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甲方:_________________
乙方:_________________
现有甲方于___年___月___日,由甲方向乙方借款人民币__元(大写:_________________),原定于___年___月___日底归还本金及同期银行利息。现由于甲方无力归还借款,经甲、乙双方平等协商,甲方自愿将其位于经开区城南街道办事处的二人户宅基地抵给乙方,用于修建房屋,为明确各方的权利、义务关系,现自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将其享有的二人户宅基地土地使用权抵偿给乙方,乙方用于修建房屋,甲方所欠乙方人民币____元(大写:_________________)的'欠款及资金利息,不再向乙方支付。
二、甲方将宅基地土地使用权抵偿给乙方后,乙方不得再向甲方追偿欠款及资金利息,双方债务关系了清。
三、乙方在甲方宅基地上修建房屋时,甲方保证乙方顺利修建房屋,保证不受任何人的阻挠,该房屋修建时所享有的水、电、气等及外墙面砖由乙方享有。房屋建成后,房屋所有权及土地使用权归乙方所有。乙方建房发生的一切费用和安全、质量等责任概由乙方自行承担,与甲方无关。
四、该宅基地土地使用权抵偿给乙方后,无论该宗土地今后增值或贬值与甲方无关。
五、在办理房地产证等相关证件时,甲方应无偿配合乙方办理一切过户手续,且过户应缴纳的一切税费由乙方支付。
六、违约责任:
本协议生效后,甲、乙双方不得违约。若甲方违约,则甲方应向乙方支付人民币__元(大写:_________________)欠款及资金利息,并支付房屋现时实际价值的总价款及违约金。若乙方违约,则乙方不得索要欠款及资金利息。
七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,塘汛法律服务所存档一份,一经三方当事人签字立即生效,具有法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
______年______月____日
______年______月____日
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,甲方自愿将自家位于的一块责任地与乙方自家位于的一块责任地永久性调换使用。双方达成协议如下:
一、甲方的责任地东抵,西抵,南抵,北抵。乙方的责任地东抵,西抵,南抵,北抵。
二、两块责任地平等互换调换,甲乙双方不用互补差价。
三、本协议经双方签名按手印后生效,甲、乙双方及家人不得反悔。土地调换协议签订后,甲乙双方分别拥有该宗土地的所有权,任何一方无权干涉对方的土地使用及其他情况。
四、若甲乙双方未办理两宗土地的变更手续,今后因国家建设需要或其他原因征用已调换的.土地时,已调换土地的赔偿款由调换后土地所有人享有,另外一方无权享受。
五、本协议一式二份,双方各执一份,自签订之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔违约,如有违约,则违约方将赔偿对方的一切经济损失。
甲方:
乙方:
日期:
发包方:_________(以下简称甲方)
承包方:_________(以下简称乙方)
为了配合二期污水处理工程建设的顺利进行,正确处理国建、集体、个人三者利益关系,根据《农村土地承包法》、《土地管理法》等有关规定,经双方自愿共同协商,就甲方借用乙方土地及经济补偿达成如下协议:
一、甲方借用乙方承包土地面积__________________亩,其中:水田_________亩,旱地_________亩,桑园地_________亩。
二、借用时间:续借一年(_________年____月____日至_________年____月____日止)。
三、土地用途:甲方借用乙方土地主要用于二期污水管网建设,借用期满后承包土地仍归乙方耕种。
四、借地费用:
五、本户合计补偿人民币__________________元,(____________________________________元整),签协议后付清。
本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报上级部门备案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方:______
身份证号码____________
现住址______
联系电话:
________(甲方妻子)
身份证号码____________
现住址______
联系电话:
乙方:______
身份证号码____________
现住址______
联系电话:
________(乙方妻子)
身份证号码____________
现住址____
联系电话:
甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方宅基地位置为________________,该宅基地登记面积共______平方米,四至是东______,西______,南______,北______。
甲方宅基地上有正房__间、厢房__间(写清详细情况),有树______棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为________________,该宅基地登记面积共______平方米,四至是东______,西______,南______,北______。
乙方宅基地上有正房__间、厢房__间(写清详细情况),有树______棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为:无抵押。
3、该房屋的.使用状况为:无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿(如果有补偿,写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定,于本协议生效后20日内相互交换占有,协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适,可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔,不协助另一方办理过户手续的,应承担违约赔偿金______万元。
七、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:签名
__年__月__日
甲妻:签名
__年__月__日
乙方:签名
__年__月__日
乙妻:签名
__年__月__日
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本协议,以示共同遵守。
第一条:甲方将位于 南山县118号地块的土地和乙方联合开发
第二条:归属问题
甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方,其中包括:
1, 在该土地范围内建筑房屋;
2, 国家或集体征用土地后的'赔偿款(限于政策因素,甲方应无条件协助乙方获取该权益);
3, 继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条、双方权益、义务
1、甲方收取每亩人民币120万 元后,不再收取任何费用。
2、本土地所有权、使用权为超洋房地产公司所有,甲方公司不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方公司应该在本协议书签字并接受本合同条款。
3、甲方持该土地之权属证明,甲方保证对该土地享有完整处分权,保证该物业没有被司法机关查封,且出售该土地没有侵犯第三方的权利,并保证本协议之情况及资料均真实、合法、准确、完整,否则卖方应承担由此引起的一切责任,由于卖方的原因,造成该土地不能办理交易过户手续产生纠纷的,由卖方承担全部责任。
第四条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除协议。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
1,乙方有权在土地上进行房屋建设并拥有土地上所有建筑物的产权。
2,该地被依法征收或征用的所有补偿权利包括但不限于土地补偿及地上物补偿均归乙方。
3,甲方不得单方面变更、解除或终止协议。协议生效后甲方不得因承办人或者负责人变动或自身名称变化而变更或者解除协议也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
第五条、
1、 本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地人民法院诉讼解决。
2、 本协议签订责任人:任何变动、死亡、判刑等原因,不会影响此合同的执行,签订人无能力履行时,签订人的直系亲属可继续履行此合同,法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。
3、 该协议违约责任除有约定以外,违约责任按《合同法》有关规定解决,该协议如有不足之处需补协议,补签约条款与本协议有效律,本协议属无限期(永久展生)有效合同,协议期间如遇集体证收的,待所有相关手续办理完毕后才能作废。
第六条,本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,本合同经双方签字生效后具有法律效力。
甲方(签字):
日期:__年__月__日
乙方(签字):
日期:__年__月__日
甲方:
乙方:
经各方友好协商,本着平等“资源”有偿“诚实信用”原则,就土地置换事宜达成协议如下:
一、置换地块概况
1、甲方在茶陵大道旁,衡炎高速互通口对面有一地块,面积47446.3平方米。
2、现甲方愿意将该地块,面积为11492.53平方米的土地与乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处,面积为13322平方米的土地进行置换。
3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。
二、违约责任
1、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门,再办理土地权属事宜。
2、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,甲方将位于茶陵大道旁,衡炎高速互通口对面地块的11492.53平方米土地归乙方所有。乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处,面积为13322平方米的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。
三、其他
1、本次土地置换应遵循相应的法律、法规。
2、甲乙双方的`土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协议上解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
5、本协议经各方代表签字盖章后生效
6、本协议一式四份,具同等法律效力,甲乙双方各执两份。
甲方签字:
乙方签字:
甲方盖章:
乙方盖章:
年 月 日
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