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甲方:_________
乙方:_________
甲方与乙方系亲哥妹关系,双方共同母亲为何xx,现年58岁,父亲已经过世。甲、乙双方于_________年____月____日分户。分户以来,现乙方已经长大成人,但没有自己的房子,为解决乙方的住房问题,经双方友好协调,决定就分割家庭共有的宅居地一事达成如下协议:
1、甲乙双方自愿将属于家庭共同财产的位于_________市_________镇_________社区_________寨_________号土地证号为的宅居地分割出50平方米给乙方,作为乙方的建房用地。
2、宅居地分割后,甲方要协助乙方办理土地证等事宜。
3、宅基地分割后,建房由乙方自主决定,甲方不得干涉,甲方在乙方建盖房屋时应该提供必要的`方便义务。
4、家庭其它财产暂时不予约定。
5、以上协议是甲乙双本着平等、自愿原则进行的,自双方签字之日起生效,双方不得反悔。
6、本家庭财产分割协议书一式三份,男女双方各执一份,甲乙双方母亲执一份。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方___________
乙方__________
一、赠与房产情况
甲方自愿将其名下的位于______的房屋一套,建筑面积为______平方米(产权证号:______)无偿赠与给乙方。该房产无任何产权争议或他项权利负担,保证该赠与行为是甲方的真实意思表示,且已告知所有相关权利人。
二、赠与条件
甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、债权纠纷或其他权利瑕疵。如有上述纠纷或瑕疵,甲方应负责解决并承担全部费用。
甲方保证在赠与房产过户前,已将该房产的所有费用(包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费等)结清。
乙方保证在接受赠与后,将该房产用于合法用途,不用于违法活动。
三、赠与的生效与变更
本协议自双方签字之日起生效。
赠与房产的过户手续由甲方负责办理,乙方应予以配合。过户费用由乙方承担。
本协议生效后,甲方不得撤销赠与。如因甲方原因导致赠与无法履行,甲方应承担违约责任。
四、违约责任
如甲方违反本协议约定,导致赠与无法履行或给乙方造成损失的.,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
如乙方违反本协议约定,将赠与房产用于违法活动或给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
五、其他
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议如有争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):______
日期:______
乙方(签字):______
日期:______
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