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甲方:_________
乙方:_________
为使_________项目(以下简称本项目)在_________实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式:甲方同意本项目进入_________实现产业化。初步确定项目建设地点位于_________占地约_________亩。其中独自使用面积_________亩,代征道路面积_________亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格:为体现对本项目的支持,甲方初步确定以_________元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为_________元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_________元,由_________参照项目单位纳税_________财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式:_________规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件:
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于_________年_________月_________日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度:
乙方必须在_________年_________月_________日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3、竣工时间:
乙方必须在_________年_________月_________日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5%缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的`违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向_________税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额×50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式_________份,甲、乙双方各执_________份。每份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4、本协议于_________年_________月_________日在_________签订。
5、本协议有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
签约日期:_________
甲方:天长街道长亭村
乙方:陶素山
为加强长亭村美好镇村建设,长亭村对闲置土地进行苗木栽植具体如下:
一、工程数量及规格:水杉3000棵,高1.5米以上,杆径2cm以上。
二、工程标准:栽植苗木株距3米,行距4米,横竖要直。
三、工程价格:3000棵,每棵10元,计30000元。
四、时间要求:10个工作日,雨天顺延。(.2.1~.2.10)
五、安全责任:施工中的安全问题由乙方自负与甲方无关。
六、付款方式:苗木栽完后两个月内付清。
七、此协议一式三份,双方各执一份、一份交办事处存执。
甲方: 乙方:
年 月 日
合作人甲方:________,身份证号:________
合作人乙方:________,身份证号:________
成都市合作事宜,达成以下条款,以双方共同遵守合作协议。
第一条、合作宗旨:诚信合作、平等互利。
第二条、合作经营项目和范围:药品零售。
第三条、出资方式
1、合作人以________出资,计人民________元,占____%。
合作人以________元,占____%。
2、合作期间各合作人的出资为共同财产,不得随意分割。
第四条、盈利分配以____为依据,按____分配。
第五条、合作人退资与转让
1、合作:
(1)需承认本合同;
(2)执行合同规定的`权利义务。
2、退出合作:
(1)需有正当理由方可退出;
(2)不得在经营不利时退出。
第六条、本合同自签订日生效并开始营业。
第七条、本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改,补充和修改的内容与合同具有同等效力。
第八条、一切合理开支,由收据和发票进行结算。
第九条、其他:________
第十条、本合同一式两份,合作人各执一份。
合作人甲方:________
合作人乙方:________
____年____月____日