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发包方:(甲方)
承包方:(乙方)
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,达成如协议:
一、工程概况
1、工程名称:德诚・时代广场
2、工程地点:梓潼县崇文街
二、工程承包范围及承包方式
(一) 承包范围:
1、2#、3#楼的所有电梯门套安装。
三、承包方式:
1、电梯门套按实际个数结算。
四、工程期限
从 年 月 日开工, 年 月 日前竣工。
五、承包单价及付款方式
1、承包单价:固定单价,电梯门套按每个门套150元计算。
2、工程款的支付:花岗石到处付材料款和加工费,工程完工后按实际收方结算,结算完成后15天内凭发票支付工程款,开具发票的税款由甲方支付。
六、甲、乙双方的权利及义务
(一)、甲方
1、甲方负责对材料颜色、花纹的确定。
2、甲方对工程质量、进度进行监督检查。
(二)、乙方
1、乙方应按甲方的施工方案施工。
2、乙方应严格执行施工规范、安全操作、防火安全规定。
3、在施工过程中未经甲方同意乙方不能改变所用材料的质量、颜色以及工序等。
4、乙方负责验收、存档的图纸及相关资料。
七、工程质量及验收的约定
1、本工程已施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-910)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-880)的国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。原材料进场时,必须抽检送样,经检验合格后方可进行施工。
3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收,若验收不合格,返工费用有乙方承担,工期不顺延。
4、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后3日内组织验收,并办理验收移交手续。
八、安全生产责任和防火的约定
1、甲方提供的施工图或做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它的相关法规及规范。
3、在施工过程中的一切安全事故由乙方负责,甲方不负任何责任。
九、违约责任
甲、乙双方任何一方违约,违约方应按合同金额的千分之五向守约方支付违约金,乙方若不能按时交工则每天向甲方赔偿损失费人民币2000元。
十、争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响过程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决的,本合同在执行中双方同意由仲裁委员会仲裁。(可向当地人民法院起诉)
十一、其它
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。双方签字生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
甲方:江苏创达新材料有限公司
乙方:
1. 工程项目名称:江苏创达新材料有限公司电梯安装工程
2. 工程范围:室内电梯安装
3. 工程地址:江苏省盐城市响水县陈家港镇观潮三路
为确保在日常维保和施工中,人身和设备的安全,依据《特种设备安全监察条例》和《国家电梯安全监督管理办法》等法律法规规定,明确甲乙双方安全责任,确保施工及人身健康安全,预防发生各类安全事故,经双方协商一致,签订本协议:
一. 甲方责任
1. 建立健全电梯设备安全管理制度和设备技术档案
2. 接受安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察
3. 制定电梯事故应急措施和救援预案
4. 设置安全管理人员,情况紧急时可以决定停止使用电梯并及时报告上级领导
5. 应将“电梯乘梯须知”安装于易于乘客注意的显著位置
6. 定期对物业电梯维修人员进行安全教育及操作规程和有关的安全规章制度培训
7. 按照安全技术规范的定期检验要求,在安全检验合格有效期届满前一个月,向特种设备检验检测机构提出定期检验要求
二. 乙方责任
1. 必须认真对本单位维修保养人员进行安全技术知识教育,增强法制观念,提高员工的安全意识和自我保护能力。
2. 必须贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规,并制定相应的安全管理制度,遵章守纪,严格按操作规程和保养标准执行,严禁违章作业。
3. 在电梯维保中应按有关规定采取严格的安全防护措施,否则由于自身安全措施不力而造成事故的,责任和因此发生的.费用由乙方自行解决。
4. 提供电梯维保人员有效的安全用品,如:安全帽、安全带、眼
罩、绝缘手套等个人自身防护设备,如因未按要求而发生的任何事故,甲方不负责任,乙方承担由此引起的一切经济责任。
5. 用于本项目的工器具、施工机械和防护用具质量必须满足施工
需要,并经有资质检验单位检验符合安全规定,乙方对因使用工具不当所造成的人员伤害及设备损坏负全部责任。
6. 电梯维保人员必须持有特种设备人员上岗证,并在有效期内,
复印件交甲方存档保存。
7. 安装过程中如发生人员伤亡,电气设备事故或危及电梯正常运
行不安全情况,应立即报告甲方(电梯管理员),并积极配合调查。
8. 接受甲方的监督、检查,对甲方提出的安全隐患意见,必须在
甲方规定期限内进行有效解决
9. 施工中应做到工完、料尽、场地清,确保安全文明施工。
10. 应对其维修保养的电梯安全性能负责,接到故障通知后,应
立即赶赴现场,采取必要的应急救援措施解决问题。
11. 驻甲方现场电梯维保人员,必须明确一名安全工作管理人员,
具体负责驻现场人员的治安及安全管理工作,落实各项防火及用电安全措施。
12. 如无甲方核准,严禁擅自进行任何形式的明火作业。
13. 严禁将易燃、易爆、污染等危险物品带入社区。
三. 本协议一式贰份,由甲、乙双方各保存壹份。
四. 其他事宜,需双方友好协商后处理。
五. 本安全协议书自签订之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
电梯设备订货安装调试 合 同 书
项目名称:
日 期: 2013年09月05日
电梯设备采购及安装合同
合同号:
甲方(采 购人): 公司签定地点:乙方(供应商):电梯有限公司
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,签订本合同并遵照执行: 一、设备型号、数量及价格
电梯安装服务有限公司
二、 设备价付款方式及收款帐户
2.1 在本合同签订之日起5个工作日内,甲方应向乙方支付本合同设备总价的20%(第一期
款),计人民币(大写): 作为合同定金,直接付至本合同乙方指定帐户。若合同履行,则定金抵作本合同的货款。
2.2 甲方应在本合同交货期20个工作日前将本合同设备总价的80%(第二期款),计人民币
(大写):直接付至本合同乙方指定帐户,乙方收到该款后按期予以发货。
收款帐户:公司全称:
开户银行: 银行帐号:
安装价付款方式及收款帐户
2.3甲方应在安装进场前5个工作日内将安装合同总金额的50%,即人民币(大写):整(¥ 直
接汇入本合同乙方指定帐户,乙方收到该款项后作好进场安装工作的计划,否则安装工作另
行安排。
2.4在电(扶)梯设备安装完毕、调试验收合格后取得电梯使用证之日起7个工作日内,甲方应将
安装合同总金额50%,即人民币(大写): 直接汇入本合同乙方指定帐户。
收款帐户:
公司全称: 电梯安装服务有限公司 开户银行:中国银行 帐号: 368 982
2.5所有款项必须直接汇入本合同乙方指定帐户,甲方不得付给未经乙方书面同意的任何第三方,否则视为甲方未履行付款义务。
三、 交货和收货
3.1 交货期: 按标书要求
3.2 交货方式: 运输及费用结算方式
运输方式:公路运输由乙方单位负责委托承运单位运输,运费含在合同中。 接货地址: 甲方指定地点 联系人: 1
四、收货查验
4.1 甲方在收到货物当日应根据货单清点箱数,查验缺损情况,并在运输单据上签署到货意
见。若由于甲方原因不能按时清点货物和查验缺损情况的,则以电(扶)梯设备到货之日起第3天视为乙方已向甲方交付了符合合同约定的电(扶)梯设备。
4.2 甲方收货后安装进场前应妥善保管电梯部件。正常安装期间的保管责任由乙方负责。 4.3 开箱查验:
甲方应会同乙方人员根据装箱清单、产品合格证书和随机文件技术规定的数量和质量标
准验收(产品合格证书是认定原产地的最终依据),如发现缺损件,经乙方核对无误后补齐缺损件。甲方逾期提出异议或自行开箱的,视为所交产品质量和数量符合合同规定。
五、产品质量保证
5.1 乙方电梯根据“GB/T-21739 2008”家用电梯制造与安装安全规范进行制造与安装。 5.2 乙方须按本合同规定的电(扶)梯设备规格型号向甲方提供全新的电(扶)梯设备。
六、电(扶)梯设备安装施工期限
6.1 本合同预计施工周期为
6.2 当电(扶)梯设备到达安装地点,甲、乙双方联合检查并确定土建和工地状况,具备安装
条件后,由甲、乙双方协商并书面约定一个安装工期(包括开工、完工日期),以便相互配合,如期完工。
七、电梯安装相关的工作责任和费用
7.1甲方责任和费用
7.1.1在开工前30天,书面通知乙方进行安装前勘查并配合乙方勘查工作。
7.1.2如电梯进场安装后,因甲方原因发生停工,则停工期间的保管责任由甲方承担。 7.1.3 甲方在安装施工现场提供足够面积的,有防盗措施和风雨保护措施要求的工具室,以及工具室的照明电源。
7.1.4 甲方负责提供符合经甲乙双方确认的土建图纸和标准的电梯井道,负责井道的土建工程,包括按钮箱孔、厅外指层灯箱孔,厅外报站钟孔的预留,机房至值班室对讲线路预埋;牛腿、机房曳引机座、控制柜座、缓冲器座的混凝土灌注,并通知乙方及时约定检查日期,检查后如有不合格部分需要修正的,甲方应在双方约定好的时间内完成。
7.1.5 提供符合乙方土建布置图规定的机房、井道、底坑,提供各楼层地面水平装饰基准线,墙面装饰基准线,清除施工现场积水和杂物。
7.1.6 机房内每台电梯设备上方至少有一个吊钩或起重梁(应有清楚的承载标示),其承载力和位置应符合布置图的要求;并提供符合电梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制),在安装开工前,电源应提供到电梯机房电源箱附件。若有错位应及时修改。
7.1.7负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的`协调工作并负责支付相关的费用。 7.1.8 负责安装完工后土建部分的回填和装修工作。
7.1.9 负责提供电梯设备吊装场地和吊装点。在安装地点的首层或货车到达层内,有电梯保管场地,该场地应设置在能确保电梯导轨(5米长)搬去侯梯厅通路的地方;提供安装期间工具间及仓储间。
7.1.10 负责安装施工期间所需的水泥、沙石与水、电消耗。
7.1.11 负责对讲至消控中心或值班室线的费用和轿厢内电话机。
7.1.12 电梯底坑、井道、土建预留门洞、机房甲方按照乙方提供的井道土建布置图制作,若存在不符合安装要求的地方由甲方在货到前通知土建负责整改至符合安装要求(或购买材料制作,材料费和人工费由甲方负责),该整改费用由甲方负责。
7.1.13电梯井道为钢结构,甲方需提供验收所需的钢结构设计、施工、监理等相关资质资料。因甲方结构现场问题不能验收的,相关责任甲方负责。
7.2 乙方责任和费用
7.2.1 在合同约定安装时间前,负责派员前往安装现场进行土建勘测,确认工地安装条件,向甲方提供咨询服务和提出整改要求,与甲方约定具体开工日期。
7.2.2 在设备到货后,会同甲方代表根据发运资料共同对设备包装完整性和装箱数量进行清点。
7.2.3 在正常安装期间,负责保管库房内尚未安装的设备及部件。 7.2.4 按照国家电梯安装规范及质量标准完成设备的安装和调试工作。
7.2.5 遵守施工现场的有关规章制度。
7.2.6 参加现场施工协调会议,配合甲方建筑施工。
7.2.7 负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险,施工过程中的安全责任由乙方负责。
7.2.8负责由于安装质量问题造成的整改和费用。
7.2.9电梯在安装时的设备吊装和脚手架搭拆费用由乙方负责。 7.2.10负责签订电梯安装监检合同并支付监检费用。
八、质量保证:
8.1保修期:乙方向甲方提供为期24个月的免费保修服务。
8.2在免费保修期间,乙方免费每月二次维保及提供正常消耗磨损的电梯零部件和油脂(不包括照明灯具),因非乙方原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用,乙方提供有偿的服务。
8.3如甲方违约,自行安排乙方以外的其他单位进行电梯安装、调试,乙方将不承担任何质量和安全责任,以及免费保修的责任及费用。
8.4监于电梯设备所涉及的技术条件比较复杂,为确保运行质量,电梯设备交付使用后,应由乙方进行维修保养,并由双方于保修期满日前15天签订《电梯设备保养合同》,乙方将提供完善的有偿保养服务,并在保养期内提供优惠价格的配件。
九、价格调整
如果因为甲方原因造成实际安装日期距电梯到货日期超过6个月,或由于甲方的原因造成安装停工期超过3个月,则乙方有权提出安装价格上调要求,并另行签署补充协议。
十、司法管辖
任何由本合同引起的争议和纠纷,应首先友好协商解决。协商不成可向原告所在地的人民法院提起诉讼。
十一、不可抗力
指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况,包括暴风雪、闪电、洪水、台风、水灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、动乱、破坏活动或其他类似的自然或社会事件。且在该等事件发生后,尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降到最小,但该事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。