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甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁标准
1。租赁地址:_______ 区______县______乡镇______街道______路______村______号______室
2。租赁面积:办公面积______,场地面积______,厂房面积__________________
3。产权归属:国有______,集体______,私人______ ,邮政编码____________
二、支付租金
1。价格:房屋______元/月?平方米,全年合计______人民币。
2。支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租赁期限
自______ 年______月______日至______年______月______日为止,共计______年,如需提前终止本协议,应提前______月通知对方,征得对方许可后方可为有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由______方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。
五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
八、违约责任
1。任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的______ %违约金并承担责任。
2。延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方) _________
代表人:__________________
乙方(承租方) _________
代表人:__________________
出租方:
身份证号码:(以下简称甲方)
承租方:
身份证号码:(以下简称乙方)
根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于,建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20____年02月01日至20____年02月01日止,计12个月。
二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整/年(¥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整(¥500.元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。
三、取暖费和物业费由甲方承担,水费、电费、卫生费由乙方承担。
四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途,否则按违约处理,并立即停止合同。
五、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并按违约处理。
六、维修养护责任:
修缮房屋是甲方的`义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。
七、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
八、其他约定
1.出租方为已提供物品:双人木床一个,单人铁床三个。
2.有线电视接收机一个。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
甲方:
乙方:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况:______甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________;
该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限:______租赁期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第三条租金:______该房屋租金为(人民币大写)万千百拾元整。令交押金元整(押金在租赁期满无违反合同内容应退还给乙方)
第四条付款方式:______乙方按年支付租金给甲方,合同签订之日起给付。
第五条交付房屋期限:______甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第六条维修养护责任:______房屋租赁期间,乙方有责任保护房屋及内部家具电器避免受损。因乙方管理使用不善造成房屋及其内部电器、家具的损坏、丢失应按照新物实际金额进行赔偿。租赁期间,防火安全,防盗安全等,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条有关费用:______在房屋租赁期间,乙方支付水、电费、物业管理费;(保证租赁期间无欠费)。甲方支付供暖费;
第八条租赁期满乙方下一年继续或不继续租赁的'应提前一个月通知甲方。如没有提前通知而造成甲方下一年度租金损失的由乙方按日计算给付。
第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十一条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:______电视、冰箱、油烟机、沙发、橱柜、鞋柜、热水器
(二)当前的水、电等表状况:
1、水表现为:______度;
2、电表现为:______度;
第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
出租房(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家的法律、法规,甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则,甲乙双方约定将位于昆明市官渡区菊花村原有的两栋房屋改造后有偿出租给乙方管理使用,经甲乙双方充分友好协商后一致达成如下合同条款:
一、 甲方将位于昆明市官渡区菊花村处原有的两栋房屋进行改造后(原有面积: 平方米,计划改造后每栋分三层,面积共10000平方米,)出租给乙方管理使用。
二、 租赁单价及租赁期限:
1、租赁单价为每平方米每月租金28.00元整,每年租金合计:叁佰叁拾陆万元整,小写:3360000.00元整。
2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之三十,即1008000.00元(大写:壹佰万零捌仟元整),该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的部分房屋租金。甲方需在合同签订之日起后的五个月内将房屋改造完成,五个月后的第一日将房屋移交给乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、 租金支付方式及房屋的移交:
1、租金支付方式为半年一付制,即:甲乙双方签订本合同之日后的五个月后的第一天,由乙方一次性支付甲方当年(第一个半年)剩余房屋租金6720xx.00元(大写:陆拾柒万贰仟元整),第二个半年房屋租金乙方须在当年(第一个半年)租金使用完的最后一个月内向甲方提前一个月支付第二个半年的房租金,以此类推,如乙方不按期向甲方支付租金,视为乙方违约,甲方可单方终止本合同。
2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个半年的房屋租金后,甲方将房屋移交给乙方。
四、 甲方将房屋移交给乙方后,乙方不得自行对房屋进行装修改造,需要装修改造的必须与甲方进行协商,否则造成损坏和损失由乙方承担责任。
五、 乙方应保证合法正当的经营活动,不得违法乱纪,否则甲方可单方终止本合同。
六、 甲方应积极协助及配合乙方办理相关的经营手续,不得干预乙方的正常经营。
七、 税费及它项费用的分担:甲乙双方在租赁期间,由于房屋租赁产生的费用由甲方承担,由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税(国税)由乙方承担。
八、 乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方承担,该类费用的收取按照甲方收取的费用标准为准,乙方不得以任何理由拒付。
九、 乙方在经营过程中应管理好自己的员工,并做好各项安全防范工作,如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作安全,一旦发生任何安全事故由乙方自行负责。
十、 乙方在经营过程中因经营不善或无力经营,途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何补偿,所交纳给甲方的租金一概不予退还。
十一、 合同的终止:在甲乙双方的租赁期间,如受(自然灾害、战争、政策性拆迁等)不可抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的,甲乙双方互不承担违约责任,合同自然终止,但甲方须提前两个月通知乙方。
十二、 本合同协议期满后,如乙方需要继续租用甲方的房屋,甲乙双方可协商继续延用本合同,且乙方享有同等条件的优先权。
十三、 本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议,补充协议具有合同的同等效力。
十四、 以上合同条款共三页一式四份,甲乙双方各执两份,自双方签字起生效,具有相应的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)________________身份证号________________________
乙方(承租方)________________身份证号________________________
丙方(居间方)________________身份证号________________________
经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
一、现甲方将______________________________________________________共计面积________________平方米,出租给乙方.
二、甲、乙协定出租物业,月租金为____________________元(人民币),付款方式为__________,起租日为__________年______月____日。定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。
三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金____________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的_____%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的.房屋定金,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为代理服务费的一部份,不予退还乙方。
五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜,可按诚信原则由三方协商解决。
甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________
________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日