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借款方:_____________
贷款方:_____________
借款方因扩大经营活动,流动资金出现短缺,向贷款方借款,双方本着互惠互利的目的,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款种类:
流动资金借款
第二条借款用途:
货款流动资金
第三条借款金额:
人民币(大写):________
第四条借款利率:
借款利息为每年________,付息时间:________。
第五条借款和还款期限:
1、借款时间共________年,自____年_____月民币元(大写)________。
2、还款期提前如下:
若提前还款则以________年________月________日起,根据实际借款的天数计算。
第六条还款方式:
还款方式:现金
第七条保证条款:
1、借款方用公司全部财产做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押财产。
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
4、由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时,应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建设等设施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。
第八条违约责任:
一、借款方的违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。
2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按0.05%每天加收罚息。
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
第九条解决合同纠纷的方式:
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向人民法院起诉。
第十条其他:
本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,贷款方、借款方、各执一份。
借款方:_____________
代表人:_____________
地址:_____________
电话号码:_____________
贷款方:(签字)_____________
身份证号:_____________
电话号码:_____________
__________年____月____日
贷款人(甲方):____________________。
借款人(乙方):___________________。
甲乙双方根据有关法律法规,在平等自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同。
第一章贷款金额、期限和利率
第一条甲方经审核同意乙方申请,向乙方发放住房贷款(以下简称贷款),金额为人民币 元(大写) (小写)
第二条贷款用于乙方购买位于号房的现(期)房产及建筑面积____________________________________乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为______________________。从_______________________________________。
第四条贷款利率按照国家有关规定确定为月利率的千分之一,利息自放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不另行通知乙方。
第二章贷款发放
第五条乙方不可撤销地授权甲方在签订担保合同后,将贷款以乙方购房款的名义划入卖方在甲方开立的账户。
(1)_________________________元;
(2)____________________________元;
第六条本合同签订后,贷款发放前,如乙方与出卖人就该房屋的质量、条件、所有权等发生争议,本合同终止。甲方应根据上述争议的解决情况,在一年内决定是否终止或继续履行本合同。
第七条贷款发放后,借款人与售房人就该房屋的质量、条件、所有权等事项发生的'任何争议,均与贷款人无关,贷款合同应正常履行。
第三章贷款偿还
第八条甲、乙双方同意,乙方从____________起,以下列方式偿还贷款本息。
第九条如乙方按月偿还贷款本息,应于_________________________。如果乙方按季度偿还贷款本息,应于________________。
第十条乙方应在甲方开立存款账户,保证在每期还款日前将当期本息足额存入,并授权甲方在每期还款日按第八条规定的方式从存款账户中扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息。如未在约定时间内归还贷款,甲方将收取罚息_____________________________。
第十二条乙方未按期支付贷款利息的,甲方应对乙方未支付的利息计算复利。
第十三条乙方如需提前还款,提前还款金额为当期应付本息的整数倍,并应在还款日前书面通知甲方,经甲方确认后不可撤销,并作为修改本合同的补充通知。
第十四条乙方提前偿还部分贷款本息的,仍按本合同第四条规定的方式收取贷款利息,提前偿还部分贷款的利息不予退还。
第十五条乙方一次性提前偿还全部贷款本息的,甲方不支付乙方提前还款的贷款利息。
甲方:
乙方:
日期:______年______月______日
甲方(借款人):_____________________
身份证号码:_________________________
乙方(贷款人):_____________________
身份证号码:_________________________
一、双方就借款事项达成一致,约定如下:
二、借款金额
借款方向贷款方借人民币_________万元。
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为_________。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率_________。
四、借款期限
借款方保证从_________年_________月起至_________年_________月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更
因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
本合同一式2份,双方各执1份。
贷款人:__________________
借款人:__________________
连带保证人:__________
合同签订日期:________年____月____日