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甲方(父母方):_________________
乙方(儿子方):_________________
丙方(女儿方):_________________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于(_________)房屋拆迁分配归属问题达成如下协议,以共同遵守。
第一条:(_________)房屋为被拆迁房屋,房屋登记证号为登记的房屋所有权人为甲方,具体为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过世,其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。
第二条:本协议所诉房屋以被拆迁,拆迁补偿方式有以下几项:
1,拆迁费共记(_________)金额。经济适用房两套。
2,包括经济适用现房壹套面积65平方,现房地址_____,总价值______经济适用期房壹套面积85平方,期房地址_________,总价值_________
3,拆迁费余款还剩(_________)金额。
第三条:本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下:
1,经济适用现房壹套面积65平方,现房地址_________房屋所有权归于丙方。
2,经济适用期房壹套面积85平方,期房地址_________房屋所有权归于乙方。
3,拆迁费余款_________归于甲方。
第四条:甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该两套经济房居住权期间,不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开,公平的使用。(每笔应记帐)
附:由于乙方经济条件困难,甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴_________金额。
第五条:本协议所诉两套经济房如需装修,需由甲、乙、丙三方共同协商。
第六条:本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的`法定赡养义务,也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第七条:本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。
附:对甲方日后赡养问题的处理:甲方(母亲)由二位子女轮流负责服侍照顾,(按子女排行从大到小轮流进行,所轮子女确有特殊原因,应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销,应以甲方的存款,工资支付。用尽后,由子女平摊出资进行。
第八条:对甲方的存款,工资处理问题:考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后,甲方的存款,工资由子女帮助保管并花销,为此应公开透明,实进记帐制度。并附有开支登记薄册。
第九条:本协议共两页,一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立。
第十条:本协议效力约定:
除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容,本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
订立时间:_________________订立地点:_________________
公证处盖章:_________________调解所盖章:_________________
转让方: (甲方)
受让方: (乙方)
甲方现将位于______小区的一套安置房房产转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同,以共同遵守。
1、甲方安置房属____危旧房改造项目,由县政府统一安置分配给甲方在____小区的房产,房号为____楼____单元____室,主房屋面积为______平方米(含公摊面积),配储藏室____平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。
2、本合同中所述房屋为县政府分配给甲方的安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
3、违约条款:协议签订后生效,双方不得违约。如甲方反悔,必须征得乙方同意,甲方返还乙方房款并处以房款总额的100的'违约金;如乙方反悔,甲方将扣除房款总额的100违约金。
4、本协议一式二份,经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
签字日期:__年__月__日
甲方:
乙方:
二0xx年六月十八日下午四时三十分左右,乙方在甲方工地(自贡沃尔玛一楼)安装风管,刘海平穿上的安全带没有系挂安全扣,从安装平台上摔下来,造成左手左侧桡骨远端骨折。经自贡市第四人民医院及时救治,现已完全康复。申请做伤残鉴定。经四川龊K痉ㄋ0xx年十二月二日“川龊K炯20xx)临签字第237号”评定为十级伤残。
甲、乙双方在平等、自愿、依法的基础上,就赔偿问题达成如下协议:
一、甲、乙双方对(20xx)临签字第237号所作伤残评定没任何异议,一致同意作为终止鉴定。
二、乙方在自贡市第四人民医院治疗费用6894、10元;生活费用3000元;诊疗费1005、10元。以上费用合计人民币10899、20元,甲方已全额支付上述所有费用。
三、事故是由刘海平违反安全操作规程造成的。参照有关规定,甲方赔偿乙方一次性伤残补助金10800、00元、一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金19800、00元、其他相关费用4400、00。以上费用共计人民币35000、00元整(大写:人民币叁万伍仟元整)。
四、甲方支付的上述费用,是双方均已认可的。今后无论什么问题。都与甲方没有关系,此后双方不存在任何方面的民事纠纷关系。
五、付清余额叁万伍仟元后,乙方不得以任何理由,任何方式向甲方索取任何费用。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方均签字后生效。
甲方(签字)乙方(签字)
_______年_______月_______日
编号:_________________
甲方(拆迁人):_________________
乙方(被拆迁人):_________________
身份证号码:_________________
共有人:_________________
身份证号码:_________________
为实施________建设工程,根据国务院_______号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定,甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商,现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下:
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置,即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号:_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号_________栋单元房,属住宅级地段_________,_________结构,建筑面积___________,其中住宅____________。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下:
(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果,乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)
(2)、装修部分:_________________
(3)、附属物:_________________
(4)、其他:_________________
上述乙方应得补偿款合计:_________________¥元(大写:_________________元分)。
5、本协议生效后个工作日内,甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的___%即:_________________(¥元),以乙方的名义存入银行,并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的,由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时,甲方按补偿安置方案规定的标准,支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括:
⑴、住宅搬迁费:
⑵、非住宅搬迁费:
⑶、搬迁误工费:户______元/户=元;
⑷、住宅临时过渡补助费:
⑸、停产停业补助费:
⑹、电话迁移费:户______元/户=元;
⑺、有线电视安装费:户______元/户=元;
⑻、宽带网迁移费:户_____元/户=元;
⑼、空调(式)迁移费:户_____元/户=元;
⑽、房屋所有权证办证补助:户_____元/户=元;
⑾、三相电源安装费:元_____千瓦=元;
⑿、管道燃气安装费:户_____元/户=元;
⒀、太阳能热水器迁移费:户_____元/户=元;
以上货币安置费合计:_________________大写:_________________元分(¥元)。
6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕,并结清原住宅水、电费,才能与甲方办理交房手续,房屋交接后个工作日内,甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即:_________________元分(¥),存入乙方存折。
7、根据补偿安置方案的规定,乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕,并与甲方办理脚房手续,给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。
8、违约责任:
(1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请先予执行,因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用,由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。
(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的,由拆迁管理部门予以警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。
9、争议解决方式:本协议在执行中发生争议的,双方应本着友好协商的原则,按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的,可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。
10、双方约定的其他事项:
11、若乙方要求对本协议进行公证的,公证费用由乙方支付。
12、若乙方不要求对本协议进行公证的,本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的,本协议经公证处公证之日起生效。
13、本协议壹式伍份,其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的,公证处存档壹份。
甲方:_________________
乙方:_________________
法定代理人:_________________
代理人:_________________
代理人:_________________
签订日期:_________________
建设单位(甲方):____________
身份证:_________________________________
拆迁户(乙方):____________
身份证:_________________________________
一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间,共_________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。
二、乙方以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁内一次付给乙方搬迁费_________。
三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
1.乙方自行找房周转,每人每月补助___________元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助___________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助___________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等设备。
五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的`投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付___________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付___________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金___________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
八、其它:
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
甲方:____________乙方:____________
联系电话:_______联系电话:________
______年___月___日______年___月___日
甲方:___________________________
合同编号:___________________
法定代表人:_____________________
签订地址:___________________
乙方:___________________________
签订日期:______年____月___日
身份证号码:_____________________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下合同。
第一条建设项目
1.建设项目名称:_______________。
2.建设地点:___________________。
3.建设单位:___________________。
4.《拆迁许可证》文号:___________。
第二条被拆房屋
1.乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。
2.乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名,性别,年龄,关系等)____________________。
3.被拆迁房屋的产权属于_______________。
第三条拆迁安置
1.乙方安置到_______,房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2.乙方临时过渡到____,房屋____间。
3.乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知日内,应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准
1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合____颁发的____标准。
2.建造质量应当符合____________标准。
3.房屋内应当有以下设施:_______________________________。
第五条拆迁安置房屋产权
乙方被安置房屋的产权属于甲方,甲乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费____元,临时过渡费(含交通补助,供暖补助等)______元,转学补助费____元,提前搬家奖励费____元,其他补助费____元,共计人民币____元。
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按建筑面积每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
第八条腾房及拆迁
1.乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
2.乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第九条安置具体约定
1.乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。
2.甲方应在本合同约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知乙方,并按以下方法之一处理:
(1)甲方提供同面积、同质量的安置房屋;
(2)逾期____个月内,甲方按本合同约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费;逾期超过____个月,甲方按本合同约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
3.特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
(1)不可抗力造成安置房屋建设延期;
(2)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期。
出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:___________。
第十条违约责任
1.违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按民法典有关规定,承担违约责任。
2.在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的.任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。
3.违约金的计算方法:_______________。
第十一条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
第十二条后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十三条纠纷解决方式
1.本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第十四条生效条件
1.本合同自双方在本合同上签字盖章之日起生效。
2.本合同―式____份,各方当事人各执____份,具有相同法律效力。
甲方(签字):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
单位地址:________________________ 单位地址:________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________