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承包商:_______
甲方:_______
地址:_______
邮政编码:_______
电话:_______
川镇:_______
法定代表人:_______
电子邮件:_______
乙方:_______
地址:_______
邮政系列:_______
电力:_______
传递真相:_______
联系人:_______
电子邮件:_______
甲乙双方本着平等互利、公平自愿的原则,授权乙方通过友好协商获取相关信息就产品代理人的资格达成协议,以明确双方的权利责任和合法权益,规范代理关系和相应的市场、行为,特签订本代理合同、
第一章权利和义务
第一条甲方享有以下权利:
1、调查判断区域或项目代理人的经销行为,建立、取消或处罚区域或项目代理人;
2、销售区域和行业项目的划分以及代理产品类别的确定;
3、产品价格的决定;
4、企业形象设计和产品广告形式的决策;
5、审查和支持乙方维护甲方利益的广告和活动;
6、区域或项目营销模式的决策、
第二条甲方应履行的义务:
1、不断推出适销对路、市场竞争力强的新产品;
2、不断开展广告和形象推广;
3、协助和指导乙方开展产品广告和促销活动;
4、帮助乙方拓展市场,协助投标等工作;
5、协助乙方培训具有专业技术知识的配送和售后服务人员;
6、保证乙方所售商品的售后服务;
第三条乙方享有以下权利:
1、在甲方授权的代理区域或项目中代理甲方产品;
2、分享花萝公司的销售文件和市场数据;
3、代理人的商标可以标注在代理产品的信息上,但不能去除花萝公司的商标;
4、放弃区域代理资格(提前两个月向甲方提交书面报告);
第四条乙方应履行的义务:
1、严格遵守甲方的销售政策,包括价格政策和收款制度;
2、积极拓展市场,扩大销售;
3、配合甲方打击假冒侵权产品;
4、按时提出需求计划、交货安排和市场预测;
5、根据甲方对售后服务的要求,做好售后服务,反馈产品质量信息;
6、配合甲方进行市场调研和广告宣传;
7、遵守甲方的相关政策法规、
8、花萝公司在合作过程中获得的业务信息和客户信息应保密,不得向第三方披露、
第二章代理标的物
1、本协议中甲方授权代理销售的产品包括杭州花萝通信设备有限公司的所有无线网络产品、
2、用户可以通过互联网访问甲方网站,获取甲方拥有的各种数据和实时信息产品、
第三章品牌所有权
甲方提供的产品的品牌、形象和标识的版权归甲方所有,乙方行使代理人的职责
在此期间,甲方的品牌、形象和标志受义务保护、
第四章代理人行为准则:
1、在协议期内,乙方应自觉维护甲方(委托人)的利益,其经营活动不得损害甲方的权益、
2、乙方应自觉保护甲方产品的权益、
3、价格规格:
甲方产品全国统一定价、乙方不得擅自降价销售,包括降价形式的促销活动;乙方根据区域市场的实际情况进行价格调整时,应事先通知甲方,并经甲方批准意大利后方可以实施;设备销售代理合同样本
4、销售配额:
甲乙双方应根据代理区域的市场或项目情况制定代理人的销售配额,乙方应在无特殊原因的情况下,完成指定的销售配额;如果乙方未能完成规定的销售配额,甲方将视原因撤销代理资格、
乙方产品对甲方的最低经营金额为每年60万元人民币、
5、代理制度的使用:
乙方使用甲方统一标准格式的产品销售代理合同(本代理合同);申请表必须真实、完整填写,并经用户和代理人(乙方)签字盖章后生效、
有效申请表传真或复印给甲方存档,原件由乙方保管、
6、代理人利益的协调:
甲方保证乙方代理人的利益、在代理范围内,乙方享有优先权,双方销售情况如下
当遇到同一客户时,乙方应完成后续工作,但如果乙方未能在2个月内完成销售,甲方业务员可对该客户进行后续工作、
7、信息交流:
乙方应在每月10日前向甲方提供上月代理工作报告,汇报业务发展情况,以利于双方业务关系的协调、
第五章代理人资格授权:
1、甲方授权乙方取得其区域代理资格(加盖甲方公章的《杭州花萝通信设备有限公司代理授权书》)、
2、在获得甲方授权后,乙方应在本协议规定的权限内作为甲方的代理从事指定产品的生产管理销售和相关营销活动、
3、甲方应按所附甲方提供的产品价格表中所列的价格向乙方提供代理产品、
第1条特许经营费的标准和支付
1、甲方所有产品代理商支付信用担保人民币20000、00元,项目成功实施后,甲方以设备付款的形式将信用担保返还给乙方、
2、季度销售退货:所有代理商的季度销售退货不得低于销售额的85%
(1)甲方授权乙方在一个地区或项目履行代理职责,不得跨地区或跨地区经营、
(2)如果在代理区域外参与业务,应告知甲方,甲方应与当地代理协调、
第3条营销和商标使用
1、乙方应负责代理区域内的营销活动并承担相关费用、为鼓励乙方的市场行为,甲方将提供相应的支持、
2、在合同期内,乙方应使用“花萝通信代理人”身份从事无线网络产品销售关闭市场活动;本合同期满或终止后,乙方不得以此身份进行任何活动、
3、未经甲方书面同意,乙方不得使用甲方的所有注册商标或被确认为甲方的所有公司和产品的商标、
4、如乙方在营销活动中需要使用甲方商标,披露双方合作关系或介绍甲方公司说到产品(名片,宣传资料等、),需要提前向甲方申请,甲方提供商标和文字使用规格,由甲方书面批准、
第六章代理人检查期制度
1、对于首次合作的代理商,甲方制定了代理商的检验周期制度、检查期限为一个月、
2、甲方对乙方工作的检查标准包括:乙方的表现、乙方相关公关能力、公司经营状况、商业信誉、
3、乙方应在检查期届满前五天向甲方提交工作总结报告,并提出代理资格确认申请、甲方应在五天内,决定是否授权相应的代理资格,并向乙方说明理由、
第七章保密条款
本合同双方均负有保密义务,任何一方在履行本合同过程中获得的另一方的商业秘密(商业秘密)是指一方和/或其关联企业拥有的并被其视为秘密的技术、业务或其中任何一项其他信息,不为公众所知,能带来经济效益,实用,并采取保护措施、)
应当保密,不得泄露,并且只能用于实施本合同的目的、
第八章承诺和违约
第一条甲方承诺设备销售代理合同
为了配合乙方的销售,扩大甲方产品的销量,甲方根据乙方的销量向乙方提供广告和宣传相关促销;
第二条乙方承诺:
1、设立专门的经营场所和人员,保证有足够的资金销售甲方产品;
2、努力完成甲方制定的销售任务,乙方向甲方承诺完成销售任务人民币_______
3、对甲方的所有销售文件严格保密、
4、乙方工商登记信息如需变更,应提前2个月通知甲方,变更后10日内报甲方备案、
第三条违约:
1、如果甲方违反本协议的规定,乙方可以书面形式提出异议和赔偿要求,甲方应在尊重事实和双方利益的基础上尽快解决;
2、如果乙方违反本协议规定的条款,甲方有权根据乙方违约情况做出决定,并通知其他相关经销商;
3、如果乙方违反本协议规定的条款,甲方可以采取以下措施:警告、提高供货价格、一定时间内缺货(在此期间,甲方直接向其二级经销商或客户供货)、取消代理资格等、;
4、乙方业务严重不景气或不积极推广甲方产品或有其他严重违约行为的,甲方可终止代理资格;
5、乙方严重违约给甲方造成损失的,应当承担违约责任,赔偿甲方损失;
6、甲方应在决定取消乙方代理资格前一个月书面通知乙方;
7、甲方书面通知乙方取消代理资格后三个月内,双方结清往来账款;
8、本条款未尽事宜,参照甲方其他制度执行、
第九章不可抗力
1、不可抗力是指双方在订立合同时发生的不可预见的事件,其发生和后果是无法避免或克服的、如地震、洪水等自然灾害以及政策法规的变化、
2、如果一方因不可抗力而未能全部或部分履行本协议,本合同中受影响的条款可在未能履行期间和受影响的范围内,经书面通知另一方而终止、
第十章适用法律和司法解决
1、本协议的签署、有效性、解释、执行和争议解决应受中华人民共和国相关法律法规的管辖、
2、甲乙双方如有任何争议不能通过协商解决,将提交甲方所在地仲裁委员会裁决、裁决作为最终裁决,对双方均具有法律效力、
第十一章协议的变更和补充
本协议的变更应经双方同意,并以书面形式反映、本协议未尽事宜,经双方友好协商后,通过补充协议完善、补充协议与本合同具有同等法律效力、
本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效、本协议有效期见附件一(杭州花萝通信设备有限公司授权书),任何一方应在本协议到期前至少30天书面通知对方提前续约或终止、如果本协议到期时双方能达成续约,则本协议自动失效、
本协议未经甲方同意不得更改,本协议的传真件和复印件具有同等法律效力、
附件1:委托书
附件2:产品价格表
承包商(甲方):_______
承包商(乙方):_______
开户银行:_______
开户银行:_______
账号:_______
账号:_______
税号:_______
税号:_______
代表:_______
代表:_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
委托方(甲方):__________________________________
代理方(乙方):_________________________________
甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:
一、不动产基本情况
甲方自有产权的不动产位于 xx市 xx区 单元第____层,共(套),房屋结构为__ __,建筑面积 xx平方米,户型xx ;房屋所有权证号:xx ,属于:xx 。
二、销售价格与收款方式
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米,总价 xx元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得xx %、乙方得 xx%。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式
四、结算方式
双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式:
1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;
2、乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限
1、本合同代理期限为 xx个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行终止。
2、 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮 ______%出售。
六、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的____%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得____ % ,乙方得_____ %。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。
2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。
七、双方权利义务
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。
1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的.复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)、已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,但共同生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。
3)、原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)
4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。
6)、有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任
1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。
十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜,可签订补充协议。
甲方:_______________代表:___________地址:_______________开户行:________________ 帐号:__________________签约日期: _______年______月 ______日
乙方:_______________代表:___________地址:_______________开户行:________________ 帐号:__________________签约日期: _______年______月 ______日
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