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转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就________有限公司(以下简称为“本公司”)的股权转让事宜,达成如下协议:
一、双方保证条款
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在本公司的真实出资,是甲方合法拥有的`股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方转让其股权后,其在本公司享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。
3、乙方承认本公司章程及本合同规定,保证按章程规定履行义务和责任。
二、股权转让价格
转让股权的价格以本公司净资产为参照根据,经甲乙双方协商转让价格为____万元人民币。
三、股权转让的数量
1、甲方同意将持有本公司____ %的股权共____万元转让给乙方。
2、乙方同意按此价款购买上述股权。
四、付款方式及交割期限
1、乙方同意在本合同签订____日内,以____形式一次性支付甲方所转让股权的全部价款。
2、甲方收到股权转让款后,应向乙方出具收款凭据,并协助乙方共同办理股东名册及《出资证明书》变动手续。
3、甲方应协助乙方自本协议生效30日内到本公司登记机关办理变更手续。
五、合同的变更与解除
发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同:
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或二方违约,严重影响守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。
4、因原股东行使优先购买权等情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。
六、协议争议解决的途径
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。
2、协商不成时,提交本公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
七、合同生效的条件
本合同经公司原股东会同意并由各方签字或盖章后生效。
八、其它
本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,本公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方签字(公章):
乙方签字(公章):
________年____月____日
转让方:身份证号码: (简称甲方)
受让方: (简称乙方)
四川________公司(以下简称公司),注册资金为人民币1000万元。甲方自愿将其持有的公司 %股权转让给乙方;经公司股东会通过,并征得他方股东的同意,现甲乙双方协商,就转让股权一事,达成协议如下:
一、甲方自愿将其持有的公司 %的股权转让给乙方。
二、 甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权,保证该股权没有质押,并免遭第三人追索,否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担。
1、本协议书生效后,乙方按受让股权的比例分享公司的'利润,分担相应的风险及亏损。
2、甲方承诺:截止到________年____月____日,公司所负债务共计 万元,由甲方负责偿还,与乙方无关。股权转让后,因甲方债务披露遗漏,导致乙方或公司承担在股权转让前的债务,乙方及公司有权向甲方追偿。具体债务清单附后作为本协议附件。
四、权利与义务
本协议签订后甲方应积极协助乙方办理股权转让手续,并在本协议签订后____日内协助完成该股权的变更登记。
五、违约责任
本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,违约方向守约方承担 万元违约金。
六、纠纷的解决
凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,提交绵阳仲裁委员会仲裁;
七、有关费用负担
在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由_______方承担。产生的税费属于各自应当承担的部分由各自承担。
八、本协议经双方签字盖章后生效。
本协议一式六份,甲乙双方各执一份,公司执四份并报相关部门备案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
出卖人(甲方):_________________________
认购人(乙方):_________________________
甲方开发的___________________________项目(以下简称“该项目”)位于_____________________________,在签订本协议书时尚未取得《商品房预售许可证》,在乙方要求下,就其优先登记认购事项,在双方自愿、平等、协商一致原则下,达成以下协议:
一、乙方经详细了解该项目图纸或售楼书,对拟购的房屋户型、价格均已确定认可,现向甲方认购该项目______号楼______梯_________层_________单元,户型号________,建筑面积(暂定)_______平方米(套内建筑面积________平方米,公摊面积__________平方米),用途为___________。
二、乙方认购的单元单价为________元/平方米,总房价为人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整(¥____________)。
三、乙方为取得该单元的优先购买权,自愿向甲方交纳诚意金人民币_______________元整(¥_____________),并于签订本协议书后7日内向甲方再补足总房款的20%(含诚意金)计人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整(¥____________)。如乙方未按时补足上述房款,甲方有权将该单元另售他人,并退还乙方所交诚意金。甲方将在本项目取得《预售许可证》并正式预售后,按乙方通讯地址以挂号邮寄方式书面通知乙方,乙方须在挂号信发出之日(以邮戳日期为准)10天内,携本协议书、身份证明、齐全的按揭材料、以及付款收据原件等到甲方售楼处签订《商品房买卖合同》并交清全额购房款或银行按揭首期款,否则,视为乙方自动放弃认购,甲方不再退还诚意金,并有权将该单元另售他人且无须知会乙方。
四、在签订本认购书前,乙方已详细了解本项目的相关资料,且无异议。并已详细阅读且同意甲方的标准商品房买卖合同的有关条款。
五、乙方所提供的通讯地址及联系电话保证真实,如有变更应及时通知甲方,否则,不能送达的责任由乙方自行承担,且甲方可按照第三条的约定处置乙方认购房产。乙方不得以未接到通知为由要求甲方保留其优先认购权。
六、如乙方为无行为能力人或限制行为能力人时,必须由其监护人代为办理有关手续。
七、本优先认购权不得转让,签订正式《商品房买卖合同》的买受人必须是乙方本人或其直系亲属(夫妻、子女、父母)并提供相关关系证明。签订《商品房买卖合同》后交房前变更的,必须征得甲方同意,由乙方本人亲自出具书面证明,向zz市房管局申请办理,变更所产生的费用全部由乙方承担,并且乙方须向甲方一次性交纳每套每次_____________元更名费。
八、本协议书在履行中如发生争议,双方应协商解决。如双方协商不成时,可向认购商品房所在地人民法院提起诉讼。
九、本认购书一式三份,甲方执两份,乙方执一份,经双方签字(章)并在甲方收到乙方支付的诚意金后生效,至双方签订《商品房买卖合同》后自行失效。
十、备注:__________________________________________________
甲方:_________________________
乙方:_________________________
签订日期:_________________________
甲方:____________________________
项目名称:____________________________
电话:____________________________
乙方:____________________________
联系方式:____________________________
身份证号码:____________________________
联系地址:____________________________
指定联系人:____________________________
电话:____________________________
有效通讯地址:____________________________
甲乙双方本着自愿平等的原则,经协商一致后达成以下协议内容,以咨双方共同信守。
1、乙方自愿认购甲方开发的____________________________商品房(商业用房、住宅、车库)一套;房号:_____区_____号楼_____单元_____室;
建筑面积:__________平方米;(房屋面积以测绘公司最终实测为准)
成交单价:__________元/平方米,成交总价:(人民币小写)__________元(人民币大写)_____________________元整。
2、乙方选择的付款方式:(公积金、银行)贷款_____元,_____年_____月_____日付___________________________元整,剩余首付款_____________________________元整于_______年_____月_____日前交清。如乙方改变付款方式的,须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。
3、认购定金:人民币_________元整(¥_________元)。
4、签约时间请于_____年_____月_____日前交清。
5、双方在签订该认购协议后,须按规定的签约时间签订《商品房买卖合同》,并交纳应付之签约款及其它费用,如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款,视为乙方自动放弃认购权利,乙方选定的商品房由甲方另行出售,无需通知乙方,乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。
6、双方在签订《商品房买卖合同》时,上述定金直接抵做房款。
7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
8、本协议一式两份,具有同等效力,自双方或双方授权代理人签字盖章之日起生效,自双方签订的《商品房买卖合同》生效时效力终止。
甲方置业顾问签字:____________________________
乙方签字:____________________________
客服经办人签字:____________________________
乙方经办人签字:____________________________
甲方销售经理签字:____________________________
_____年_____月_____日
转让方:_________(以下简称甲方)
委托代理人:_________
受让方:_________(以下简称乙方)
委托代理人:_________
____________________________________公司(以下简称合营公司),
于______年____月_____日成立,
由甲方与________________合资经营,
注册资金为_____币_________万元,
投资总额_______币_________万元,
实际已投资_____币________万元。
甲方愿将其占合营公司____%的股权转让给乙方;
经公司董事会透过,并征得他方股东的同意,
现甲乙双方协商,就转让股权一事,达成协议如下:
一、股权转让的价格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股权,
根据原合营公司合同书规定,甲方应投资____币______万元。
现甲方将其占公司____%的股权以____币______万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的.股权拥有完全、有效的处分权,
保证该股权没有质押,并免遭第三人追索,否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律职责。
三、本协议生效后,
乙方按股份比例分享合营公司的利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。
四、违约职责
如乙方不能按期支付股权价款,
每逾期一天,应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。
如因违约给甲方造成经济损失,违约金不能补偿的部分,还应支付赔偿金。
五、纠纷的解决:
凡因履行本协议所发生的争议,
甲乙双方应友好协商解决如协商不成:
向北京市大兴区人民法院起诉。
六、有关费用负担
在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),
由合营公司承担。
七、生效条件
本协议经甲乙双方签订,
经_报政府主管部门批准后生效,
双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。
八、本协议签订之前,双方协商的任何资料与本协议有冲突的,
以本协议资料为准,
本协议未尽事宜,
由双方协商解决,
双方可另行签订补充协议对本协议进行补充,
补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式____份,
甲乙双方各执____份,
合营公司留存一份,
其余报有关部门。
转让方:________
受让方:________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
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