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甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙双方秉着互惠互利,友好协商的原则,为促进共同发展,实现共羸,根据《中华人民共和国合同法》及《商业特许经营管理办法》的规定,就甲方所拥有的____________品牌网购经营权直接许可乙方,一事双方达成以下协议:
一、授权范围
(一)授权的地域范围
“销售区域”是指以下网购平台:_____________________________
(二)授权的事项
1、甲方委托乙方,乙方接受委托,作为甲方授权的产品在上述销售区域代理销售,以网络零售为主要销售渠道的`经销商,甲方承诺在电子互联网络市场不再委托第二家经销同样的产品,如有违反,支付给乙方违约金______万元一次。
2、甲方应配合乙方做好产品上市推广及促销。
3、乙方作为运营网上商城的第三方需要收取的保证金、服务费由甲方支付,运营费用乙方承担。
4、甲方提供价格表,所有的运费和包装费均由甲乙方平均分担。
5、甲方应提供:特价、战斗价、活动价、秒杀价、暴品价及一系列的促销活动。促销活动经双方沟通协商确定。
6、在上述授权事项范围内,被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的,其法律后果方由授权方承担。
二、付款方式
双方协定以销后月结方式,在每月______号经银行转账完成付款。
三、授权期限
1、本授权委托书的有效期签定之日起______年有效。
2、授权期限到期,本《授权委托书》失效。
四、其他
1、本《授权委托书》自授权期限开始之日起生效。
2、本《授权委托书》一式二份,双方各持一份,均具有同等法律效力。
3、本《授权委托书》未尽事宜,按双方签署的补充协议执行。
4、本《授权委托书》不得擅自转借、涂改或复印,否则无效。
5、本《授权委托书》失效后,被授权方需将《授权委托书》退回授权方。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签约日期:_________年_________月_________日
甲方:____________________________
乙方:____________________有限公司
甲乙双方就合作开展创鸿软件系列产品的推广及应用工作,甲方作为乙方该项业务的经销商,乙方同意甲方经销乙方的软件产品,双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上,遵照以下条款:
1.甲方成为经销的基本条件
1.1甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人,能够独立承担民事责任。
1.2甲方需了解所经销产品的市场情况、熟悉计算机相关产品知识,具备提供相关服务的专业知识和技能,并熟悉乙方的经销商制度、产品服务内容、具体业务流程等相关信息。
1.3乙方对提出经销申请者就上述各项内容进行审核确认,决定是否授予甲方经销资格。
2.甲方权利义务
2.1甲方向客户提供软件产品及相关的版本升级、技术支持等服务,自行负责开拓市场与发展客户,在经销业务中保证向客户提供良好的服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。
2.2甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。包括但不限于《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》等。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害,甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。
2.3甲方须详细阅读并确实理解乙方在其网站____________________________上发布的经销商制度的全部内容,并严格遵守经销商制度,以及在向乙方委托业务时,完全按照经销商制度中规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行。甲方有义务定期浏览乙方网站,以及时了解经销商制度的最新变动。
2.4与乙方正式签署经销商协议后,本协议有效期内,甲方不得和任何与乙方构成直接商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或者类似本协议内容的合作,否则乙方有权随时取消其经销商资格并有权要求甲方赔偿损失。本协议有效期内及本协议终止或者解除后,甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料,否则愿意承担相应的责任。
2.5甲方在注册产品时应全面了解并遵守有关的各项规定,在使用其他收费服务时应全面了解并遵守相关服务条款的规定。
2.6甲方应执行乙方规定的统一资费及服务标准(资费及服务标准以乙方网站_____________________公布的'信息为准),不得擅自进行更动。
2.7甲方应对乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。
2.8甲方将应邀参加乙方组织的经销商年会、研讨会和培训等活动。
3.乙方权利义务
3.1乙方向甲方提供业务范围内的技术支持和技术培训,帮助甲方提高技术能力,拓宽业务范围。
3.2乙方向甲方提供完整的售后服务,详细条款由甲、乙双方之间具体的业务合同确定(包括电子版合同形式),但乙方的售后服务只对甲方,不直接面向甲方的客户。
3.3乙方有权根据市场情况调整经销商制度和经销价格,并将在网站上及时公布或通过电子邮件通知甲方变更后的经销商制度和经销价格信息。更新后的各种信息自公布于乙方网站或通过电子邮件通知之时起生效,非特殊情况上述变更乙方均不另行通知甲方。
3.4乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。
3.5乙方为甲方及其发展的用户提供免费培训,主要地点在________________________________。
3.6对因乙方过错造成的损失,乙方只向甲方承担责任。该责任的承担以甲、乙双方之间发生的该笔具体业务金额的总额为上限。
3.7对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等,均由甲方与客户自行解决,乙方不介入甲方与客户的纠纷、争议等,也不对客户的任何损失负责。
3.8乙方视市场状态定期或不定期举办经销商年会、研讨会和培训等活动。
4.违约责任
4.1甲方如违反国家有关政策法规,乙方有权中止合同,并由甲方承担相应的责任。
4.2因乙方产品自身问题造成甲方注册成功的软件不能正常应用,乙方给予甲方的最高赔偿不超过甲方已为该软件支付的域名注册费。因甲方或甲方客户原因造成注册成功的软件不能正常应用或丢失、被删除的,乙方不承担任何责任。
4.3因乙方原因使得不能正常提供甲方所定制的其他收费服务的,乙方给予甲方的最高赔偿不超过甲方已为该收费服务支付的费用。因甲方或甲方客户原因造成该收费服务无法正常提供的,乙方不承担任何责任。
4.4除经乙方认可并授予信用额度外,乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按时交纳费用时即视为违约,乙方可不予受理甲方委托的业务并有权停止甲方的产品注册及其他服务项目的预定,直至取消乙方经销资格。乙方违反其他依据本合同应当承担的义务,按本合同约定承担责任。
5.免责条件
5.1因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力或意外事件而影响乙方正常的服务和技术支持时,双方互不承担责任。
6.付款/结算方式
6.1甲方成为乙方经销商并委托首次业务之前,须将至少_____元人民币以有效方式汇至乙方指定的银行帐号,之后发生的业务逐笔从其中扣除。
6.2乙方在收到甲方款项后的两个工作日内将发票寄出给甲方,并做相应的预付款确认以保证甲方正常的后续服务工作。该预付款不可移做他用,也不退还。
6.3乙方按要求为甲方开具发票(发票总金额不超过甲方所汇的实际金额)并以挂号件形式寄至甲方登记的地址;如甲方在发票方面有任何特殊要求(如为客户分别开票等),须在汇款传真件上详细说明。
7.合同终止
本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知另一方:
7.1双方协商一致解除本合同;
7.2本合同期限届满,双方未续签的;
7.3由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要,双方均可要求解除合同。
7.4一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务,另一方可以解除合同;
7.5因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算,任意一方可以解除本协议。
7.6订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本协议应变更
甲方:_________
乙方:_________
日期:
甲方(供应商):____________ 有限公司(以下简介甲方)
乙方(经销商):____________ (以下简介乙方)
甲、乙双方在友好协商,诚实信用,平等双赢的基础上,经双方协商一致,签订本协议。
第一条 甲方授予乙方在下列经销渠道类型、规定时间、经销区域、经销产品;
1.经销渠道类型:____________一级经销商
2.乙方性质:____________
公司类型的客户:____________是否为一般纳税人(是)(否),公司需提供营业执照;个体工商户(是)(否),个体工商户提供身份证复印件。
3. 经销期限:____________20_______年________月 ________日至 ________年 ________月 ________日
4. 经销区域 省 市 区
5. 经销产品:____________纯竹浆不漂白生活用纸
第二条 销售目标、销售价格:____________
1.产品价格随行就市。如产品价格发生变动,甲方应书面通知乙方,提交书面通知后,即按照新的价目标准作为订货、付款的依据。
2.每月20日前乙方应向甲方发出次月书面订货单,载明次月拟定销售之品牌、规格、数量和发货顺序,以便甲方安排货源,按时供货。订货单应有乙方法定代表人签名并加盖公章(传真有效),甲方收到订货单后需确认该笔订货是否有效(传真有效)。确认订货有效的,则每份订货单及确认函均构成一份独立有效的买卖合同,本合同有关付款方式及交货等相关条款为对该独立合同的有效补充。购货须先付货款后发货。
3.乙方在经销期限、区域、渠道、产品范围内,根据乙方所在销售区域的市场容量,双方议定乙方每月采购金额不低于人民币 _________万元,全年总计采购总额不低于人民币 _________万元。
4.对销售价格约定:
5.销售返利(季度):____________
5.1季度回款额 _________万元(含)至 _________万元,按照回款总额的5%给予返利奖励;
5.2季度回款额 _________万元(含)至 _________万元,按照回款总额的10%给予返利奖励;
5.3季度回款额 _________万元(含)以上,按照回款总额的15%给予返利奖励;
6.乙方的季度销售返利奖励由甲方在每个季度考核并确认后,季度的销售返利奖励在次月抵作乙方本月的订货款。
7.投标渠道报备制支持:____________为保护乙方渠道资源和利益,避免其他投标者干扰乙方中标,甲方实行报备制,严格授权。
第三条 产品价格约定:____________
1.甲方按照产品经销价格供货,乙方须严格遵守甲方指导的价格体系,一旦发现故意压低价格进行不正当竞争,甲方有权单方停止供货、终止协议,并另选经销商;
2.若乙方违反协议约定,甲方有权另选其他人作为该区域经销商,原经销商(乙方)未结算的销售返利奖励抵作乙方违约罚金。
第四条 货款支付:____________
1.款到发货;不赊销,不授信。
2.乙方付款的名称为合同中约定的乙方,不允许多人多账户同时为乙方付款。
3.甲方提供指定收款帐号并另行通知确认。严禁乙方直接将货款交给甲方业务人员,否则由此产生的一切损失由乙方承担。乙方与甲方销售人员发生借贷关系,甲方概不负责。
第五条 订货、发货、运输及验收:____________
1.乙方以书面或电子方式(公司加盖公章或合同章、个人需签字)向甲方指定联系人发出订单,订单填写应包括商品的货号、品种、规格、单价、计量单位、数量、金额、要求送货的具体时间、地点和货物接收人及联系方式等信息;特殊定做产品的发货时间双方另行协商。
2.乙方发出订单后应及时付款,并向甲方发出传真(公司加盖公章或合同章、个人需签字)银行汇款凭证,汇款凭证应注明客户名称,委托他人代为付款的应提供《付款委托书》;经甲方财务部确认收到货款后,进行订单安排并发货。
3.甲方根据订单给乙方定制包装、制版及供货,产品包装制版费由乙方承担。
4.产品交货地为福建省福州市。乙方可自行来甲方指定地点提货,亦可委托甲方代办航空、铁路、公路快递等形式的托运,托运运费由乙方承担,甲方发货后,将提货单及发货票随后寄给乙方;
5.特殊定制的产品需满足一性次订货合计人民币15万元以上,享受免运费优惠。
6.对于托运的情况,乙方提货时必须当场开箱验货。如发生货物缺失、破损等,乙方应在收货二日内立即向甲方提出书面异议,并由相关承运部门提供非人为因素造成的货品缺失、破损证明,经甲方核实后进行调换或补足,若乙方在收货后二日内未提出书面异议,则视为乙方验收合格。如因乙方的原因造成货品缺失、破损的,甲方不承担调换责任。
第六条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利:____________
1.1有指导和督促乙方实施甲方制订的市场营销方案的权利;
1.2有核定乙方特约经销区域及特约经销产品市场最低售价的权利;
1.3有审核、规范乙方进行产品广告宣传和产品营销的权利;
1.4 有对乙方经销区域或经销产品类别进行调整的权利;
1.5 定期对特约经销商的配合度、合约履行情况、服务质量及维护市场秩序的执行情况进行统一考核。
2.甲方的义务:____________
2.1必要时向乙方提供产品销售时所需的营销、技术和广告宣传资料及相关的产品认证证书;
2.2乙方在本合同第二条约定区域范围内进行其特约经销产品的市场开拓与销售工作时,甲方需为乙方提供必要的市场指导、品牌推广和技术、培训支持等相关服务;
2.3向乙方按时、按质、按量提供包装完整的合格产品;
2.4协助乙方做好货物托运及调换工作;
2.5采取必要措施规范市场秩序;
2. 6保守乙方的商业秘密。
3.乙方的权利:____________
3.1享有本合同第二条约定的特约经销产品在销售区域的经销权;
3.2享有甲方对特约经销商进行支持的权利;3.3负责所在区域的市场开发与客户服务。
4.乙方的义务:____________
4.1乙方须在本合同指定的销售区域内进行产品销售,未经甲方书面授权严禁将产品跨区域销售;
4.2乙方及其分销商不得在其所负责区域外实行串货、甩货、倾销、名誉抵毁等不正当商业行为;
4.3严格遵守国家有关法律、法规及行业规范,守法经营;
4.4自觉维护甲方、甲方关联公司及其产品的形象和声誉,并在甲方指导下处理好特约经销区域内产品用户的投诉与相关服务请求,并做好有关部门监督检查的配合工作;
4.5不得擅自生产、伪造、仿造甲方产品,不得销售他人伪造、仿造的甲方产品;
4.6乙方应就任何第三方侵犯甲方或甲方关联公司的商标、商号专用权或其它知识产权的行为及时通知甲方,协助甲方做好保护甲方及其关联企业专利、商标、专有技术等知识产权的工作;
4.7乙方印制各种针对甲方、甲方关联公司及产品的宣传资料前须呈甲方审核,并经甲方审核同意后方能发布;
4.8遵守甲方颁布的年度营销方案、客户服务规范,并积极支持、配合甲方组织的各项活动;
4.9不得以甲方名义与第三人签订合同或从事其他民事行为,乙方与任何第三人发生的经济或民事纠纷甲方概不承担任何法律责任;
4.10协助甲方获得市场信息和及时向甲方反映用户的意见,以有利于产品的更新改进和服务水平的不断提高;
4.11按时提货,否则由此造成的损失由乙方承担;
4.12乙方及其分销商发现违反甲方产品市场秩序的行为,应及时向甲方举报、投诉;
4.13 严守甲方商业秘密。
第七条 合同的变更、解除
1.本合同约定的内容经双方协商一致可进行变更,变更内容另签补充合同。
2.甲、乙双方协商一致的可提前解除合同。
3.一方严重违反合同,导致本合同项下的权利、义务不能实现的,另一方有权解除合同。
4.因不可抗力的情况,致使不能实现合同目的的,可以解除合同。
5.乙方有下列情形之一的`,甲方有权单方解除合同并取消其特约经销商资格:____________
5.1生产、伪造、仿造甲方、甲方关联企业产品以及销售他人伪造、仿造的甲方、甲方关联企业产品;
5.2连续3个月不能完成约定的最低采购额;
5.3在本合同约定的区域范围外销售产品或者将产品转售给其他经销商的;
5.4披露甲方商业秘密的;
5.5有损毁甲方及关联企业商誉、形象及诋毁甲方产品质量等不利于甲方发展行为的。
6.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:____________
6.1归责于甲方的原因逾期三十天未发货的;
6.2合同有效期内,未经乙方书面同意授权第三人在合同约定的特定区域内销售产品的;
6.3披露乙方商业秘密的。
第八条 发生人力不可抗拒因素(不可预测、不可避免、不可克服等),根据不可抗拒因素的影响,双方互不承担责任或者在不可抗拒因素影响的范围内免除责任。
第九条 违约责任
1.甲方的违约责任:____________
甲方在本合同有效期内,在本合同约定的特定区域内又许可第三人经销本合同约定的产品的,乙方有权向甲方提请诉求,甲方应配合乙方协商解决。
2.乙方的违约责任:____________
2.1乙方未经甲方书面许可,跨区域销售的,乙方应向甲方支付与擅自销售产品货值等同的违约金,且因乙方的原因导致甲方需支付给其他经销商的违约金应当由乙方承担,同时,甲方有权取消乙方的特约经销权。
2.2乙方生产、伪造、仿造并销售甲方产品以及销售他人生产、伪造、仿造的甲方产品的,应当按照侵权行为的发生期间向甲方支付本合同期约定的最低销售额三倍的违约金;如果销售的伪造、仿造的产品的价值高于违约金的,甲方有权要求乙方按照实际销售的非甲方产品的销售额赔偿损失。
2.3乙方不履行合同义务的,甲方有权责令其改正,并根据其情节严重程度和态度,给予取消其经销期内的部分或者所有折扣金额,直至取消其特约经销商资格的处罚。
3.其他违约行为,违约方应当按照《中华人民共和国民法典》向守约方承担违约责任。
4.违约方除按约支付违约金外,还应承担守约方为实现债权而支出的费用,包括但不限于律师费、调查取证费、诉讼费和保全费。
第十条 其它事项
1.本合同自签订之日起有效期为壹年。
2.因履行本合同而签订的其它协议、附件、订货单或者其他文字资料与本合同具有同等的法律效力,如与本合同有冲突时,以最后有效的书面材料为准。
3.合同签订后,本合同中所列明的双方的名称、地址、法定代表人、联系电话、传真、银行账户、委托代理人等为双方业务联系的有效项目及方式,任何一方的名称、地址、法定代表人、联系电话、传真、银行账户、委托代理人等发生变化的,均应当及时书面通知对方,未及时通知对方而造成的损失由责任方承担。
4.本合同未尽事宜,经协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
5.若双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.本合同期满,乙方可以申请续签,但应提前30天书面告知甲方。如乙方已按时完成合同约定的产品年度采购任务,同等条件下享有在约定的经销区域范围优先续签合同的权利和续任特约经销商的权利。
7.本合同一式两份,经双方签字、盖章后生效,双方各执一份。
甲方公司全称:____________
开户银行1:____________
账号:____________
开户银行2:____________
账号:____________
公司地址:_____________
___________委对面
甲方(盖章)
负责人:____________
签约代表:____________
乙方公司全称:____________
乙方开户银行:____________
乙方银行账号:____________
电话:____________
传真:____________
邮编:____________
公司地址:____________
乙方(盖章)
法定代表:____________
签约代表:____________
甲方:____________________
乙方:____________________
经甲乙双方共同协商,乙方自愿承包甲方鄂尔多斯市引黄灌区水权转换暨现代农业高效节水工程__年实施项目(二期)恩格贝一级扬水站土建工程施工第二标段渠道衬砌工程施工任务。本工程由乙方承包,乙方对施工人员管理及施工中质量、进度、安全等管理负责,双方在平等自愿的前提下达成如下施工承包协议。
一、施工地点:___。
二、承包施工项目及数量和单价:
1、衬砌斗渠1条,总长度__公里,具体数量按照甲方和监理要求定,并以实际衬砌完成工程量进行工程结算;乙方承担衬砌施工中的所需工器具及除甲方提供的砼板、聚乙烯膜以外的所有施工中所需的材料等。
2、承包单价按每平米__元整(__元/O);
三、工期目标:
1、以上所有衬砌工程要求在_______年_______月_______日开始衬砌,_______年_______月_______日必须保质保量完工,历时______天。如果因乙方原因造成工期延误,所有损失由乙方自行承担。
2、如果乙方在施工中不能胜任本工程质量要求或进度要求,甲方有权随时终止合同,由此造成的损失乙方自负,甲方概不负责。
四、质量标准:
确保合格工程、力争优良工程,严格执行水利工程建筑物施工标准。
五、付款方式:
甲方按乙方的进度付款,待工程全部竣工后付给乙方总价的__%,暂扣乙方总承包费__%的质保金,保质期为渠道安全运行两轮水,在保质期内因质量问题发生的费用,乙方自行处理及承担,质保期满,工程没有质量问题,甲方一次性付给乙方所有质保金。
六、甲方职责及义务:
甲方提供施工中所使用的预制板、聚乙烯膜应及时供应,不能因材料不及时影响乙方正常施工。
七、乙方职责及义务:
1、乙方负责机械土方,人工整坡,铺设聚乙烯膜、砂浆铺设厚度为3cm、铺板、砂浆勾缝、伸缩缝勾缝,养护。
2、乙方必需按照甲方要求的施工工序进行施工,严格按照监理工程师的要求使用合格的原材料及符合标准的蒙西普通硅酸盐水泥及工程用水等。
3、乙方必须对衬砌完的渠道进行及时养护;保证砼板表面经常湿润;
4、安全责任:乙方进场后必需常住施工现场,昼夜负责施工现场人员管理。流动电缆、电线不准乱拉乱接,乙方及工人若不注意安全,带酒上岗,违章作业,发生触电伤亡,打架闹事伤亡,机械伤亡等一切事故责任由乙方自己承担,一切经济责任、民事责任、刑事责任乙方自己承担,甲方概不负责;
八、违约责任:
1、施工过程中如出现质量问题或已完工程在验收时被甲方或监理方指出质量特别严重的`缺陷或需返工的衬砌段落,乙方必须无条件返工直到验收合格为止,所发生的一切费用乙方自负并按成本价赔偿甲方原材料费用。
2、在工程施工中遇到阴雨天、行水或监理方建设方、甲方责令停工等情况需停工时,在此期间乙方的人员食宿工资等费用均由乙方自理甲方概不负责,但甲方允许相应顺延工期;
九、本合同在公平合理、诚实守信、平等自愿互利的基础上协定,甲乙双方必须严格遵守每一条规定,如有违约一切责任由违约方负担。
十、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,从双方签字之日起生效,本合同同时具有法律效力。未尽适宜,可补充协议,补充协议同本合同具有同等法律效力。
甲方负责人(签字):__________________
乙方(负责人签字):__________________
_______年_______月_______日
甲方:
住所:
法定代表人:
联系电话:
乙方:
住所:
法定代表人:
联系电话:
为建立良好的双方合作关系,促进双方的共同发展和长期合作,甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,在共同遵守中华人民共和国有关法律法规的前提下,经友好协商,达成以下协议,并承诺遵守本协议的各项条款,履行各自的义务。
双方一致同意建立长期友善的合作伙伴关系。
第一条双方合作原则
1、各方同意秉持优势互补、自愿共赢、权责一致、共同发展的基本原则,并同意尽量为其他方提供便利、以最大限度地诚意与其他方开展合作。
2、甲、乙双方共同遵守国家法律、法规、金融政策及金融机构、监管部门、当地政府的相关规章制度、政策和规范,合法地开展业务合作。
第二条业务合作范围
1、信息贷款服务合作
甲方与乙方共同合作,乙方向甲方推荐房地产抵押贷款客户或其它符合甲方业务要求的客户,甲方则根据自身风控要求,筛选乙方提供的客户资源,并对通过风控要求的客户提供融资服务。乙方向甲方提供其收集的客户房产资料、传递资料等本协议约定的与房产抵押贷款业务有关的服务,包含并不仅限于:客户筛选、材料初审、复审、抵押登记、贷后管理等。
2、市场拓展合作
甲、乙双方将利用遍布各地的分支机构或下属公司、分公司,加强合作,共同拓展市场,在双方协议的城市开展服务。除本协议规定外,未经对方事先同意,任何一方不得擅自使用、复制对方的'企业名称、商标、商号、域名、网站名称或其他任何对方拥有知识产权的内容。一方如需在其宣传材料、名片、网站建设以及其他任何方面中使用对方的名义,须经对方事先书面授权。
第三条甲方的权利和义务
(一)寻找、筛选、匹配出资人。
(二)受出资人委托,甲方对借款人进行风控信审把关、相关资料收集、相关协议签署指导等;
(三)对乙方推荐的贷款客户,在符合甲方贷款条件的前提下,甲方提供相应的贷款支持及其它服务,具体贷款条件、成数、年限和额度等由甲方或甲方经办机构根据自身的风控要求,对每个借款人的具体情况审核评定;
(四)甲方严格保守乙方的商业秘密和客户的个人资料秘密,不得泄露乙方业务资料和客户个人资料。
第四条乙方的权利和义务
(一)寻找、筛选、匹配借款人;
(二)筛选借款人、尽职调查、收集相关资料、协助相关协议签署指导等;
(三)乙方对其向甲方提供资料的真实性、合法性和完整性负责。如因乙方提供的资料不真实、不完整给甲方及其推荐的出借人造成损失的,应当赔偿因此给受损害方造成的损失。
甲方:
乙方:
日期:
合同编号:
委 托 人:
被委托人:
签订地点:
签订时间:
甲方:
乙方:
经双方友好商谈,就甲方委托乙方非独家外场销售 招商江湾城在售房源,具体事宜达成以下协议:
一. 代理项目
名称:招商江湾城地址:江北区北滨一路363号
二. 代理期限
委托有效期限:自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止。
三. 代理内容及标准
1. 委托销售房源
委托的房源: 招商江湾城一期商业、二期住宅 ,截止本合同签订日期未被认购的房源。
2. 客户确认方式
1)乙方在向甲方推荐意向客户时,应向甲方出具《场外推荐客户确认书》(以下简称确认书)。《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认,其作为结算销售代理佣金的依据之一。 客户确认书一式两份,双方各执一份。
2)在甲方收到乙方出具的《确认书》之日前,如乙方向甲方推荐的购房客户或直系亲属(包含配偶、父母和子女),在1个月内从未现场到访与甲方取得联系并咨询本项目的情况(以甲方《CRM系统》最后一次登记时间为准,且最后一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容),甲方应确认该客户为乙方所推荐,并在该确认书上签字、盖章;若乙方推荐之客户在出具给甲方的《确认书》后2个月内认购甲方产品,均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业,则《确认书》自动失效,甲方无须为此客户付给乙方任何费用。
3. 销售价格的确认
1) 乙方应以甲方提供并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推荐本项目,非经甲方的授权,不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。
2) 甲方同意提供给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一致。如有价格促销,甲方必须通知乙方并给予其推荐客户同等优惠。
四. 甲方权利及责任
1. 甲方自本合作开始之日向乙方提供有关甲方物业的详细资料,包括但不限于甲方营业执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配置标准、项目位置图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。
2. 甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文件。
3. 甲方承诺本项目的产权及相关文件及《商品房买卖合同》之合法性,因房屋产权所致瑕疵(包括但不限于抵押担保等)、房屋质量瑕疵及《商品房买卖合同》履行过程中产生之一切后果,由甲方全权负责。
4. 甲方应认真履行与购房方签约、收取房款、银行按揭等相关手续之责任。
5. 甲方应按时按本合同的规定向乙方支付佣金。
6. 甲方应向乙方提供最新准确销售价格、现行及将要进行的促销计划。
五. 乙方权利与责任
1. 乙方须指定专人对本项目进行相应宣传以及对客户进行接待讲解。
2. 乙方须按照与甲方所指定的售楼条件(资料、价格、付款方式及本合同条款等)进行销售,乙方工作人员不得随意向客户承诺销售资料、合同之外的内容,如有此类事情发生,一经查实,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,并追究其相关责任;
3. 乙方不得以甲方的名义从事本协议规定的合作范围以外的任何其他活动,如有查实,甲方将追究其相关责任。
4. 合作期内,乙方将项目销售的具体情况,作登记和统计,定期及时向开发商汇报工作进展情况。
六. 佣金结算及支付方式
1. 乙方计提佣金的前期条件:甲方在同乙方所推荐的购房客户签订正式的《商品房买卖合同》, 一次性付款客户已支付完全部房款;按揭客户已支付首期房款并办理完毕按揭手续。
2. 乙方计提佣金的基数:乙方所介绍的购房客户(必须经甲方确认)与甲方签订正式的《商品房买卖合同》所确认的房款总额。
3. 合同服务期内,以乙方实际销售套数为准,每月销售1-4套物业,按照销售佣金提取比例(总金额)1.5%计提;每月销售5套及以上物业,按照销售佣金提取比例(总金额)2.0%计提。销售套数不论住宅、商业均有效。
4. 销售代理佣金结算时间:每月一次,每月5日前甲方向乙方提交上月销售结算清单;乙方核对及确认,并出具合法的发票,甲方于每月25日前支付上月销售佣金。
5. 若甲方未能按时向乙方支付销售佣金,甲方需按照应付未付金额每天千分之五向乙方支付滞纳金。乙方可书面请求甲方在20天内给予调整,若期满甲方仍未调整,则乙方有权单方终止合约,并书面通知甲方。甲方在收到乙方书面解约通知的10个工作日内,须支付于合同期间乙方已完成的`代理服务费,并支付伍万元违约金。
6. 合同签订后退房的处理原则
1) 退房:若发生客户签订合同后退房,该笔交易视为无效,佣金提成不应结算;若佣金提成已经发放,已发该笔佣金提成从下月佣金提成中扣除;
2) 换房:若发生客户签订合同后换房,该笔交易的佣金结算按多退少补的原则执行。
3) 其他销售政策(包括认购定房、签定合同等)与甲方销售政策同等执行。
七. 违约责任
1. 因其中一方未遵守合同中的任何条款,或未履行本合同中的任何责任或义务,在提前7个工作日书面通知违约方后,守约方有权提前终止本合同的履行,守约方因本合同的提前终止而受到损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 合同有效期间,因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件)而一方不能履行本合同的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。
八. 合同的解除
1. 甲方有权利根据销售情况提出合同解除要求,甲方将提前7天以书面形式通知乙方;但自通知发出之日起,甲方将不再受理任何推荐客户,在通知发出之日前,乙方推荐客户均有效。
2. 如出现如下任何一种情况,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方赔偿一切经济损失:
1) 未经甲方许可擅自承诺并给甲方造成重大声誉或经济损失;
2) 在甲方授权范围之外从事其他与甲方有关的商业活动;
3) 乙方单方面收取客户定金;
4) 乙方涉及刑事诉讼。
3. 如出现如下任何一种情况,乙方有权单方面解除本合同,并要求甲方赔偿一切经济损失:
1) 甲方未能在乙方推荐客户签约时提供合法销售手续;
2) 甲方涉及刑事诉讼。
九. 其他约定
本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份,合同于双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,双方再行协商,可另签补充协议。
甲方(签章):
乙方(签章):
委托代理人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
开户行:
银行帐号:
日期:年 月 日
日期: 年 月 日
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