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土地无偿出租合同协议书(合集)

2023-08-08 09:39:32

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第一篇:土地租赁协议书

承租方:__________________(以下简称甲方)

出租方:__________________(以下简称乙方)

为规范弃土场管理,快速推进XX市又好又快发展,本着公开、公平、公正原则,在充分考虑乙方利益的前提下,经甲、乙双方协商,就甲方租用乙方集体土地达成如下协议:

一、乙方将本集体经济组织集体耕地__________________亩出租给甲方用于XXX区建设项目建设开挖的弃土堆场(今后征收该宗地时,征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准)。

二、租用时限:租期暂定为3年,从________年____月____日至________年____月____日。租期到期后,因甲方需要,甲方将继续租用该宗地,双方完善续租手续,续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。

三、土地租金:

1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据,按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方________年____月____日至________年____月____日的租金,即___________亩×1870/亩=___________元(人民币大写:______________________元整)。

2、租地范围内的林果木及有关地面附作物,甲方按简府发[20XX]25号文件规定,据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。

四、青苗补偿:甲方按简府发[20XX]25号文件标准,首次租地时,甲方应支付1300元/亩青苗费,即___________亩×1300元/亩=___________元(人民币大写:______________________元整)。

五、付款方式:本协议签订3日内,甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。

六、由于弃土场产生的安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施,保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责,与乙方无关,但必要时乙方须配合甲方处理解决。

七、未尽事宜,双方本着公平、合理原则商议。

八、本协议签订后,甲方补偿资金到位,乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份,甲方三份,乙方一份,甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

日期:__________________

第二篇:租农田土地合同协议书

出租方:___________________(以下简称甲方)

承租方:___________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于?,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具体以合同附图为准)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________。

2.承租形式:家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付:

该地承租经营期限为________年,自________年至________年。每年租金为?元/亩,乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币_____元。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权利和义务

按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4.本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

七、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

出租方:(签字)_____________

承租方:(签字)_____________

________年____月____日

________年____月____日

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