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甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为了做好 建设范围内的征迁工作,根据《国务院城市房屋征收管理条例》要求,甲方决定由乙方承担该征迁任务并组织实施拆除工作。为了明确双方职责,保证征迁工作顺利进行,双方就有关事项达成如下协议:
一、征迁任务及范围:
甲方经有关部门批准需征收拆除址在 红线控制范围;详见规划红线图。房屋征迁面积约 平方米。甲方委托乙方对征迁红线范围内建筑物、构筑物及附属物进行征迁及组织实施拆除。
二、权利与义务:
(一)、乙方接受甲方委托,配合甲方办理房屋征收有关法律手续及相关事项。做好征迁前被征迁户的征迁动员思想工作,负责就征收补偿方案当中涉及法律法规方面的某些细节和疑问进行解释说明。
(二)、乙方向甲方提供有关征收补偿的法律法规及专业技术指导。
(三)、乙方在甲方的配合下,根据工作需要派出相应的专业人员做好前期征迁进村入户调查摸底,提供涉及征迁的相关专业技术等必要的工作。
(四)、乙方在甲方协助下依据征收法规及甲方制定的《补偿安置方案》的标准要求组织签订和实施征迁补偿、安置协议等工作,并在被征迁人签订的征迁协议书、房屋附属项目补偿、补贴清单上与甲方共同签名确认清单上的有关财产及数额。
(五)、乙方要负责协助甲方在规定的时间内完成征迁范围内征迁户的搬迁腾空、验收、查封及签订补偿协议工作。并将腾空后的.房屋交由施工单位拆除。
(六)、乙方要负责协助甲方办理征迁过程中的证据保全手续、申请裁决及强制征收手续。
(七)、乙方要负责协助甲方做好征迁房屋的面积、产权核对工作。
三、费用和支付方法:
征迁费用为每平方米人民币陆元,合计人民币伍万元(¥50000元)。合同签定后壹星期内付清(按实际面积计算)。
四、违约责任:
1、乙方未能做好本合同约定的工作,视其对甲方造成经济损失,给予相应的赔偿。
2、若征迁期限超过半年,甲方应与乙方协商,签定补充协议,根据乙方的工作情况给予适当经济补偿。
五、备注:
本合同一式肆份,自签定之日起生效,甲、乙双方各执贰份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的'青苗事项订立本合同协议书,以资共同遵守。现就征用乙方位于____村,征用___土地面积为____平方米(____亩)的土地事宜,达成如下征地补偿协议:
一、征用土地面积,该土地面积为___平方米(___亩)。征地补偿标准按___元/亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款____元。
二、征用土地范围内青苗名称为___,数量为___,单价为___元,共计____元(若该征用土地上无青苗则不需补偿)。
三、经以上两项合计共____元。
四、甲方在本合同协议签订完当天,一次付完补偿款给乙方。
五、本合同协议签订后,乙方应全力配合甲方开发使用该土地,不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。
六、本合同协议签订后,乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。
七、本合同协议签订后,甲方施工期间,甲、乙双方出现的问题,由甲、乙双方友好协商解决。
八、本合同协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效应。本合同协议自签字日起生效。
甲方: 乙方:
合同订立时间: ___年___月___日
甲方:
乙方:
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位于面积为亩的农田事宜,达成如下征地补偿协议:
一、征用土地面积,该土地面积为_____亩。
二、征用土地用途为_____。
三、征地补偿标准及付款方式:__________
1、征地补偿标准按__________元\亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款_____元。
2、付款方式:甲方将征地补偿款一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归所有,不因国家土地政策改变而改变所有权。
四、签订合同后,乙方应全力配合甲方使用该用地。
五、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,一份。
六、本协议自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
根据社会经济发展需要,依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划,《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定,经甲乙双方协商,现就属于乙方所有的位于集体所有土地征地补偿有关问题达成如下意向:
一、甲方与乙方达成征收土地意向,面积约亩,准确数据以上报征地时的勘测定界数据为准。
二、征地未上报前,甲方不支付土地补偿费,乙方继续负责拟征收土地上的耕种,甲方需要上报土地征收时,以上报征地范围的`勘测定界面积支付征地补偿费用,补偿标准按照标准计算,由县统一征地机构直接拨付。青苗补偿、地上附着物补偿在公告时清点完毕,征地上报时按确认的青苗、地上附着物清单一次性补偿,后种作物不再补偿。
三、本次征地意向的范围、权属已经双方确认,涉及的被征地农户由乙方负责告之。征地上报时乙方需配合甲方正式签订征地补偿协议并实施征地相关程序。
四、在上报征地时由县统一征地机构与乙方签订正式征地协议,并按照上报时征地补偿标准据实编制征地方案,征地方案经有权批准的人民政府批准后,由统一征地机构根据实际批准征收面积一次性支付乙方征地费用。
五、征地方案批准后,并且征地费用已全部支付,乙方应无条件地交地,并做好被征地农民的工作,不得以任何理由拒绝交地。
六、本协议签订后,双方应自觉遵守,违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。
七、本协议未尽事项,参照相关法律法规执行。
八、本协议于______年______月______日签订,一式四份,双方各执两份。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
电话:_______________________电话:___________________________
传真:_______________________传真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
甲方:
乙方:
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位于 面积为 亩的农田事宜,达成如下征地补偿协议:
一、征用土地面积,该土地面积为 亩。
二、征用土地用途为 。
三、征地补偿标准及付款方式:
1、征地补偿标准按 元\亩的`征地补偿标准计算,共计征地补偿款 元。
2、付款方式:甲方将征地补偿款一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归 所有,不因国家土地政策改变而改变所有权。
四、签订合同后,乙方应全力配合甲方使用该用地。
五、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份, 一份。
六、本协议自签字之日起生效。
甲方: (盖章)
乙方: (签字)
协议签订时间:20__年 月 日
甲方(征用或租用方):____
住所地:____
法人代表:____
乙方(支配权人、使用权人或所有权人):____
住所地:____
法人代表:____
身份证号:____
第三方(集体组织或相应机构):____
住所地:____
法人代表:____
身份证号:____
土地使用权或所有权证书编号:____
颁发机关:____
依据中华人民共和国土地管理法等相关法律、法规,经甲乙双方充分、平等协商,就土地用事宜达成如下共识:____
一、土地性质为______所有。
二、土地位于______。
三、土地面积为______平方米。
四、土地位置(界限)为:______
五、甲方使用期间为______年______月______日至______年______月______日。
六、补偿方式为第______类。
1、补偿费为______元。该土地补偿方式为第______种方式。
第一种、一次性补偿:含甲方使用费、青苗补偿费、复耕费、回填费、恢复原状、乙方及家庭成员安置费等费用,即甲方该补偿费用就该征用土地不再负责任何费用及责任直至使用完毕;
第二种、两次补偿:即该补偿费为甲方使用费,使用完后甲方负责将该土地恢复原状(甲方开始使用时状态);
第三种、其他方式:即该补偿费用含。甲方使用完后。
2、非货币补偿,即甲方不采用货币方式对乙方进行补偿,而是以作为对乙方的补偿。该补偿方式的其他约定为。
七、补偿费支付方式为签订本合同之日起内付______%,余款待后支付。
八、补偿费依据标准为。
第一种、依据省条例;
第二种、未指明具体法律、法规,平等协商结果。
九、乙方须保证对该土地拥有使用权或所有权,即具有支配权,需保证甲方使用过程中不受第三方(因使用权、支配权问题)干扰,若因此影响甲方使用,除赔偿甲方损失外,需将补偿费折合成日费,按影响期限相应扣除未付费用,不足部分有权要求乙方返还;如补偿费已付全额,则有权要求乙方按影响期间相应返还;如补偿费用未付,则直接扣除相应费用。如影响在日内无法消除,则甲方有权解除合同,乙方需赔偿损失。
十、甲方如未能按时给付补偿款,需按银行同期存款利率给付利息。或其他方式:____
十一、甲方使用完该地后,应通知乙方接手该土地,在合同约定的'日内清理完属于甲方自有的设备物资及固定资产。如未通知乙方,在使用期限内使用完毕的,土地使用权自动归乙方,在使用期限届满后未使用完毕的,使用权不归回乙方,双方可就延期使用补偿问题另行协商。具体是:____。如甲方提起使用完该土地,需提前日通知乙方,不视为甲方违约,租金扣减方式按第九条规定执行,即折合成日费后相应扣减或追回。
十二、乙方就本合同对甲方所有物资、设备及厂房不享有留置权。
十三、其他事宜。
十四、第三方意见:____
十五、本协议未尽事宜由双方协商解决,协商不成,诉讼至被告所在地法院。
十六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十七、本协议一式份,甲方执份,乙方执份,第三方份。
甲方:____乙方:____
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