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申请承包盛华物业有限公司下属装饰业务成立装饰子公司或挂靠公司,其目的为使物业公司在装饰工程管理上规范化、条理化、专业化,更好的完成装饰任务,为盛华物业公司带来最新的装饰理念和管理操作方式的同时带来部分利润。以下属公司或挂靠公司的形式,更好地发展该下属装饰公司的的产业规模,促进了物业公司向纵深产业化.多元化的良好发展,而作为我们则是依托物业公司强大的产业平台,更好的发挥我们的优势,特长,创造更大效益,更好的实现我们的价值。
合作具体内容如下:
1、该下属子公司实行自负盈亏,自主经营,也就是对总公司赋予的业务和自主公司业务,进行独立作业,业务盈亏总公司不直接参与日常管理。子公司制定独立的`管理制度,有其独立的管理体系、明确的分工,总公司不涉予管理。财务方面由总公司出任一名财务会计,与子公司设立独立账本,账目,可对子公司的财务工作进行监督检查,和财务所涉及到的税务关系。子公司出任一名出纳,出纳员是企业现金管理的具体责任人,全面负责企业的现金收入、支出、保管、领用工作。出纳人员对一切现金收入都必须及时收取,当天入帐,并与总公司会计账目衔接。应当存入银行的当天存入银行。现金登记的依据为经过审核后的现金收付凭证,登记要按凭证的顺序号逐笔逐日进行登记,每日终了要逐日结出收入、付出和结余的数额并与库存现金的实际数额相对应,月末加记本月的收入合计,付出合计和余额,做到“日清月结,帐款相符。”
2、关于缴纳挂靠公司管理费用的决定是由物业公司根据市场模式以及该下属公司自身实际情况来决定收取管理费用的比例数,可根据工程造价的实际情况来收取公司挂靠管理费用。例:总工程造价的百分比提龋具体比例数,由总公司商讨决定。
3 该下属公司子公司人事部门分工明确,具体责任,归属到个人,具体组织机构如下:
总负责人:由伟壮
子公司组织机构
1. 行政监视(由总公司指定)
(1) 协调子公司与总公司日常工作关系。
(2) 监督、检查、纠正工作中的错误。
(3) 提出改进生产经营活动的建议。
(4) 监督、检查工作计划执行情况和完成工作指标,建立健全质保体系。
计划安排、组织指挥、监督控制、统筹协调本部门的工作,做到定时、定量、定性地提出要求,完成各项工作任务。
2. 总经理(暂定由伟壮担任)
其主要职责有:
(1) 主持子公司的日常业务工作
(2) 对外签订合同和处理业务
(3) 任免副总经理、办公室主任、财务主管、主任设计师、部门负责人等高级职员
(4) 招聘或解雇子公司职员
(5) 制定子公司的基本管理制度
(6) 子公司章程规定的其它权力
3、常务副总经理兼办公室主任(暂定陈积银担任)
其职责有:
(1) 协助总经理总揽子公司业务工作
(2) 经授权对外签定合同和处理业务
(3) 经授权招聘或解雇子公司职员
(4) 监督子公司的职员是否有超越职权范围的行为
(5) 制定和健全子公司的各项规章制度、管理条例
(6) 总经理授权的其他权利
4.市场部经理(暂定邢增生担任)
其职责有:
(1)经授权对外承揽子公司业务,完成子公司业务工作
(2)经授权招聘或解雇子公司本部门职员
(3)监督子公司的本部门职员是否有超越职权范围的行为
(4)总经理授权的其他权利
5.财务出纳
其职责有:
(1) 管理子公司现金收入和保管
(2) 出纳人员对一切现金收入都必须及时收取,当天入帐,应当存入银行的当天存入银行。及时与总公司对账。
6.工程项目负责人
工程项目负责人的职责:
(1) 进行质量控制、确保工程质量。
(2) 进行质量、进度控制,按时完成任务。
(3) 进行消耗控制,实现目标成本。
(4) 维护正常秩序和安全生产,确保现场效果良好。
(5) 保持良好的人际关系,确保团结协作,创造良好的工作气氛。
(6) 研究问题、改进作业和管理。
4、总公司与子公司在签定“挂靠公司协议”,挂靠经营期间,子公司的总负责人为该子公司法定第一责任人,承担总负责人负责制和总公司赋予的全部权利,并承担其全部责任,行使总负责人的职权,并代表子公司履行总公司协议。在具体工程实施过程中该下属公司应与总公司签订“责任转移合同”,下属公司保证每项工程的质量竣工,并承担施工过程中所引起的一切责任。在实际工作中,物业公司应该极力配合下属公司做好一系列工作。
5、业务工作依托总公司的实力,根据该下属公司的自身特长开展装修工程、平面设计、三维空间设计、动画影像制作等。
一、装修装饰工程
①装饰设计
②装饰工程
③全程质检
④平面设计
⑤三维空间设计
⑥动画影像制作
二、技术服务、技术咨询
三、装饰监理
①查验装饰材料、设备等
②隐蔽工程验收
③工艺做法、工程质量检查
④协助客户进行工程验收
四、装修工程预算
五、建筑经济分析及工程概预算
6、必要时,总公司应给予该下属公司出示装饰工程有关公章、营业执照、资质证书等其他材料的原件。
7、总公司需提供办公区域,以便于下属公司其财务和主要负责人办公。
请各级领导审阅批示。
注:本协议附件包括但不限于各方签署的与履行本申请书有关的修改、补充、变更协议。
申请负责人:由伟壮
XX年1月15日
附:负责人简历。
甲 方:合肥永达装饰工程有限公司
乙 方:安徽省金正建筑劳务有限公司
甲、乙双方经友好协商,本着公平、公正原则,达成如下协议,以共同信守。
一、工程名称和劳务造价: 长丰县人武部院区绿化及体检中心改造装修施工项目
二、合同目的
经甲乙双方协商,一致同意甲方上述工程的建筑劳务施工分包项目使用乙方营业及建筑劳务分包资质予以办理建筑施工备案手续。
三、乙方的权利义务
1、乙方向甲方收取劳务服务费人民币方于本协议签署后三日内一次性付清。
2、乙方在本协议生效之后,只向甲方提供相关建筑劳务分包备案所需的备案资料和手续等,不具体参与甲方的建筑施工。双方确认因本工程需要,以乙方名义所签的各班组或工种分包合同无实际法律效果。
3、如甲方需要开具发票,则收取1 %的管理费,税费甲方自理。该税管费应于开票前支付乙方。
4、乙方对甲方提出的合理要求,应尽可能的配合并提供良好的服务。
四、甲方的权利义务
1、甲方可以获取乙方的相关企业资料、资质证书(均为加盖印章的复印件),予以办理建筑施工备案手续。
2、该工程所产生的劳务工资均由甲方自行负责支付解决。民工
的上岗前培训和安全教育以及配合政府部门检查等事宜,均由甲方负责落实并承担,乙方完全不参与施工过程中的用工管理。
3、甲方实施的上述工程项目,其具体的合同、施工、保险、税务、财务、银行、统计等事项均由甲方自主办理,与乙方无关。
4、甲方在建筑施工过程中,若出现安全、质量责任事故等重大意外,均由甲方独立承担处理,乙方不承担一切责任,特此提出免责声明。如甲方因此给乙方带来相关诉讼或经济损失的,则所产生的一切损失(包括但不限于直接损失和间接损失)均由甲方承担,并向乙方补偿相当名誉损失费(每次不低于壹拾万元的损失费)。
五、其他
1、甲乙双方一致确认,如因建设工程施工备案需要,甲乙双方另行签订的《建筑劳务分包施工合同》,仅作为政府相关部门备案使用,不作为双方权利义务的约束条款。
2、本协议未尽事宜,甲乙双方应友好协商,并通过达成补充协议解决;未能协商解决的,则任何一方均有权向乙方所在地人民法院通过诉讼解决。
3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效,至上述工程完工后失效;一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:合肥永达装饰工程有限公司 年 月 日
乙方:安徽省金正建筑劳务有限公司 年 月 日
甲方(管理方):
法定代表人:
乙方(挂靠方):
法定代表人:
以合作互盈为目的,甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商,一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书:
一、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行广告经营,乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。
二、乙方向甲方提供公司资质,以及法人的身份证复印件。
三、甲方向乙方提供广告公司资质以及公司的有关手续资料。
四、乙方承揽广告业务,根据乙方需要,甲方需协助乙方办理广告合同以及广告协议,甲方同时协助乙方办理收付款业务;甲方应开据税务发票,收据;己方根据税务发票的税率以现金的方式补偿给甲方。
五、挂靠期间因乙方以甲方的名义承揽的广告业务项目,乙方必须遵照甲方营业执照的经营范围开展广告业务,不得越限,甲方有权利对乙方进行监督和指导公司挂靠协议书公司挂靠协议书。(学生打架调解协议书)
六、乙方提供一个银行收付款的账号,甲方提供证明,便于乙方往来业务的核算。
七、双方拟定适用期为____个月,乙方一次性交付给甲方_____元。适用期过后,乙方广告业务开展顺利,双方合作互赢,可签订挂靠协议,甲方可选择以租金的方式续约,或者是以营业额比例的方式提取挂靠。
八、乙方利用甲方资质进行广告运营所产生的法律责任,由乙方独立负责,跟甲方无关。
九、挂靠期间暂定为_________年,即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
十、如甲方不同意另增加银行账户,挂靠期间如甲方按广告收益收取的进度款必须转入乙方帐户,待扣除管理费和税费其余款项______内必须转给乙方指定账户
十一、本协议双方签名盖章后生效。协议签订之前甲方所有债权债务与乙方无关公司挂靠协议书合同范本。挂靠期满,双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。
十二、本协议一式两份,双方各执一份。
十三、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方(签字盖章):_________乙方(签字盖章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲 方: (公司)
乙方: 性别: 身份证号: 因个人原因乙方申请挂靠甲方公司为其缴交社保,就缴交社保相关事务,甲乙双方本着
自愿原则,经协商一致就此社保代理达成如下协议:
一、 甲方责任
1、甲方为乙方提供 ( )有偿 ( )无偿代缴交买社保的服务。
2、甲方尽可能协助乙方做好社会保险代理工作,并尽可能为乙方提供方便。
二、乙方责任
1、按甲方的要求,及时提供与委托代理相关材料(3张2寸彩照、身份证、毕业证、职称证原件)。
2、本协议至少签订年,乙方自协议签订之日起,根据委托甲方代理内容,社保费交纳方式为现金交付或汇款的,乙方必须一次性交付半年(以上)社保费:元整(半年为一个缴费周期),到期前一个月到甲方续缴,不按时续缴的,甲方将停止一切代理服务,其造成的后果,均由乙方自行承担。
3、乙方终止社保代理需提前一个月通知甲方,否则乙方承担因此给甲方造成的损失。
四、合作期限
本协议期限从年 月 日至年 月 日止。
五、其他事宜
协议中如有未尽事宜,须经双方协商修订,签订补充条款,甲、乙双方履行签订手续。
本协议期满前1个月,如乙方愿意继续挂靠,应重新签订新的协议;如未签订新的协议,乙方仍然交纳社保费,视为原协议自动顺延。本协议有效期满后,甲方可随时终止此协议,给乙方造成损失,由乙方自行承担。
六、特殊条款
1、履约期间,若乙方有建造师证或者工程师证可为甲方所使用的,甲方可为乙方代缴社保(包含企业应缴部分费用),但证书原件必须交由甲方代为保管。
2、履约期间,乙方报考建造师证或者工程师证的或者甲方为乙方申报评审任何证书,甲方可为乙方报销因报考、申报评审证书产生的费用,若乙方拿到报考、申报评审证书的,必须为甲方使用 年。 年以后乙方方可在其他公司挂靠在甲方帮助下取得证书。
3、乙方证书为甲方使用使用期间,如遇甲方办理资质升级或招投标,需乙方提供身份证、毕业证、执业章等相关证件原件时,乙方应积极配合甲方办理原件核对;证书年检、工地检查等需要乙方到位,甲方应提前五天通知乙方,乙方必须支持配合,由乙方在规定时间内到位,由此引发的合理费用(含来回路费、生活住宿费)由甲方负责全额报销,并给予乙方每天补贴元;如按国家政策有关规定乙方需继续进行有关建造师学习培训,乙方应积极参与,因学习培训而引发的所有费用由甲方全额报销。
七、附加条款
1、 乙方不去甲方上班,不提供实质劳动,不受甲方管理,甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外,不得对外代表甲方履行任何职
务行为。
2、 乙方在此期间发生人身意外伤害等,应向第三方主张侵权索赔,甲方不提供乙方工伤待遇。
3、 本协议书签署后生效,一式两份,甲乙双方各持有一份。
甲方:营业执照:
注册地址:邮政编码:法定代表人:
职务:乙方:身份证号:
此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。
第一条合同目的经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条甲方的基本权利和义务
权利:(1)甲方向乙方收取工程总造价的,作为管理服务费。
(2)乙方利用甲方名义所开发票,则乙方需向甲方缴纳面值金额的。
(3)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议。
义务:(1)甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。
(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第三条乙方的基本权利和义务
权利:(1)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见。
(2)享受甲方所提供的施工所需资质及经营许可。
(3)充分利用国安的资质,完全自主的开展相关经营业务。
(4)经营上实行内部独立核算,自负盈亏。
(5)一切正常利润归乙方所有,不受干涉。
义务:(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
(2)负责解决经营事件,相关经营条件及施工设备自主负责解决。
(3)认真负责进行施工项目的质量和安全,对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。
(4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。
(5)按时足额向甲方缴纳管理服务费。
(6)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围,如超出甲方经营许可证范围的项目,乙方需自己提供相关手续证件。
第四条乙方实施的工程项目,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
第五条乙方在经营活动中,若出现安全事故等重大意外,均有乙方独立承担,甲方不承担一切责任,特此提出免责声明。
第六条管理费用支付方式:
本合同以签订日期为生效日,有效期一年,一式二份,甲、乙双方各一份。
甲方签字:乙方签字:
甲方盖章:乙方盖章:
年月日