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借款人(以下称甲方):
贷款人(以下称乙方):
担保人(以下称丙方):
甲方因 原因,不能如期偿还 年 字第 号借款合同的贷款,需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查,同意甲方延期还款,丙方同意继续为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致,达成下列各项:
一、甲方根据 年 字第 号合同向乙方借用的 (币种)资金贷款(大写) 整,其中(大写) 整应于 年 月 日到期。截止到 年 月 日,上述贷款的余额为(大写) 整,
现约定延期到 年 月 日偿还。具体还款计划如下:
年 月 日偿还。具体还款计划如下:
日 期 │ 金 额
年 月 日 │
年 月 日 │
年 月 日 │
二、甲方用下列资金归还上条所列延期还款本息:
1.
2.
3.
4.
三、延期后的贷款利率,从延期之日起按该贷款实际期限的利率月息 ‰执行。
四、延期后甲、乙、丙各方的其他权利、义务以及有关事项,仍按 年字第 号合同和 年 字第 号担保合同约定的条款执行。
五、当事人商定的其它事项:
六、本协议从甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。至本协议项下贷款全部清偿时自动失效。
七、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。
甲方:公章 乙方:公章 丙方:公章
法定代表人:签字 法定代表人:签字 法定代表人:签字
(或授权代理人) (或授权代理人) (或授权代理人)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
签订合同地点: 省(市) 市 县(区)
贷款人:____
借款人:____
保证人:____
借款人于___年__月__日向贷款人借款人民币(大写)______小写¥_____元,借款合同号_________,由保证人承担连带保证责任,合同规定借款于____年___月___日到期。借款到期后经多次催收,借款人、保证人未履行合同规定的义务,截止到___年___月___日借款人尚欠本金___元,利息_______元,经贷款人、借款人、保证人三方充分协商达成以下协议:
具体还款事项如下:
1、借款人于___年___月___日前归还贷款人本金__及利息;借款人于___年___月___日前归还贷款人本金___元及利息(可按具体协商的分期时间付款)
2、保证人对借款人的.债务继续承担连带保证责任,保证期间为自本协议签订之日起至最后一笔还款日期届满后二年。
3、贷款人、借款人、保证人的权利、义务、承诺及有关事项仍按原借款合同规定执行。
4、借款人、保证人先于协议规定时间偿还贷款全部本息,本协议终止。
5、借款人、保证人如有一次未按本协议约定日期按期归还借款本息,贷款人有权利对借款人、保证人一次性对全部借款本息进行追偿。
6、本协议发生纠纷,由贷款人所在地人民法院管辖。
7、其它约定事项:
8、本协议一式三份,自三方签字或盖章生效。
贷款人:____借款人:____保证人:
年____月____日____年____月____日____年____月____日
( )农银借延协字第号
经中国XX银行(下称贷款方)与(下称借款方)和(下称保证方)充分协商,签订本协议,共同遵守。
第一、借款方于________年________月________日向贷款方借款元,用于,按农借合字第号借款合同的规定,借款方应于________年________月________日偿还全部借款本息。现由于原因,不能如期偿还,经各方协商一致,同意延期到________年________月________日偿还。
第二、延期后借贷双方及保证方的权利义务以及有关事宜仍按农借合字第号借款合同执行。
借款方
贷款方
借款单位(人)公章
(或合同专用章)
法定代表人章
经办人章
贷款单位(人)公章
(或合同专用章)
法定代表人章
经办人章
保证保人
保证人(公)章
法定代表人章
经办人章
签约日期签约地点
甲方:____________________
乙方:____________________
丙方:____________________
鉴于:
1、乙方于____年__月__日向甲方借款人民币__________仟万元,但未能于还款到期日将借款归还甲方。
2、乙方在甲、乙双方于____年__月__日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务(见附件1)。
3、丙方开发建设了位于____市__区__路__号的“____商场”房地产,并为该房地产实际所有人。
4、“____商场”土地及房屋权属情况如下(见附件2:房屋概况图纸):
(1)丙方于____年__月__日以划拨方式取得该地块土地使用权,使用期限年,用途为商业;
(2)该幢房产为混合结构建筑,建筑面积共计平方米;
(3)该幢房产中有____平方米已取得__房权证__字__号房屋所有权证(见附件3),所有权人为丙方,并已部分设定抵押,其余部分房屋面积未取得房屋所有权证;
(4)丙方就该幢房产于____年__月__日与____超市签订《租赁合同》,租期截止至________年年底。
说明:保证责任可以不写第5、6条
5、乙方为丙方的法人股东,持有丙方股权(见附件4),且乙方、丙方法定代表人均为“______”。
6、丙方已就__仟万元债务的偿还方案召开了股东大会,并形成了股东大会决议(见附件5)。)
甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币__仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜,达成如下协议:
一、乙方同意于____年__月__日前履行还款义务,以现金形式偿还甲方人民币__________万元。
二、丙方对乙方偿还人民币__________仟万元承担连带保证责任。
三、丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条规定期限开始起2年。
(关于第四条的说明:如丙方不能自动履行,通过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而不被支持。不写,判决生效后在执行阶段仍然会采取如下方式办理;但写上,对乙、丙方有督促作用。
四、如乙到期不能履行还款义务,丙方同意将“____商场”整幢房产中未取得房屋所有权证部分作为还款的抵押担保。具体操作方式如下:
1、拟作为抵押担保的房地产范围为:
位于____市__区__路__号房屋所有权证载明建筑面积以外整幢房屋。
2、丙方应在乙方还款到期日起20个工作日内就拟抵押的房产交清法律法规规定的各项费用并办理丙方为产权人的房产证。
3、丙方应在取得房产证后3个工作日内到房屋管理部门办理甲方为抵押权人的抵押登记手续。
4、抵押期限:至还清全部债务之日止。
5、抵押物处分:依法律规定,将抵押物进行拍卖,以取得的价款优先受偿。
五、丙方有关“____商场”房地产权属声明:
1、丙方保证本协议“鉴于”部分第2条、第3条所述真实无误。
2、丙方保证除“鉴于”部分第4条第3款外未就该房地产设定抵押。
3、丙方保证除“鉴于”部分第4条第4款外未签订其他租赁合同。
4、丙方保证不与____超市变更租赁合同,形成对甲方不利的'租赁条件,如降低租金、延长租期等。
5、丙方保证该房地产除未补交土地出让金及申请办理房屋所有权证的费用外,不存在任何权属纠纷和债务。其作为该房地产唯一实际所有人就该房地产有权设定抵押。
6、如丙方保证内容不实的,由丙方向甲方承担违约责任。
六、如乙方、丙方违反本协议规定使甲方债权无法实现,甲方除仍有权要求乙方、丙方承担连带还款义务外,还有权要求乙方、丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
法定代表人:________________
法定代表人:________________
法定代表人:________________
签订时间:________年________月________日
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,就乙方李四向甲方张三(____房地产开发有限公司职工)私人借款达成一致协议如下:
(1)借款总额为:拾万元整(¥100000.00元)。
(2)原借款时间为一年(__年6月1日―__年5月31日)。
(3)借款到期后经甲乙双方协商达到一致,将借款时间延期一年(__年6月1日―__年5月31日)。
(4)利率按同期银行利息计算(从__年6月1日起计算)。
(5)乙方以____项目,面积为____O,作为借款担保抵押,即__年5月31日若乙方不能如数(本金+利息)归还,则项目归甲方张三所有。乙方无条件协助甲方办理房产证过户手续。
(6)此协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章生效,具有同等的法律效力。
(7)甲乙双方各自定立一个旁征人见证相关事宜,以作今后某一方违约的见证担保。
甲方:
乙方:
身份证号码:
身份证号码:
现住址:
现住址:
__年__月__日