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合同编号:_______________
需方(甲方):________________
供方(乙方):________________
甲乙双方就______年______月______日签定的买卖合同及甲方与________________签定的系统工程安装工程合同,经协商一致,达成融资协议如下:
1.付款方式采用____________________方式,即由各县(市、区)教育局下属______学校作为承贷主体向银行借款,用于甲方的办公自动化或____________________建设,借款总额______元(人民币大写:______整 )。借款期限不超过__________年。由乙方负责为承贷主体在银行的借款提供担保。
2.甲方应向承贷主体分期还清办公自动化或____________________建设用款。每期还款比例、时间依据承贷主体与农行保定市支行签定的借款合同为准。
3.甲方应承担借款利息、可能产生的罚息等责任。由于违约而造成另一方的一切损失,由违约方全额赔偿。
4.甲方在未向承贷主体还清建设用款前,甲乙双方应按还款比例持有一定的设备所有权,逾期不能还款,甲方应付剩余设备金额_____%的违约金。在此期间,甲方有责任保证设备的完好无损。如有异常情况,应及时通知乙方,如发生丢失、损毁等应由甲方负责赔偿应付金额。在甲方全部还清建设用款后,设备所有权即全部转归甲方所有。
5.本协议经甲、乙双方法定代表人或法定代表人之委托代理人签,____________________确认,并加盖各自单位的行政公章或经济合同专用章后生效。
本协议一式__________份,甲乙双方各执__________份。
甲方:______________________
法定代表人:________________
委托代理人:________________
签定时间:__________________
乙方:______________________
法定代表人:________________
委托代理人:________________
签定时间:__________________
确认方:____________________
甲方:___________________________乙方:___________________________
上述双方经协商,甲方委托乙方作为其独家代理,并就以下合作达成共识,共同遵照履行。
第一条甲方就以下项目委托乙方融资人民币_________元,并按合同要求支付乙方融资总额的_______%作为中介服务费。(融资总额是指企业与投资方达成的交易合同和/或转让书和/或协议中约定的全部但不限于以货币资金、承债、债券、股票、机器设备、工艺技术、品牌专利、有形或无形资产价值折算的交易金额总和)。1、代理项目名称:_____________________________________2、项目批准主管部门:_________________________________3、项目的融资渠道:引进外资
第二条乙方主要责任是为甲方寻找、介绍符合甲方要求的资方;真实反映资方的履约能力和资信情况,力争促成甲方与资方成交;诚实守信,保守甲方和资方的商业秘密;为甲方和资方订立、履行合同提供约定的服务。
第三条甲方应按乙方的具体要求,准备相关资料,做好配合工作,资料备三份。
第四条甲方不得任意变更主张,致使乙方徒劳和丧失信誉。若有此情发生,甲方须消除影响,恢复信誉,支付违约金或者赔偿损失。
第五条甲方支付乙方中介服务费分为三个阶段第一阶段:甲方将资料按乙方要求备齐,并经乙方审查合格后,将甲方资料完善建档、立项,并针对性的与有意投资方进行洽谈,取得投资商初审,符合投资意向,需甲方和投资商面谈时。此阶段费用_________元,此费收取后不予退还。第二阶段:乙方为甲方找到合适的投资方后,与投资方接洽谈判时,甲方应负责乙方在实地考察中相关费用。若因甲方和投资方的各种原因,未能合作成功,乙方发生的费用不予退还。第三阶段:甲方与投资方谈判成功,签订协议,并得到投资五日内,甲方应向乙方交纳中介服务费。若投资系分期到位,应根据比例按时支付。甲方每延期交纳一天应向乙方加付1‰的违约金。
第六条对前期财务审计、评估、可行性方案的咨询服务,根据具体服务项目,费用另议。
第七条乙方不得擅自转让甲方和资方的经济成果,不得隐瞒资方真实情况,否则应支付违约金或者赔偿损失费。
第八条双方均须遵守职业道德,乙方履约落实合作后,甲方无履约能力,给乙方和资方造成经济、信誉损失的,应由甲方赔偿一切损失。
第九条如果出现不可抗力,双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将终止履行。合作期限可根据中止的期限而作相应延长,但须双方协商一致,任何一方均不会因此而承担责任。
第十条任何一方违反有关条款,违约方应赔偿遵约方损失。
第十一条本协议一式二份,双方各持一份。未尽事宜,双方应协商解决,补充协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________负责人(签字):_______负责人(签字):________________年____月____日_________年____月____日
甲方A:某置业有限公司
住所地:
法定代表人:黄某
甲方B:某某实业有限公司
住所地:经济开发区
法定代表人:刘某
甲方C:黄某
甲方D:李某
乙方:某通信公司
住所地:400号
法定代表人:赵某
鉴于:
1、 甲方C和甲方D分别是甲方A、甲方B的股东。
2、 甲方A名下拥有享有已支付的人民币肆千柒佰万的合同权益。
3、 甲方B名下拥有土地面积共计20xx年4月29日向甲方A支付人民币叁千万元,期限六个月。甲方A确保在取得该款后,专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万元借款,以释放对应的抵押物。
2、乙方于20xx年5月8日后,根据甲方A的需要,向甲方A支付人民币贰仟万元,期限六个月。甲方A在取得该款后,专用于支付供电局电配套款项。
3、甲方A应当于20xx年6月1日归还与建设银行上海南汇支行尚余的贰仟伍佰万元借款,应从预售商铺的款项中予以偿还。
二、保障措施
1、甲方A所取得的上述两笔款项,由乙方委托的律师监管,按上述约定用途进行支付。
2、甲方A与乙方签订两幢商场的参建协议,乙方以向甲方A支付的人民币伍千万元中的肆千贰佰万元参建甲方A菱翔苑已建成的两幢商场(附件1)。乙方据此取得公证债权文书,以法院查封的形式保全甲方A名下的
3、在甲方A需要办理房屋预售许可证时,乙方应配合甲方A将上述法院保全措施变更为与乙方债权相对应的房产的预售登记。
4、在甲方A需要向第三方出售上述预售登记的房屋时,乙方应配合撤销相应房屋的预售登记,甲方A应确保将买受款归还于乙方。
5、在甲方A需要向银行办理房地产项目贷款抵押登记时,乙方应配合甲方A解除上述法院保全措施,此时甲方A应确保从银行取得的贷款优先偿还对乙方的欠款。
6、与上述设定公证债权文书的同时,乙方与甲方C、D签订股权转让协议,以乙方向甲方A支付的人民币伍千万元中的捌佰万元受让甲方C、D所持有的甲方B的100%股权(附件2)。
7、甲方C、D对该出让股权的回购期为六个月,宽限期为三个月。若甲方C、D在乙方许可的时间内回购该股权,回购价为原收购价;若甲方C、D在乙方许可的时间内无法回购的,视为自动放弃。
8、在乙方向甲方A支付第一笔借款起,甲方A应将公章和合同章以及甲方A名下的上述房地产权证肆本,甲方B应将公章和合同章以及甲方B名下的房地产权证一并交由乙方委托的律师监管。
三、补偿措施
1、甲方A充分注意到,乙方中断资本市场运作将资金移于甲方A使用以支持甲方A的房地产开发经营,从而给乙方造成损失,给甲方A带来利益,据此甲方A自愿每月按所用资金3%的比例补偿乙方的损失,期限从乙方第一笔资金存入深圳发展银行上海外滩支行之日起算至归还日止,每月结算一次,由乙方在收款后向甲方出具咨询服务费发票。
2、若乙方能如期收回支付于甲方A的本金伍千万元和约定的补偿费,则乙方应及时撤销法院保全措施和为甲方C、D办理股权回购手续,且甲方A无需再履行附件1所设定的公证债权文书。否则,将按附件1、附件2所约定的条件予以执行,以补偿乙方的损失。
四、其他约定
本协议一式六份,自签字盖章后生效,甲方A、B、C、D及乙方各执一份,一份留存于律师事务所,具有同等法律效力。
甲方A: 甲方B:法定代表人或授权代表人: 法定代表人或授权代表人:
二六年四月廿九日 二六年四月廿九日
甲方C: 甲方D:
签章: 签章:
二六年四月廿九日 二六年四月廿九日
乙方:通信公司
法定代表人或授权代表人:
二六年四月廿九日
合同编号:_______________
需方(甲方):________________教育局
供方(乙方):______电脑有限责任公司
甲乙双方就______年______月______日签定的买卖合同及甲方与______电脑有限责任公司____电脑服务中心签定的系统工程安装工程合同,经协商一致,达成融资合同如下:
1.付款方式采用买方信贷方式,即由各县(市、区)教育局下属______学校作为承贷主体向银行借款,用于甲方的办公自动化或校校通建设,借款总额______元(人民币大写:______整)。借款期限不超过三年。由乙方负责为承贷主体在银行的借款提供担保。
2.甲方应向承贷主体分期还清办公自动化或校校通建设用款。每期还款比例、时间依据承贷主体与农行保定市支行签定的借款合同为准。
3.甲方应承担借款(办公自动化或校校通建设用款)利息、可能产生的罚息等责任。由于违约而造成另一方的一切损失,由违约方全额赔偿。
4.甲方在未向承贷主体还清校校通建设用款前,甲乙双方应按还款比例持有一定的设备所有权,逾期不能还款,甲方应付剩余设备金额_____%的违约金。在此期间,甲方有责任保证设备的完好无损。如有异常情况,应及时通知乙方,如发生丢失、损毁等应由甲方负责赔偿应付金额。在甲方全部还清校校通建设用款后,设备所有权即全部转归甲方所有。
5.本合同经甲、乙双方法定代表人或法定代表人之委托代理人签字,保定市教育信息中心确认,并加盖各自单位的行政公章或经济合同专用章后生效。
本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份。
甲方:________________教育局
法定代表人:________________
委托代理人:________________
签定时间:__________________
乙方:______电脑有限责任公司
法定代表人:________________
委托代理人:________________
签定时间:__________________
确认方:____________________
投资款项(118亿)一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内,甲方按银主实际到位金额的0.5%×xx年=6%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方。