千文网小编为你整理了多篇相关的《重庆征地补偿协议书(合集)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《重庆征地补偿协议书(合集)》。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
乙方因排土决定征用甲方的土地。经甲乙双方在平等、公平、自愿的原则下共同协商一致,达成如下协议。
第一条乙方征用甲方土地,被征用土地位于__________________,其四址为东临_______________________,南临__________________________,西临________________________,北临____________________ 。地类性质_________________________。使用面积为___________________________亩( 平方米)(详见测量GPS点位___________________)。
第二条甲方保证拥有该宗土地合法的,完整的所有权,其所有权具有完全的排他性,并承诺该宗土地无任何纠纷,否则承担相应的法律责任。
第三条甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、花果树木附着物补偿费)每亩_______________元; 共征用_______________亩,共计征地补偿费用________________元 。
第四条付款方式。此协议签订之日起付清所有费用的'百分之七十五,剩余百分之二十五30天之内付清。如乙方未能按时付清甲方所有费用则视乙方为违约,应承担相应的法律责任。
第五条乙方有偿取得该宗土地使用权后,有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内,乙方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
第六条因国家建设或其他需要使用该宗土地时,国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。
第七条此征地协议完成后,甲方不得以其耕地上的花果树木等附着物为由再向乙方索要任何其他补偿。
第八条本协议经双方签字(盖章)后成立,协议成立后,任何一方不得违约,否则违约方支付守约方违约金为本协议共计补偿费用的双倍。
第九条未尽事宜,双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证人一份,三份具有同等的法律效力。
附件:
1、该宗土地平面图一份:
2、测量GPS点位。
3、双方当事人的身份证复印件各一份。
甲方(法定代表人):
电话:
乙方(法定代表人):
电话:
年 月 日
申请事项:
请求______自治州人民政府依法协调申请人和被申请人之间的征地补偿安置争议,依法补偿
事实和理由:
申请人是湖北省______自治州建始县业州镇田家坪村村民。_____年起,____省建始广润公司要建小型水电站,其选址就在田家坪村,需要占用我们村的土地,而我们申请人的土地就在其征收范围之内。后来建始县业州镇移民办公室代表征地方与我们签订了征地补偿协议。该水利工程直到2007年10月份才开始施工。给我们的征地补偿为旱田12800元/亩、稻田13800元/亩、成用林3800元/亩(包括土地补偿费、安置补助费、地上青苗补助费)。其中田家坪村委会还从征地补偿款中截留了30%,后经过部分村民的反映,征地补偿款对我们有所返还。虽然在这次征地行为当中我们得到了一定的补偿款,但我们一直持有异议。经过咨询律师,我们得知被申请人有以下几个方面的违法和不当之处:
建始县业州镇移民办公室不能代表征地方与被征地方签订征地补偿安置协议。根据国家法律规定,享有征地权的只能是县级以上人民政府,享有具体征地组织实施权的为县级以上国土资源管理部门。无论从哪方面说建始县业州镇移民办公室都不具备签订征地补偿安置协议的主体资格,不具有从事征地补偿安置事宜的权利能力,其与征地方签订的补偿安置协议应属无效。
征地方没有建设项目批文;没有省级以上政府的征地批准文件及农用地转用的相关批文、更没有用地批文。
征地方没有按照国家法律规定的征地程序来进行合法化的土地征收。比如:没有对我们发布征地通告;没有进行实地勘察了解并征询我们被征地方的意见;没有进行地籍调查登记;;没有征地公告;没有告知申请听证、协调、裁决等权利;没有公告征地补偿安置方案;没有对我们的地上附着物进行估价等等。没有合法的征地程序为基础,当时我们也就自然不知道此次征地的批准机关为谁、批准文号为几,对我们进行征地补偿安置的标准和范围是什么,更不明白这旱田12800元/亩、稻田13800元/亩、成用林3800元/亩的数字是怎么得来的。这一系列的违法行为严重剥夺了我们的知情权、参与权、申诉权等合法权利。
对我们的补偿安置标准过低,补偿范围过窄。根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《湖北省土地管理实施办法》的相关规定,再结合湖北省政府公布的征地补偿最低年产值标准和最低安置补助费标准,很显然征地方对我们被征地方的补偿是远远不足的。湖北省政府将建始县的耕地划到五类地区,其最低年产值标准为800元/亩,最低安置补助费标准为6800元/人。征地方对我们的补偿离最低补偿标准还相差甚远,更何况补偿依据为前三年的“平均”年产值而并非最低年产值,根据估算我们的耕地年均产值收入远远高于800元/亩的最低标准,平均亩产年均收入至少在1500元以上。
根据《物权法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关政策法规的规定,征地应以农民原有生活水平不降低、长远发展有保障为原则。那么征地方所给的补偿费又能保障什么呢?这些费用连我们的原有生活水平都不能维持,又何谈保障我们的长远发展呢?对于我们农民,土地就是我们的保障,就是我们的命根子。如今土地没有了,而我们又没有什么文化知识,又没有一技之长,那还靠什么生活?都说天无绝人之路,而我们似乎已经走上了绝路!
没有对被征地人的社会保障问题做出规定并采取有效措施,违背了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔____〕31号)的“社会保障费用不落实的不得批准征地”的'精神。
被征地人段东青(以下简称段)家的房屋距离水电站只有十几米远,应该按照拆迁处理。由于工程施工加之被征地块属于黄土土质,地质不是很坚硬,现在段家的房子已经出裂缝,而施工之前的多年以来这种现象是从未出现的。不论是在工程的施工过程中,还是将来在水电站的启动运行过程中,都会对段家的生活带来极大的负面影响。被征地人没有做到特殊对待,没有考虑到因征地所带来的邻接影响。暂且不说征地合法与否,仅从房屋方面说征地人已经侵犯了段家的合法物权以及居住生活安宁权。因此,应对段家按照拆迁户对其进行拆迁补偿安置。
土地征收是一种国家行为,是宪法和法律赋予政府专有的权力,我们无权也无从反对,相反,我们也大力支持国家为了公共利益的建设行为。但是当权力被滥用的同时也就意味着遭受损失的必将是一方百姓。合理利用土地资源,依法进行基础设施建设,与以人为本和经济社会的可持续发展本应相辅相成,而被申请人所谓的征地行为却大相径庭,因为他们没有将我们置身于社会的和谐,相反将我们推向了生活的边缘。无奈之际,我们特向______自治州人民政府提出以下协调请求。
按照1500/亩的年均耕地收入对我们进行补偿安置,土地补偿费、安置补助费、地上农作物的补偿费严格按照相关法律法规规定的倍数标准及时、逐一、明细的落实到位。我们____亩地在征收前一直作为基本农田耕作,在村里属最好地块之一,是我们每户收入唯一来源。按照国发[____-]28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土发[____]238号《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》基本农田应按法定最高标准补偿,即土地补偿费、安置补助费总和应是被征地前三年平均年产值30倍,不足的还可以提高。
对我们失地农民进行社会保障,上相关保险;或进行相关岗位的就业培训,安排适当的工作,使我们不因失地而无生活来源;也可以允许我们以自愿原则从征地补偿款中抽出一部分用于水电工程的建设,将我们采取入股分红安置。
将段家的房屋进行合理的拆迁补偿安置,给予拆迁补偿款让其自建住房或进行异地产权调换,让其迁移到距离水电站比较远的位置。
恳请贵府能够客观、公正的对征地补偿安置争议做出协调,为民主持公道,不胜感激!
此致
______自治州人民政府
_________
______年______月______日
甲方:
乙方:
甲方以包工、包工期、包质量与包安全的方式将淇县医院医技楼屋面防水卷材施工工程交于乙方负责完成,为了明确双方责任,结合具体情况,经协商一致签订本协议,并共同遵守。
一、施工内容
淇县医院医技楼工程屋面SBS防水卷材施工的全部施工内容(包括刷底油、卷材垂直运输、卷材热熔粘贴、细部处理等等)
二、施工单价
屋面防水卷材施工第一层单价为4.5元/m2,第二层单价为4元/m2。
三、施工期约
20__年 月 日到20__年 月 日,总工期 天。
乙方应在本协议工期内完成本工程,若因乙方原因致使工期延误,每延误一天对乙方处以500元/天罚款。
四、施工结算
工程量以最终粘贴面积计算。第一层施工完成,24小时闭水实验无渗漏后支付本层工程款的75%。第二层施工完成,24小时闭水实验无渗漏后支付全部工程款的75%。工程竣工验收后支付至90%,剩余10%为质保金待两年质保期过后一次性支付完成。
五、工程质量
质量标准应达到各项规范规定要求屋面防水协议书屋面防水协议书。防水层必须粘结牢固,接缝密实、四周及管道根、下水口等周围应密封严实,无渗漏现象。24小时闭水试验应无渗漏现像。若渗漏甲方有权要求乙方无条件修补直至无渗漏为止。
1、开工前、乙方应做好本单位工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照防水施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故,概由乙方负责。
3、遵守工地各项规章制度,服从甲方现场管理人员的'指挥和监督管理。
六、施工保修
1、本防水工程保修期两年。
2、施工按合同完成后,如不符合标准,继续发生渗漏现象,乙方必须返工修理直至符合要求,并承担返修的一切费用,由此造成的损失,由乙方全额赔偿。
本协议一式两份,甲方一份,乙方一份,双方盖章或签字即发生法律效力,违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。
甲方:
代表:
签订日期:_______年____月______日
乙方:
代表:
签订日期:_______年____月______日
甲方:____市国土局
乙方:茅台镇______村(社区)______组_________
为切实做好贵州茅台酒股份有限公司建设工程征地补偿工作,依照《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》的有关规定,根据市人民政府批准的《仁怀市20__年度第八批次、第十一批次、第十二批次、第十三批次工业用地补偿标准和安置方案》,经甲、乙双方协商,达成如下补偿协议:
一、甲方依法征用乙方土地,并依法对乙方进行补偿。乙方依法服从甲方征地并领取征地补偿费。
二、经甲、乙双方共同现场指界丈量,甲方认真计算,并已三次公开张榜公布,乙方认可甲方按下列项目进行补偿:
1、征用土地共_____亩,其中耕地______亩,林地、园地____亩,牧草地、其他农用地____亩;建设用地______亩;未利用地_____亩,青苗______亩。
2、经济林木以原始登记为准。
三、甲方依法支付给乙方各项补偿费为:
1、耕地______亩,补偿金额:______元;青苗_____亩,补偿金额:_______元。
2、林地、园地______亩,补偿金额:_______元。
3、牧草地、其他农用地_____亩,补偿金额:______元。
4、建设用地______亩,补偿金额:_______元。
5、未利用地______亩,补偿金额:_______元。
6、经济林木补偿金额:____________元。
合计补偿金额:_________________元。
(大写__佰__拾__万__仟__百__拾__元___角__分)
四、本次征地实行货币补偿和用工安置相结合的原则。
五、本协议经双方签字(盖章)后生效。
六、本协议一式四份,甲方二份,乙方二份(其中一份交付款单位)。
甲方:______市国土局法定代表人(章)
乙方:(签字、搭迹)
签定时间:二0一二年____月____日
备注:___________________________
经办人:___________________________
甲方:
乙方:
为切实做好贵州茅台酒股份有限公司建设工程征地补偿工作,依照《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》的有关规定,根据市人民政府批准的《仁怀市________年度第八批次、第十一批次、第十二批次、第十三批次工业用地补偿标准和安置方案》,经甲、乙双方协商,达成如下补偿协议:
一、甲方依法征用乙方土地,并依法对乙方进行补偿。乙方依法服从甲方征地并领取征地补偿费。
二、经甲、乙双方共同现场指界丈量,甲方认真计算,并已三次公开张榜公布,乙方认可甲方按下列项目进行补偿:
1、征用土地共_____亩,其中耕地______亩,林地、园地____亩,牧草地、其他农用地____亩;建设用地______亩;未利用地_____亩,青苗______亩。
2、经济林木以原始登记为准。
三、甲方依法支付给乙方各项补偿费为:
1、耕地______亩,补偿金额:______元;青苗_____亩,补偿金额:_______元。
2、林地、园地______亩,补偿金额:_______元。
3、牧草地、其他农用地_____亩,补偿金额:______元。
4、建设用地______亩,补偿金额:_______元。
5、未利用地______亩,补偿金额:_______元。
6、经济林木补偿金额:____________元。
合计补偿金额:_________________元。(大写_________)
四、本次征地实行货币补偿和用工安置相结合的原则。
五、本协议经双方签字(盖章)后生效。
六、本协议一式四份,甲方二份,乙方二份(其中一份交付款单位)。
甲方:
乙方:
甲方:武胜县三溪镇卫生院
乙方:武胜县三溪镇三溪村村民
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的.规定,经友好协商,现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为 亩的农田事宜,达成如下征地补偿协议:
一、征用土地面积,该土地面积为 亩。
二、征用土地用途,该土地用于雷屯村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式:
1、征地补偿标准按 元\亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款 万元。
2、付款方式:甲方在本协议签订之日起10天内,甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有,不因国家土地政策改变而改变所有权,不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。
4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升,将不再另行补偿,遵照本协议执行。
四、签订合同后,乙方应全力配合甲方使用该用地,如发现
甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,敦寨镇人民政府一份。
六、本协议自签字之日起生效,如有争议,由双方协商后再作补充。
甲方:
武胜县三溪镇卫生院法人代表: (盖章)
乙方:
武胜县三溪镇三溪村村民: (签字)
协议签订时间:20xx年 月 日