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甲方(借款人):_____________
乙方(贷款人):_____________
甲乙双方本着平等自愿的原则,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定,就甲方向乙方借款事宜,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、借款金额及利息
借款金额:人民币(大写)_____________________
借款利息:年利率5%,利随本清。
二、借款期限及还款日期
借款期限:____个月,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。
甲方应于借款期限起始日前一日向乙方提供借款,乙方保证于借款期限到期日的.次日按期主动还本付息。
三、担保条款
甲方自愿以其所有的位于_______________________的房产一套抵押给乙方,若到期不能按期主动还本付息,乙方有权申请法院强制执行该抵押物。
四、解决争议的方法
若发生争议,协商解决,解决不成,双方应起诉至_________人民法院。
五、其他条款
1、合同签订地:__________.
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_____________
日期:_____________
乙方:_____________
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙双方经过详细磋商,达成以下协议:
一、甲方同意无息借款给乙方,作为生产经营流动资金。
二、借款金额:
_________________万元,(_________________万元整)。
三、借款期限:
从20______年10月20日起至20______年10月20日止,共6年。
四、偿还方式:
从20______年10月20日起分3次还清(20______年10月20日还款_______万,20______年10月20日还款_______万,20______年10月20日还款_______万),可以提前还款。
五、汇款方式:
甲方在20______年11月3日前将USD12万元一次性汇入乙方在中国银行东莞分行开立的外债专用账户。
六、提款方式:
乙方根据生产经营需要,凭单据或用款计划向外汇管理局申请提款。
七、违约责任:
如乙方无法按时还清借款,甲方有权按乙方开户行的年平均利率收取违约滞纳金,直到还清为止。
八、合同一式两份,双方各执一份,经国家外汇管理局东莞中心支局批准后生效,至还清借款时失效。
九、合同未尽事宜双方协商解决,如协商无效,按中国有关法律法规处理。
甲方:_______________乙方:_______________
代表:_______________代表:_______________
电话:_______________电话:_______________
日期:_______________日期:_______________
经中国农业银行_______(下称贷款方)与______________(下称借款方)和______________(下称保证方)充分协商,签订本协议,共同遵守。
第一、借款方于_______年_______月_______日向贷款方借款______________元,用于______________,按农借合字第_______号借款合同的规定,借款方应于_______年_______月_______日偿还全部借款本息。现由于_____________________原因,不能如期偿还,经各方协商一致,同意延期到_______年_______月_______日偿还。
第二、延期后借贷双方及保证方的权利义务以及有关事宜仍按农借合字第_______号借款合同执行。
借 款 方
借款单位(人) 公 章(或合同专用章)法定代表人 章经办人 章贷 款 方贷款单位 公 章(或合同专用章)负责人 章经办人 章保 证 担 保 人xxx 、xxx 、xxx保证人xxx(公)章(或合同专用章)
法定代表人
经办人
签约日期:_____________________
签约地点:_____________________
出卖人:__________________(以下简称甲方)
买受人:__________________(以下简称乙方)
今甲方与乙方就淮河广场_____层_________号房首付分期买卖事宜,达成以下协议:
第一条:分期付款总额为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:
(1)首次付款共计:_________元整(小写: ),于签订商品房买卖合同时支付。
(2)二次付款共计:_________元整(小写: ),于20xx年12月31日前支付。
(3)尾 款共计:_________元整(小写: ),于办理房产证时支付。
第二条:逾期付款违约责任:
乙方如未按照本协议规定时间付款按下列方式处理:
1.逾期在7日之内,自本协议规定的'应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止乙方按日向甲方支付逾期款总额的万分之3的违约金,商品房买卖合同继续履行。
2.逾期超过7日后,甲方有权解除商品房买卖合同。甲方解除商品房买卖合同的,之前所交款项不予乙方退还。
第三条:因协议发生争议由当事人双方协商解决。协商不成的依法向人民法院起诉。
第四条: 本协议经当事人双方签字盖章即生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份?具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
甲方(债权人):姓名
身份证号码住址:
名称:
乙方(还款人):
名称住址:
甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就乙方归还甲方债权达成如下一致条款:
第一条债权金额
甲乙双方确认甲方的债权总金额为人民币 万元。
第二条还款方案
1、本合同还款方案根据第一条的债权金额大小不同区分如下方案:
(1)如债权金额人民币 元的,乙方自本合同生效之日起分2期向甲方归还欠款;
(2)如债权金额人民币 元的,乙方自本合同生效之日起分 期等额向甲方归还欠款。
2、一期为一个自然月,乙方应当于每自然月的最后一日前向甲
方支付当期的应付款,但第一期应当于本合同生效之日的当月月底前归还,如本合同生效之日距月底少于 天的,乙方应当于合同生效之日起 天内归还;
3、每期还款金额为还款总额(以千为单位计算约数)/还款期数。如:还款总额为 元,则每期还款金额为 元/还款期数;剩余的. 元,将在最后一期全部结算给甲方。
4、乙方在资金充裕的情况下,可以提前归还欠款。
第三条还款账户
乙方自动向甲方银行账户中归还欠款。如甲方变更账户未及时通知乙方的,由此产生的责任由甲方自行承担。
第四条违约责任
如乙方未能于该还款计划最后归还日期前清偿全部借款的,甲方可按照原借款合同规定的条件,向有管辖权的人民法院起诉。
第五条生效日期
本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
合同编号:
尊敬的客户:为了维护您的权益,请在签署本合同前,仔细阅读本合同各条款(特别是黑体字条款),关注您在合同中的权利、义务。如对本合同有任何疑问,请向贷款行咨询。
甲方:
乙方:中国农业银行股份有限公司
甲方自愿向乙方申请办理自动提前还款业务,双方经平等协商,签订本协议。
第一条 用语释义
1.1自动提前还款业务:甲方指定一个还款账户,与其在乙方办理的个人贷款关联作为自动提前还款账户(以下简称“账户”),乙方根据本协议约定,对甲方贷款进行自动提前还款处理(以下简称“还款”)。
1.2自动还款日期:双方可以约定每月的某一日作为自动还款日期。双方约定自动还款日期的,乙方在每月的指定日进行处理,符合还款条件时予以扣款,当月没有对应日期时不进行处理;未约定自动还款日期的,乙方每日进行处理,符合还款条件时即还款。
1.3最低留存金额:指账户中留存的最低存款金额。还款后账户剩余金额应高于或等于最低留存金额。
1.4最低提前还款金额:指每次还款的最低还款金额,账户中的存款金额扣除最低留存金额后高于或等于最低提前还款金额的,乙方予以扣款。
1.5最高提前还款金额:指每次还款的最高还款金额。账户中的存款金额扣除最低留存金额后高于或等于最高提前还款金额时,当次扣款金额即为最高提前还款金额。
1.6提前还款方式:对分期还款的贷款进行部分提前还款时,双方可在“每期还款额不变,期限缩短”与“期限不变,每期还款额减少”两种还款方式中约定一种,每次还款后,乙方系统自动根据约定的提前还款方式变更尚未偿还完毕的贷款的到期日或者每期的还款额。
1.7贷款本金:本协议中提及的“贷款本金”均指尚未偿还完毕的贷款本金
余额,协议另有约定的除外。
1.8可扣款金额:指账户余额减去最低留存金额所得的金额。
1.9扣款金额:指每次实际扣款的金额。
第二条甲方就 借款合同(合同编号为 ,以下简称“原借款合同”)下的个人贷款(借款凭证号为 ),申请办理自动提前还款业务。乙方根据本条约定事项和第三条约定的扣款规则对贷款进行扣款处理。甲方违反原借款合同约定的,乙方有权解除本协议。
自动提前还款账户(卡/折): 是否约定自动还款日期:□是□否自动还款日期: 日
最低留存金额:万元
最低提前还款金额: 万元
最高提前还款金额: 万元
提前还款方式:□每期还款额不变,期限缩短 □期限不变,每期还款额减少
第三条 扣款规则
3.1基本规则
每次扣款金额应高于或等于最低提前还款金额,低于或等于最高提前还款金额;还款后账户中的留存金额应高于或等于最低留存金额。
3.2不进行还款的特殊情形包括:
(1)账户可扣款金额高于或等于贷款本金,但低于贷款本金与应付利息之和时,不进行还款。
(2)还款方式为“等额递增”和“等比递增”,部分提前还款后重新计算得出的当期还款额为负值的,不进行还款。
3.3全部提前还款
账户中可扣款金额高于或等于贷款本金与应付利息之和时,乙方进行全部提前还款操作,一次性同时偿还贷款本金与利息。
3.4部分提前还款
账户中可扣款金额低于贷款本金时,进行部分提前还款。贷款属“利随本清”
或“等额本金递增”等还款方式的,部分提前还款时同时支付本金和利息,扣款金额按公式拆分为提前偿还的本金与应付的利息,拆分规则为:偿还本金=扣款金额/(1+日利率×占用天数),偿还利息=扣款金额×[1―1/(1+日利率×占用天数)];贷款属“等额本息”、“等额本金递减”、“等比递增”、“等比递减”、“等额递增”、“等额递减”、“本息分别”、“定期结息到期还本”等还款方式的,部分提前还款时不偿还利息,扣款金额即为提前偿还的.本金,当期利息按部分提前还款前的本金和部分提前还款后的本金占用的不同时间分段计算,并合计在当期正常还款日支付。
第四条 服务费用
4.1 本协议项下自动提前还款账户管理费为元/年。甲方同意和接受乙方依据有关规定调整本协议项下业务有关的收费项目和价格,相关调整公告后可不再另行通知甲方。
4.2 上述账户管理费和本合同项下其他应付费用可由乙方在本合同第二条约定的账户中直接划收。账户内资金不足支付甲方应付费用的,甲方应及时支付并承担相应违约责任。甲方未支付的,乙方可从甲方在中国农业银行各机构开立的账户中划收。
第五条 协议终止
5.1出现下列情形之一的,本协议终止:
(1)个人贷款本息结清;
(2)甲方申请取消还款业务,乙方同意;
(3)甲方违反原借款合同约定,乙方依第二条约定解除本协议;
(4)国家有关法律法规、监管要求或乙方管理制度发生变化导致本协议无法履行,自乙方公告载明之日终止;
5.2 本协议终止的,甲方尚未偿还完毕的款项按照原借款合同约定执行。
第六条 其他事项
6.1甲方承诺自行关注本人各账户余额情况以及每期应还款金额,乙方不再另行通知。
6.2甲方签订本协议后,仍需要按照原借款合同约定履行各期还款付息义务。
6.3 本协议第二条约定的账户开通代扣缴费、个人贷款还款、贷记卡约定还款、理财等业务的自动交易功能,且约定交易日期与本协议项下委指定日为同一日时,自动提前还款业务与上述业务的交易执行顺序由乙方确定。本协议与上述业务若同时签约,可能因账户可用资金不足导致上述业务交易失败。因账户可用资金不足造成甲方在乙方办理上述业务交易失败、与第三方产生纠纷或造成其他损失的,乙方不承担责任。
6.4 本协议未尽事宜,双方同意依照乙方有关业务规定办理。
6.5 本协议与原借款合同约定不一致的,以本协议为准。
第七条 争议解决
协议履行中发生争议,双方应协商解决。协商不成的,按照原借款合同约定的方式解决争议。
第八条 协议的生效与份数
本协议于双方签字或盖章之日生效,一式三份,甲方执一份,乙方执两份,效力相同。
甲方声明:乙方已依法向我方提示了本合同相关条款(特别是黑体字条款),应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明,我方已经知悉并理解上述条款。
甲方(签章)乙方(签章)
身份证件名称:
证件号码:
负责人或授权代理人:
住所及联系电话:
约日期: 年 月 日
签约地点: