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第一篇：合伙投资协议书
甲方：_________
法定地址：_________
乙方：_________
法定地址：_________
据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
鉴于：
1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司，
2、乙方拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。
3、汉桥集团拥有乙方45%的公司股份。
甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在__________项目的开发和投资，故经友好协商，双方特签订本战略合作协议如下：
一、项目概况本项目位于，项目暂定名为“________________”。项目用地面积____平方米（约___亩），规划用地性质为_____用地，土地使用年限____年。项目总建筑面积________平方米，其中地上层（包括住宅面积____平方米、底层商网面积__平方米），地下一层（面积_____平方米）。
二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。
1、甲乙两方拟成立一家项目公司，负责本合同涉及项目房地产开发经营。
2、甲方在项目公司成立后，出资20____万作为项目启动资金，项目的建设费用由甲方承担。
3、甲方负责项目的建设质量，按双方约定的时间节点完成工程建设。
4、乙方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。
5、乙方承诺项目公司成立并实际开发18个月内，支付汉桥集团人民币1亿元用于收购汉桥集团所有的45%乙方公司股份。乙方保证汉桥集团不会干涉项目公司运营和项目开发进度。
6、项目公司负责清偿项目下涉及的开发土地及附属房产9200万元人民币的贷款。
三、违约责任双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的.义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。
四、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。
五、其他
1、本协议一式___份，甲乙两方各执___份，经双方签章之日起生效。协议生效后，未经双方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
3、本协议于_____年_____月_____日在中国市正式签署。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
第二篇：合伙投资协议书
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资__________项目事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式
甲、乙双方同意共同投资________项目为项目投资主体，项目注册形式为：________；
各方出资分别：甲方占出资总额的_________%；乙方占出资总额的_________%。
第二条利润分享和亏损分担
1、盈余分配，以________为依据，按比例分配；
2、债务承担：合伙投资债务先由合伙投资财产偿还，合伙投资财产不足清偿时，以各合伙投资人的____________为据，按比例承担。
第三条事务管理
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务；
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；
5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行；如果发生争议，由全体共同投资人共同决定；
6、共同投资事务除下列事项需全体共同投资人同意外，其他重要事务由二分之一共同投资人同意即为有效。
（1）投资人转让共同投资项目股份；
（2）以上述股份对外出质；
（3）更换事务执行人。
第四条投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条乙方的权利与义务
1、牵涉第三方合同，乙方有权利索取查看甲方与第三方的合同原件，复印合同复印件，依此作为衡量利益分配的原始材料（或本合同附件）；
2、牵涉第三方合作，乙方不得逾越甲方与第三方接触谈判，或与第三方直接签订相关协议，否则视为违约；
3、乙方的主要工作内容
（1）评估甲方提出的投资方案，具有一票否决权；
（2）全程跟踪甲方方案的执行，提出合理化建议，督促甲方执行；
（3）甲方与第三方合同，须经过乙方的评估确认后，方可执行。
第六条甲方的权利与义务
1、负责整个项目的寻找，前期可行性评估，为项目定位定性，提交充分的项目分析方案与乙方探讨；
2、与第三方接洽谈判，撰写合同文本，合同文本须经过乙方评估；
3、对整个项目的.执行情况负责，确保甲乙双方的利益最大化；
4、解决与第三方合作中的各种问题，确保合作顺利；
第七条违约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理；
2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效，或者作为退出投资项目处理；由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任；
3、合营人严重违反本协议、或因重大过失导致合作项目无法继续经营的，应对其他合营人承担赔偿责任。
第八条纠纷的解决
如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作项目发展的原则予以解决。如协商不成，可向_____________仲裁委员会提交仲裁。
第九条其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议；
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。
甲方（签章）：
_______年____月____日
签订地点：
乙方（签章）：
_______年____月____日
签订地点：