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农村土地承包简单协议书
协议书目的:
本协议旨在明确农村土地承包活动中各方的权利与义务,确保土地资源的合理利用,促进农村经济发展。
承包方:
甲方(发包方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
受让方:
乙方(承包方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
土地的基本情况:
土地位于:__________
土地面积:__________
土地用途:__________
产权归属:__________
承包期限和承包方式:
承包期限为:__________
承包方式为:__________(如租赁、转包等)
土地流转费用:
土地流转费用为:__________
支付方式为:__________
支付时间为:__________
权益和义务:
甲方权益和义务:
1.保障乙方对土地的合法经营权;
2.维护乙方在土地上的合法权益;
3.提供必要的服务支持,如用水、用电等;
4.依据国家法律法规及政策,对乙方进行监督和管理。
乙方权益和义务:
1.依法对土地进行自主经营和管理;
2.按照约定支付土地流转费用;
3.保护土地资源,合理利用土地;
4.遵守国家法律法规及政策,接受甲方的监督和管理。
违约责任和解决方式:
违约责任:
1.如因乙方原因导致土地资源损坏或损失,应由乙方承担赔偿责任;
2.如因甲方原因导致土地资源损坏或损失,应由甲方承担赔偿责任;
3.任何一方违约,应向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
解决方式:
1.如发生争议,双方应首先协商解决;2.协商无果的,可向有关部门申请调解;3.调解无果的,可向仲裁机构申请仲裁;4.若仲裁结果不满意,可向人民法院提起诉讼。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效,具有法律约束力。未尽事宜,可另行协商补充。
出租方:___________________(以下简称甲方)
承租方:___________________(以下简称乙方)
根据《合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于_____________________地_____亩。每亩_____元。共计_____元,租赁给乙方。
二、租赁时间为_____年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、交款方式:合同签定之日起,交一年的租赁费,以后每年按_______年_______月_______日交款。
四、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目,甲方不得干涉。
五、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
六、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因土地规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。
八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
十、本合同自双方签字盖章后生效。
十一、本合同一式二份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方签字:________________乙方签字:________________
________年_______月______日________年_______月______日
出租方(以下称甲方):___________________
法定代表人:___________________________
承租方(以下称乙方):___________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等互利,协商一致的原则,就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:
一、租地情况:甲方将位于 的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为:东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;总面积 平方米(以下称该土地),土地证编号: (另附图纸)。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用,并提供合法手续给乙方建设厂房,如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
三、租赁用途:乙方租用该地用于放置钢材、建设生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。
四、租期:租赁期限为 年;自___年___月___日 至___年___月___日止。
五、租金:双方协商确定该土地的租赁价格为人民币___元/平方米,共人民币___元/年(大写___元)。
六、付款方式:每半年支付一次,由乙方于每年的 ___月___ 日 至 ___月___ 日支付年第一次租金,每年的___ 月___ 日 至___ 月 ___日支付年第二次租金。
七、交付场地:甲方在本合同生效之日起十日内,将该场地交付给乙方。
八、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。
九、续租:租赁期满后,如乙方要求继续租赁该场地,则需提前2个月书面向甲方提出,甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。
十、租赁期满后,本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作,并将场地退还给甲方。
十一、提前终止合同:
1、如因国家建设需要,甲方必须终止合同时,甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的'租金。政府对承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有;
2、其他原因,提前终止合同,甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。
十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
十三、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十四、争议解决方式:如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
十六、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方:___________________(盖章) 乙方:___________________(签名或盖章)
法定代表人:__________________
签订日期:______年_____月____日 签订日期:______年_____月____日
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