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甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定,本着本县联合建房原则,结合建委的要求,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,乙方位于____,小地名(____)有二层半砖混结构旧房及周边空闲地,拆除旧房,在建新房,经甲乙双方协商,达成联合建房协议,签订本合同。
一、新建房屋及说明
1、乙方为甲方提供老房、房产证、土地使用证复印件、户主身份证复印件、户口薄复印件,协助甲方周边环境和疑难问题,甲方新建房屋建成后,甲方为乙方补偿一楼、三室二厅加厨卫二套,甲方在二楼给乙方补偿二室二厅加厨卫一套,总共三套给乙方,总面积大约____平方米,该新房结构为砖混,室内普通装璜,水电三通,外墙为白瓷砖。
2、旧房拆除旧砖、旧板、钢材属于甲方所有,木材只要有用处,属于甲方使用,其他给乙方使用,甲方在建新房期间,乙方租房费用由甲方全权负责,另外乙方提供劳务,每月工资__元(大写:__元整),白天到晚上守夜,甲方按时发放给乙方工资。
二、甲乙双方的权利和义务
1、甲方新房落成后,乙方只能使用一楼三室二厅加厨卫二套及二楼三室二厅加厨卫一套,室内普通装璜,水电三通到位,面积大约____平方,其他新房属于甲方所有,不管甲方是居住和卖给他人,乙方无权干涉和阻拦,乙方只能拥有一楼二套、二楼一套,为三室二厅加厨卫,新房屋产权、其他新房屋的产权属于甲方所有产权。新房建成后,在政策的`许可的情况下,乙方负责协助甲方办理新房屋的房产证、土地使用证其费用由乙方负责,二楼以上新房屋的产权及费用,房产证、土地证费用由甲方负责。
2、新房落成后,政策许可,甲方在顶楼加层,乙方不能干涉,支持甲方加层,加层房屋属于甲方所有。
3、建房资金甲方全面负责,包括建新房屋施工安全设施,与乙方无关,乙方只负责施工过程中,负责守好施工场地,甲方每月按时发放工资。
三、本合同一式二份,甲乙双方从签订合同之日起,同等法律生效,本合同甲方双方各执一份。
甲方:____乙方:____
____年__月__日
委托书
委托人:____
被委托人:____
______,有一栋旧房拆除,在建新房,该土地属于国有土地,特此委托被委托人全权负责拆除旧房,并承建新房。
此委托被委托人无转委权,特此委托,双方无异议。
委托人:____
被委托人:______
____年__月__日
甲方:______
身份证:______
住址:______
乙方:______
身份证:______
住址:______
甲乙双方宅基地东西相邻,甲方居东乙方居西,现乙方新建楼房位于______,为相邻宅基的使用、采光、通风、流水等相关事宜,经双方自愿协商达成如下协议条款以共同遵守。
一、乙方新建楼房整体面向西,共计______层,乙方新建楼房后墙体(东墙体)至甲方宅基地预留______米作为乙方楼房滴水,甲方可使用,但不得在滴水处建房。
二、今后乙方在现址上不得加盖增高房屋及附属物,如违约乙方必须无条件拆除,后甲方造成损失的'应予赔偿。
三、乙方后墙(东墙)必须安装落水管道,直接留入自建的下水道,不得将雨水排放到甲方宅基地上,厨房、卫生间脏水不得向后排放,否则甲方有权封堵。
四、乙方将楼房产权转让给第三方,乙方应告知第三方此条款,第三方应继续履行此协议,如造成损失,由乙方负责赔偿。
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
六、本协议甲乙双方签字生效。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
甲方:
乙方:
社会实践活动是高校培养高素质人才的重要途径。为了加强大学生社会实践基地建设,充分发挥高校与有关单位的资源优势,保持长期联系和长效投入,落实新乡学院学生的社会实践环节,共同培育高素质的新一代大学生,甲、乙双方本着服务社会、相互支持、诚信协作的原则,
经认真协商,就甲乙双方共建“大学生社会实践基地”达成如下共识,并签定协议如下:
一、双方责任和义务
(一)甲方责任和义务
1、甲方同意乙方挂牌“新乡学院大学生社会实践基地”;
2、负责安排实践学生的食宿和实践场所,保证师生的`安全;
3、甲方为乙方学生进行社会实践活动提供必要的条件、帮助和指导,尽可能按乙方的需要给予支持配合。
(二)乙方责任和义务
1、乙方发挥人才资源的优势,尽可能为甲方提供有关文化、教育、科技等服务;
2、乙方每年暑假向甲方派遣1―2支优秀学生组成的社会实践服务团队,或10名左右优秀学生开展政策宣传、支教帮困、技术服务和调查研究等活动;
3、在保证完成学校规定的实践任务的前提下,实践学生可协助甲方做一些力所能及的其他工作;
二、甲乙双方可进一步开展其他方面的协作和交流,相互提供便利和条件;
三、双方签定协议后,由乙方统一制作社会实践基地铜牌;
四、本协议自签字之日起生效,未尽事宜,双方可另行商定;
五、本协议有效期暂定三年,到期可以经双方协商另签或续签协议;
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方盖章后生效;
甲方:
乙方:
负责人签字:
负责人签字:
单位盖章:
单位盖章:
年 月 日
年 月 日
甲方:______
乙方:______
为了改善______公园东侧居民的居住环境,维护社会稳定,经市、区政府批准,建设“______综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同:
一、工程名称:
______综合楼。
二、工程地点:
______。
三、工程规模及结构层次:
本项目为框架结构______层。总建筑面积______平方米。办公建筑面积______平方米以内,住宅建筑面积______平方米,一至二层为办公用房,一层以下为架空层。
四、承包方式:
建设单位为甲方,乙方为投资方。甲方委托乙方投资建房。除办公用房外,乙方自行售房,自负盈亏,甲方不负责建房中所发生的债权债务,开工建设后,建设单位为乙方。
五、双方的权利和义务
甲方的权利和义务。
1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续,完成规划建筑面积不少于______平方米的批建指标。
2、协助办理立项、拆迁、图纸审查,招投标等手续,协助规划,消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。
3、甲方配合乙方负责拆迁工作,处理周边关系。
4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。
5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。
乙方的.权利和义务。
1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的______%即______平方米。该指标实行包干。
2、乙方向甲方交建房承包费______万元,付款方式:第一期付款______万元,于订立本合同时付给甲方,第二期______万元于房屋封顶时付清,第三期于房屋竣工后付清。
3、乙方应在规划批准的办公用房指标内,建办公用房______平方米,该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费,主要用来购买该办公用房,每平方米按成本价______元结算,即______万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。
4、乙方按规定交纳有关的城建配套费,土地出让金等各项税费。
5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全治安等事故,一切损失由乙方负责,甲方不付任何责任。
6、承担图纸设计费、拆迁服务费,流动人口计生管理费,卫生费和治安管理费。
7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标,并承担相关费用。
8、乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产,土地权证应由房地产开发商交的费用。(整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用。)
9、乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。
六、违约责任
1、甲方手续不到位和其它的原因造成乙方不能施工,甲方放弃办公用房权利,并承担乙方的损失。
2、乙方不按合同交付办公用房和交付安Z还建房,乙方应承担等值赔偿费,并承担甲方的损失。
3、因乙方施工工程不合格,或其它原因导致工程无法交付使用,损失由乙方承担。
七、其它要求
乙方应按规划,土地等批建要求施工,保质保量完成工程任务,不得擅自增加建筑面积,擅自增加的后果自负。
八、工程期限
此工程从______年______月至______年______月,施工期限______年。
九、本合同未尽事宜,另行协商。
如签订补充协议,连同本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份,双方各执两份。
该合同在双方签章,乙方付甲方______万元后生效,在工程竣工,交付办公用房和安Z换建房双方结算完毕后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:_______,_____,_____族,_____年_____月_____日出生,身份证号码:__________________,住址:________________________,联系电话:_____________________。
乙方:_______,_____,_____族,_____年_____月_____日出生,身份证号码:_______________,住址:_______________________,联系电话:______________________。
丙方:______,_____,_____族,_____年_____月_____日出生,身份证号码:__________________,住址:__________________,联系电话:______________________。
甲方系乙丙方母亲,乙方系甲方女儿,丙方系甲方儿子。甲方拥有位于____________的宅基地一块,经与乙丙双方协商,各方同意乙丙双方共同出资在该宅基地上修建房屋(以下简称"该房屋"),该房屋为乙丙双方共同所有。现各方在自愿平等的基础上,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定,自愿达成协议如下:
一、房屋情况
该房屋位于_____________(四至:__________________,建筑面积:_________平方米,土地证号:___________________,房屋结构:______________________),为乙丙双方共有之财产,确权时单独登记于甲方名下,不影响该房屋的实际权属状况。
二、房屋修建出资
1.修建该房屋拟花费人民币________元(大写:__________________元整),乙方出资人民币________元(大写:______________元整),占比_____%;丙方出资人民币________元(大写:__________________元整),占比_____%。
2.修建费用如超出预算的,超出部分仍按前项比例进行分摊。
3.该房屋以甲方名义修建,但甲方对该房屋无任何出资,对该房屋不享有所有权。
三、权属分割
1.该房屋采用区分所有权方式,专有部分分属乙、丙两方,公共部分为乙丙双方共有。
2.房屋共_____层,房屋第_____层的所有权属于乙方,房屋的第_____层的所有权属于丙方。
2、双方确认,该房屋如被征收、征用的.,补偿收益乙丙双方按照出资比例分配。
四、权利义务
1.乙、丙方对各自专有部分享有完全的使用、处分、收益的权利,另一方不得进行干涉。
2.该房屋部分地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为乙丙双方公共资源,所属权益的公共区域由乙丙双方共同维护、共同管理、共同使用,任何一方不得独自占用。
3.在房屋落成前或落成后,合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后,如遇城管拆除,发生安全事故,双方各自承担损失的50%。
五、其他约定事项
1.双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等,签署即表明对本协议的认可。
2.本协议签署后各方应切实履行,如一方违约的除应当继续履行以外,还应当向守约方承担给付人民币________元(大写:___________________圆整)的违约责任。
3.各方就履行中产生的任何争议,都应由各方通过友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。
4.本协议各方签字、捺印后生效,一式三份,各方各执一份,每份均具有同等法律效力
甲方(签字、捺印):___________乙方(签字、捺印):___________
______年______月______日______年______月______日
丙方(签字、捺印):___________
______年______月______日
发包方:
承包方:
甲方经相关部门批准,在 建盖砖混结构房 屋 层, 约 平方米。现经甲乙双方平等、自愿协商,达成如下承揽施工协议供双方共同遵守:
一、工程包工不包料。乙方自带全部建筑施工工具,自
行进行建筑施工,乙方完成全部工程施工并清除室内全部建筑垃圾,甲方按建筑每层人民币 元/平方米支付工时费,结算面积以双方验收时共同确认的面积为准。
二、工期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、工程质量及验收标准按双方确认的书面文件,无书面文件的按国家标准执行。
四、工程劳务费在浇地梁时付 元;第一层浇顶时付 元;第二层浇顶时付 元;其余款项在房屋验收、结算后扣除3%的保修金后一次性付清。发生的所有与劳务有关的税、费全部由乙方承担。
五、甲方主要义务
1、提供施工图纸给乙方,图纸经乙方签字后作为施工和验收的依据。
2、签收乙方提出的材料计划并按乙方要求的材料数量和质量提供各种建筑材料。
3、按约定按时支付费用及时验收。
六、乙方主要义务:
1、按甲方要求和建筑规范完成打地板、浇顶、砌砖、贴瓷砖(室内、室外墙面装饰)、腻子粉涂刮等工程,工程应达到甲方扫地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合规范的材料用料计划交甲方购买,对甲方购买回使用的材料进行验收、签收。
3、为甲方提出、提供合理、合规范的施工方案和许多技术。
4、乙方负责出檐盖青瓦压高及室内半墙瓷砖(厨房、客厅、卫生间、楼梯走道)。
5、柱梁无凸凹无蜂窝,如出现柱梁空洞大,由乙方负责返工。赔偿经济损失。
6、房屋支砖粉刷平整度不得超过1公分。
7、标高3.42米,一层二层3.42米。
七、乙方必须合法用工,对所用工人负责完全的法律责任:乙方必须按安全生产规程施工、文明施工,施工过程中的一切安全事故责任由乙方自行负完全责任。
八、乙方应本着合理、合规的原则节约用材,造成返工、浪费的,乙方负赔偿责任。
九、工程按国家标准合格等级和双方书面约定进行验收、交付。
十、工程质量保修按国家规定执行,保修期一年,自验收合格后开始计算,在保修期内,乙方依法承担保修责任。
保修期满,房屋无质量问题,保修金退还乙方。
十一、任何一方违约则赔偿对方因此造成的全部损失(含误工、诉讼、工程误期等)。
十二、本协议未尽事宜依据国家法律、法规处理,双方补充协议具有合同效力。
十三、此合同一式二份,双方各执一份,签字后生效发生法律效力。
十四、发生争议双方协商解决或依法诉讼。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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