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甲方:__________,身份证号:__________
乙方:__________,身份证号:__________
中证人:__________,身份证号:__________
_____年9月19日,乙方挂靠甲方的户名全款购得由离柳煤焦集团和桥北村共同开发的.锦荣家园(低层4幢2单元4层07号)住宅一套,配带地下室。
共付人民币:_____________________元。
现在为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协议:
一、该房屋产权由乙方全部持有。
二、该房屋产权属于乙方个人财产,甲方不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
三、该房屋在使用过程中出现的任何责任与纠纷,甲方概不承担。
四、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。
五、本协议自签订之日起生效,不得撤销。本协议一式三份,甲乙双方及中间人各执一份。
甲方______________(签字)
乙方______________(签字)
中证人______________(签字)
_____年___月___日
转让方(甲方):____________ 受让方(乙方):____________
住址:____________________ 住址:____________________
身份证号:________________ 身份证号:________________
联系电话:________________ 联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市_______区______,房屋结构为____________,房屋用途为____________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______平方米。
2、该房屋所有权证号为______(共有权证号为______)。土地使用权取得方式为_______。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:______。
4、该房屋租赁情况__________________。
第二条 转让价格
甲乙双方商定该房屋转让价格为人民币______元整,大写为__________________(人民币)。
第三条 付款方式
甲乙双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款人民币______元整,大写为__________________(人民币);剩余房款人民币______元整,大写为__________________(人民币),在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于本协议生效之日起______日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
2、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本协议签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条 违约责任
1、甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本协议约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本协议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按2%计算。逾期交付超过15天,乙方有权按下述约定追究甲方的违约责任:
甲方:
身份证号:
住址:
乙方:
身份证号:
住址:
经过甲乙两方根据相关民法典等规定,公平公正,双方自愿的前提下,签署以下协议。
一、地块概况
该地段位于长丰县双墩安置区,土地证号:_____。土地使用人:,使用面积为200平方米。用途:住宅。
二、转让方式
1、甲方把是地段转让给乙方,土地转让的总价格为人民币____,乙方将该地段的转让款,分三期付给甲方,以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。
2、甲方需要在转让之前,确保该地段没有任何建筑物,无任何纠纷。
3、甲方需要负责依法提供相关的依据,并且配合乙方办理土地转让手续等。
4、如果乙方要求过户,甲方需要提供所有的'相关手续,并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续,那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项,并且按照赔偿,支付乙方按照让款的总额千分之五。
5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方,以便乙方办理相关手续。
6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜,该土地转让之后,产权归乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜,需要由甲乙双方共同协商解决,并且签订相关补充协议,补充协议与协议同样具有法律效力。
2、在执行过程中如果发生矛盾、争执,经过调解无效的,提请法院
裁决。
3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方:
身份证号:
证明人:
日期:____年____月____日
乙方:
身份证号:
证明人:
日期:____年____月____日
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