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借款人_________________________
贷款人_________________________
担保人_________________________
甲方因_________________________原因,不能如期偿还______年______字第______号借款合同的贷款,需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查,同意甲方延期还款,丙方同意继续为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致,达成下列各项:
一、甲方根据______年______字第______号合同向乙方借用的__________资金贷款___________整,其中____________整应于______年______月______日到期。截止到______年______月______日,上述贷款的余额为___________整,现约定延期到______年______月______日偿还。具体还款计划如下:
二、甲方用下列资金归还上条所列延期还款本息
三、延期后的贷款利率,从延期之日起按该贷款实际期限的利率月息______执行。
四、延期后甲、乙、丙各方的.其他权利、义务以及有关事项,仍按______年______字第_____号合同和______年______字第_____号担保合同约定的条款执行。
五、当事人商定的其它事项
六、本协议从甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。至本协议项下贷款全部清偿时自动失效。
七、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。
甲方:________________
法定代表人:__________
________年________月________日
乙方:________________
法定代表人:__________
________年________月________日
丙方:________________
法定代表人:__________
________年________月________日
签订合同地点:________________
编号:
______公司:
______年____月____日本借款人______向贵司______处借款______元整,期限______年,月息______,用于______。
现鉴于本借款人______不能一次性偿还欠款。双方经过友好协商,在协商一致的基础上,达成如下还款协议。贵司同意本借款人______分______次偿还欠款及还款计划:
风险提示:
还款计划书的目的是债务人向债权人承诺及时还款。除了还款进度和违约责任的承诺外,对于欠款的'性质、时间、金额也必须明确,以免双方对该笔款项的内容认定不一而产生纠纷。
此外,正常情况下,金额的填写最好包括大写和小写两种方式,以供对照,尽可能避免笔误或后期改动等情况。
第一次还款日期为:农历______年____月____日偿还金额为:人民币______元整。
第二次还款日期为:农历______年____月____日偿还金额为:人民币______元整。
第三次还款日期为:农历______年____月____日偿还金额为:人民币______元整。
第四次还款日期为:农历______年____月____日偿还金额为:人民币______元整。
第五次还款日期为:农历______年____月____日偿还金额为:人民币______元整。
风险提示:
除每一期的还款截止时间和金额外,如有必要,可指定还款方式。
无论是否制定还款方式,或指定何种还款方式,在实际收到款项时,都必须保留相关的有效还款凭证,以免对方不认账。
本借款人______若未能按时支付贵司上述任何一期的款项,每延期一日,贵司有权要求本借款人______支付未按时支付款项______%的滞纳金。
______还款人
年 月 日
甲方:____________________
乙方:____________________
丙方:____________________
鉴于:
1、乙方于____年__月__日向甲方借款人民币__________仟万元,但未能于还款到期日将借款归还甲方。
2、乙方在甲、乙双方于____年__月__日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务(见附件1)。
3、丙方开发建设了位于____市__区__路__号的“____商场”房地产,并为该房地产实际所有人。
4、“____商场”土地及房屋权属情况如下(见附件2:房屋概况图纸):
(1)丙方于____年__月__日以划拨方式取得该地块土地使用权,使用期限年,用途为商业;
(2)该幢房产为混合结构建筑,建筑面积共计平方米;
(3)该幢房产中有____平方米已取得__房权证__字__号房屋所有权证(见附件3),所有权人为丙方,并已部分设定抵押,其余部分房屋面积未取得房屋所有权证;
(4)丙方就该幢房产于____年__月__日与____超市签订《租赁合同》,租期截止至________年年底。
说明:保证责任可以不写第5、6条
5、乙方为丙方的法人股东,持有丙方股权(见附件4),且乙方、丙方法定代表人均为“______”。
6、丙方已就__仟万元债务的偿还方案召开了股东大会,并形成了股东大会决议(见附件5)。)
甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币__仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜,达成如下协议:
一、乙方同意于____年__月__日前履行还款义务,以现金形式偿还甲方人民币__________万元。
二、丙方对乙方偿还人民币__________仟万元承担连带保证责任。
三、丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条规定期限开始起2年。
(关于第四条的'说明:如丙方不能自动履行,通过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而不被支持。不写,判决生效后在执行阶段仍然会采取如下方式办理;但写上,对乙、丙方有督促作用。
四、如乙到期不能履行还款义务,丙方同意将“____商场”整幢房产中未取得房屋所有权证部分作为还款的抵押担保。具体操作方式如下:
1、拟作为抵押担保的房地产范围为:
位于____市__区__路__号房屋所有权证载明建筑面积以外整幢房屋。
2、丙方应在乙方还款到期日起20个工作日内就拟抵押的房产交清法律法规规定的各项费用并办理丙方为产权人的房产证。
3、丙方应在取得房产证后3个工作日内到房屋管理部门办理甲方为抵押权人的抵押登记手续。
4、抵押期限:至还清全部债务之日止。
5、抵押物处分:依法律规定,将抵押物进行拍卖,以取得的价款优先受偿。
五、丙方有关“____商场”房地产权属声明:
1、丙方保证本协议“鉴于”部分第2条、第3条所述真实无误。
2、丙方保证除“鉴于”部分第4条第3款外未就该房地产设定抵押。
3、丙方保证除“鉴于”部分第4条第4款外未签订其他租赁合同。
4、丙方保证不与____超市变更租赁合同,形成对甲方不利的租赁条件,如降低租金、延长租期等。
5、丙方保证该房地产除未补交土地出让金及申请办理房屋所有权证的费用外,不存在任何权属纠纷和债务。其作为该房地产唯一实际所有人就该房地产有权设定抵押。
6、如丙方保证内容不实的,由丙方向甲方承担违约责任。
六、如乙方、丙方违反本协议规定使甲方债权无法实现,甲方除仍有权要求乙方、丙方承担连带还款义务外,还有权要求乙方、丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。
甲方:________________
乙方:_______________
丙方:________________
甲方(债权人):姓名
身份证号码住址:
名称:
乙方(还款人):
名称住址:
甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就乙方归还甲方债权达成如下一致条款:
第一条债权金额
甲乙双方确认甲方的债权总金额为人民币 万元。
第二条还款方案
1、本合同还款方案根据第一条的债权金额大小不同区分如下方案:
(1)如债权金额人民币 元的',乙方自本合同生效之日起分2期向甲方归还欠款;
(2)如债权金额人民币 元的,乙方自本合同生效之日起分 期等额向甲方归还欠款。
2、一期为一个自然月,乙方应当于每自然月的最后一日前向甲
方支付当期的应付款,但第一期应当于本合同生效之日的当月月底前归还,如本合同生效之日距月底少于 天的,乙方应当于合同生效之日起 天内归还;
3、每期还款金额为还款总额(以千为单位计算约数)/还款期数。如:还款总额为 元,则每期还款金额为 元/还款期数;剩余的 元,将在最后一期全部结算给甲方。
4、乙方在资金充裕的情况下,可以提前归还欠款。
第三条还款账户
乙方自动向甲方银行账户中归还欠款。如甲方变更账户未及时通知乙方的,由此产生的责任由甲方自行承担。
第四条违约责任
如乙方未能于该还款计划最后归还日期前清偿全部借款的,甲方可按照原借款合同规定的条件,向有管辖权的人民法院起诉。
第五条生效日期
本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
债权人(甲方):_____________________性别:_______年龄:_____
籍贯:____________________身份证号码:_________________________
电话:____________________住址:_____________________________
债务人(乙方):_____________________性别:_______年龄:_____
籍贯:____________________身份证号码:_________________________
电话:____________________住址:_____________________________
甲乙双方经过友好协商,在平等自愿、协商一致的基础上,就____________有关事项协议如下:
第一条 还款内容
1、还款金额:___________人民币(大写______________________元)。
2、还款期限:自签订此协议之日起乙方____________至______年______月______日前还清。
3、利率:按照的利率执行,具体为: ____________________________。
第二条 抵押物
乙方将______________作为还款的抵押。抵押期限:自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的`义务:
1、对甲方交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。
2、在甲方到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给甲方。
(二)乙方的义务:
1、应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。
2、乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。
第四条 违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的,乙方应负责违约责任。
2、乙方逾期还款,甲方为追回本协议项下欠款本息及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等)均有乙方承担。
第五条 不可抗力
1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件:战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务,该方应尽快通知其他方,并须在不可抗力发生后______日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明。
3、发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度,协商确定是否终止本协议,或是继续履行本协议。
第六条 其他约定事项
1、本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准
2、_____________________________________________________________
3、_____________________________________________________________
第七条 争议解决
因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议,签约各方应通过友好协商解决,如果协商不成,协议任何一方均有权向___________人民法院诉讼裁决。
第八条 协议生效
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份。
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章):___________________ 乙方(签章):___________________
身份证号码:____________________ 身份证号码:______________________
联系方式:______________________ 联系方式:______________________
_______年_______月_______日