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立协议人:_____
赵老自感年迈,不能管理家务,且长子赵大,次子赵小都已娶妻生子,宜分家单过。经协商达成如下协议:
1.东院新房4间,庄基一处,及其附着物归赵大所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。
2.西院旧房4间,庄基一处,及其附着物归赵小所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。
3.未尽事宜,按照对等原则协商解决。
4.本协议一式4份,赵老、赵大、赵小各执一份,交村委会一份备案。
空口无凭,立此为证,共同遵守,不得反悔。
立协人:__________
分家人:__________(签章)
村委会审核:__________(盖章)
_____年_____月_____日
保险单号:
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|被保险人姓名:|
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|保险财产地址:|
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|保险期限:年自年月日零时至年|
|月日二十四时止|
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|保险财产名称|保险金额|是否附加盗窃保险|
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|家用电器及|||
|照相器材|||
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|衣物|||
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|床上用品|||
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|家具|||
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|其他物品|||
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|总保险金额:|||
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|总保险金额:|||保险费:|
转让人(甲方):___________(以下简称甲方)
受让人(乙方):___________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜,订立本合同。
第一条、房屋的基本情况:
甲方转让房屋座落于房,建筑面积为平方米。(特别提示:房产证正在办理中)。乙方对甲方所要转让的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、房屋权属
本合同中所述房屋是甲方合法拥有财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋价格:
甲乙双方议定,转让房屋的总价款为人民币____元整(大写:____元整)。
第四条、付款时间与办法:
甲乙双方同意分两次付款。首付人民币____元整(大写:____元整)交付甲方,首付款在签订合同后日内一次性支付,甲方收到款项后应立即出具收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____元整(大写:叁万元整)在甲方将房产证办理过户给乙方后日内一次性支付,甲方收到款项后应立即出具收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。甲方的银行账号:开户行,户名,账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第五条、房屋交付:
甲方应当在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方,与该房屋相关的所有手续和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。
第六条、关于产权登记及过户的约定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、转让房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担,办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起日内,将领到的产权证书交由乙方。
2、在办理到甲方名下房屋产权证、土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起日内甲方须无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费,营业税等)由甲乙双方平均承担。甲方应当提供一切与之有关的过户手续及资料(包括但不限于原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
4、甲方在房屋交付后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,乙方对该房屋有任意处分权,甲方不得以任何方法方式阻挠。
第七条、违约责任条款:
1除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用。
(1)、合同继续履行,乙方有权按已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金,直至房屋实际交付。
(2)、合同解除,乙方有权要求甲方返还已交付款项,并以已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。
2、甲方如未按本合同第六条第二款规定的期限协助乙方办理房屋产权过户的。
(1)、合同继续履行,乙方有权按已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金,直至房屋实际交付。
(2)、合同解除,乙方有权要求甲方返还已交付款项,并以已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。
3、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担责任。
4、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到日的,甲方有权解除本合同。
5、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方按每月2%利率支付支付利息给乙方。
第八条、双方约定的其他事项:
1、房屋交付后,当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
2、房屋交付后,当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
3、从合同签订之日起,卖方不得再对合同进行增加任何附加条件,且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权(包括但不限于赠与、转让、继承、或从事商业活动)。
第九条、本合同发生争议的'解决方式:
双方本着友好协商,公平原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,与本合同具同等的法律效力。
第十一条、本合同需由甲乙方共同签字后方能生效。本合同一式____两份,
双方各持一份,具同等效力。
(甲方)签字:________身份证号码:___________ _______
转让人手机:日期:____年___月___日
(甲方)签字:________身份证号码:___________ _______
受让人手机:日期:____年___月___日
南靖县国土资源局:
镇在 (座)年办理房屋土地使用权登记,《集体土地使用证》证号:靖集用 第 号,用地面积 平方米,用途为农村宅基地。该套(座)房屋所有权的合法继承人长子 ,次子 ,等 人。因子女已成家立户,各自发展家庭经济。在村委主持协商下,全家人同意该座房屋由次子 继承使用。
以上协议不反悔,恐口说无凭,特立字为据。本协议一式 份,村委会及家庭成员各一份。
立据人签名:
主持协议单位:
镇
年 月 日
甲方:_____________(父)
乙方:_____________(母)
丙方:_____________(子)
甲、乙与丙系父母与子女的关系,现丙方已成年并参加工作,有独立的收入,为了家庭的和睦,预防财产纠纷的发生,三方经协商达成如下协议:
一、丙方的收入每月交给甲方和乙方百分之__________,作为丙在家庭中的生活费;交百分之__________由甲方和乙方代为保存,作为丙方将来的结婚费用。
二、甲方和乙方今后不再承担丙方的抚养教育费用。
三、本协议的效力至丙方结婚时为止。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
附件:本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
男方:____________
女方:____________
甲乙双方系自由恋爱,确立关系,现阶段已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方精神状态正常的情况下,经双方理智平等的.协商,就婚前一处房产达成协议如下:
第一条婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在____________________按揭住房一套,房屋的详情况如下:
1、住房产权地址位置:__________________________________________
2、房屋户型:__________________________________________
3、房屋建筑面积:__________________________________________
4、购房合同款:__________________________________________
5、购房合同编号:__________________________________________
6、附件一《商品房购买合同》复印件
7、附件二购房发票复印件
第二条由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的`签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;
3、婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;
第三条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同法律效力。
第四条此协议双方无任何争议;
第五条本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。
男方:____________
女方:____________
日期:____________
日期:____________
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