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甲方:___________
乙方:___________
监控系统工程维护质保项目,经甲乙双方友好协商,特订立如下维护保修条款:
一、乙方的职责:
1、对甲方现有设备恢复正常使用,监控安装简易合同范本。
2、对甲方的设备进行每月一次,每次两天的定期维护保养工作;
3、不论系统有无故障,每年提供12次定期维护保养服务,并提供相应的维护保养报告,年底提供一份详细的年度维护保养报告,以供甲方对各系统设备运行状况有全面的了解,确保系统设施的正常运行。
4、在维护保养过程中如发现设备、零部件损坏,经甲方确认同意更换后,按原合同中规定的价格收费更换,如原合同中没有规定的设备及部件,按设备或零部件的成本价收费。
5、向甲方提供有关技术咨询服务。
6、如乙方没有按期进行维护保养工作,每少一次扣除维护费用的8%。
二、甲方的职责:
1、积极配合乙方进行系统维护保养工作。
2、在系统出现问题后,应如实向乙方反映情况,提供维修条件,合同范本《监控安装简易合同范本》。
3、及时支付维修保养费用。
三、合同金额及收费标准:
1、维修保养合同金额为:________元人民币。
2、全年上门维护次数累计超过12次或全年维护保养工作累计超过48个工作日后,甲方需要乙方提供上门维护服务,服务费用按每人每天300元计算,乙方在收到甲方预付款后派员到现场排除故障。
四、付款方式:
1、维护费按年度结算:合同签订后5日内支付年度维护费用的50%,满6个月后5日内支付50%余款;
2、更换设备材料、零部件所发生费用,在收到乙方提供的费用票据后5日内甲方一次付清;
3、逾期付款时按未付款金额的5%收取滞纳金,满一个月后仍未付清余款,乙方视同甲方不需要乙方继续提供维保服务,乙方停止提供维修保养服务。乙方停止提供维修保养服务后,甲方需要乙方提供上门维修保养服务,服务费用按每人每天300元计算或一次性付清自停止之日起本合同约定的定期维护保养服务费。乙方在收到甲方付款后派员到现场排除故障。
五、违约责任:
1、本合同在执行过程中,任何一方违反合同条款,双方进行友好协商,协商不成按经济合同法有关条款处理。
六、其他:
1、本合同未尽事宜双方协商,另行签定补充协议;
2、本合同自双方签字盖章后生效;
3、本合同期限为1年;
4、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份。
甲方:___________乙方:___________
代表:___________代表:___________
地址:___________地址:___________
电话:___________电话:___________
传真:___________传真:___________
甲方:____________(以下简称甲方)
乙方:______(以下简称乙方)
为了建好______工程,甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。
一、工程名称:_________
二、工程地址:_________
三、建筑面积:_________
四、建筑结构:砖混结构
五、承包方式:包工包料
六、工程造价:含价有税费__元/m2
七、合同工期:总计天数天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。
八、本工程为双包工程,包括土建,安装及附属工程,在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料,如有更改,双方另行协商)。
九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。
十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。
十一、施工中的具体要求:
1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。
2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款__万元,工程竣工后验收合格后,甲方在__日内付足乙方工程总价款的50%,剩余__%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。
4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金__%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。
十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。
十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。
十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
甲方:________建筑工程有限公司
乙方:________建设工程________标段(桩号:________)项目经理部
因甲方承建工程施工需要,乙方作为该工程项目经理部,由甲方委派实施本工程施工计划,实行内部承包管理方式。现就承包的具体事项经双方协商,达成以下协议,供双方共同遵守:
工程名称:________建设工程________标段(桩号:________)。
工程地点:____________。
一、工期要求:20____年____月____日至20____年____月____日
二、乙方的主要权利和义务:
甲方委托乙方负责该项目经营承包。乙方可聘用项目部日常负责人(应经甲方同意),全权处理该项目的施工、人事安排、验收、结算、内业资料及审计等全部项目的组织管理和经济管理工作。乙方可委托项目经理部日常负责人负责施工期间的资金支配、机械设备购置等组织工作并聘用专职财务人员参与财务管理,及时领取并拨付一切费用(包括工程预付款、工程进度款等),在本工程内实行经济独立核算、自负盈亏,并承担该工程相应的经济与法律责任。
三、风险金、工程款及相关费用的支付:
(1)乙方在协议签订时须一次性支付适当的费用给甲方作为风险保证金。并在开工前及时缴交农民工工资保证金、保险费、散装水泥办证费等相关费用,以便交建设单位及时办理施工许可证。同时,廉洁保证金、工程施工期间发生的一切检测费及工程完工后的审计费等费用均由乙方负担。
(2)甲方在建设单位拨付的每笔工程款后三个工作日内,扣除工程税金(如业主代扣或乙方代缴,则甲方不再扣除)和百分之____的管理费后,全部拨付给乙方临时账户,工程款经甲方人员查验进度并查看乙方提供的用工人员工资签领表后拨付,质保期满后甲方将业主方退回的质保金余额属乙方部分拨付给乙方。
四、项目部印章的管理要求:
甲方提供承接工程项目的相关证照和银行账号,签发批准成立项目部文件及同意启用项目部印章,派出工程所需相应监管人员,进行施工协调和质量监督及合同管理。本工程的工程项目部用章由甲方派专人管理,工程项目部用章为工程项目的工程款计量及工程报告专用。乙方如用项目部印章与他人签订合同(协议),甲方视为无效合同(协议),不承担该合同(协议)责任;乙方如以项目部名义赊购工程用料,甲方不负担清偿责任。
五、资料的整理要求:
(1)工程资料:乙方必须按施工要求办好一切必要的施工手续和按规定组织施工管理,该工程的一切相关文件原件必须报送公司总工室存档,并听从公司监管人员的指导,施工资料必须按工程施工规范标准做好,并由公司查验合格。如乙方不按规范及时做好工程资料,甲方可另行请人完成,费用从工程进度款或乙方缴交的风险保证金中扣除。
(2)财务资料:乙方必须按会计制度及相关规范建立工地会计帐目,以备甲方检查,会计帐目中应有工程支付材料款发票及用工人员工资表等(附用工人员身份证复印件)。乙方须按财务制度按时完成本工程财务工作,工程竣工后把整理好的本工程财务资料移交给甲方,并按甲方要求的规范格式补充完善。
六、工程质量要求:
双方根据国家质量验收规范和企业施工质量验收标准进行技术交底和组织验收,乙方按照技术施工图要求精心组织施工,保证工程质量合格,如质量不合格达不到建设单位要求的,必须返工重做或修整,其费用由乙方承担。如工程质量低劣又无法挽救的,乙方除承担全部损失费外还应承担由此引起的其它损失费用。在保修期内出现的工程质量问题,在接到建设单位通知三天内进行维修,超时不整改的,甲方可另派人整改,整改费由乙方负责,甲方有权在风险保证金中扣除。
七、施工安全要求:
(1)乙方施工队伍进场后,用工人员有关身份证复印件上交到工程项目部,服从甲方施工现场安全生产及文明施工管理制度。乙方在施工过程中发生重大人身安全事故时,由乙方负责,甲方不承担任何责任。乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产教育,在施工中必须按规定对操作人员做好必需的劳动安全保护工作,以及施工现场防火工作,如因乙方操作人员操作不当而造成工伤事故损失的费用由乙方承担。
(2)乙方人员要严格遵守工地现场管理制度,在工地现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等有计划安排,保证施工顺利进行。在施工中必须做到材料日用日清、活完料净,保持现场整洁。
(3)乙方施工人员要保持相对稳定,出人施工现场要佩戴工作标志牌和戴安全帽,不准合同外来人员出人现场和住宿。
(4)乙方在施工过程中做到文明施工,严禁打架斗殴,盗窃等违反治安条例事件发生,一旦发生或造成对他人财产及人身伤害,不论对错,甲方对乙方处以1000~10000元处罚,情节严重者移交当地公安机关处理。
(5)乙方在施工中发生的经济纠纷及出现的安全责任均由乙方负责,不得牵连甲方。
八、农民工工资发放要求:
乙方发放工人工资时需用工资单形式支付,必须有当事人签字及盖章,否则由此引起的劳务纠纷甲方一概不负责。乙方必须保障农民工工资正常发放,不得拖欠农民工工资。如拖欠农民工工资;甲方有权从农民工工资保证金中扣除,不足部分可从支付其他款中扣除。如本工程完工时质量达到甲方公司投标承诺的质量标准,待竣工验收合格无异议后,甲方则在30日内把已扣乙方的风险保证金退还乙方。农民工工资保证金在劳动和社会保障局退还甲方后,甲方应及时退还乙方。
九、甲方派出人员待遇:
本工程经乙方申请,甲方同意委派____作为本工程的项目经理。项目部委派____为本工程技术负责人,乙方应按不低于该人在本公司的工资待遇发给其报酬和补贴及奖金,具体可与派出人员商议确定,人员的食宿及往返费用由乙方负责。
十、奖励条款
当乙方在施工过程中没有发生任何安全、质量事故、未被有关部门通报,工程按本协议约定时间完成,质量达到施工合同约定的质量标准,及时足额发放农民工工资,按时整理完善施工资料、财务资料的前提下,同时达到以下两个条件的,在工程取得质量验收评定书时,甲方奖励1%管理费给乙方:
(1)工程所在项目部被公司评为优秀项目部。
(2)该工程项目经理被公司评为优秀项目经理。
十一、其他违约责任:
(1)乙方承包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量时,甲方有权终止本协议,造成返工的损失,乙方应予赔偿。
(2)乙方在施工任务中,无能力组织施工人员投入施工及不能按时完工,甲方有权终止本协议,组织其他施工班组进场施工,乙方立即无条件退场,同时赔偿甲方经济损失。
(3)乙方在施工任务中,如与第三方发生纠纷造起甲方经济和名誉损失的,甲方有追偿权。
十二、本协议未尽事宜或如有争议双方相互协商解决。
十三、本次所签订的每份协议均具有同等的法律效力。
十四、本协议自签订之日起生效,至协议完全履行后自动失效,违约方应赔偿对方的一切经济损失。
甲方:____________
乙方:____________
法定代表人:________
乙方代表:________
委托代理人:________
项目部日常负责人:_________
协议订立日期:20____年____月____日
甲方:_________(以下简称甲方)
乙方:_________(以下简称乙方)
现甲方江西慧建装璜有限公司将装修工程承包给乙方,由乙方负责项目承包并实施施工;为了保证工程质量和安全生产,使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致,自愿制定以下条款,双方共同遵守履行。
一、工程名称:
_________
二、工程地点:
_________
三、工程内容:
_________
四、甲方管理代表:
_________
五、工程款项结算方式及相关手续:
1、项目经理的费用按占甲方商定的(费用承包、辅材包干认可)执行,施工期间可预领20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留2000元作保修金(保修期为壹年),其余一次性付清。
2、各班组工资的付给按甲方制定的工种班组合同书执行,不得超付及拖欠。
3、工程的各种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理,不得弄虚作假(由承包人负责经办),否则作相应经济处罚(25倍以上)。
六、工程期限:
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;如无特殊情况,拖延工期按100元/日处罚;
七、工程质量:
本工程要求施工质量优良,经甲方相关部门验收合格;
八、乙方责任:
1、乙方应严格按照甲方工程部的安排及相关管理去执行,_________及工程的各项工作进行,否则由此引起的一切责任由乙方承担。
2、按照施工图及甲方的要求和《施工规范》施工。
3、保修期间如有质量问题,乙方在接甲方通知后二天内到达并修复,除人为造成损坏外,一切费用由乙方自理,甲方不负任何经济责任(如乙方未修复,则甲方按费用的双倍另行安慰维修)。
4、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务(含垫资、借资、引资)和法律责任等均由乙方承担,甲方不负任何责任;
5、乙方有义务维护甲方的社会信誉及形象,如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外,甲方可对乙方罚款壹万元,并在工程款项中扣除。
6、乙方应认真做好安全施工,杜绝伤亡事故。如在施工期间一旦发生一切伤亡事故,按事故轻重直接扣除乙方所有承包款的80%以上,并及时向甲方报告。积极协助调解和处理。
7、乙方不得拖欠劳务人员工资,如有拖欠工资导致投诉上访或因违反《江西省劳动保障监察条例》的其它情形而给甲方信誉造成不良影响或对甲方的生产经营产生重大影响时,乙方应承担全部相关责任,且甲方对乙方处以工程承包费用的20%的罚款。
九、甲方责任:
1、甲方应管理配合乙方与业主取得联系,负责协调有关工程中出现的其它问题;
2、具体管理配合工作以甲方业务部、工程部两部门为主,技术上(工程量、图纸)以甲方预算部、设计部为主,并指派专人负责工程跟踪与配合。
3、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
根据双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就笄罩山发射塔零星挡土墙工程协商一致,订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:笄罩山发射塔零星挡土墙工程
2、工程地点:广德县笄罩山
二、工程范围及内容:土方搬运及挡土墙施工
承包形式:
三、工期:
1、开工日期:_____年_____月_____日
2、竣工日期:_____年_____月_____日
四、合同价款
采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为贰万捌仟元整(28000.00元)。
五、付款方式
1、本工程完工后一次性支付该工程全部工程款。
六、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
七、甲方责任
1、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
2、履行其它本协议约定的义务以及负责
八、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
2、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。
九、附则
1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。
3、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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