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第一篇：兄弟合作建房协议书
甲方：___________身份证号：___________
乙方：___________身份证号：___________
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲乙双方已于20xx年11月3日各出资50%依法以拍卖方式取得位于xx县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的`地块的土地使用权，该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为20xx多平方米。
2.甲乙双方是经协商共同出资合作建房。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合伙建房
甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必须以市场价购买。
第三条建房资金
建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。
第四条报批手续
本合同在内的所有报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需的材料。
第五条设计、建筑
施工单位的选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的方式确定。工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监督，责任共担。
第六条权利、义务
甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任均由双方共同承担(含协调赔偿金)。
第七条、甲乙双方保证并共同承担下列责任：
1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。
2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立承担修复责任。
第八条、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承担的费用外，并给予相同数量的违约经济赔偿。
第九条、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第十条、 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。
第十一条 、双方任意一方帮熟人定房或者承诺自己需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方一致。
第十二条 、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。
第十三条、 本合同(或连同补充协议)一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四条 、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。
甲 方 ： ________
乙 方 ：________
联系电话 ：________________
第二篇：兄弟共同建房协议书
甲方：
乙方：
以下简称甲、乙双方为了发展萍乡经济，并使城区危房得到安全保障，焕然一新，经双方协商同意签订承建合同如下：
一、乙方承建____区____街______路散户__号______（宅基地人）甲方供宅地壹块约为130平方米左右，由乙方建造。
二、乙方施工中缴纳给甲方押金金额为壹拾万元，直至建造至第二层完毕时归还给乙方。
三、本宅双方计划建造七层，第一层为店面商铺，建造完毕后，甲方拥有本宅的第3、4、6层共三层的的居住权及所有权，乙方拥有本宅的2、5、7层的居住权及所有权，第一层店面商铺甲方和乙方各拥有一半，甲方两间店面为房屋座向的左边，乙方为右为的`两间。如果无法建造7层，甲方拥有本宅的第3、4层，乙方拥有本宅的第2、5层的居住权，第6层甲乙双方拥有一半面积及产权。
四、本结构为毛坯房，外墙正面以贴墙砖室内沙浆底子以及附属工程做好房屋四周水沟，前后余坪铺地150L厚度的混泥土盖面。整栋楼梯口安装防盗门一套，通至主楼梯间，水通进洗手间，板梯间安装扶手，以此完毕交付。
五、建房费用承担，有关办理建房的一切审批的相关费用、以及办理产权费用，建房的一切材料费，建房的一切人工费等等全部由乙方承担。甲方只提供建房的宅基地。
六、建房质量要求：必须按照国家标准对房子的构造，质量要求建造，不能偷工减料，以次充好，甲方有权对质量进行监理权。
七、其他约定：
①在办理新宅有关手续中，甲乙双方必须共同合作处理所有有关手续，并使得施工顺利进行。
②在施工中如乙方受到任何阻碍，甲方必须出面处理好，以免乙方承受不必要的损失。
③乙方在建房施工过程中必须遵循“百年大计，安全第一”的原则，做好一切安全防范措施，凡出现安全责任事故一切经济责任由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
④如遇政府干扰行为时，造成建房停业中断，所有已建部分的材料工时费，一切办理相关审批费用由乙方承担，已建部分主的房屋归甲方所有。
⑤未尽事宜和不足条款双方另行协商解决。
⑥此合同壹式两份甲乙双方各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
_______年______月______日
第三篇：兄弟合伙建房屋协议书
甲方：
乙方：
第一条
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78O，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于2011年__月申请房屋改建，国土民许№批准非农业建设用地为125O.我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。
第二条合伙建房
在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。
第三条建房资金筹集和管理。
在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋基础后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明:项目名称、数量、价款金额、支出和下欠款金额，时间)，在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。
第四条工程设计和施工、管理
整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理，由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书，并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险、设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建。
第五条建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买
按半框架现浇砖混结构每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖，院坝、水沟、保坎、楼梯、侧所、厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所、厨房排水管、用材按双方确认的价款进行核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。
第六条产权分配
(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。
(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算。
(3)房屋竣工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下部分，进行楼层和套数达配，按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权。
(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益部分甲乙双方各占50‰
第七条违约责任
(1)若乙方不能按第三条投入建设资金，因块资金造成的经济损失应由乙承担，应承担陪偿责任。
(2)甲方因产权原因，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。
(3)办理各种审批手续甲方提供依据，乙方协助办理。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
经甲乙双方签字后生效。(甲乙双方各持一份)
甲方:
乙方:
第四篇：重建房屋协议书
房屋人(甲方)：
承建人(乙方)：
根据相关法律规定，结合本工程实际情况，为维护明确乙方在承建甲方私人住宅工程当中，甲乙两方的权利和义务，经甲乙双方协商同意，并签订本合同。
一、建设项目：
1、乙方负责为甲方承建从七楼顶层起，另外加毛坯房两层，其面积约为150平方米，建设房屋结构必须和原来房屋设计相符。
2、修建时，所用材料必须达到质量标准(如：钢筋、水泥、砖、砂石等)。
3、乙方负责甲方修建主体完工，包括电安装到梯间，水安装到厨房，排水管2根，(每户一个龙头、闸刀一把，不含水电立户费用)，将防盗门(单价750元)、外墙铝合金门窗120元/平方、室内粉刷光面，地坪为水泥糙面，外墙面砖与原主体一致，梯间扶手和阳台扶手单价为100元/米，阳台及阳台扶手在合同外决算，另协商补成本价，两层阳台补价壹万陆仟元整。
4、在正式施工前，乙方负责将七楼顶端的三间房屋的拆除，工资费用与甲方无关。直到正式加层动工为止，其拆除房屋的材料归乙方所有，来弥补乙方拆除工人的工资。
5、甲方负责提供乙方的协调工作，包括施工过程中周边的污染问题，堆放材料场所，保障材料的正常工程运输，及城建的一切费用。
6、房屋结构为水泥砖混结构，其构造柱钢筋为φ14X4根，川梁φ12X4根，挑梁钢筋为φ25X4根，板筋为φ8，其间距为13X15cm，客厅1mX1m加密区增设φ14一根。
二、承建工程的价格及付款方式：
1、乙方负责全部付垫资金按500元每平方米为甲方修建到工程完工为止。
2、待主体及相关附属设施完工后，甲方把房屋出售后支付乙方工程款，方式为：出售一层楼后，甲方给乙方支付总工程款的百分之八十，其余工程款待甲方将剩下另一层房屋出售完毕后，将一次性付清给乙方。
3、若房屋出售后甲方拒绝付给乙方合同工程款，乙方有权以加层内任意一层作抵押，来兑现合同工程款。
三、施工安全及要求：
1、乙方在房屋质量上必须达到甲方所提出的相关要求和建筑质量标准。
2、乙方在建筑施工过程当中必须重点抓好质量及安全，控制和消除各种可能存在的隐患和危险因素，杜绝安全事故的发生，如果因乙方原因造成的安全事故，其责任由乙方全面负责，与甲方无关。
3、如乙方在施工过程中质量方面未按照相关要求进行，甲方有权要求返工或者整改，造成损失和后果的由乙方全面负责。
4、施工过程中，甲乙双方协商共同负责工程质量，若施工过程中甲方未提出异议，被视为乙方工程质量合格。
5、若因基础问题而引起的房屋质量纠纷，由甲方自行承担全部责任，乙方不承担任何赔偿损失及费用。
5、乙方先垫付给甲方肆仟元工程费用，甲方出示借据给乙方，甲方工程完工后返还给乙方。
四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字之日起生效。
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
年 月 日
第五篇：兄弟建房协议书
甲方： _________身份证号： _________联系电话：_________
乙方： _________身份证号：_________ 联系电话：_________
合作建房权属协议说明：甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70--1至70--2号地段，参与集资建房人：___ ____两兄弟。双方经共同商议，达成协议如下：
一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70--1至70--2地段，商场比邻上游地皮____O，拟建造2楼商业门面，4套住宅。
二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有股份的资金。_________年7月破土动工，_________年8月全部竣工。建房共耗资金__万元(大写：_________ 万元)，每股花去资金____万元(大写：_________ 万元)，其中包括用于购地和规划设计等，商议动工前，均积极筹款，用于购置材料和建房事宜。
三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的`采购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。
四、甲乙双方协商决定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久所有权，房屋第三、六楼层房产权归甲方所有，第四、五楼层房产权归乙方所有，第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。【备注:第一楼层金川大道门牌70--1(第101、102卷帘门号)房产权归甲方所有，金川大道门牌70--2(第103、104卷帘门号)房产权归乙方所有;第二楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方所有，第二楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方所有。】
五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。
六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件，甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均承担。
七、因政府规划征用该地所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。
八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。
九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。
甲方：_______乙方：_______
____年____月____日____年____月____日
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