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甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,经协商一致,订立本合同条款,共同遵照执行。
1.场地使用范围
经与乙方协商,甲方将____场地给与乙方使用,用于____,该区域面积为:____平方米。
2.使用期限及费用
2.1乙方使用甲方场地日期为____年____月____日至____年____月____日
2.2乙方使用该场地期间按照____元/天/平方给与甲方缴纳租金,物业费参照甲方相关物业费标准执行。
3.乙方的权利义务
3.1自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度,向甲方出示合法有效的资质证明文件。
3.2为保障活动时的安全,乙方需要给____等安全措施,如在租赁期间出现任何安全问题,责任完全由乙方自行承担,甲方概不负责。
3.3不得擅自改变场地用途,并服从甲方在活动期间对乙方提出的合理整改意见。
3.4建筑物外立面及建筑物内非乙方范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得在上述范围内进行任何广告宣传。
3.5接受有关行政机关的监督和甲方的市场管理,遵守国家法律法规和甲方市场相关管理规定中的有关管理规章制度。
3.6乙方负责自有设施、设备的安全防护管理工作,对于合同期限内出现的失盗、碰撞、刮擦等事故,责任由乙方自行承担。
3.7乙方每天使用场地时间为周一至周五17:00-20:40,节假日全天。
3.8如甲方需要使用场地举行活动,乙方应配合撤出场地或调整场地。
3.9乙方如需提前(活动开始之日前一天晚上,市场停止营业后)布置场地,必须向甲方提出申请并经甲方确认后方可进行。
3.10不得在场地随意粘贴、悬挂任何物品,如有特别需要,须在填写活动方案时详细说明。
3.11活动所需的所有设备必须放在展示区域标定界线内。
3.12活动期间,乙方若要使用音响设备,须报甲方审批,必须保持所放音量适中,不得影响他人营业。
3.13乙方在活动过程中应保持场地清洁,并不得涂污、毁损、破坏展场设施、设备。
3.14乙方如需用电,需提前通知甲方,并按要求接电,电费按____元/度收取。
3.15乙方应在活动结束后,及时清理活动时所用的全部物品,清扫展示区域。
3.16乙方若损坏场地设施,必须在恢复原样或按原价赔偿;乙方所用场地经甲方验收发现有涂污、破损、毁坏等情况,由乙方负责在3个工作日内修复原状,并承担修复费用。
4.合同有效期内,无本合同约定的变更、解除或终止的情况出现,任何一方均不得擅自变更、解除或终止本合同
5.合同有效期内,甲方不再出租或转借任何场地给其他机构进行类似活动。
6.合同有效期内,甲方有权要求乙方按照规定对活动的各方面提出整改意见。
7.免责条件
因不可抗力或因政府行为、司法行为或市场管理需要致使本合同不能继续履行的,甲乙双方均可免责。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
8.其他事项
8.1本合同经甲乙双方盖章后生效,对双方产生约束力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同所有条款均属双方真实意思表示,一经签署,即表示双方理解所有条款的涵义,清楚各自权利义务,并愿意共同遵照履行。任何一方未征得对方同意,单方面对该合同进行修改的行为均属无效行为。对本合同未尽事宜,甲乙双方可在协商后制订。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
本公司(已)于 ________年 ________月在____________投资组建____________公司______店。总面积____________平方米。为了让忠诚员工真正成为企业的主人,体现自己的人生价值,遵循大家的企业大家办,共同发展、共同致富的办企宗旨,为了增加公司团队的参与意识,提高团队的凝聚力,改善团队的福利,提高员工生活品质,公司决定凡符合下列条件核心管理人员、技术人员和业绩突出的员工可优先有偿持有公司的部分股份。入股协议内容如下:_______________
一、 能够遵守公司股东合作协议(协议附后),认同本公司的企业文化、经营理念、赢利模式和企业发展的愿景规划。
二、 参与入股经营分红人员资格:_______________
1. 热爱并能够立志于长期从事餐饮事业,对公司有较高的忠诚度和责任心;
2. 凡在本公司工作满2年(含2年)以上的一般员工享有特殊工作技能或突出贡献的;
3. 工作满1年半以上的核心管理人员(经理以上级别的),或对企业做出突出贡献的管理人员;
凡符合上述条件之一者均有资格成为公司的参与入股经营分红股东,当入股名额有限时将根据公司制定的评审机制评选出优胜者,符合条件但评审未入股者在下次享有优先入股的权利。
三、 参与入股方式及股份额度:_______________
公司本着平等、自愿的原则,凡符合上述条件的员工可以现金投入方式入股。 ________年 ________月 ________日
前一次性到位入股金额 ________元后,您将拥有公司 店 ________%的股份的分红权。本公司的总投资(预算投资)为 ________万元,每股为 ________万元整。
入股额度原则上店经理级以上核心管理人员不得超过总股份的10%(含10%),有特殊突出贡献或特殊技术的员工,原则上不得超过7%(含7%)。如有特殊情况可酌情考虑。入职年限达到2年的一般员工入股股份应不超过5%(含5%)。
四、 利益风险的承担:_______________
公司财务部每月 号按每位股东的入股比率,将上个月的经营利益结算给每位股东如当月亏损,用下月赢利弥补公司以此类推,并附有公司该月的财务报表。
五、 退股员工股东无论以何种方式理由离开公司或被公司开除,都将视为退股:_______________
1. 员工退出的股份,按所有股东出资比例排序依次收购;
2. 门店正式营业前退股,在门店经营四月整后的当月10号全部退回投入的资金;
3. 门店正式营业一年以内退股,所退金额为本金减去已领收利益的余额或经营亏损应承担的份额,在正式提出退股后的第三月份10号一次性退还;
4. 领取红利大于本金离开或被公司开除,将不在派发红利且不退还本金;
5. 如在本公司犯有重大主观意识的原则性错误,公司有权责令其退股,所退金额按上述1至4条款中内容执行。
6. 公司由于不可抗拒的原因而被迫解散或停业,公司不承担任何赔偿各位股东的责任。
7. 员工离职之日即为退股结算日,离职满三个月后,方可领取剩余本金。
8. 员工个人因不可抗拒因素(不包括刑事案件)造成的伤残不能正常上班,员工可选择退股或派发红利两种方式(详情按公司股东合作协议执行)。
退股请算的方式参照以上条例执行。
六、 依照协议规定对不退返本金及其红利的,公司作为企业发展基金。
七、 本股份为员工内部股,员工不得私下转让,如有违反本条款公司视同其退股。
八、 本协议自签字之日起,视为甲、乙双方认同该协议之各项条款,协议开始生效,并具有法律效应,如单方违约应承担其违约责任。
九、 本公司享有该协议的最终解释权。未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方:
乙方:
甲方:____________有限公司
乙方:____________员工
此协议本着双方自愿,平等的原则,建立健全的公司利益分配体系,更加激励和提高员工的积极性,稳定性,进一步加强员工的主人翁意识,是企业利益和员工利益实现共同发展,特此以下协议:______
一、入股的条件及对象
必须是本公司员工,工作______年以上。
个人自愿者,经店内负责人审批同意,经店长认可入股。
以中高层管理人员为主,基层员工为辅。
二、员工内部持股股权性质
1、该股权为资产股权,具有企业固有财产所有权,可以转让,员工禁止对外转让,未经甲方书面同意,擅自对外进行股权转让或股权质押的行为无效,如因此给甲方或第三方造成损失的,由乙方承担法律责任并负责全额赔偿。
2、该股权享受企业该年度纯利润的收益权,可以参与分红。
3、该股权享受企业的经营状况的知情权
4、该股权不享受企业的管理权,管理权由公司负责人按职务分配。
二、股权总额
经财务审计,甲乙双方认可,甲方现有资产总额为人民币____________元(即为甲方公司总股权的100%,共分为100股,每股为____________元。)
出资购股部分:______乙方自行出资共计____________元,计______股,占甲方公司总额股权的______%,此部分乙方出资购股的股权,甲方为乙方签发股权证书,未发股权证书的本协议同样具有法律效力。
出资方式:______购股时由乙方于签约后的日内一次性转入相应的购股金额到甲方指定的开户银行:______
银行账号:______
三、入股政策
1所入股的算单位名称
2所入股算单位的每股金额
3所入股的股权上限
4本次入股的股权金额
5本次入股所享受的配股
6入股资金一次性支付,入股资金作为流动资金用于公司日常的经营,在协议有效期内或退役前,乙方不得擅自要求提前收回该出资款。
四、利润分享和亏损分担
1甲乙双方按各自实际的股权比列(指占甲方公司总股权的比列)分享利润及承担亏损与责任。
2乙方经甲方书面同意退股的,有权按所占股权(出资)比列取得相应财产,但乙方按协议约定应承担违约或损失赔偿责任的情况除外。
五、分红政策
1年度纯利润的计算办法:______算单位该财政年度的总收入-该财务年度的总成本=该财政年度纯利润,成本包括:工资,佣金,房租,经营费用,固定资产折旧费用,等其他日常开支。
2分红的`计算方法:______年度纯利润的______%为当年的分红,另外的______%利润进入该公司储备金,股东按入股比列计算分红。
3分红的时间及次数:______每年阳历1月1日――12月31日年度算后,1月内分红,一年一次。
4每半年一次股东大会,并向股东公布企业经营情况,及利润的情况。
5如公司亏损则不分红。
6股改不是发福利,已拥有的公司骨干,如未能有效行驶股东权利或义务,或不能完成公司赋予的任务,报懂事会审议,可以减股或赎回股权。
六、适用法律及争议解决
履行本协议适用中华人民共和国现行法律;
七、协议的补充与修改
本协议的修改或是补充必须以书面方式进行,如有未今年事宜,甲、乙双方协商可另行签订书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,补充协议与本协议相抵触的部分,以补充协议为准。
八、协议生效及其他
乙方提交身份证复印件,甲乙双方提供联系方式,作为本协议附件;
本协议及附件一式二份,经甲乙双方签字或盖章后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
法定代表人(签字):____________
通讯地址:____________
联系电话:____________
签约时间:____________年______月______日
乙方(签字):____________
通讯地址:____________
电子邮箱:____________
联系电话:____________
签约时间:____________年______月______日