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卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
双方经友好协商同意达成一致后签署本合同,各方在此承诺已完全知悉并理解经双方协商确认的本合同的所有条款的含义。
一、购买明细
本合同下买方向卖方购买的产品明细、价格等情况由双方在本合同附件一中详细约定。
二、质量要求、技术指标、卖方对质量负责的条件和期限:
卖方对质量负责的期限和条件:质量保证期限(质保期)和售后服务按照交货之日起整机一年、压缩机三年。
三、交(提)货时间、地点、方式:
交货时间、地点、交货方式由双方在本合同附件中详细约定,交货地点和方式未有约定或约定不明确的都应被视为在卖方指定仓库交货。
四、验收:
4.1验收时间为货物送达交货地日期。
4.2验收地点为买方指定交货地。
4.3验收标准为本合同第二条第1款以及其他相关约定。
4.4参加验收人为买卖双方授权代表。
4.5提出异议期限为买方验货后卖方安装前,买方在验收后未提出异议的,视为卖方供货符合合同要求。
4.6验货内容仅为货物的品牌、型号、数量、包装。
五、付款方式和期限:
买方以支票或银行汇款方式向卖方付款,买方应将款项交付卖方指定的银行账户,付款以款项到帐为准。
六、违约责任
6.1买方逾期付款,每延迟一天,应向卖方支付合同金额的千分之三的违约金。
6.2卖方逾期供货,每延迟一天,应向买方支付延期供货部分合同金额的千分之三的违约金,但是不可抗力或者因买方未及时支付货款等买方原因造成的逾期供货除外。
6.3买方逾期提货,每延迟一天,则必须向卖方支付延期提货部分金额千分之三的违约金及货物滞留保税库所造成的仓储费用。
6.4买方应按合同约定的时间接受货物,逾期接受每天应按应收货物合同金额的千分之三向卖方支付违约金,同时买方并应支付逾期接收货物期间卖方保管或委托第三方保管的费用;逾期七天不提货(视为买方拒绝接受货物),卖方可解除合同,因此给卖方造成损失的,买方应赔偿损失。
6.5买方拒绝接受货物或无正当理由退货,应按合同金额的30%向卖方支付违约金。如属买方特别订制产品,则买方拒绝接受货物或无正当理由退货,应按合同总金额的100%向卖方支付违约金。
七、特殊约定:
设备安装前,买方应对货物负保管义务,并承担因保管不善引起任何货物损失的赔偿责任。
八、合同纠纷解决方式:
如因双方之间签订的合同、协议,或履行签订的合同、协议,或发生其他业务出现的争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意提交南京仲裁委员会仲裁解决。
九、本合同一式两份,双方各执一份。
经双方签字盖章后生效。本合同附件为本合同的组成部分,除非双方另有明确约定,附件内容与主合同相矛盾时应以主合同为准。
十、本合同所有条款须同一台打印机打印,手写、涂改均无效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
供方:__________(以下简称甲方)
需方:__________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方协商一致,订立本空调设备购销合同。
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额
注:本报价含税票(含物价款、安装、调试、检测、服务费、配套费)等一切费用。
二、质量标准、技术标准、供方对质量负责的条件和期限:机组自进场验收之日起计算,整机保修_____个月,整体工程保修5年
三、交(提)货地点、时间: 需方工地现场 。
四、空调设备接收及验收标准
1、需方应在接到我方书面或电话通知后,当空调设备运至交货地点时,2小时内组织验收及设备接 收工作。
2、验收标准按照奥克斯企业标准,验收工作由需方现场代表与供方代表共同执行。
五、供方安装时水电费用由需方负责。
六、结算方式及期限
合同签订后,需方向供方付_____% 预付定金 (大写_______________ )整,设备到现场安装调试后一次性付清余款 (大写 :____________________) 元整。
七、支付方式
□汇款 □现金
八、违约责任
1、供方责任:供方非因不可抗力(如地震、水灾、风灾、泥石流等)而不能交货或逾期交货达10日,供方须按照不能交货部分货款的10%承担违约责任。
2、需方责任:
需方定购的物品规格、型号不得任意退换,如需方非因不可抗力(如地震、水灾、风灾、泥石流等)要求退换,则赔偿退还物品总金额的5%作为赔偿金,如为以下情况之一者,全额赔偿:
A、根据需方特殊要求特制的产品;
B、产品已经损坏或配件不全;
九、合同纠纷解决方式:供需双方协商解决,协商不成时以需方所在地法院起诉。
十、其他约定事项:如有未尽事宜,另行商议。
十一、本合同一式_____份,其中供方_____份,需方_____份,均具有同等法律效力。
十二:本合同经供需双方签字盖章后,在有效期限内生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
买方:(以下简称"甲方")_________
卖方:(以下简称"乙方")_________
双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则,达成如下合同条款,共同遵照履行。
第一部分专用条款
第一条买卖标的
甲方购买乙方的商品(以下简称"商品"),应符合下列要求:
1、商品报价清单(详见附件)
2、商品质量保证期限为:
3、商品其他要求:
第二条商品交接
1、商品交付安装时间为:
2、商品交付安装地点为:
第三条商品价款结算商品价款结算:人民币大写整(小写元);
(1)预付款:□无预付款;
有预付款:本合同签订后,甲方支付预付款人民币大写整(小写元);
(2)进度款:安装验收合格后,付至工程款总价的95%。
(3)质量保证金:剩余商品价款的5%作为质量保证金,合同签订一年后付清。
第二部分通用条款
第一条合同组成
本合同由第一部分专用条款与第二部分通用条款组成,共同成为本合同不可分割的组成部分。
第二条乙方承诺与职责
1、乙方为合法成立的经济组织,完全具备签订及履行本合同的各项合法条件,签订并履行本合同不会构成对第三人合法权益的侵犯。
2、商品价款中已含商品出厂、包装费、全程运费、税费等,除商品总价外,甲方无须支付其他款项。
3、在甲方每次付款前,乙方应提供符合税务规定要求的收款发票。否则,甲方有权暂不付款;乙方超过30日仍未提供足额收款发票的,甲方有权在应付款中,按其未提供收款发票额的25%,扣除税务成本及其他损失。
4、乙方承担费用负责商品运输、装卸等工作,并承担商品交接前的各项风险,保证在商品按期交付至约定地点。在商品交接前,乙方应通知甲方具体交付时间。商品交接时,乙方应避免因装卸、安装等工作而影响甲方正常经营。
5、商品需要安装的,乙方应遵守甲方制定的安装要求,不得产生噪声、污染物,全面维护甲方正常经营秩序。商品安装需使用甲方水、电、燃气或其他能源的,乙方应承担相关费用(甲方有权在应付款中扣除)。
6、乙方完全享有所交付商品的所有权,不存在任何抵押、质押等权利限制及任何争议、纠纷,并保证商品品质完全符合环保、质量等各项法律、法规与标准要求,不得损害甲方顾客等第三人的合法权益。
7、乙方提供的商品广告宣传品、说明书、质量保证书等任何书面文件,均为本合同不可分割的组成部分。乙方应保证商品完全符合其约定内容,并严格按其承诺履行各项义务。
8、质量保证保修期自商品交接之日起算(商品如需安装的,应自商品安装完毕之日起算)。质量保证保修期内,乙方应按承诺全面履行义务,保证甲方正常与连续不间断的商品使用。
9、如商品质量产生争议,应以甲方住所地的质量检验机构鉴定结论作为处理依据。
第三条违约责任
乙方未按约定期限交付商品,或乙方迟延履行本合同约定的其他义务,每逾期一日,乙方应按商品价款额的万分之五承担违约金;逾期超过10日,甲方有权解除合同。
乙方所交付商品不符合本合同约定条件,或乙方违反合同约定的其他义务,乙方应按甲方要求采取补救措施,并按商品价款额的5%承担违约金。乙方未按约定履行质保义务及其他义务的,甲方可自行或委托第三人予以修理或采取补救措施,由此发生的费用由乙方承担(或从质量保证金中扣除)。
第四条其他
1、如因本合同发生争议,任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
2、本合同自双方盖章之日起生效,一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
第三部分合同附件
本合同的下列附件为合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力:
(1)乙方《营业执照》、《税务登记证》复印件;
(2)合格证明文件;
(3)乙方出具的《商品质量保证保修承诺》、《商品使用说明书》。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(发包人):__________________
乙方(承包人):__________________
签约地点:__________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定,并结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,将山水半岛一期,38#楼样板房、售楼处、二套别墅中央空调采购、安装工程,甲乙双方经友好协商,签订本合同。
1、产品数量、价格
1.1产品清单:
甲方采购乙方代理的大金VRV3型号中央空调贰套,合同总价:人民币______元,详细价格,详见大金空调报价表(售楼处、样板房各一份),乙方凭税务发票结算,总计(大写)贰拾捌万元整(含税价)。
1.2该价格为固定价格,在合同有效期内,甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。
1.3该价格中包括设备生产、包装、保险、运输、装卸、安装、调试(包括配合调试)及验收合格之前及保修期内备品备件发生的含税费用。
1.4专利:
乙方必须保障甲方在使用其提供的产品时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、外观设计或工业设计权等知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控,乙方必须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律和费用责任。如因乙方原因,甲方收到政府职能部门或第三方合法追诉或指控的,造成的所有损失由乙方承担,包括但不限于处理此事所生的律师代理费用。
2、交货地点:山水半岛一期工地。
2.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货,本合同为"交钥匙工程",货物的卸货、保管等由乙方负责,甲方负责协调卸货场地,因甲方原因到货15日后仍不能安装,超出15日部分的保管费用由甲方承担。交货地点甲方必须保证乙方机动车可以到达的位置,否则乙方有权拒绝卸货。
2.2产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理,并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。
3.合同期限
3.1.交货时间
乙方收到甲方支付的定金20日内交货至甲方指定的地点,甲方延期付款,交货期予以相应顺延。
3.2.安装时间
(1)乙方7月30日必须派技术人员进场安装管道、做吊顶标高、电源插座位置、平面布置。
(2)现场安装技术人员要与装修公司技术人员密切配合,规划管道定位。
(3)甲乙双方认为已具备安装条件后,乙方在10日内安装完毕。
4、产品质量要求
4.1乙方必须保证所供设备是原厂生产的、全新的、未使用过的完全符合招标文件规定的质量、规格和性能的要求;设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与附件一:中央空调技术参数的内容一致,产品质保书、合格证、使用说明书等技术资料要求齐全,否则,乙方支付甲方合同总价的30%作为违约金。
4.2必须达到或超过的国家、行业标准。
4.3履约期间,甲方可以任意抽取一台中央空调配置进行检验,如果检验质量达不到相关标准要求,甲方有权认为其产品不合格,乙方应向甲方支付违约金,违约金为货款的30%。
5、产品的交货验收及保管方式
5.1乙方应在交货前5日,以书面形式发送《发货确认函》给甲方,通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及场地的要求,甲方须在收到确认函后2个工作日内给予答复,经甲方确认同意后乙方可发货,甲方逾期不作答复的,则视为默认同意。
5.2货物到货时,包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等。
5.3到货后,甲方负责组织工程监理方、乙方到现场进行验收,清点货物数量及验收货物质量,若货物数量与清单数目不相符,货物有丢失或损坏,或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同规定,甲方有权要求乙方收回或补齐货物,乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准。参与交货验收的单位在货物清单上共同签字,并填写交货验收合格证明,此合格证明为乙方交货的凭证。
5.4乙方产品通过交货验收后原则上视为本批次的产品质量为合格产品,但在安装及使用过程中发现质量问题乙方有承担其产品质量的责任和义务。
5.5交货后,甲方提供设备存放地点,乙方或其委托的设备安装承包方保管货物,货物如有丢失或损坏的情况,由乙方负责照价赔偿。
5.6乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、产品检验报告、质量信誉卡等相关单证和资料,否则,甲方有权拒验货物。
6、安装、调试及售后服务
6.1安装过程中,乙方服从甲方相关人员的管理,确保安全施工和工程质量,确保达到安全文明工地,乙方按有关规定采取严格的安全措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。安装期间乙方人员发生的一切违法和安全事故及给第三方造成损害均由乙方全部负责。如因乙方原因,甲方受政府职能部门或其他合法追诉或罚款的,在甲方受追诉或赔偿后,乙方承担全部损失。施工过程中的用水用电,乙方根据计量和收费标准向甲方交纳全部费用。
6.2安装过程中,因乙方原因造成设备配件短缺、损坏,乙方应及时安排换装、换件,其相关费用由乙方承担,并不得因此而降低整机使用性能。
6.3乙方有责任对合同项下的设备进行调试,并出具现场调试检测报告,同时出具现场噪音检测报告。
6.4乙方为甲方免费培训操作人员2名,主要内容为中央空调设备的基本结构、性能、主要部件的构造及原理、日常使用操作、保养与管理、常见故障的排除、紧急情况的处理等。
6.5产品保修期为安装调试合格后两年,故障响应时间不超过半小时,到达现场时间不超过3小时,保修服务方式均为上门保修,即由乙方派员到甲方设备使用现场维修,由此产生的费用均由乙方承担,但由甲方原因造成的除外。
6.6下列情况乙方维修收取相应的费用:
6.6.1甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引致设备故障损坏;
6.6.2擅自改装设备;
6.6.3人为因素或天灾等外来因素造成的损坏。
6.7质保期满后的维修服务,乙方可以根据甲方的需要提供全包、半包或者定期服务,终身提供零配件。
6.8设备安装过程中不得随意破坏房屋结构。如确有必要需提前与我公司工程部技术人员联系,进行技术处理。
7、付款方式甲方向乙方支付合同总价的30%作为设备定金。货到工地现场经甲方、监理方的综合验收合格后5日内付至该批货款总额的50%,安装结束并经调试合格后7日内付至本合同款总额的95%(若自设备安装结束之日起超过六个月因甲方原因不能调试,甲方在最迟六个月届满后一周内付至本合同总价的95%),余款5%做为质保金,6个月后付清,即从乙方调试结束经甲方验收合格之日起算,期满后无质量问题一周内无息一次性返还。
8、合同的变更与解除
8.1合同履行中,如甲方要求变更合同,则应于合同规定交货日30日之前以书面形式通知乙方,因合同变更而增加的成本和费用由甲方承担,合同变更后需重新确定交货期,合同变更的事项双方需另签合同补充协议,并经双方签字盖章后生效。
8.2甲、乙双方任何一方非依法定事由单方解除合同,须向另一方偿付合同总金额10%的违约金。
9、违约责任
9.1除本合同另有规定外,合同双方必须完全履行本合同,否则,应承担相应的违约责任。
9.2乙方逾期交货的,须每天向甲方支付逾期部分货款总额的0.05%为违约金,并赔偿因此给甲方造成的一切损失;逾期交货超过30日的,甲方有权单方面终止本合同,并且乙方须向甲方支付未供货部分货款总额的5%作为违约金。
9.3乙方违反本合同规定擅自发货或者提前到货的,甲方有权拒验货物,乙方对此承担一切责任。
9.4甲方未按合同规定期限支付货款的,应就拖欠金额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。
9.5因为货物的包装、品种、型号、规格、数量等问题致使未通过交货验收的,视为没有交货,因此造成逾期交货的,按照本合同关于逾期交货的有关规定执行。
9.6因为产品质量问题致使没有通过验收的,乙方应立即无偿换货并在15日内向甲方交送本合同规定的合格产品,并向甲方支付未通过验收部分产品价款的5%作为违约金,赔偿因此给甲方及第三方(施工方)造成的损失;乙方逾期15日未交送合格产品的,或者因为产品质量问题致使第二次没有通过验收的,乙方应向甲方退还所有已收款项,并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。
9.7乙方承担因为产品质量问题而给甲方、第三方(包括但不限于施工人员及业主)造成的一切直接和间接经济损失。
10、产品保修约定
10.1质保期自甲方验收合格之日起算,质保期为两年,质保期内乙方承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用。若属乙方产品质量原因此承诺不能兑现,乙方将负全部责任,并向甲方支付合同总价5%作为违约金。
10.2乙方应给甲方留下质保负责人的书面通信地址或电话,以便通知乙方确认保修,乙方提供的维保人员、通讯地址或电话有变更的,须书面通知甲方,否则因此造成损失的,由乙方承担。
10.3乙方应保证保修的及时性,在收到甲方或甲方委托人(物业公司)的书面或其他有效通知后,应及时作出响应。
10.3.1乙方须在甲方通知后应立即做出答复,乙方保证其传真和电话处于24小时正常开通状态,甲方将先以电话或传真方式通知乙方。乙方殆于维修,经甲方书面通知后,乙方仍存在殆于维修或不及时维修的情况,此类情况发生三次以上并给甲方造成损失的,甲方可扣除相应金额质保金并且甲方有权另行选择维修单位,解除乙方整个项目维修权利,此后发生的维修费用,全部由乙方承担。如遇电话无法解决的问题,须派员在3小时内赶到现场,并于赶到现场之日起12小时内完成由于质量问题所涉及的保修;
10.3.2当乙方在确属产品质量问题而未在规定时间解决的情况下,甲方有权委托他方处理,因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除;
10.3.3当乙方质量保修金不能满足需要的情况下,由双方协商解决,协商无效时,可按有关法律程序向乙方追回;
10.3.4乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业公司的规章制度,若在户内则应接受业主的监督,并做到现场文明施工,举止礼貌,工完场清。
11、不可抗力
11.1因不可抗力致使完全不能履行合同的,本合同终止,双方无须承担任何责任,但本合同另有规定的除外。
11.2因不可抗力致使部分不能履行合同的(包括导致延期履行),根据不可抗力的影响,免除相应的责任,但本合同另有规定的除外。
11.3因发生不可抗力影响合同履行的,遭受不可抗力的一方须及时书面通知另一方,并在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明,否则,不能免除相应责任。
11.4本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况,不可抗力包括战争、地震、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方或乙方责任造成的爆炸、火灾。
11.5因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除延迟履行方的相应责任。
12、争议处理方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应当协商解决。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时,采取向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉的方式解决。
13、其他事项
13.1以下为合同附件,是合同不可分割的一部分。附件一:中央空调技术参数;附件二:空调主机及标准配置清单;附件三:售后服务体系;附件四:售后服务承诺。
13.2甲方招标文件及其附件、招标答疑、乙方投标文件、招标议标期间的往来函件和由乙方提供、经甲方认可的企业规范、标准、产品说明书(包括规格、质量、检测依据及结果、原材料产地、货物产地、包装、使用功能、验收方式)、图纸等资料均为本合同的附件,各文件不一致之处,以形成时间在后的为准。
13.3合同双方应指定两名授权代表,分别负责直接处理"本合同设备"的技术和商务问题。乙方指定技术代表:________,商务代表:________;甲方指定技术代表:________,商务代表:胡宣林。
13.4本合同一式捌份,甲乙双方各执贰份,具同等法律效力。未尽事宜,协商解决。
13.5本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效,合同签订日期:______年______月______日。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议,以资共同信守。
第一条工程概况
1、工程名称:
工程地点:
工程内容:格力商用空调设备销售及安装
2、开工日期:定货__天设备到达施工现场。
安装施工工期:__天
3、技术指标:建筑面积为___平方米,制冷面积为___平方米。
a、制冷、制热运行室外环境温度范围为:-15℃―+43℃。
b、冬季室内温度达到16℃,夏季室内温度达到26℃-28℃。
4、设备及材料如下
a、设备表如下:
序号
设备规格名称
产地
c、施工、安装、调试。
第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
1、合同语言:中文。
2、适用法律法规:《中华人民共和国产品质量法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国合同法》及有关法规。
3、验收标准、规范:按国标、部标有关标准和审核验收规范。
第三条合同总造价:
第四条付款方式及期限
1、预付款数额为供货合同签订后7日内付__%;
2、货到工地现场经验收后付__%;
4、安装调试验收合格后,经监理方会同甲方签字认可后付__%;
5、质保金:______%(质保期满后一次性付清)。
第五条甲方工作及责任
1、确认施工场地具备开工条件;
2、水、电等施工管线进入施工场地;
3、授权委托现场监理公司,负责协调现场及乙方工作。
4、甲方将室外机的电源提供至室外机旁。
5、提供施工用电。
第六条乙方工作。
1、该工程为乙方总包模块水冷式中央空调工程。即货物的供货及施工、安装、调试、检测。
2、该工程包括室内风机、风管及配套设施的供货及安装。
3、按格力厂方提供的施工图纸施工。
4、施工防护工作的要求:按__省建筑工程施工防护措施规定执行。
5、成品保护的要求:做好安全防护措施,负责设备、材料及系统的看护管理。
6、施工场地清洁卫生的要求:按工段进行清理打扫卫生。工程竣工验收前彻底清除一切垃圾并将垃圾送至到指定垃圾场。
7、乙方应服从工程总包单位的现场管理和监理部门的质量监理督。
8、乙方应严格遵守和执行招标原件和投标承诺的各项条款。
9、乙方应加强施工人员的安全教育,在施工中若发生人身伤亡事故,责任由乙方全部承担。
第七条检查和返工:按工段计划要求进行初检试压验收,如不符合安装质量,必须返工达到验收合格,返工责任及经济损失一律由乙方自负。
第八条、隐蔽工程中间验收
中间验收部位和时间:按设计图纸和工程施工进度的要求和时间执行,验收所有隐蔽系统合格后,再进行明工程施工。
第九条试机:甲、乙双方派员共同参加试机,试机时间甲乙双方共同商定。
第十条验收:工程验收日期双方协商而定。甲乙双方共同派员参加现场验收,验收标准根据招标文件要求及乙方提供的产品样本的技术参数进行验收。
第十一条设计变更:乙方根据甲方提供的方案及图纸进行施工,如施工中甲方对施工方案进行较大的调整,需根据工程量及材料用量追加增减工程款(所有变更需经甲方施工负责人及监理部门签字认可)。
第十二条确定变更:根据变更的具体情况,双方确定后再补充协议。
第十三条保修
1、保修内容、范围及时间:整个空调系统保修期为__个月。
2、______年内免费上门保养服务。
3、终身维修,并按成本价格随时提供格力设备的备品备件。
第十四条安全施工
财产安全、施工环境安全保护,施工人员安全等,一切由乙方负责,如发生安全事故,一切直接经济损失和间接损失由乙方自理。
第十五条不可抗力
不可抗力的自然灾害认定标准:6级以上地震;7级以上持续4天以上的大风。
第十六条争议未尽事宜的解决
本合同未尽事宜和工程量调整,可经双方协商一致后达成补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议时,由当事人双方协商解决。如协商不成,可通过仲裁委员会进行仲裁,也可通过法律诉讼解决。
第十七条合同生效与终止
1、合同生效的日期:本合同自签定之日起生效。
2、合同终止的日期:本合同至本工程无质量问题,双方办理完所有经济手续后,自行终止。
第十八条合同份数
合同文件共计两份。甲乙双方各持壹份。
第十九条合同签订日期和地点
1、本合同签订的时间:_______年_____月_____日
2、合同签定的地点:
第二十条双方需要说明的事项
1、本合同签定的依据为设计图纸,如设计图纸发生变更,合同也将随之发生变更。
2、乙方提供的产品样本做为合同附件,与合同具有同等法律效力。
甲方(章)
乙方(章)
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
日期:
发包方:________(以下简称甲方)
承包方:________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》等有关规定,结合本工程的具体情况,经甲乙双方充分协商,签订本合同,以资信守。
一、工程范围及内容
本合同工程范围为大厦三A层、三B层办公区的_____空调工程的安装、系统调试、测试,根据合同所附的乙方设计且经甲方确认的设计图纸及报价单(详见合同附件)项目内容为依据:
(1)南京____牌模块化风冷式冷水机组1台、南京____牌末端空调设备22台、南京____吊顶式空调处理机组2台,上海____冷冻水立式离心泵2台、绿岛牌排气扇37台、绿岛牌柜式排风机2台的设备供应与安装(含将设备吊至楼顶基础上的费用)。
(2)冷冻水、凝结水、送风、排风、电器控制系统的工艺管线的制作、安装(含各工艺管线的支架制作安装,除锈、防腐等),甲方负责提供电源到屋面配电箱,乙方负责配电箱以后的电线及专用配电箱安装。
(3)冷冻水、凝结水、通风管的保温以及保护层的制作安装。
(4)第三A层、三B层办公区空调系统调试、测试。
(5)无偿协助甲方因办公室装饰布置出现小的变动。
二、工程造价
1、本合同为固定单价合同,详见本合同附件中的《大厦屋三A层、三B层_____空调安装报价单》(以下简称“《报价单》”)。暂定合同总价为¥:______元(大写人民币:______元整),结算时按照实际工程量计算,按实结算。
2、本合同造价为大包干单价形式,已包含设计、设备采购、安装、税金、运输装卸、检测、水电、变压器损耗、_____、配合、保修、质量、安全文明施工、乙方合理利润及不可预见费等全部费用。甲方不再另行支付任何费用。
3、因设计修改或甲方变更原因造成增加工程时,依据增加工程现场签证单经甲方工程师签证确认,合同内已有的单价依据合同单价,合同内没有的单价甲乙双方协商确定。
三、施工工期
1、本合同设备交货期:自本合同签订之日起15天内。
2、本合同安装工程总工期为45天,施工起始日期以甲方书面通知为准。
四、付款条件
1、根据本合同附件《报价单》以及合同第二条约定的内容,空调设备暂定总价为¥:______元(大写人民币:______元整),付款方式如下:
(1)本合同签订后7个工作日内,支付设备暂定总价的30%作为设备预付款,即¥:______元(大写人民币:______元整);
(2)待空调设备到工地,通过甲方检验合格并签证确认后7个工作日内,支付至设备总款的95%给乙方,乙方须同时出具与本合同总价等额的发票给甲方。
(3)留5%的设备款作为设备质保金,待本合同工程保修期满后且无质量问题后7个工作日内付清(保修款不计利息)。
2、根据本合同附件《报价单》,安装工程暂定总价为¥:______元(大写人民币:______元整),待工程竣工时按照实际完成的工程量进行结算付款,付款方式如下:
(1)本安装工程进度到50%时,经甲方代表现场签证确认后,甲方向支付乙方安装工程暂定总价的30%,即¥:______元(大写人民币:______元整);
(2)本工程完成进度到90%时,经甲方代表现场签证确认后,甲方向支付乙方安装工程暂定总价的30%,即¥:______元(大写人民币:______元整);
(3)工程竣工经甲方验收合格,同时乙方须向甲方递交完整的竣工资料和图纸(含光盘)后,付至本安装工程结算总价的95%;
(4)留本合同安装工程结算总价的5%作为工程质保金,待本合同工程保修期满后且无质量问题后7个工作日内付清(保修款不计利息)。
五、甲方权利义务
1、甲方应按照合同约定向乙方支付费用;
2、甲方应提供施工及生活所需的水、电接驳点,提供乙方加工场地等施工作业临时场所;
3、甲方应协助乙方办理人员、设备、材料的进出保税区手续,费用由乙方自行承担;
4、甲方负责水泵和设备主机的基础以及负载的其他部分,其他各系统要求在楼板或墙板开孔、填缝等工作由乙方负责。
5、甲方有权监督乙方施工情况并提出整改意见,有权根据需要对设计图纸进行变更,乙方必须接受。但因此引起乙方工作量较大增加的,应相应追加工程款;
6、施工过程中如遇到风管、水管与装修消防等需要乙方配合,因该配合属于小范围非结构性变工,且该配合费用已包含在工程总价款中,乙方应尽量满足甲方装饰或布局的要求。
7、甲方在接到乙方各工序的验收通知书后,应及时(2天内)对乙方工程进行验收,乙方对甲方验收结果予以认可。如空调系统投入使用一周内未验收,视为默认验收。
六、乙方权利义务
1、乙方工作人员应遵守甲方公司制度,服从甲方管理,维护甲方商誉及形象;
2、乙方应加强对施工人员进行施工安全培训,采取安全措施,遵守文明施工与夜间施工的规定;
3、乙方负责设备基础布局、系统所需的鲜风、排风口开孔,安装百叶封口必须与土建进行配合工作;
4、乙方在施工过程中空调的送风、回风口必须满足装饰和甲方的标高及位置要求;
5、乙方必须保证施工总进度,支付施工用水、用电费用(临时施工水费由物业管理部合理计费、电开关箱由乙方自行解决)及安用电量分摊变压器损耗费用;
6、乙方必须接受甲方对施工质量及安全进行监督,工程质量应符合有关国家20_________年的暖通规范标准;乙方不得擅自将本合同项下的工程转包给第三人从中渔利。
7、乙方施工垃圾应及时清理,工程竣工后3天内所有人员及设备必须退场;
8、施工过程中乙方工作人员工伤或致他人伤残,均由乙方承担因此而引起的一切责任。
9、乙方必须积极配合装修工程施工进度,力保通风、冷冻、冷凝等工艺管的绝热、保温工艺。严禁出现因挂露而渗漏影响天花及办公设备质量故障,否则造成的损失费用由乙方承担。
10、由于甲方腾邦物流大厦已经投入使用,因此乙方工作人员与施工人员在现场施工期间,必须自觉的维护甲方的企业形象,进入现场的所有人员必须佩带工作牌,严格服从甲方的仓储管理及物业管理制度,礼貌待人,乘坐电梯时应礼让甲方工作人员或甲方客户;如果甲方因需发出停工指令,乙方必须无条件予以配合,立即停止并妥善安置施工人员,工期相应顺延。
11、乙方应持友好合作态度,与其他施工单位(装饰、强电、弱电、消防等施工单位)加强合作,特别是隐蔽工程内容中天花的空调利用,做好兼让的配合精神。
12、乙方必须按月足额发放其下属施工人员工资,若因此问题产生影响工程进度时,甲方有权代表乙方直接发工资给乙方下属施工人员,相关费用从乙方的工程款中直接扣除。
七、工程交工验收及技术要求
1、乙方必须向甲方管理人员递交完整的施工计划、组织方案等,待甲方确认后方可进行施工。必须及时将隐蔽于天花部分的完整资料作为隐蔽工艺验收资料。
2、乙方材料、配件、设备进场前必须向甲方现场管理人员进行申报批准,进场后必须经甲方管理人员检查确认后,方可进行施工。
3、工程竣工验收由甲乙双方组织技术人员按GB50243―20_________国家规范要求进行验收并办理移交手续,乙方应按要求移交完整的竣工资料和图纸(含光盘),施工技术参数必须符合由乙方提供甲方认可的设计技术参数。若双方存在争议,以甲方验收结论为依据。工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量和其他问题均由甲方承担。
八、保修条款
1、本合同设备及安装工程质量保修期限为贰年,自工程竣工并经甲方验收确认合格后次
2、保修期内乙方接到甲方关于设备或工程质量故障报告后,必须在12小时内达到现场进行维修,并且乙方应配合甲方做成维修记录,载明故障原因、解决方案及维修用时等内容,乙方维修人员应在维修记录上签名。否则视为乙方违约。
3、保修期内出现单月故障3次以上或月平均故障3次以上的情形,视为乙方提供的设备或安装工程质量不符合约定,乙方应根据甲方要求承担退、换、维修责任。若设备及安装工程频繁发生故障,严重影响甲方正常使用或乙方有其他违约事实,乙方应无条件修复,保证设备或安装工程达到质量合格,否则甲方有权不向乙方支付合同款余款,并且乙方还应承担因此造成的甲方的全部经济损失。
九、违约责任
1、甲方应按照合同约定的期限向乙方支付价款,否则,每延期一天,甲方应向乙方支付该笔应付金额万分之五的违约金。
2、乙方应按照合同约定的期限(含隐蔽部分工期)竣工验收合格,否则,每延期一天,乙方应向甲方支付违约金20_________元,甲方有权将此部分违约金从合同款中扣除;
3、乙方不得将本项目工程全部或部分交由第三方完成,否则甲方有权提前终止本合同;因此造成的甲方工期延长,每延长一天,乙方应向甲方支付违约金20_________元;
十、不可抗力
工程施工过程中如遇不可抗力或由于甲方原因造成工程中途停工或由于甲方要求变更造成返工耽误工程进度,经双方确认后工期顺延,乙方不承担违约责任。
十一、附件
1、《腾邦物流大厦三层空调风管平面布置图》、《腾邦物流大厦三层空调水管平面布置图》、《空调水系统流程图》。
2、《腾邦物流大厦三层_____空调安装报价单》,且此报价单为本合同不可分割的部分。
十二、争议解决
凡因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决;若协商不成,可向本合同履行地人民法院提起诉讼。
十三、其他
本合同未尽事宜,由双方友好协商解决,制定《补充协议》并按深圳市建委有关文件执行,且《补充协议》与原合同具同等法律效力。
十四、合同效力
本合同壹式陆份,经甲方双方代表人签字盖章后生效,甲方执肆份,乙方执贰份,具有同等法律效力。
甲方:________
乙方:________
_____年____月____日