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甲方(现住户):
乙方(承建方):
经甲乙双方平等有好协商认可,同意将甲方位于 互换给乙方换置新房,现达成协议如下:
一、互换条件及标准
甲方将老房交付给乙方新建楼房换置,按原始证件(土地证和房产证)总面积互换 : 互换新房总建筑面积,根据设计图自选。如互换面积上有差别,按市价相互找补对方。
二、甲方乙方的权利和义务
①甲方应维护乙方办好新建履行前期工作,(包括协助办理各项手续,签名言证授权,房屋产权、土地证过户等)同时在舆论上配合乙方对外称甲方建房,协调好邻里之间的有关问题,在施工过程中,如左邻右舍,前后邻居无理取闹甲方乙方都有权利和义务维护双方的利益不受损害,如出现问题尽量将损失降到最底,双方有责任负责调解矛盾和共同承担责任及相关经济损失。
②甲乙双方在订立房屋地互换协议签字后,乙方付押金壹万元。甲方在收取乙方壹万元后,将原始土地证、产权证、交于乙方办理土地过户手续,其费用由乙方承担,且集体变国有土地证费用由甲方承担,乙方概不负责任何经济费用。待乙方房屋一楼盖板时,甲方退押金壹万元给乙方。
③甲方做乙方施工前的一切准备,如路通、水通、电通(三相电),但费用由乙方承担,甲方应妥善处理人员及生活用品转移,待乙方通知后及时搬迁。
④甲方无权限制乙方所建房屋的建筑层高,以及整体规划和楼层格局。
⑤公用声控门按新户平均摊,楼梯扶手由乙方承担。
⑥甲方将土地产权证过户乙方后,只能用于建房,乙方不得私自转让、抵押、变更,否则后果自负。
⑦甲、乙双方互换协议鉴定后,严格按照合同协议条款执行,任何一方不得违规和终止合同,否则,违规方向另一方赔付拾万元作为前期费用补偿。
⑧本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,一份存档, 由律师公证保管,其费用由双方共同承担,协议签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
因受汶川特大地震影响,敬老院(以下简称旧敬老院)房屋遭受损坏。为了灾后重建,异地重建敬老院(以下简称新敬老院)。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,经甲乙双方协商,土地互换事宜达成如下条款,供双方共同遵守执行。
一、甲方用旧敬老院土地互换新敬老院土地。互换后旧敬老院和新敬老院土地的所有权归政府所有,新敬老院由政府管理使用,乙方取得旧敬老院土地使用权,土地性质不变,仍为 土地。
二、互换土地情况。旧敬老院位于 ,面积 ,土地四至界限:东至 ;南至 ;西至 ;北至 。新敬老院面积 ,土地四至界限:东至 ;南至 :西至 :北至 。
三、本协议签订之日起,甲方将旧敬老院交由乙方管理使用,乙方具有对旧敬老院的地上建筑物的使用权,乙方应做好旧敬老院现有房屋等资产的维修和日常经营使用。
四、本协议签订之日起,乙方在使用旧敬老院中所产生的一切费用、安全责任由乙方自行承担和解决。
五、违约责任。本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,乙方擅自处理了旧敬老院的树木将承担经济赔偿责任。
六、本协议未尽事宜,须经各方协议上解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方因执行本协议而产生的或与本协议有关的一切争议,由双方友好协商解决。协商无效时,提请法院裁决。
七、本协议经各方代表签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:,身份证号码:
乙方:,身份证号码:
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实、信用等原则,就土地调换事宜达成协议如下:
一、互换土地概况:
1、甲方地块:位于李馥村五组村级道路旁,面积13.5×11.5O(原廖兴川的老屋基地转廖炳)。
2、乙方地块:位于李馥村五组河大地,面积13.5×11.5O。
3、甲、乙双方自愿等面积永久互换属于对方的土地。
4、由于地块位置的差别,故乙方补偿给甲方差价20000元人民币(大写:贰万元整),并且在签协议时付清。
二、违约责任
1、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订生效,生效后,双方将土地交付对方使用,并且双方以后互不干涉土地使用情况。
2、本协议在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
三、甲方廖炳在乙方廖兴伟的房屋继扇时不给任何费用。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
证人:
甲方:
乙方:
二0一二年二月十三日
甲方:
代理人:
乙方:
事故经过:
__年__月__日__时,李某飞驾驶悬挂“粤____________”号牌的蓝鸟轿车经南梧高速公路进入贵_市环城路往桂_方向(东)行驶,在贵_市__省道__km+__m处,因李某飞未保持安全车速且发现情况后采取措施不当,致使所驾驶的`车辆碰撞到同向在前行驶由张某安驾驶的桂__号二轮摩托车尾部左后侧,造成张某安当成死亡的交通事故。该起事故经交警部门认定李某飞负事故全部责任。
现甲、乙双方经过充分协商,甲方委托林某雨作为代理人,乙方共同委托黄信明作为代理人,达成如下和解协议:
1、甲方在本协议签订当日一次性赔偿乙方各项经济损失315000元整(大写叁拾壹万伍仟元),由甲方转账至乙方指定账户(开户行):中国农业银行贵港分行,户名:___,账号:____________);
2、本协议签订并全面履行之后,乙方认可甲方已赔偿受害者全部经济损失,甲、乙双方再无其他任何纠纷,乙方保证不得就本次交通事故再次向甲方主张任何权利;
3、乙方在收到上述款项后,出具收款收据给甲方或其代理人。对于甲方在此次事故所造成的伤害,乙方在收到上述款项后方同意出具谅解书给甲方;
甲方:宋_,男,74岁,__市__镇_村_村民组人。
乙方:田__,男,69岁,__市__镇_村_村民组人。
调解方:__镇政府农经站、__镇岭东村民委员会。
甲方:_____________
乙方:_____________
根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》,甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。
一、土地使用权范围
1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于______,面积______平方米。对该水源地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分。
2、甲方保证拥有上述水源地的合法、完全的`处分权利。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。
二、使用期限
土地使用权期限为___年,自______年___月___日起算。
甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在水源地上进行施工、建设,工程施工期间不计入使用期限。
三、土地用途
1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。
2、在水源地土地使用期内乙方若要依法将水源地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。
四、土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。
五、合同的变更
对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。
六、违约责任及损害赔偿
任何一方违反本合同约定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。
七、争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳仲裁委员会仲裁。
八、附则
本合同正本一式___份,双方授权代表签署并加盖公章后生效,各份合同具有同等效力。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
________年____月____日
拆迁人:________(以下简称甲方)
被拆迁人:________(以下简称乙方)
甲方因实施________建设工程,经________县城镇房
屋拆迁行政管理办公室以________房拆许宇[________]第________号《房屋拆迁许可证》批准,需拆迁属乙方所有权的房屋,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例入《四川省城市房屋拆迁管理条例》的规定,由甲方以产权调换方式对乙方实行拆迁安置补偿。甲、乙双方经协商达成如下协议:
一、乙方被拆除房屋坐落于________县(镇)________街________号附________号(________楼),建筑
面积________m2,房屋建筑结构为________结构,房屋性质为________。根据房屋评估结果,该房屋的评估价格为________元/m2,合计为________元(大写:________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元________角________分整。
二、甲方以________县(镇)________建筑面积________m2,房屋建筑结构为________结构,房屋性质为________安置乙方(附该小区规划图和该栋平面图)。安置住房房屋的成本价为________元/m2,市场价为________元/m2。乙方原被拆迁房屋建筑面积与安置房屋建筑面积相等的部分以________元/m2结算,金额为________元;乙方原被拆除房屋建筑面积与安置标准房屋建筑面积相差的部分以成本价________元/m2(暂定)结算,金额为________元;乙方安置房屋建筑面积超出标准房屋建筑面积以外的部分以市场价________元/m2结算,金额为________元。
三、其它补偿、补助:
1、甲方应支付乙方附属物补偿费________元;(附表附后)
2、搬迁补助费________元;
3、搬迁误工补助费________元;
4、停产、停业损失补助费________元。
5、临时过渡安置费:实行过渡安置的过渡期为________月。乙方自行过渡的,过渡期间由甲方付给乙方临时安置补助费:住宅________元/月,营业用房和其他非住宅________元/月。乙方从签订协议后起甲方暂发半年过渡费,其余部份待交房时,甲方与乙方结清。超过过渡期,逾期不足6个月的,按月增加0.5倍临时安置补助费;逾期6个月以上工年以下的,按月增加工倍临时安置补助费;逾期工年以上的,按月增加2倍临时安置补助费。以上5项合计:________元。
四、以上被拆迁房屋和安置房品迭后,________方应支付________方________元(大写:________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元________角________分整),在偿还房屋前一次付清产权调换协议书合同范本。若乙方应付以上款项在签订本协议七日之内搬迁腾空交房屋钥匙的,甲方优惠乙方________元。
五、其它约定事项:
1、过渡安置费和营业房面积的补差结算费,在安置房交付使用前.按实际过渡期限和面积结算补差。
2、乙方原有水、电、气、闭路、电话等用户的,由甲方该返安房使用量进行安装,因安装、立户等发生的一切费用由甲方负责支付,乙方不承担该费用。
3、办理房屋产权证、土地使用证等税费,在无论返还的原面积和超出的差额面积均由甲方负责支付,乙方不承担该费用。
4、甲方房屋竣工验收合格,乙方向甲方付50%的补差款项后,甲方交房交钥匙给乙方使用,余款等甲方将水、电、气、闭路、电话、房产证、土地使用证的证件交给乙方时,乙方便一次性付清。
六、违约责任:
1、乙方在搬迁腾房时损毁房屋或拆除已由甲方补偿的附属物,乙方应负责赔偿。
2、因甲方责任未按时付给乙方上述被拆迁房屋的各项补偿、补助费,甲方应支付乙方违约金________元。
3、本协议签订后,甲、乙双方必须履行本协议约定的全部事项。任何一方不履行或不完全履行以及履约中发生争议又协商不成的,甲、乙双方同意按下列第________种约定办理
①向________县城镇房屋拆迁行政管理办公室申请裁决。
②向人民法院起诉,并具有同等法律效力。
七、本协议由双方签章后生效,双方应共同遵守。协议一式________份,甲方________份,乙方________份,送拆迁主管部门二份。附属物补偿清单________份,共________页。
甲方:(盖章)________
乙方:________(签字或盖章)
法定代表人:________
法定代表人:________
经办人:________
委托代理人:________
________年________月________曰