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甲方:________,身份证号码:________。
乙方:________,身份证号码:________。
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米,储藏室_______平方米,产权证号_______)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______千元整;即人民币小写_______元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金_______元整,即小写_______元。
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_______万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的'结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:_______ ),空调两台(型号:_______ ),热水器(型号:_______),浴霸(型号:_______),饮水机(型号:_______),音响两台(型号:_______ ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
_______年_______月_______日
男方:______,男,______年______月______日出生,汉族,现住______,身份证号码:______,系女方______之夫。
女方:______,女,______年______月______日出生,汉族,现住______,身份证号码:______,系男方______之妻。
男女双方系夫妻关系,于__年__月__日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下:
第一条、房屋所有权归属
1、位于__省__市__区__街__号__幢__单元__号(建筑面积为____平方米,所有权证编号为:_____,丘地号为:权__字第____号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于__省__市__区__街__号__幢__单元__号(建筑面积为____平方米,所有权证编号为:_____,丘地号为:权__字第____号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
第二条、汽车归属
1、登记在女方名下的汽车(车牌号:______)一辆归女方所有;
2、登记在男方名下的汽车(车牌号:______)一辆归男方所有。
第三条、存款、股票、股权
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有,男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后,各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码:______)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的公司70%的股权全部归男方所有。
第四条、债权债务
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有;本协议生效后,在各自名下的债权归各自所有。
第五条、生活支出
1、在本协议生效后,各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后,平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
第六条、受让财产
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方:___________ 乙方:___________
____年_____月_____日
甲方(男方):______________,______年______月______日出生,现住:_____________________,身份证号码:_____________________,系女方______之夫。
乙方(女方):______________,______年______月______日出生,现住:_____________________,身份证号码:_____________________,系男方______之妻。
甲方、乙方、双方于______年______月______日在______区民政局办理结婚登记,现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿遵守法律法规,同甘共苦、同享幸福,相互尊重,相互扶持,遵守孝道,相互忠诚,白头偕老。为预防婚后因财产归属不清晰,导致婚姻家庭矛盾,就违背了当时结婚的目的,本着以家庭和睦幸福的目的,现经夫妻双方经友好协商,达成如下协议:
第一条、房屋产权归属
1、位于______省______市______区______街______号______幢______单元______号(建筑面积为______平方米,所有权证编号为:______)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于______省______市______区______街______号______幢______单元______号(建筑面积为______平方米,所有权证编号为:______)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
3、______在本协议签订之后承诺自愿继续为______以上房屋无偿偿还贷款。
第二条、汽车产权归属
登记在男方名下的`______汽车(车牌号______)一辆归______方所有。
第三条、存款、股权、债权、债务等
1、夫妻共同存款______万元归______方所有,______方应在本协议生效后______日内将其名下的______万元存款转移到______方名下。此后,各自名下的存款归各自所有。(如无共同存款,此条划线作废)
2、以男方名义持有的______公司______%的股权全部归___方所有。___方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和___方无关。
3、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由___方承担。
4、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
5、本协议生效前的共同债权全归______方所有;本协议生效后,在各自名下的债权归各自所有。
第四条、生活支出
1、在本协议生效后,各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后,平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
第五条、受让财产
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第六条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国民法典》和其它相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后___个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方(男方):_____________
______年______月______日
乙方(女方):_____________
______年______月______日
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