2.买方:a,付款日期;
b.付款方式;
c.机关日期和方法。
六、现有职工安置问题
_________________________________
七、违约责任
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八、生效条件
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收购方:______________________
被收购方:____________________
________年________月________日
________年________月________日