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甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
为了繁荣市场,搞活经济,增加收入,甲乙双方在诚实守信、平等互利的基础上就合作投资有关事宜协商一致,达成协议如下:
第一条 合作内容及方式
甲乙双方共同出资,投资经营__________________,共担风险,共享收益。乙方全权委托甲方负责该项目的经营管理,乙方对经营情况有知晓以及监督的权利。
第二条 合作期限
双方合作期限为_________年,自________年______月______日起,至________年______月______日。
第三条 出资额及出资方式
1、甲方_________(姓名)以_________方式出资,计人民币_________元。
2、乙方_________(姓名)以_________方式出资,计人民币_________元。
第四条 盈余分配
双方同意,投资盈余按年结算,自本协议签订之日起计算:
1、投资第一年,无论盈亏,甲方承诺支付乙方投资收益人民币_________元。
2、项目利润按双方投资比例进行分配(包括第一年项目利润)。
第五条 出资的转让
任意一方转让自己出资的,应提前7日告知对方,另一方享有优先受让权。
第六条 合作关系的解除
1、本协议约定的合作期限届满,双方合作关系自动解除,甲乙双方按各自投资比例进行清算。如需继续合作,由甲乙双方另行协商。
2、任意一方无正当合理的理由不得擅自解除本协议,如需解除合作关系,应提前_________个月通知另一方,并承担由此给对方造成的全部损失。
3、如项目持续两年亏损,乙方有权单方撤回全部投资(人民币_______________万元),双方合作关系自动解除。
第七条 甲乙双方的权利义务
1、甲方的权利义务:
(1)对外开展业务,订立合同;
(2)对合作项目进行日常经营管理;
(3)按月将项目的经营情况以及财务状况及时告知乙方;
(4)按时向乙方支付投资收益。
2、乙方的权利义务:
(1)参与合作项目的经营管理;
(2)检查账册及经营情况;
(3)共同决定合作项目的重大事项。
第八条 纠纷的解决
如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作项目发展的原则予以解决。如协商不成,可以起诉至_________法院。
第九条 本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,进行补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:
________年______月______日
乙方:
________年______月______日
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;
一、甲乙双方共同投资
购买一套位于___市 建筑面积:___房产总价款___万元人民币
二、出资金额、出资比例
甲方出资___元人民币 乙方出资___元人民币; 甲方、乙方各出资50%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权。
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
五、房地产权证署名、办理、保管
所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%。
七、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。
八、物业管理、出租及收益分配比例
由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次、因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。
九、 物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意、 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:
1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的___%) 由甲乙双方各付50%现金支付;
2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。
2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
时间:
合伙人姓名:性别:身份证号:(以下简称甲方)
合伙人姓名:性别:身份证号:(以下简称乙方)
合伙人本着公平、平定、互利的原则,在不违反法律法规的前提下,订立合伙协议如下:
第一条:合作宗旨
合伙人以自愿为原则,用合伙人自身具备的优势和能力,创造一个行业,把合伙人自身的价值体现出来,通过合法的手段,创造劳动成果。
第二条:合伙经营项目
一、合作经营的具体情况。
该合作店铺位于主要经营范围为:钢结构工程,不锈钢铁艺铝材门窗工程,防护围栏等金属焊接安装工程,
二、合作方式。
在合作期限内双方共同投资,共同经营,共负盈亏(如房租,水电,购买材料及施工工具)甲乙双方共同承担,各出百分之五十。每做一笔生意所赚金额除去开销后平分(备注:无论承接的工程大小,每向客户交完货之时,无论是否完全收款,双方都应立即做好亏盈账目,除去开支,应立即平分所赚金额,留有余款的工程,双方共同承担向客户收余款的权益与义务)甲乙双方权益与义务平等,乙方对工作的一切事宜,拥有发言权,和决断权(如材料购进,工程外包,工人聘请,包括与客户溢价,签单,收款等一切事宜)甲乙双方其权限是:
①对外开展业务,订立合同;
②对合伙事业进行日常管理;
③购进和出售产品;
④支付合伙债务;
⑤开支实行公开制度须甲乙双方签字认可,共同决定合伙重大事项
第三条:合伙期限
合伙期限为___年,自___年___月___日起,至___年___月___日止。
第四条:投资额、方式、
合伙人都以现金方式投资,具体投资金额,按实际所需待定(具体事宜详见附件内容)。
合伙期间各合伙人的投资为共有财产,(如施工工具,办公用品,店铺装修等)不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的投资仍为个人所有,投资款合伙人自行约定时间予以返还
第五条:入伙、退伙,投资的转让
1、入伙:
1.需承认本合同;
2.需经全体合伙人同意;
3.执行合同规定的权利和义务。
2、退伙:
1需所有合伙人认同的正当理由方可退伙;
2不得在合伙不利时退伙;
3退伙需提前1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;
4退伙后以退伙时的财产状况进行结算;
5未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿,投资初期的投资金充公,不予退还。
3、投资的转让:允许合伙人转让自己的投资。转让时合伙人有优先受让权,如让合伙人以外的第三人,须经所有合伙人同意,并且第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第六条:纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
第七条:禁止行为
1、禁止合伙人自己或以合伙人名义参与或实施违法犯罪活动,如经证实后,确有此事,将报告或扭送公安机关,由公安机关处置,责任由个人承担,与合伙和其他合伙人无关,造成损失由当事人按实际损失赔偿。
2、在进行业务活动期间,禁止合伙人之间的私人恩怨,如因私人恩怨造成损失者,由当事人按实际损失赔偿。
3、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失由当事人按实际损失赔偿。
4、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
5、禁止合伙人再加入其他合伙。
6、如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第八条:合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止:
1合伙期届满;
2全体合伙人同意终止合伙关系;
3合伙事业完成或不能完成;
4合伙事业违反法律被撤销;
5法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项:
1.即行邀请中间人和公证员清算并给与公正;
2.清算后如存盈余,则按收取债权、清偿债务、返还投资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
3.清算后如有亏损,不论合伙人投资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按投资比例承担。
第九条:本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改,补充和修改的内容与本合同共同有同等效力,具体事宜详见附件内容。
第十条:本合同正本一式2份,合伙人各执一份,本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:(签字或盖章)联系电话:
日期:
合伙人:(签字或盖章)联系电话:
日期:
甲方:________________________________
乙方:________________________________
甲乙双方秉着平等自愿、优势互补、互惠互利、共同发展的原则,按《中华人民共和国合同法》有关条款规定,为明确双方的权益和义务关系,就甲乙双方共同合股立项开发工业厂房等事宜,经过充分友好协商达成一致意见,共同制定。本协议如下,以便双方共同遵守执行。
一、合同立项开发厂房具体情况:
该合股项目位于仙槎桥地段(衡邵高速出口)
项目需用地面积:50亩左右
项目用地性质:厂房用地建设加油站等
二、合作方式:
1、由于合理避税,现由湖南梨园实业有限公司法人王顺民为代表进行立项报批项目,立项产生的各种税费、债务由合作股东负责。现股东决定由甲方王顺民牵头办理项目筹建前期的各个事项工作。
2、在合作期限内各方出资,共同经营、共担风险、共负盈亏。
3、合作期间为了加强财务管理,甲方派一员负责出纳,乙方派一员财会负责监管,各项经费经牵头人签字方可报帐。
三、合股期限:
暂签年,本协议始________年________月________日至________年________月________日。期满后,双方同意延长合作经营期限的,可另行签订合股项目协议。
四、股份分配及出资方式:
甲乙双方现决定计划立项前筹集资金伍拾万元整,即甲方占总股份的________%,出资________元;乙方占总股份的________%,出资________元。
五、投资及利润分配:
1、双方按出资金比例分享共同投资经营的利润,共同承担投资经营的亏损。
2、合股期间任何一方不得以任何理由抽回资金,且立项后需筹集项目建设资金,各股东应按照比例的多少按期到位,未到位者视为弃权,股权转让先优先内部再向外。
六、违约责任:
任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。并由违约方负担由此而造成的一切经济损失。
七、本协议正本一式份,甲方执份。协议副本份,双方代表签字后生效。
八、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更协议书,并须保证方同意作为协议的补充部分。
甲方:________________(公章)乙方:________________(公章)
地址:________________地址:________________
法人代表:________(签章)法人代表:________(签章)
签约日期:________年________月________日
签约地点:________________
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