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转让方(甲方):_______
受让方(乙方):_______
甲乙双方本着平等互利的原则经双方友好协商就甲方将天翼商砼混泥土搅拌车(车号_______型号_______牌)整车1/2股份转让给乙方,就相关事宜达成如下协议:
一、车辆情况:
车号_______运营车辆为重型特殊结构货车(_______公司),挂靠人姓名为_______,_______将持有整车的1/2转让给_______,转让后实际股份拥有人为_______1/2,_______1/2。
二、股份转让价格与付款方式:
1、该车总价值为_______万元整(_______)现甲方自愿将整车的1/2股份转让给乙方,折合人民币_______元整(_______),以乙方打款收据为凭。
2、司机工资于二人协商统一开支。
三、双方保证条款:
1、 甲方合法拥有的股权,没有涉及任何抵押担保,并免遭任何第二人的.追诉。否则引起的所有责任由甲方承担。
2、 甲方转让股份后,车号_______车辆享有的权利和应承担的义务随股份转让而转让与乙方。
3、 本车于_______年_______月_______日前所有事件乙方概不负责,于_______年_______月_______日后所有事件由双方共同承担。
4、 股份转让后,受让方按其在本股权比例享受股东利益并承担股东义务、利润、风险按股份承担。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
甲方(签字):_______乙方(签字):_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
出卖人:______________________
认购人:______________________
第一条基本情况
(一)认购人所认购的商品房(以下称该商品房)为出卖人所开发的位于______________________。出卖人已领取该商品房的预售许可证,预售许可证号为:该商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
(二)该套商品房的用途为________________,属________________结构,层高为________________,建筑面积________________米,其中,套内面积________________平方米,共同部位与共用房屋分摊建筑面积________________平方米。
第二条价款与付款方式
(一)该商品房按照建筑面积计价,单价为________________元/平方米,总房价款为________________元(小写),________________元人民币(大写)。
(二)出卖人同意认购人签订《商品房买卖合同》时按照以下第(______)种方式付款。
1、一次性全款付清;
2、先付首期款,余款通过银行按揭贷款付清(按揭贷款额以最终银行审定的额度为准,申请贷款与实际发放贷款的差额部分由认购人向出卖人一次性缴清,贷款风险包括政策风险由认购人自己承担);
第三条认购定金
(一)认购人在签订本认购合同时,应当向出卖人支付认购定金(小写)________________元,人民币________________(大写);出卖人在收取定金后应当向认购人开具收款凭证,并注明收款时间。
(二)认购人应当在定金支付之后7日内,携带本合同、定金收据原件、全部按揭资料、身份证或其他合法证件到出卖人售楼处签订正式《商品房买卖合同》。
(三)合同双方签订《商品房买卖合同》时,认购人交纳的定金则无息转为其购买该单元房款的一部分。
第四条认购人对该商品房已做了充分了解,并且已阅读了出卖人提供的《商品房买卖合同》(含补充协议)和《住户手册》,同意该合同范本相关条款和《住户手册》的约定,并愿意以该合同范本和住户手册的相关约定签订《商品房买卖合同》和《业主公约》。
第五条认购人未在第三条第二款约定的期限内与出卖人签订《商品房买卖合同》的,出卖人有权解除本认购合同并不予退还认购人已支付的定金,同时出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条认购合同签订后、商品房买卖合同签订前,该商品房发生被查封等权利限制的情形致使商品房买卖合同不能签订,出卖人应将已收取的定金原数退还认购人。
第七条有下列情形之一,出卖人应双倍返还认购人已支付的定金:
(一)出卖人未遵守第二条的价款约定的;
(二)出卖人在认购人签订本合同之日起至认购合同解除之日止,将该商品房另行出卖或者抵押给第三方的;
(三)出卖人未告知认购人在签订本合同前该商品房已存在查封、抵押等事实的。
第八条合同双方如更改地址、电话、传真或代理人等时,应当以书面通知对方。
第九条双方签订的商品房买卖合同生效后本认购合同自行终止。
第十条本认购合同未尽事宜,可签订补充协议。
第十一条本认购合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以依法向人民法院起诉。
第十二条本认购合同自双方签字盖章、认购人向出卖人支付定金之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,两份具有同等法律效力。
第十三条本认购合同由出卖人向厦门市房地产交易权籍登记中心申请网上登记备案。
第十四条其它约定
________________________________________________
出卖人(签章):________________
认购人(签章):________________
签订时间:__________年_______月______日
甲方:______________
法定代表人:______________
项目地址:______________
电话:______________
乙方:______________
身份证号:______________
通讯地址:______________
电话:______________
认购房屋基本情况:
1、乙方认购甲方开发建设的___________________________________________________;预测建筑面积______________O,单价______________元/O;房屋总房款______________元人民币(大写____________________________元整)。
二、认购金额:人民币______________元(大写____________________________元整)
三、认购房产确认条款:
1、乙方经对甲方所开发的______________楼盘作了充分了解和选择,乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向,自愿与甲方签订商品房认购协议书;
2、乙方须在付清首付款____________元且在_____年_____月_____日前与甲方签订《商品房预售合同》;
3、乙方已知悉商品房预售合同全部内容并按照该内容签字;
4、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内与甲方签订《商品房预售合同》,缴纳相应房款,并承诺在与甲方签订《商品房预售合同》时,乙方将完全遵循本协议约定的条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务,逾期不办理合同签定事项,视为乙方自行放弃该房屋的购买权,甲方有权终止本协议,并有权将该房屋另行出售;
5、乙方应如实填写通讯地址,确保甲方能够联系到本人,否则因通讯地址不实或联络不上等情况导致乙方损失的,由乙方自行承担;
6、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):_____________
日期:_____年_____月_____日
甲方:______________
乙方:______________
经甲、乙双方协商后,愿将全家福靖边中心店内蒙特产专柜所有投资费用按以下规则进行股权分配:
1、乙方将前期所投资的合同费用________元,以及_______年_______月_______日所提供的________元按所占总投资的比例进行分配,合计________元。
2、甲方将所投资的费用包括
①柜台费、发货运费、三轮费、员工就职所花费用(_______年_______月_______日-_______年_______月_______日) ________元;
②以及______________年_______月_______日-_______年_______月_______日发货费用________元;
③_______月_______号发货费用________元;
④_______月_______号发货费用________元;
⑤_______月_______号发货费用________元;
⑥_______年_______月_______日-_______年_______月_______日从金瑞取货共价值________元。共计________元,加上全家福第一个月员工工资________元,共合计________元,按所占总投资的比例进行分配。
3、甲方投资计________元,乙方所投资________元,共计投资________元,经计算甲方所占股权为________%,乙方所占的`股权为________%,四舍五入后甲方占________%股份,乙方占________%股份。
4、分配后的专柜为甲乙二人共同所有,所有开销包括进货费用、员工管理费、员工工资、运费及店内所进行的活动费用、电子称费用及扣、罚款费用由甲乙两人按股权多少共同承担。若乙方不及时付清所应付的款项,则甲方有权视乙方为单方面撕毁协议。
5、此协议经甲乙双方协商同意后,签字后生效,具有法律效用,若有乙方未经甲方同意,单方面撕毁协议书,则甲方有权自行酌情处理乙方所占的股权,不予退还其所投资金。
6、每月结帐由所占股权多的甲方结算帐款,经双方共同清算后,按协商过的比例进行统一分配。
此协议一式两份,甲乙双方各执一份,有效期至_______年_______月_______日止。
甲方:____________
乙方:____________
______________年________月________日
卖方(甲方):_________________
买方(乙方):_________________
乙方在签定本协议之前,已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本,并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目,已具备商品房预售条件,并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方认购商品房事宜,达成如下协议:
一、乙方认购______________幢_______室,该房屋建筑面积为_________________平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为_________________元/_________________平方米,总房款为(大写)_________________元(¥_________________元)。
付款方式:
1、按揭付款方式:乙方于______日内向甲方支付不少于总房价30%的房款,余款由乙方于______年______月______日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、一次性付款:乙方于______年______月______日前支付总房款计_________________元。
三、乙方同意签定本协议时,支付定金人民币伍万_________________元,作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后,乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定,甲乙双方应于______年______月______日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内,除本协议第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签定商品房买卖契约的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的,无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后,签定商品房买卖契约前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的,乙方有权拒绝签定商品房买卖契约,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一,乙方拒绝签定商品房买卖契约的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的;
2、甲方在认购期间,将乙方认购的房屋另售他人的;
3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上,补充如下约定:
(一)按揭付款:
1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料;
2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;
3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的,则乙方应另行筹款按时支付购房款,逾期则按乙方违约处理,处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
(二)《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。
(三)本协议中的价格不含优惠,具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。
九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的,认购协议自动终止,认购备案自动注销。
十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。
十一、本协议一式二份,乙方一份,甲方一份。签字生效。
甲方公章:_________________
住所地:_________________
邮政编码:_________________
法定代表人:_________________
联系电话:_________________
签约时间:_________________
乙方(公章):_________________
住所地:_________________
邮政编码:_________________
法定代表人:_________________
联系电话:_________________
签约时间:_________________
_________有限公司(以下“甲方”)
_________有限公司(下称“乙方”)
就转让_____有限公司股权之有关事宜,经协商一致,达成如下协议:
第一条标的物
甲方将其拥有的公司_________%股权转让给乙方。
第二条定金及付款安排
为保证本协议的顺利履行,在本协议经双方签定后____日内,受让方应付给甲方____万,作为受让方履行协议的定金。
如果因转让方的原因导致本协议在签后____日内无法得到审批机构的批准,转让方应双倍返还受让方的定金;如果受让方在本协议生效日后____日内仍未能全部支付转让价款,则受让方已付定金归转让方所有。如果非因转让方的原因导致本协议签后____日内无法得到审批机构的批准,则转让方应在该____日期满后____天之内将定金全部无息返还给受让方。
在转让方收到受让方定金之后,双方应立即到审批机关办理转让股权的相应手续。在生效日后____日,受让方付给甲方____万,余款在一年内付清(不计利息),受让方已支付的定金将作为转让价款的`一部分。
在签定本协议后,双方应积极到有关的工商管理部门尽快完成股权变更的登记。
自生效日起,受让方应根据经审批机关批准的章程,享有相应的权利和承担相应的义务
第三条、甲方责任和义务
A、保证其转让之股权无法律瑕疵,可以对抗任何第三人;
B、负责向有关部门办理本次股权转让之审批及变更登记等有关手续;
C、承担本次股权转让所需缴纳的全部税费。
乙方责任和义务
A、按照本协议第二条之规定向甲方足额支付价款;
B、协助甲方办理本次股权转让手续。
第四条、转让前公司的债权债务尽由转让方承担,与乙方无关。
以后条件成熟后,在浦江的分公司的经营归经营,具体协议以后双方商定并执行。
第五条违约责任
如果受让方未在本协议第二条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款,则每延迟一日,受让方应向转让方支付数额为逾期金额万分之____的违约金。
双方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述或保证,致使另一方遭受任何损失,违约方须赔偿守约方的所有直接损失。
第六条本协议将提交审批机关批准并自审批机关批准之日生效(“生效日”)。
本协议正本一式份,双方各持份,其余交对外经济贸易管理部门和工商登记管理部门办理审批和变更登记手续。
甲方代表签:________________________
乙方代表签:__________________________
签约日期:_________年_______月_______日
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