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出售方(甲方):_________________
电话:_________________
认购方(乙方):_________________
电话:_________________
身份证号码:_________________
身份证地址:_________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关部门相关规定,甲、乙双方遵守自愿、公平和诚实信用的原则,订立本协议,以共同遵守。
一、车库M储藏室坐落位置:____(区)___号___楼___号。
二、乙方认购的车库M储藏室面积为:____平方米,车库M储藏室单价为____元/平方米,总价款为____元,大写:__万__仟__佰__元整。
三、认购方在_____年___月___日交总价款为____元,大写:__万__仟__佰__元整。
四、付款方式约定:一次性付款
五、小区内的车库不得改变用途,更不能改变其房屋结构。
六、车库M储藏室不办理房产证。
七、本协议经甲乙双方签字盖章后生效,一式二份,甲乙双方各执一份。
出售方:_____认购方:_____
出售方签章:_____乙方代理人:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方:______________
乙方:_______________
丙方:_______________
甲方本着帮扶乙方和丙方提升经营能力,增加经济效益为主要目的,在______市____________投资开设"____________" 日用品店一家。现就店面经营管理权限及股权分配方式等事宜,经甲乙丙三方协商达成如下协议:
一、经营管理权限分配方式:
1、甲方作为此 日用品店的核心倡导人、投资人和策划人,自然是该店的合法拥有者和决策者,店面经营模式及投资形式由其决策。
2、乙方作为此 日用品店的主要合作人之一,负责店面的进销存管理、会员管理、财务管理、店员管理及店内 日常事务的管理。
3、丙方作为此 日用品店的主要合作人之一,负责店面的安全管理、物流管理、卫生管理、后勤管理、现金管理及销售目标管理。
二、股权分配方式:
1、甲方本着不以个人谋利为主要目的宗旨,拥有该店的所有权,但甲方只享有该店所有盈利的20 %分红权(该红利甲方将主要用于该店的发展、营销、考察、学习等方面支出)。
2、乙方享有该店所有盈利的40 %分红权(简称"干股")。
3、丙方享有该店所有盈利的40 %分红权(简称"干股")。
三、分红时限约定:
自该店的盈利收入能收回全部开店本金之 日起(开店本金由投资人收回),甲乙丙三方才能享有该店的盈利分红权,分红时间为每隔6个自然 月分红一次。
四、基本薪酬约定:
乙方和丙方作为店面的主要 日常营运管理者和执行者,每 月享有1500 元的`基本 月薪,外加200 元的全勤奖金。基本 月薪将按照乙方和丙方的出勤考核发放。
五、协议有效时间:
自________ 年________ 月________ 日起,至____________ 年________ 月________ 日止。如需续签,则在本协议期满2个 月前商议续签事宜。
本协议一式三份,经甲乙丙三方签字确认即可生效。如三方在合作过程中针对合作条款有意调整,经三方同意可以签订补充协议,补充协议与本协议具有相同的法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:_______________ 日期:_______________
丙方:_______________
日期:_______________
甲方(出售人):____________地址:___________________邮编:___________
乙方(认购人):____________身份证件号码/公司注册号:_____________通讯地址:______________邮编:_________电话:______________
为了保护车位使用权交易双方的合法权益,根据国家法律法规,甲、乙双方就购买盛业家园小区车位使用权事宜,经过平等协商,签订本认购协议书:
一、乙方经过了解,自愿购买甲方开发建设的位于玉林市玉州区教育中路386号盛业家园一个地下车位使用权,车位编号为:___________(以下简称"该物业"),车位长宽尺寸为:_________________________。
二、车位实际认购价格为人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整(¥:____________元)。
三、乙方应于本认购协议书签订的同时支付首期款______拾______万______仟______佰______拾______元整(¥:____________元)(含定金)或一次性支付车位使用权认购款______拾______万______仟______佰______拾______元整(¥:____________元整),同时带上身份证明原件和复印件。
四、乙方可以选择以下第_______种付款方式:
1、一次性付款;
2、分期付款【即首期支付______万元,以交首付款当天日期为准,______年______月______日前交完余款______拾______万______仟______佰______拾______元整(¥:____________元整)。支付首期款当日起,甲方交付该车位给乙方使用,乙方使用三年期满后不愿继续使用的,乙方须提出书面申请,甲方可退还乙方已支付该车位使用权的款项。】
五、完成认购车位手续并支付余款后,乙方享有该车位的使用权,使用权期限与盛业家园住宅的使用年限等同。
六、在使用期限内,乙方享有该车位的使用权、处置权,可继承、转让、租赁,但须告知物业管理单位,并办理相关手续。
七、乙方不得私自改变车位用途,严格遵守车位使用相关规定,服从小区物业管理。如因乙方使用车位不当而造成人员伤亡、财产损失的,由乙方负全责;由于不可抗拒力等因素造成损失的,按相关规定进行处理。
八、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。本认购书一式两份,具有同等法律效力。其中甲乙双方各持壹份。
九、乙方需确保其通讯地址及联系电话的真实性,若有更改须以书面通知甲方,如因乙方原因导致甲方联系不上或通知书未能到达而产生的任何损失,概由乙方承担责任。
十、其它约定:_______________________________
备注:
①以上款项不含物业管理相关费用。
②乙方使用三年期满后愿意继续使用的,乙方须按约定支付该车位使用权的余款后,持本认购协议书换签合同。
③乙方使用三年期满后,如乙方既未交完余款,也没有书面申请提出退款的,甲方
可认定乙方为不愿继续使用该车位,甲方有权在期满后一个月内收回该车位,并退还乙方已支付该车位使用权的款项(不计利息)。
甲方:________________
乙方:__________________
签订日期:________年____月____日
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