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第一篇：苗圃合作协议
甲方：
乙方：
为了合理利用开发土地，让土地发挥最大的收益，本着平等自愿、互惠互利的诚实信用的原则，经甲乙双方商定，共同经营双方共赢的理念达成协议如下：
一、项目概况
（一）地址： 西安市临潼区新市乡走马村东鬲组村西 ；
（二）面积： 按现有实际经营的面积计算，大约10亩左右（大写：壹拾亩。多于或少于10亩不影响本合同约定费用的计算。
（三）现状：苗木栽植所在地为两行核桃树中间区域，原来该区域为蚯蚓养殖区，而且铲车在施工区域重复施工，碾压程度严重，对苗木生长不利，因此改良土壤是施工重点；
二、共同经营的模式结构
（一）共同经营理念为：土地、资金、技术管理各占一份；
（二）成本预算：
1、土地费用：承包村土地每亩按1000元计算；
2、基建费：修建围墙长600米，高2.5米（暂时450米），每平米按100元算大概费用15万（极限22万）；路面长140米，宽13.5米（两条路5.5和8米），厚15cm,每方按500元算10万（极限15万），承包30年期，该区域为30亩，均摊到每亩为300元（极限420元）；水电费及其他杂费5000元；
3、苗木计划投资8万元；
4、后期管理费用，每月人工费按4000元支出，一年按10月计算，大概四万；
5、预期苗木销售收入：五年大概投资三十五万（土地占7万，人工20万，苗木8万）；
（三）苗木分红及赔款：苗木所有出售及赔偿的钱减去所有这块土地的费用开销，余款为正数分红甲方占60%，乙方占40%；余款为负数，乙方赔款甲方40%的费用支出；其中如遇国家征占用土地，依法获得苗木赔偿款应该算入收入部分、新修地面设施补偿费也应该按照相应比例计入苗圃的收入。
三、双方的义务、权利、责任：
（一）甲方的义务、权利和责任：
1、甲方应提供土地和水源及管护机械；
2、甲方提供苗木采购和日常管护所需的一切资金；
3、甲方对乙方的苗木种植和管护有权提出意见，乙方应配合甲方将苗圃做的更好；
4、甲方发挥自己的资源优势，在苗木销售中应积极处理使利益最大化；
5、要求乙方对所有的开支进行月报及详细说明，审核后再进行支付；
6、甲方其它区域的苗木如有出现问题时，如技术力量不足，甲方可要求乙方协助技术指导，乙方尽量配合；
7、甲方对乙方管理不到位或者造成重大失误，可以罚款或者可以终止合作；
（二）乙方的义务、权利和责任：
1、乙方可将甲方未养殖蚯蚓的土地视为乙方的苗木基地；
2、乙方负责苗木的采购、栽植、管理及后期销售等工作；
3、乙方的各类开支必须通报甲方的，甲方应建立独立台账；
4、按照合同的要求，必须考察市场及土地现状，对该区域种植的苗木提供合理的规划，在管理苗木方面提供技术指导；
5、严格控制苗木成本及管理成本，每年苗木管护成本控制在肆万元（40000元）左右，使大家的利益最大化；
6、乙方在甲方未养殖蚯蚓的地方可以最大限度的栽植苗木，所产生的费用支出和收入计入苗圃的投资成本，相应的收益同样归到苗圃部分；
四、结算方式：
1、乙方采购苗木款项先垫子，回来拿详单到甲方处报账，甲方应及时核算付给乙方的支出；
2、乙方每月的管护费两月一上报，经甲方核实发放工资；
3、甲乙双方每年共同核算一下费用支出情况，并计划来年的投资费用；
4、等苗木出售之时，核算收入和总支出，双方商议甲乙双方的回报情况；
5、最终苗木售完，统一核算成本，按照约定支付双方的回报。
五、本协议的履行若发生争议时，双方应先协调解决，协议不成时，可向人民法院提起诉讼。
六、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。双方签字盖章后生效。本协议从 年 月 日至 年 月 日止有效。
甲方签字：
签定日期：
见证人签字：
年 月 乙方签字： 签定日期： 年 月 日日
第二篇：项目转让协议书
出让方：________（以下简称甲方）
身份证号码：____________
受让方：________（以下简称乙方）
身份证号码：____________
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《经济合同法》、国家及地方有关法律、法规。经甲、乙双方共同协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议：
一、甲方权利和义务
1、甲方自愿将（王）名下土地，宗地位于____________，土地证号________，宗地编号________，面积为________平方米及（韩祥华）名下土地（现已归王庆兰所的，只是还没有办理过户手续），宗地位于________，土地证号________，宗地编号________，面积为________平方米。两宗土地共计________平方米。出让给乙方。（附有两宗土地的土地证复印件。）
2、甲方须告知本协议项下的土地使用权年限为____年，从________年开始，至________年止。
3、甲方须提供该宗地的土地规划使用用途：____________
4、甲方必须依照规定；协助乙方申请办理土地使用权登箭户手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
二、乙方权利和义务
1、乙方自愿购买王庆兰、韩祥华（现已归王庆兰所有）名下的土地。
2、乙方应在该协议约定的时间内支付定金。
3、办完过户手续后，乙方收到土地使用证的.同时向甲方支付剩余的土地出让金余款。
4、乙方购买的土地主要用于经营娱乐场所、第三产业等。
5、乙方在土地价款未全部付清之前不得使用该土地
三、土地出让价格及付款办法
1、该俩宗地的土地出让金为每平方米________，总额为________。
2、本协议经甲、乙双方签字后_____日内，乙方须向甲方缴付土地出让金总额的________%共计________元人民币，作为履行协议的定金，定金抵作出让金。
3、乙方应在签订协议后四个月内，支付完全部土地出让金，最长不得逾期____日
四、违约责任
1、在签订协议后由于甲方的过失致使土地延期占用或用土地低押在第三方、一地多卖、土地使用用途与告知情况不符等情况造成违约的，甲方应赔偿乙方土地出让金总价________%的违约金。
2、乙方应在协议规定的时间内，支付完全部土地出让金，逾期仍未全部支付的，乙方应赔偿甲方土地出让金总价_____%的违约金。
五、其他事项
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护。
2、因执行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民起诉）。
3、本协议一式____份，甲、乙双方各执____份。双方签字后生效。
4、本协议于________年____月____日在_________省（自治区、直辖市）________市（县）签订。
六、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：
法人住所地：
银行名称：_________
帐号：_________
邮政编码：_________
电话号码：_________
乙方：
法定代表人（委托代理人）
法人住所地：________
银行名称：_________
帐号：_________
邮政编码：_________
电话号码：_________
第三篇：苗圃合作协议
甲方：
乙方：
根据中华人民共和国合同法，本着平等互利的原则，经过甲乙双方认真考虑、友好协商一致，达成本协议条款如下：
第一条、合作宗旨：
共同投资，共享利益，互惠互利。
第二条、合作项目和范围：
甲乙双方合作开发建设苗圃基地。主要从事景观林、果林、花卉苗木栽培及销售。
第三条、合作期限：
年 月 日起至 年 月 日截止，为期 年。
第四条、合作方式：
1、甲方以现有土地140 亩交予乙方用于景观林、果林、花卉苗木栽培。地址位于北马庄、南马庄、白毛X。
2、乙方在合作期间负责苗木栽培管理、基础建设、劳动用工等苗圃基地的所有管理、投资，所产生的一切支出费用全部由乙方承担；乙方负责提供甲方所需景观林、果林、花卉苗木的栽培。甲方所需的苗木以成本价计算。
3、协议终止后基础设施归甲方所有。
4、因甲方生态园建设开发用地需要，乙方无条件服从。甲方协助乙方销售开发用地里的苗木。
5、甲方允许乙方在销售苗木时带土球销售，并确保乙方道路畅通。
第五条、盈余分配：
1、甲方在乙方没有产生利润之前不予对利润进行分成，对乙方（前3 年）因间苗而出售的幼苗甲方不予进行利润分成，待乙方第4 年出售苗木时产生的利润开始进行分成。对乙方出售的定植苗达到5cm 以上的，甲方即进行分成。
2、甲乙双方在除去经营成本后的利润部分按比例分成。甲方享有净利润的30%，乙方享有净利润的70%。
3、乙方因经营不善、人员伤亡或自然灾害等因素造成的损失由乙方自己承担，与甲方无关。
第六条、甲乙双方权利及义务：
1、甲方为合作人，对外代表苗圃基地，不参与生产经营的日常事务具体管理。
2、乙方具体职责：负责苗圃基地苗木的栽培管理、基础设施建设、劳动用工及苗木的生产与销售等一切生产管理活动，并保证甲方所需苗木的供应。
3、协议到期终止后，如乙方愿意继续承包，可优先考虑。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行商议。协议从签字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
年 月 日
第四篇：项目转让协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包权流转管理办法》等相关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权转让事宜，经双方平等协商，订立本协议。
一、乙方拥有土地的使用经营权和收益，双方应履行法律、法规规定的权利和义务。
二、甲方将其承包的._______________，土地名荒塘，面积合计（大写）_________平米，转让给乙方从事农业生产经营。
三、转让期限为______，乙方一次性付给甲方青苗补助款、转让款金额______元。
四、甲方的权利和义务
支持、配合乙方开展的农业生产经营活动，如有违反，应对乙方所造成的经济损失进行赔偿。
五、乙方的权利和义务
依法享有国家和政府提供的各项支农优惠政策与服务。
按合同约定的土地用途，享用公共设施的使用权，乙方的农业生产经营依法受保护，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。 可开展为提高土地生产能力和设施建设，应获得合同以外中止的经济补偿。
六、其他条款
甲、乙双方发生争议，应当依法协商解决，协商不成的，可申请仲裁，或直接向___人民法院起诉。
本合同签订之日起生效。
本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，乡农村土地承包管理部门备案一份。
甲方代表人（签字、盖章）：
乙方代表人（签字、盖章）：
见证人（签字、盖章）：
签约日期：
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