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本合同双方当事人:
甲方:
乙方:
日期:
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:
1、工程地点
2、工程承包方式:
3、工程期限 天
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写) 元。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
11、本合同自甲、乙双方签字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:___________________
乙方:___________________
甲乙双方系同胞兄弟,父母已去世,留下遗产房屋一幢(位于贵阳市______________________________________),该房屋属于甲乙双方共同所有的遗产。因该房屋破旧,现已由乙方以___________的名义申请了危房改造的手续,对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务,达成如下协议,仅供双方共同遵守:
第一条甲乙双方共同投资约30万元翻建房屋(具体金额以承建后需要花费的成本为准,成本计算方式为:530元/m2x实际修建的总面积=总投资金额),翻建房屋面积暂计约500平方米。
第二条投资款甲乙双方各承担50%。甲方先出资60000元(大写:陆万元整),剩余所需资金由乙方先行垫资。在房屋修建完工计算出实际投资款后,对于应由甲方出资的部分,从该翻建房屋出租的租金内直接扣给乙方。
第三条甲乙双方各享有翻建房屋建筑总面积50%的份额。两间临街门面中线左侧及以上楼层归甲方所有,两间临街门面中线右侧及以上楼层归乙方所有,每一楼层双方享有的`房屋面积相等。
第四条在房屋修建完工后,如需要整体出租的,需要甲乙双方共同在场,并以甲乙双方的名义出租。如一方单独出租的,该租赁行为无效。前期房屋租金由乙方统一收取,先以甲方应得50%的租金抵扣乙方为甲方垫付的房屋翻建款。在乙方扣清为甲方垫资的翻建款后,房屋租金应当由甲乙双方在场共同收取,平均分配。
第五条房屋修建完工后,如甲乙双方需要各自对自己享有的部分进行管理的,在不损害对方合法权益的情况下,甲乙双方可单独处理和管理自己享有的部分。
第六条如翻建的房屋被征收,对征收应当获得的征收安置权益,甲乙双方各自享有50%。
因房屋翻建都是以乙方的名义办理手续,拆迁时如以乙方作为被拆迁人,如选择采取货币征收补偿方式的,由甲乙双共同到银行办理共同账户;如选择产权调换安置的,乙方需要写一份抵押协议给甲方或者向甲方提供相应的担保,当安置的房屋过户给甲方后,甲方应当终止抵押权或者担保权。
第七条甲乙双任何一方未经对方书面同意,不得擅自将该翻建的房屋进行出售、出租、抵押。如一方私自处理的,该处理行为无效,且无权处理方自愿放弃对该房屋的所有权及宅基地的使用权。
第八条本协议经甲乙双签字后生效,协议一式两份,双方各执一份。
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
发包人:(以下简称甲方):
承包人:(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》及其有关法律法规的规定,为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务,经双方协商同意,就拆除房屋一事达成以下协议,供双方共同遵守。
第一条、工程名称:两间两层砖混结构楼房壹栋、厨房一间及其附属物。
第二条、施工方式和保留部分结构物。人工拆除,乙方在拆除过程中必须保留东面山墙,并保证东面山墙的完整性、不得有损伤;并用砖塞好桁条孔,东山墙上方沿墙体平放一行青瓦以防雨淋。施工时先对东面房屋的预制板沿山墙切割开再用锤击,拆除前后直墙与山墙相联的直壁要切齐;施工噪音要尽量避免对东面邻居的影响;厨房保留北面部分至脊桁。
第三条、拆除工程劳务报酬:所有拆除物归乙方所有,甲方不另支付工资。建筑垃圾外运另补助 元。
第四条、施工安全要求:乙方必须按照安全施工技术规范的要求进行施工,采取严格的安全预防措施。在施工过程中,要特别注意安全,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不力所造成事故的责任和因此发生的一切费用与甲方无关,施工人员必须佩戴安全帽。
第五条、拆除房屋的完整红砖,甲方按每块 元回收,乙方必须把每块红砖上的沙浆泥和水泥浆削净,并按排整齐堆放在甲方后院院墙、每排高度和院墙墙高齐平。
第六条、双方的责任和义务:一、甲方的责任和义务,⑴负责拆除房屋的水、电、通讯设施。⑵配合乙方做好各方面的协调工作。二、乙方的责任和义务,⑴按甲方要求于XX年五月八日 时 分开始进行拆除工作和保证工期顺利完成。⑵ 因乙方原因造成的各种事故,行政处罚等一些切责任、费用由乙方自行承担。⑶ 所有建筑垃圾乙方必须按市容规定运出城外,堆放地要符合法律法规要求。
第七条、工期:10天。乙方延期一天支付违约金500元。
第八条、本协议一式两份,经甲乙双方签字即生效,双方各执一份。未尽事宜,甲乙双方另行商议。
甲方:
乙方:
签订日期:
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