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甲方:______________
乙方:______________
为了更好的贯彻落实中央十三届七中全会精神,以服务农民为宗旨,帮助农民致富奔小康,以民生健康为首要,经甲、已双方协商一致,本着自愿、公平、诚实信用的原则,就公司加农户联合种植蔬菜分配事宜,制定本协议书,供双方共同遵守执行。
一、种植地点:
__________________
二、种植面积
(棚数)与期限:种植面积____亩,共_____棚,从______年___月____日至_____年___月___日止。
三、分成比例:
1、甲方出种苗、化肥、农药、设施蔬菜大棚硬件,比例为65%。
2、乙方出工、日常管理剂所有工序,乙方所占比例为35%
四、甲方的权利和义务:
1、负责向乙方提供种苗、农药、化肥、设施蔬菜大棚硬件及种植技术等。
2、负责制定乙方每年生产技术管理、操作规程,同时提供技术培训,现场指导等服务,有权对乙方种植蔬菜地进行检查、监督,对达不到标准的基地提出整改措施,并要求限期改正。
3、负责销售所种植的蔬菜,对合格的产品实行按质论价,协助乙方将所收获蔬菜按时出售。
五、乙方的权利和义务:
1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、严格按照甲方的技术要求进行栽植、施肥、打药及管理等,对种植基地所栽蔬菜按时按质完成每个工序,发现病情及时通报甲方技术员。
3、乙方在出售蔬菜时,将蔬菜运送至甲方指定收购地点,同时对蔬菜加以保护以防对蔬菜菜品损坏。
六、在出售蔬菜时,甲方提前通知乙方做好采摘准备,甲、已双方必须在场,公开当次出售的价格和数量,并当场做账记录。
甲方:
乙方:
签订日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
为了充分发挥土地的生产和经济价值,出于合作共赢的目的,经甲、乙双方协商约定以下合作事宜,其具体内容如下:
1、甲方自愿把资阳市雁江区石岭镇土桥村组自己名下的责任地、自留地共计亩,拿出用于和乙方合作种植李子,由乙方统一管理和经营,产品统一销售,统一核算平均成本和收益,由甲方代表监督。
2、甲方拿出的土地在两年后开始收益时,乙方以每亩每年人民币500元的合作成本计算补给甲方。
3、乙方在甲方提供的土地资源基础上,提供种苗、农资、人工等前期投入费用。
4、乙方前期投入的所有费用记录成册,待两年后土地开始收益时再合计总投入成本,由当年土地所产生的效益优先进行补给,如当年补给不足则后延一年以此类推直到补足为止,补足完乙方前期投入后再补足甲方前期土地成本。
5、甲、乙双方合作期间,在甲方所提供的土地未产生经济效益前,甲方不给乙方任何费用,同时乙方也不给甲方任何费用。甲方除了提供土地使用外,还需根据乙方指导提供必要的施肥、除草、采摘等劳动,如甲方失去劳动能力的,其500元/亩的土地费由乙方负责另请劳动管理的工资,乙方不再支付给甲方。
6、甲、乙双方合作期间在土地产生效益时需先扣除双方投入成本后再进行利润分配。甲方的成本为土地费每亩每年人民币500元,乙方的成本为当年所投入的人工、农资等费用。
7、甲、乙双方合作期间的利润分配为:由乙方统一销售后三个月以内核算亩平均收益及平均成本,然后再将甲、乙双方的成本扣除后按各自占50%的股份进行分配利润。如亩产品销售净利润额为4000元人民币,那么甲方分得20__元人民币;乙方分得20__元人民币,以此类推。
8、甲、乙双方合作期间如果甲方要求不再合作,那么则要补偿乙方每亩地人民币10000元的经济损失;如果乙方要求不再合作则要提前6个月通知甲方,并于当年利润分配后终止。
9、协议期间如果发生协议内容争议,双方应该友好协商解决,如果协商不成,可向本协议签订地人民法院提起诉讼解决。
10、本协议壹式贰份,双方签字按手印后生效,本协议未尽事宜双方协商后可另行签订协议或补充协议。
甲方:
___年___月___日
乙方:
___年___月___日
甲方:__________
乙方:__________
引言:甲方为推动国家高端名优水果项目产业发展,特在怀化市及周边地区培育有志于推广和发展标准化高端水果种植的专业合作社,以基地作示范并带动当地农户通过水果种植脱贫致富。经甲方考察,乙方具备发展优质高端水果种植专业合作社的条件,只需改种就可开种约__________亩(详见《花桥镇园艺场承包合同》__________年订),甲方将予以重点指导和规范化管理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着互惠互利,服务农户的原则,为明确双方的责权利,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
一、合作方式。
1、模式:公司+合作社+基地+农户
2、形式:采取合作社集中经营和社员分散自主经营相结合,甲方统一收购。
3、内容:由公司统一供应优质高端果苗、统一签订收购价、统一种植技术流程、统一土肥水病虫害防治、统一供应肥料和药品、统一建设基地文化、统一广告宣传、统一申报品牌销售;合作社负责管理基地、发展农户,并严格按照公司制定的种植技术流程,跟踪基地管理、跟踪社员服务;农户严格按照公司和合作社的要求和指导进行种植。
4、计划:种植水果品种为黄金贡柚。__________年完成一期建设__________亩;__________年完成二期增建__________亩;__________年完成三期发展扩建__________亩;以后,每年逐步发展扩大合作社经营规模,最终达到__________亩的经营范围,社员达到__________人的示范性公司加合作社经营综合体。
二、甲方的责任、权利和义务。
1、甲方负责全部投资,并向乙方种植合作社签授合作委托书。甲方负责合作期间的工商财务管理、基地文化建设等。
2、甲方按与乙方签订的本合同规定的价格(价格目录清单另附)供给乙方优良种苗、农药、肥料、种植技术等,并指派专业技术人员协助乙方对基地和农户进行现场指导。
3、甲方免费对乙方以及农户进行规范化管理、技术指导、防疫等专业化培训。并定期或不定期地组织乙方以及农户进行种植专业技术的专家讲座和现场指导。
4、甲方为鼓励乙方积极扩大经营规模,郑重如下承诺:
一是甲方每年负责向乙方支付基地承包费,严格按乙方《花桥镇园艺场承包合同》执行;
二是甲方向乙方提供保底价优质种苗;
三是甲方负责对接国家各项政策资金拨付支持;
四是甲方负责提供各种种植技术指导;
五是甲方负责收购所有基地和农户产品并统一销售;六是负责财务管理等。
5、甲方将根据当地的种植环境,制定严格的种植技术流程,其中包括病虫害防治流程、土肥水管理流程等,从而确保水果的质量。甲方将安排专人负责,严格按照流程及时通知乙方,由乙方认真按流程规定管理基地和社员。
6、甲方负责合作社原与政府签定的免费提供使用场地的升级装修和使用接管。
三、乙方的责任、权利和义务。
1、乙方负责管理种植基地,将做为其所在片区的示范种植基地建设,从而带动该区域内农户发展此项种植。
2、乙方要做好所属农户的技术培训和指导工作的协调工作。在农户种植期间,乙方应严格按照甲方制定的种植技术流程及时跟踪服务。乙方解决不了的技术难题,应及时向甲方汇报,并由甲方派专业技术人员上门协助处理。
3、乙方在甲方的指导下进行生产种植,充分发挥专业合作社的示范带头作用,积极发展种植户,完成甲方下达的发展种植户任务和分期收购指标。
4、乙方应认真督促农户按种植技术流程进行操作,否则,出现任何种植错误,均由乙方和农户自行承担。
5、乙方负责按甲方的计划要求不断扩大经营基地面积和发展新社员。
6、乙方严格根据本合同规定,负责与农户签定《种植协议》及宣传解释等工作。
7、乙方负责与中方县花桥镇政府衔接其它相关事宜,并严格执行与镇政府签定的《花桥镇园艺场承包合同》。
四、合同期限。
甲方为保障乙方和农户的利益,甲方与乙方合同有效期为__________年(__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止)。当合作社与花桥政府续签时,甲方自动与合作社续签相应年限;当乙方单方强行终止合作时,乙方必须按壹万元每亩一次性补偿给甲方,由甲方建设或改种的基地自动移交给乙方。
五、双方利益分配
1、合作社集中经营基地。每年公司总纯收入__________%作为公司和合作社发展资金外,其余__________%作为利益分红,其中__________%给乙方集中经营基地分红;__________%给甲方公司各股东分红。
2、社员分散自主经营户。公司每年用__________元每市斤的保底价格进行统一收购。收购时,甲方将扣回服务性款项,即种苗费、肥料费、农药费等。
六、本协议签订后,乙方即为甲方确认的种植专业合作社,乙方所在片区属甲方__________直接委托方。
本协议具有同等法律效益,未尽事宜,双方另行协商。
本协议自双方签字确认后生效,希望双方共同遵守。本协议一式两份,双方各执一份(没份协议共四页)。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________
代表(签章):__________代表(签章):__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
甲方:________________________________
住址________________________
身份证号________________________
乙方:________________________________
住址________________________
身份证号________________________
一、合作宗旨
以发展高档中药材为目的,形成规模种植打造我市较大规模中药材种植基地,本着互惠、互利、风险共担、利益共享的原则,特签订本合同。
二、合作方式及条件
1、甲方提供位于陕西省商洛市洛南县会仙村内可种植药材的场地,供甲乙双方合作种植中药材使用。
2、乙方希望在中药材行情变动较大的市场情况下,能建立较为稳定的价格及销售渠道;
3、甲乙双方将共同出资,种植药材需要的所有费用。
4、药材种植盈亏甲乙双方均分。
三、合同的签订、终止和违约责任
1、签订合同,甲乙双方应先提交下列文件或资料
2、甲乙方应提交的文件或资料:身份证复印件(经与原件核对无误)、
3、合同签订后,即具有法律效力,未经双方协商,不得擅自变更或解除。
4、有下列情形之一的,甲乙双方有权要求解除合同:
4.1、因不可抗力造成合同无法履行的,如自然灾害等;
4.2因政府征用土地造成合同无法履行的;
4.3由于其他不能预见的原因造成合同无法履行的;
4.4由于上述原因造成合同无法履行,甲乙双方均有权要求解除合同,并免除合同违约责任;如上述原因造成合同部分不能履行的',其他部分仍应履行。
4.5除上述原因外,甲方或乙方违反本协议约定,给对方造成损失的,应赔偿对方因此造成的损失。
5、本合同如无以上原因、为长期有效。
四、其他
1、对本协议未尽事宜,甲乙双方应协商确定,协商签订的补充协议,视为本协议的一部分,具有同样的法律效力。
2、因履行本协议发生的争议,由双方协商解决,未能达成一致的,应在甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、本协议自签订之日起生效,协议一式四份,双方各持两份,具有同样的法律效力。
甲方:(签字或盖章)
乙方:(签字或盖章)
年 月 日
年 月 日
甲方:
乙方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经双方友好协商,就幸福村部分土地经营权转让共同种植、经营农作物一事,达成如下协议,双方共同遵守。
一、合作经营形式
甲乙双方采取股份制经营形式,其中:
甲方占总股权51%
乙方占总股权49%
乙方投入人民币:作为双方合作风险抵押金。
二、合作经营期限
以幸福村民与甲方约定的土地承包合同期间为准。
三、费用、利润结算
1.在协议履行中,所发生的土地租赁费、人工费、油料费、维修费、专家费、利息等经营费用均在经营成本中列支。
2.成品粮以外的附料(玉米杆、轴)所产生的收入一同计入净利润,作为经营利润的组成部分。
3.每个经营年度末,结算经营净利润,按照甲、乙双方股权比例进行分摊。
四、甲、乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.甲方负责协议履行期间投资资金的融资。
2.甲方负责对承包土地的田间种植技术指导。
3.甲方负责对土地种植期间农资的供应和协调。
4.甲方负责对承包土地成品粮的回收。
5.甲方负责乙方承包地上农作物种植过程中的监管工作(包括财务核算、费用列支、田间管理等工作)。
(二)乙方的权利和义务
1.组织所在村村民落实土地承包工作,并协调村民与甲方办理土地承包手续及每年的承包价格。
2.在协议履行过程中,保障的合法权益。保证合同期内甲方电价格合理、用电畅通,并无偿提供通往承包土地的道路。
3.协助甲方进行田间种植技术的管理,进行农资新技术的开发、宣传和应用。
4.在协议履行期内,乙方负责监督所属村民,不得重复将土地经营权进行转让给甲方以外的第三人。若因土地转让出现纠纷,由乙方负责解决,若致甲方遭受经济损失,乙方与所属村民共同进行赔偿。乙方必须保证甲方在承包期内不受任何干扰。
5.在协议履行期内,乙方负责田间管理,对非自然因素造成的缺苗、苗株被破坏等情况要及时采取有效措施进行补救,对此造成的经济损失按照损失金额在乙方保证金及收益中扣除。
6.在协议履行期间,乙方负责秋收期间管理工作,对乙方因管理不善造成秋粮被盗的'情况,按照损失金额在乙方保证金及收益中扣除。
7.乙方定期向甲方汇报田间种植管理情况,以及费用支出情况。
五、协议的变更和解除
(一)在协议履行期间,如因不可抗力致使本协议难以履行时,双方均不能追究对方的责任,根据甲方的损失情况经乙方于所属农户协商减免当年的承包金。
(二)在协议履行期内,若乙方所属签订土地承包合同的村民去世,其他家庭成员及继承人可以继续在合同期内转让土地经营权。
六、违约责任
在协议履行期间,任何一方违反本协议同的约定,即视为违约。如乙方违约导致解除此协议及其所属村民的土地承包合同,须支付相应经济损失的违约金给甲方,并退还之前所支付的全部土地承包金;如果甲方违约,乙方不予退还甲方的承包金,并且解除此协议。
七、本协议履行中如发生纠纷,有争议双方协商解决;协商不成,双方同意向当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
八、本协议未尽事宜,可有双方约定后作为补充协议,补充协议与本协议具有同样法律效力。
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经签章后生效。
甲方:
___年___月___日
乙方:
___年___月___日
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