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房屋归属权的协议书(范文六篇)

2024-02-04 01:54:56

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第一篇:房屋转让协议

甲方(卖方):____________

乙方(买方):____________

甲、乙双方就房屋买转让事项,经协商一致,达成以下:

一、甲方自愿将坐落在____________________________(______平方米)出卖给,并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写__________________;即人民币小写__________________。

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写__________________。

四、乙方支付定金之日起______个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的(已交纳)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由______方承担。

七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关手续,待到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。

九、本合同签订后,如一方违反本,该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期____日,应向对方支付______元,逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致,不适用本条款。

十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将一台(型号:____________),空调两台(型号:____________),热水器(型号:__________________),(型号:____________),(型号:____________),音响两台(型号:____________),房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

十二、附加条款:____________________________________________________________。

甲方(卖方):____________(印)

身份证号:__________________

住址:________________________

电话:________________________

________年____月____日

乙方(买方):____________(印)

身份证号:__________________

住址:________________________

电话:________________________

________年____月____日

第二篇:房屋转让协议

甲方:_______________身份证号码:______________________________

乙方:_______________身份证号码:______________________________

依据公平、自愿、平等的原则,经甲乙双方共同协商一致,甲方同意在于银大道4--4#国有出让土地第三单元第七层三房两厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方,就此协议双方特订立以下几点:

一、该房屋所在位置:

(1)该房屋建在于银大道4-4#国有出让土地上。

(2)东靠:谢罗福合资建房七楼,南面为:与怡和家园共同的通道,西靠:易仁寿合资建房七楼,北面为:于山大道。

(3)属于本栋楼屋从东往西数第三单元第七层东面(含店面为第七层)。

二、该房屋的面积价格:

该房屋的面积约一百叁拾五平方米左右,总价为人民币壹拾陆万玖仟元整(含公摊面积)。

三、该房屋付款方式:

(1)在合同成立日乙方付给甲方第一期房款人民币拾万元整。(附收据)

(2)在20_____年元月31日前乙方付给甲方剩余房款人民币陆万玖仟元整。(附收据)

四、乙方必须及时交付房款、税费,不得拖延,若影响工程进度、产权登记按已交房款的80%退回给乙方后协议中双方的权利义务自动终止。

五、该房屋建造所涉及的税费由甲方负担,乙方只承担办理房产证、土地使用证的税费等。

六、该房屋的门、窗、水、电所涉及的费用由乙方负责。

七、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。

八、本协议自签订之日起生效。

甲方(签名):________________

乙方(签名):________________

_________年_____月______日

第三篇:房屋转让协议

甲方:____________(以下简称甲方)身份证号:____________

乙方:____________(以下简称乙方)身份证号:____________

甲方将坐落于____________园新村的房屋二至三层,新建的一个外壳,转让给乙方,所有权属永归乙方所有。

1、该房屋四至如下:东至:____________屋合墙为界;南至:规划道路以该屋滴水为界;西至:____________合墙为界;北至:以山体水沟为界;上至天,下至地。

2、现该房屋的水电安装、门窗、内外粉刷、装修以及四楼一屋都是乙方自建,甲方无权干涉。

3、双方协议作价为人民币柒拾捌万元整,(¥78万元)付款方式,甲方交出房屋所有权属后,乙方签字后一次性付清。

4、本协议书,乙方付清房款后,双方签字,按印后生效。双方永远不得反悔,任由乙方作任何使用,包括居住、办厂或再行出卖。如果甲方执意反悔,甲方退还本金给乙方,还须支付20%违约金给乙方。利息按银行定期利息计算。

5、房屋转让后,如今后国家和集体需要征用该房屋地基时,一切赔偿包括地基补偿统归乙方,甲方不得以任何理由得出异议,索取任何款项。

6、甲方应将上述房屋现有一切审批证件交由乙方,永已保管,日后乙方需要办理转户等有关证件,甲方必须配合乙方办理。但其费用均由乙方自负。

7、如果发生房四至方面和村道路使用权等争议,甲方无条件支持配合乙方,解决好矛盾纠纷。

8、甲方保证对转让之房屋不存在任何权属争议。被查封、被扣押等情况,甲方保证房屋交接时,没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋,由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

9、甲方签字代表全户愿意,如妻儿、子女等另有异议一切责任由甲方承担。

10、本协议一式三份甲乙双方各执一份,见证人一份经甲乙双方、见证人签字后即生效。

甲方代表签字:________________

乙方代表签字:________________

签订日期:________________

第四篇:婚后财产归属的协议书

甲方:______

乙方:______

甲乙双方于____________年______月______日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老,但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:

一、婚前财产范围:甲方的财产有,住房一套(______市______区______路_________号______居民小区___号,面积_________平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款______万,

乙方的财产有,银行存款______万元,______摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了______牌______寸液晶彩电一台,______冰箱一台,______中央空调一套,其他生活用品一套。

二、婚前财产的.权利归属:甲方住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效

立协议人:_________

甲方:______

乙方:______

第五篇:房屋转让协议

出卖人(甲方):__________________________

身份证号码:__________________________

买受人(乙方):__________________________

身份证号码:__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议:

一、甲方自愿将其位_____________________________的房产及其土地使用权以人民币__________元整(¥________元)的价款出售给乙方。该房屋为楼,共___层(建筑面积____,储藏室___)。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方全部承担。

二、交房时间为:房款付清时即交房(交易后甲方给乙方写好收据)。该房屋属于无房产证,无土地使用证。如房屋日后政府需补办产权登记,一切费用由乙方支付,如需联系原房主甲方应无条件配合乙方。

三、乙方支付房款后,房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效,乙方拥有无限期所有

权和使用权,如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为,则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方所有,甲方对此完全同意,绝无反悔。且日后,办理房屋补偿手续需甲方配合时,甲方应无条件配合乙方领取应得经济补偿,甲方不得占有乙方经济利益。本条约定依据《中华人民共和国合同法》第五十七条订立,本协议的无效,被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。

四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决,与乙方无关。

五、本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由,否定本协议的效力。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决:依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效,任何涂改均无效。

九、本合同一式贰份,甲、乙方各执一份。

甲方:_______________________

乙方:_______________________

_________年____月____日

第六篇:房屋归属协议书

当事人(甲方) 彭胜(系彭先度次子)

家庭住址:XX市XX区侯家塘街道麻园湾60号201 联系方式:15387563151

身份证号码:43010319730213XXXX

当事人(乙方) 彭赦(系彭先度长子)

家庭住址:XX市XX区侯家塘街道麻园湾60号201 联系方式:

身份证号码:43010319691115XXXX

为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于XX市XX区侯家塘街道麻园湾60号201房屋(房产证编号为第712257247)今后的'分配归属问题,达成如下协议,以兹共同遵守:

1、XXX的一套房屋是由彭先度 于20xx年9月20日,以现金付款方式购得。共付款人民币二十万元整(¥20万)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。

2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。但实际出资人为彭先度,房屋实际所有人应为彭先度。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该 房屋在母亲百年之后一并分割。

3、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。

4、乙方为该名义所有人,不得任意处分(包括出卖、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则处分行为无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。

5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。

6、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。 甲乙丙三方自愿去公证处公证,产生强制效力。

本协议当事人签字:

甲方(手印)时间:地点:

乙方 (手印)时间: 地点:

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